Загрузка

Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0

Недвижимость в Португалии

Начиная с конца 2020 года, в Португалии наблюдается рост цен на недвижимость. Этот фактор заставляет многих иностранцев пристально изучать эту страну, рассматривая возможность покупки жилья. Рост цен на недвижимость в любой стране и в любых условиях свидетельствует о росте общего экономического благосостояния страны. Это доказательство того, что в стране политическая, социальная, экономическая стабильность. Согласно данным риелторских компаний, стоимость 1 м² в Португалии начинается от 1000 евро. Точная цена зависит от места расположения объекта. В стране много туристических городов, есть острова и бизнес-зоны, куда можно вкладывать деньги без сомнений и долгих раздумий. Стоимость квадратного метра дороже всего в крупных городах. Например, в Лиссабоне, в Порту и в Алгавре цена начинается от 2000 евро за 1м² и доходит до 16 000 евро за 1м².

Цена
  • $0+
  • $100 000+
  • $200 000+
  • $300 000+
  • $400 000+
  • $500 000+
  • $600 000+
  • $700 000+
  • $100 000
  • $150 000
  • $200 000
  • $300 000
  • $400 000
  • $500 000
  • $600 000
  • $700 000
  • $800 000
  • $900 000
  • $1 000 000
  • $1 250 000
  • $1 500 000
  • Все
Показать
Спальни
  • Все
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Ванные
  • Все
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Показать
Показать
ID объекта
    Общая площадь
    • Любая
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • Любая
    Год постройки
    Этаж
    • Любой
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • Любой
    Показать
    Характеристики
    Показать
    Всего найдено в Португалии объектов: 904
    Вилла в Фару, Португалия, 18 м2
    6 шт
    7 шт
    18 м²
    Роскошная вилла расположена в 12 минутах езды от Фару, на побережье Алгарве, Португалия. Вилла находится на возвышенности и обладает панорамным видом на море. Просторные интерьеры. Гостиная и столовая находится на двух уровнях общего пространства. На вилле 6 спален (главная спальня с джакузи), 7 ванных, полностью оборудованная кухня с выходом на...
    месяц назад
    4 987 362 $
    Вилла в Палмеле, Португалия, 180 м2
    3 шт
    3 шт
    180 м²
    Отличная вилла расположена на гольф курорте между Пальмела и Азейтао , в окружении природного парка Аррабида и его потрясающих пляжей, Португалия. Двухэтажная вилла площадью 180 кв.м обладает с 3 спальнями, ванными, гостиной, полностью оборудованной кухней, бассейном и частным садом. Четырехзвездочный гольф курорт сочетает в себе современную...
    месяц назад
    336 647 $
    Вилла в Лиссабоне, Португалия, 800 м2
    7 шт
    1 шт
    800 м²
    Светлая вилла расположена в Лиссабоне, Португалия. В доме площадью 800 кв.м 7 спален, ванные, гостиная, столовая, полностью оборудованная кухня. Есть гараж, терраса на крыше с видом на реку. Красивый сад с бассейном. Вся инфраструктура поблизости.
    месяц назад
    2 982 442 $
    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
    Узнать больше
    #
    Вилла в Эшториле, Португалия, 380 м2
    7 шт
    5 шт
    380 м²
    Чудесная вилла расположена в Эшториле, Португалия. На вилле площадью 380 кв.м 7 спален, 5 ванных. На первом этаже расположена гостиная с камином, столовая, полностью оборудованная кухня, кабинет. На втором этаже находятся все спальни. Есть гараж на 2 машины. На территории площадью 968 кв.м разбит цветущий сад и есть плавательный бассейн. В 5...
    месяц назад
    2 982 442 $
    Вилла в Кашкайше, Португалия, 1.36 м2
    7 шт
    8 шт
    1.36 м²
    Очаровательная вилла расположена в Кашкайше, Португалия. Вилла находится в одном из самых престижных кондоминиумов Эшторила. В доме 7 спален, 8 ванных, гостиная, столовая, полностью оборудованная кухня, прачечная, гараж (64 кв.м). Так же в доме есть домашний кинотеатр, тренажерный зал и кабинет. Вся инфраструктура поблизости.
    месяц назад
    5 236 730 $
    Вилла в Алгарве, Португалия, 320 м2
    3 шт
    3 шт
    320 м²
    Комплекс расположен на одной из самых высоких точек Албуфейры, что позволяет насладиться видами на город, океан и горы на 360 градусов. Прекрасные восходы и закаты в спокойной и живописной зоне, и вместе с тем в 5 минутах езды ко всей необходимой инфраструктуре: ресторанам, кафе, разнообразным пляжам, шопингам, магазинам и местам развлечений. 9...
    месяц назад
    1 496 208 $
    Вилла в Лагуше, Португалия, 484 м2
    4 шт
    5 шт
    484 м²
    Изысканная роскошная вилла на курорте высокого стандарта, роскоши и утонченности, расположенном в Лагуше, посреди непревзойденной и уникальной природной красоты. Большой естественный амфитеатр предлагает панорамный вид на море и гармоничный дизайн. Местность медленно спускается от входа (70 м над уровнем моря) по пологому склону вниз по холму,...
    месяц назад
    3 357 433 $
    Вилла в Фару, Португалия, 192 м2
    2 шт
    3 шт
    192 м²
    Вилла в роскошном курорте, расположенном в Алгарве, городе с большим количеством света, качеством жизни, пляжами и скалами, одном из самых красивых мест Португалии.
    Курорт находится рядом с испанской границей, с прекрасным видом на горы на севере и Атлантический океан на юге.
    Именно в этом регионе, полном истории, красоты и богатства, вы...
    месяц назад
    434 491 $
    Вилла в Фару, Португалия, 208 м2
    1 шт
    3 шт
    208 м²
    Вилла с 3 спальнями, расположенная в Лагоа - одном из главных центров культуры и экспорта апельсинов в Европе, с дизайном уникального происхождения, оформленном в бирюзово-голубом цвете, это невероятный курорт который полностью охватывает культуру и красоту этого места.
    С прекрасным видом на поле для гольфа. Состоит из 3 спален, 3 ванных...
    месяц назад
    785 047 $
    Вилла в Обидуше, Португалия, 355 м2
    3 шт
    3 шт
    355 м²
    Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

    Modern and luxurious villas located in an excellent location on a hilltop with panoramic views of the Atlantic Ocean.

    Villas are more than just accommodation by the sea. They have been designed in such a way as to provide maximum comfort and well–being, as well as to take advantage of one of the main elements in which they are inserted - nature.

    Located in the charming village of Montoito, the villas have 2 floors and a basement, excellent finishes made of noble materials, great potential for renting, given its location, excellent opportunities! The land area is 450,0 m2. The area of the house is 355.0 m2

    Nearby are the beautiful historical towns of Obidos, Caldas da Rainha and Peniche, a fishing town known for its surfing and excellent seafood restaurants. The picturesque village of Lurinha is just a 5-minute drive away, where you can find a market, supermarkets, banks, schools, restaurants and cafes. An array of activities can be enjoyed in the surroundings, including water sports, horse riding and go-karting.

    Just a 10-minute drive from the new Jurassic Park.

    For golf lovers, we are located close to 6 golf courses, just 20/30 minutes away.

    Lisbon Airport is a 45-minute drive away.

    Современные и роскошные виллы расположены в отличном месте на вершине холма с панорамным видом на Атлантический океан.

    Виллы - это больше, чем просто жилье на берегу моря. Они были спроектированы таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт и благополучие, а также использовать преимущества одного из основных элементов, в которые они встроены, - природы.

    Расположенные в очаровательной деревне Монтойто, виллы имеют 2 этажа и подвал, отличную отделку из благородных материалов, большой потенциал для сдачи в аренду, учитывая его местоположение, отличные возможности! Площадь земельного участка составляет 450,0 м2. Площадь дома составляет 355,0 м2

    Неподалеку находятся красивые исторические города Обидуш, Кальдас-да-Раинья и Пенише, рыбацкий городок, известный своим серфингом и отличными ресторанами морепродуктов. Живописная деревня Луринья находится всего в 5 минутах езды от отеля, где вы можете найти рынок, супермаркеты, банки, школы, рестораны и кафе. В окрестностях можно заняться различными видами активного отдыха, в том числе водными видами спорта, верховой ездой и картингом.

    Всего в 10 минутах езды от нового парка Юрского периода.

    Для любителей гольфа мы находимся недалеко от 6 полей для гольфа, всего в 20/30 минутах езды.

    Аэропорт Лиссабона находится в 45 минутах езды от отеля.

    месяц назад
    577 676 $
    Вилла в Кашкайше, Португалия, 200 м2
    3 шт
    3 шт
    200 м²
    Вилла расположена в тихом районе Кобре, рядом с центром Кашкайша, недалеко от всех туристических достопримечательностей и центральных пляжей.
    Вилла имеет два этажа. Первый этаж состоит из большой гостиной с обеденной зоной, просторной полностью оборудованной кухни (30 м2), ванной комнаты и кабинета. На втором этаже 3 спальни и ванная комната....
    месяц назад
    498 736 $
    Вилла в Прая-да-Луш, Португалия, 1 850 м2
    4 шт
    3 шт
    1850 м²
    Вилла с видом на море расположена на побережье в курортном поселке Прая-да-Луш, в области Алгарве. Вилла состоит из 4 спальных комнат, 3 ванных, гостиной, столовой, кухни и террас. На вилле имеется бассейн в саду и гараж.
    месяц назад
    743 117 $
    Вилла в Прая-да-Луш, Португалия, 1 080 м2
    3 шт
    3 шт
    1080 м²
    Современная двухэтажная вилла с видом на море расположена в Прая-да-Луш, рядом с пляжем.Первый этаж включает гостиную открытого плана, полностью оснащенную кухню, спальню, прачечную и техническую комнату. Из гостиной и спальни есть прямой выход в сад к бассейну.Второй этаж включает две спальных комнаты с выходом на балкон и с видом на море и...
    месяц назад
    992 485 $
    Вилла в Салеме, Португалия, 1 500 м2
    4 шт
    3 шт
    1500 м²
    Просторная вилла расположена на круглосуточно-охраняемом гольф-курорте, рядом с городом Салема, в 5 минутах езды от пляжей Салема и Фигуэра.На территории курорта расположены спортзал, спа-центр, гольф-поле, закрытый и открытый бассейн, теннисные корты, боулинг, детский клуб и рестораны. Вилла включает 4 спальных комнаты, 3 ванны, кухню,...
    месяц назад
    748 104 $
    Вилла в Прая-да-Луш, Португалия, 1 580 м2
    4 шт
    4 шт
    1580 м²
    Современная вилла с видом на море расположена на побережье в Прая-да-Луш.Вилла состоит из 4 спальных комнат, гостиной и полностью оснащенной кухни. Вилла включает бассейн с подогревом.На территории разбит сад и имеется гараж.
    месяц назад
    1 097 220 $

    Недвижимость Португалии

    Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Португалии?
    В Португалии взимается налог на переход права собственности, он называется Imposto Municipal sobre Transmissoes (IMT). Он взимается единожды при покупке недвижимости и его ставка зависит от стоимости объекта и составляет от 0% до 8%.
    Как получить гражданство при покупке недвижимости в Португалии?
    Чтобы получить гражданство Португалии, можно обратиться через натурализацию, при этом Португалия предлагает самый быстрый путь к получению вид на жительство и гражданство в ЕС через натурализацию - всего через 5 лет. Для этого необходимо прожить легально на территории Португалии не менее 5 лет, иметь финансовую стабильность, недвижимость в Португалии и знание португальского языка.
    Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Португалии?
    «Золотая виза» - ВНЖ Португалии для инвесторов. Для получения необходимо приобрести недвижимость на сумму от 280 000 до 500 000 евро. Требований к проживанию в Португалии нет. Достаточно 7 дней пребывания в году. Программа подходит для любого инвестора. Есть возможность продления ВНЖ, не живя в Португалии. Виза дает возможность получить шенгенскую визу на 180 дней в году. По программе можно сдавать недвижимость в аренду для получения дохода.
    Какие преимущества покупки недвижимости в Португалии?
    Плюсы покупки недвижимости в Португалии включают права на частную собственность, низкие цены, высокий уровень безопасности. Приобретение недвижимости в Португалии дает возможность получить шенгенскую визу на 180 дней в году и, при покупке на 500 тысяч евро, - вид на жительство. Кроме того, можно выгодно сдавать недвижимость для получения дохода.

    Скидка на аренду
    жилья по промокоду

    Подробнее

    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

    Задать вопрос
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

    Купить недвижимость в Португалии

    Начиная с конца 2020 года, в Португалии наблюдается рост цен на недвижимость. Этот фактор заставляет многих иностранцев пристально изучать эту страну, рассматривая возможность покупки жилья. Рост цен на недвижимость в любой стране и в любых условиях свидетельствует о росте общего экономического благосостояния страны. Это доказательство того, что в стране политическая, социальная, экономическая стабильность. 

    Согласно данным риелторских компаний, стоимость 1 м² в Португалии начинается от 1000 евро. Точная цена зависит от места расположения объекта. В стране много туристических городов, есть острова и бизнес-зоны, куда можно вкладывать деньги без сомнений и долгих раздумий. Стоимость квадратного метра дороже всего в крупных городах. Например, в Лиссабоне, в Порту и в Алгавре цена начинается от 2000 евро за 1м² и доходит до 16 000 евро за 1м². 

    Климат и географические особенности Португалии 

    Среди иностранных покупателей спросом пользуется весь регион Лиссабона. Сюда входят административные центры Эшторил, Кашкайш, Сетабул, Синтру, Амадору, а также Лиссабонская Ривьера. Последняя представляет собой туристическую зону на океанском побережье. Здесь сконцентрированы престижные отели, VIP-городки, бизнес-зоны и развлекательно-торговые комплексы. Организация инфраструктуры здесь на высочайшем уровне. 

    Основной фактор привлекательности Португалии для иностранцев – это ее благоприятный, типично средиземноморский климат. Это значит, что летом солнце прогревает воду достаточно, чтобы купаться в море вдоволь. Зима не суровая, мягкая. Средняя температура в течение года держится на уровне +16 - +20 градусов. Здесь царит вечная весна. 

    В пики сезона возможна жара до +33 - +35 градусов. В межсезонье бывают дожди. Зимой снег выпадает частично в некоторых районах. Португалия считается самой солнечной европейской страной. 

    Инвестиции в недвижимость в Португалии 

    Иностранцы предпочитают приобретать недвижимость с видом на море. В Португалии таких предложений по приемлемой цене достаточно. Чтобы выбрать свой объект для инвестиций, следует искать его в Алгарви. Это туристическая зона с протяженностью береговой линии около 200 км. 

    Португальское правительство ведет продуманную архитектурную политику в этих зонах, поэтому хаотично застроенных жилых районов здесь нет. Тщательно соблюдается баланс между охраной естественной природной сферы и развитием туристической инфраструктуры. На берегу моря предлагаются виллы. Рентабельность от аренды вилл стабильная. Многие иностранцы выбирают такие дома для сезонного или постоянного проживания. 

    В Алгарви большим спросом пользуются южные регионы. Это административные центры Лагуш, Фару, Вилламуора, Албуфейра и т. д. В этих городах иностранным инвесторам предлагаются для покупки сюты. Это номера в отеле разной площади. Их стоимость начинается от 200 тысяч евро. Элитная недвижимость большой площади в этих зонах стоит от полумиллиона евро и выше. 

    ВНЖ и гражданство за недвижимость в Португалии

    Для россиян при покупке недвижимости нет никаких юридических сложностей или ограничений. Иностранный владелец недвижимости получает бонусы в виде ВНЖ и «Золотой визы». «Золотая Виза» дает те же привилегии, что и полноценный ВНЖ. Она действует в течение 6 лет. Все это время человек может путешествовать по Шенгенской зоне без открытия шенгенской визы. В конце срока можно подавать на получение европейского гражданства и португальского паспорта. 

    Для молодых людей в Португалии доступно качественное образование, возможности для реализации в сфере науки, технологий или бизнеса. Пожилых людей привлекает качественная и доступная медицина. 

    Купить квартиру, дом в Португалии 

    Купить дом или квартиру – вопрос предпочтений. В Португалии, как и в других развитых городах мира, любят просторное жилье. Частные дома имеют придомовую территорию, нередко продаются со всей обстановкой, куда входит мебель и техника. Тем, кто хочет извлекать выгоду из португальской недвижимости, рекомендуется покупать офисное помещение, коворкинг или жилье для сдачи в аренду в туристический сезон. 

    Благодаря стабильности и высокому спросу все три вида недвижимости окупаются в течение первых 2-3 лет. Туристический сезон носит сезонный характер, но многие иностранцы в зимний период сдают свои квартиры португальским экспатам или студентам. Примечательный фактор: стоимость недвижимости в Португалии ниже, чем в других ведущих европейских странах, но аренда дороже на 5-7 %. 

    В отличие от других европейских стран, в Португалии не составляет труда сдать в аренду квартиру или дом большой площади. На них стабильно высокий спрос, что обеспечивает хорошую рентабельность.

    Наши филиалы

    Россия
    г. Москва. Ленинский Проспект, д. 99, комната 4гс
    Карта проезда
    Турция
    Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
    Карта проезда
    Таиланд
    Равай, Столичный ампхе Пхукет, Пхукет 83100, Таиланд
    Карта проезда
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
    Бесплатная консультация
    Бесплатная консультация