Недвижимость в Тивате

Stone villa with three apartments with a total area of 240 m2, located on a plot of 450 m2 in Kava, Tivat. The price includes an adjacent plot of 400 m2, on which there is an open-air parking lot and a closed garage area of 51 m2, and for which UT conditions have been issued for the construction of a building with a gross area of up to 500 m2, floors P+2+Pk.

The villa consists of three apartments with separate entrances:

The apartment on the ground floor occupies an area of 50 m2 and consists of a living room, dining room, kitchen, bedroom, and bathroom.

The apartment on the first floor has 95 m2 and consists of a living room with access to the terrace, a dining room, a kitchen, a bedroom with a terrace, and a bathroom.

The apartment on the second floor is 95 m2 and contains a living room, kitchen, dining room, two bedrooms with terraces, and a bathroom.

An overflow swimming pool of 40 m2 with a heat pump for heating the water is in front of the villa. Next to it is a zone for socializing and relaxation with a stone grill, covered with Balkan pine wood and closed on three sides by a system of sliding windows that can be fully opened.

In the auxiliary rooms, there is a laundry room and a hammam with a bathroom.

The complete renovation of the villa was completed in September 2023. It was built in the Mediterranean style – it was built with bricks, with 10 cm thick Austrian insulation and covered with local stone 5 cm thick.

The floors are covered with oak parquet, and kitchens and closets are made to measure. Equipment and technology of Bosch and Miele brands. Cooling and heating through the Daikin multisplit inverter system with Wi-Fi control – parapet fan-coil. High-quality Italian ceramics in the bathrooms, as well as Hansgrohe sanitary ware.

The terraces are covered with the Italian material Twix Deco, with a 50-year guarantee. The exterior joinery is made of low-emission triple-layer glass.

The courtyard is covered with stucco slabs of Grbalj stone.

The greenery (roses, magnolias, rosemary, hydrangeas, etc.) and fruit trees (lemon, tangerine, orange, grapefruit) are irrigated through an automatic watering system.

The entire area is equipped with a security system: cameras and an alarm. It is connected to the city sewerage and water supply, and there is also a connection to spring water. An optical cable is connected and it is completely covered by the Internet.

The villa is for sale fully furnished.

Marina Porto Montenegro is located at a distance of 2.5 km. The airport in Tivat is 2 km away.

Каменная вилла с тремя апартаментами общей площадью 240 м2, расположенная на участке площадью 450 м2 в Каве, Тиват. В стоимость входит прилегающий участок площадью 400 м2, на котором есть открытая автостоянка и закрытый гараж площадью 51 м2, и для которого были выданы технические условия на строительство здания общей площадью до 500 м2, этажи P+2+Pk.

Вилла состоит из трех апартаментов с отдельными входами:

Квартира на первом этаже занимает площадь 50 м2 и состоит из гостиной, столовой, кухни, спальни и ванной комнаты.

Квартира на втором этаже площадью 95 м2 состоит из гостиной с выходом на террасу, столовой, кухни, спальни с террасой и ванной комнаты.

Квартира на втором этаже площадью 95 м2 состоит из гостиной, кухни, столовой, двух спален с террасами и ванной комнаты.

Перед виллой находится переливной бассейн площадью 40 м2 с тепловым насосом для подогрева воды. Рядом с ним находится зона для общения и релаксации с каменным грилем, обшитым балканской сосной и закрытым с трех сторон системой раздвижных окон, которые можно полностью открывать.

Во вспомогательных помещениях есть прачечная и хаммам с ванной комнатой.

Полная реконструкция виллы была завершена в сентябре 2023 года. Вилла была построена в средиземноморском стиле - из кирпича, с австрийской изоляцией толщиной 10 см и покрыта местным камнем толщиной 5 см.

Полы покрыты дубовым паркетом, а кухни и шкафы-купе изготовлены по индивидуальным размерам. Оборудование и технологии брендов Bosch и Miele. Охлаждение и обогрев осуществляется с помощью инверторной системы Daikin multisplit с Wi-Fi управлением - парапетный фанкойл. Высококачественная итальянская керамика в ванных комнатах, а также сантехника Hansgrohe.

Террасы покрыты итальянским материалом Twix Deco с 50-летней гарантией. Наружные столярные изделия изготовлены из трехслойного стекла с низким уровнем выбросов.

Внутренний двор покрыт оштукатуренными плитами из камня Grbalj.

Зелень (розы, магнолии, розмарин, гортензии и т.д.) и фруктовые деревья (лимон, мандарин, апельсин, грейпфрут) орошаются с помощью автоматической системы полива.

Вся территория оборудована системой безопасности: камерами и сигнализацией. Вилла подключена к городской канализации и водоснабжению, а также есть подключение к родниковой воде. Подключен оптический кабель, и она полностью покрыта Интернетом.

Вилла продается полностью меблированной.

Пристань для яхт Порто Монтенегро находится на расстоянии 2,5 км. Расстояние до аэропорта Тивата составляет 2 км.

Two-bedroom villa of 264,46 m2 available off-plan in Lustica Bay’s new development on the golf courses – The Peaks. The Peaks is Montenegro’s first residential neighborhood of its kind and home to the region’s first golf course. Situated above the first two holes of the Gary Player-designed 18-hole golf course, Botanika Residences are the first homes to emerge from this unique fusion of nature and elevated living.

Villa will consist of a spacious open-plan living room with a dining area and kitchen, two bedrooms, two bathrooms, guest bathroom, and big terraces with stunning views facing the open sea. Future owners will have at their disposal private swimming pool, as well as several sandy beaches within the complex, traditional stone terrace with outdoor kitchen, al fresco dining area and outdoor shower. Garage and internal storage area are also included.

A convenient payment plan is approved: 25% on Sales & Purchase Agreement + 75% in equal quarterly installments over 5 years. With the expected completion date in June 2026, the payment plan will allow the owners to enjoy the property even before the apartment is paid off.

Every aspect of The Peaks has been thoughtfully designed to harmonize with the Mediterranean-inspired architecture, seamlessly blending indoor and outdoor living. Luxuriate in the tranquility of your elegant residence, adorned with high-quality finishes and natural materials that reflect the timeless charm of the region.

Вилла с двумя спальнями площадью 264,46 м2, доступная без планировки, в новом комплексе в заливе Луштица на полях для гольфа - The Peaks. The Peaks - первый в Черногории жилой район такого рода и дом для первого в регионе поля для гольфа. Расположенные над первыми двумя лунками 18-луночного поля для гольфа, спроектированного Гэри Плейером, резиденции Botanika являются первыми домами, созданными в результате этого уникального слияния природы и жизни на возвышенности.

Вилла будет состоять из просторной гостиной открытой планировки с обеденной зоной и кухней, двух спален, двух ванных комнат, гостевой ванной комнаты и больших террас с потрясающим видом на открытое море. Будущие владельцы получат в свое распоряжение частный бассейн, а также несколько песчаных пляжей на территории комплекса, традиционную каменную террасу с летней кухней, обеденной зоной на свежем воздухе и душем на открытом воздухе. Гараж и внутренняя кладовая также включены в стоимость.

Утвержден удобный план платежей: 25% по Договору купли-продажи + 75% равными ежеквартальными платежами в течение 5 лет. С ожидаемой датой завершения строительства в июне 2026 года план платежей позволит владельцам наслаждаться недвижимостью еще до того, как квартира будет оплачена.

Каждый аспект комплекса Peaks был тщательно продуман, чтобы гармонировать с архитектурой в средиземноморском стиле, органично сочетая внутреннюю и наружную жизнь. Насладитесь спокойствием своей элегантной резиденции, украшенной высококачественной отделкой и натуральными материалами, которые отражают неподвластное времени очарование региона.

Newly built villa of 200 m2 with a swimming pool and sea view in Krasici, Tivat.

The villa consists of two levels:

On the first level, there is an open-plan living room with a dining room and kitchen, a guest toilet, and a spacious terrace with a view of the sea and the swimming pool.

The second level consists of two en suite bedrooms with an open view of the sea.

Within the villa, there is also an underground garage of 40 m2 for two vehicles.

The distance from the beach is 10 meters, while the nearest Tivat airport is 9 km away.

Недавно построенная вилла площадью 200 м2 с бассейном и видом на море в Красичи, Тиват.

Вилла состоит из двух уровней:

На первом уровне находится гостиная открытой планировки со столовой и кухней, гостевой туалет и просторная терраса с видом на море и бассейн.

Второй уровень состоит из двух спален с ванными комнатами и открытым видом на море.

На территории виллы также есть подземный гараж площадью 40 м2 для двух автомобилей.

Расстояние до пляжа составляет 10 метров, а до ближайшего аэропорта Тиват - 9 км.

The villa in an authentic Mediterranean style is located in the settlement of Lepetane, Tivat, on the first line to the sea.

The entrance to the villa is through the yard, which is equipped with a complete outdoor kitchen and barbecue.

The rooms are spacious, rich in daylight, while all bedrooms have a sea view. Modern materials were used in all rooms, and the rustic combination of wood and stone provides a pleasant feeling of warmth.

The house consists of three levels.

Ground floor: open living room with exit to two terraces, dining room, kitchen, additional suite, and guest toilet.

First floor: three bedrooms and three bathrooms.

Attic: spacious bedroom, bathroom

In the spacious yard in front of the villa, there is a summer kitchen, barbecue, and a rest area, while in the yard behind the villa, there is a space for a private pool and a rest area.

The villa is sold fully furnished.

Airport Tivat is located at a distance of 7 km.

Вилла в аутентичном средиземноморском стиле расположена в поселке Лепетане, Тиват, на первой линии от моря.

Вход на виллу осуществляется через двор, который оборудован полностью оборудованной кухней на открытом воздухе и барбекю.

Комнаты просторные, с богатым дневным освещением, а из всех спален открывается вид на море. Во всех комнатах были использованы современные материалы, а деревенское сочетание дерева и камня создает приятное ощущение тепла.

Дом состоит из трех уровней.

Первый этаж: открытая гостиная с выходом на две террасы, столовая, кухня, дополнительная спальня и гостевой туалет.

Второй этаж: три спальни и три ванные комнаты.

Мансарда: просторная спальня, ванная комната

В просторном дворе перед виллой есть летняя кухня, барбекю и зона отдыха, а во дворе за виллой есть место для частного бассейна и зоны отдыха.

Вилла продается полностью меблированной.

Аэропорт Тиват расположен на расстоянии 7 км.

Contemporary villa with a gross area of 233 m2 in Kavac, Kotor.

The villa consists of a living room with a fireplace and panoramic windows with a beautiful view of Tivat and the sea, a kitchen and dining room, three bedrooms, and three bathrooms (the master bedroom is en suite).

In the courtyard of the villa, there is a swimming pool, sauna, summer kitchen, and toilet. There is a jacuzzi on the roof terrace.

The villa has 4 open parking spaces, as well as two parking spaces in the garage. At the level of the garage, there is also a basement and technical rooms.

The villa is equipped with video surveillance and alarm systems, as well as a system for computer irrigation of plants.

It is for sale fully furnished and equipped with all the necessary appliances and white goods.

The center of Tivat and Porto Montenegro is 7 km away, while the airport is 5 km away.

Современная вилла общей площадью 233 м2 в Каваце, Котор.

Вилла состоит из гостиной с камином и панорамными окнами с прекрасным видом на Тиват и море, кухни и столовой, трех спален и трех ванных комнат (главная спальня с ванной комнатой).

Во внутреннем дворе виллы есть бассейн, сауна, летняя кухня и туалет. На террасе на крыше есть джакузи.

На вилле есть 4 открытых парковочных места, а также два парковочных места в гараже. На уровне гаража также есть подвал и технические помещения.

Вилла оборудована системами видеонаблюдения и сигнализации, а также системой компьютерного орошения растений.

Квартира продается полностью меблированной и оборудованной всей необходимой бытовой техникой.

Расстояние до центра Тивата и Порто Монтенегро составляет 7 км, а до аэропорта - 5 км.