Недвижимость в Тивате

Недвижимость в Тивате покупают из-за желания жить на полуострове Врмац, в Черногории. Расположен город на берегу Которского залива. Это самый маленький населенный пункт в стране. Численность населения меньше 10000 человек.

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 272 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 272 м2

1 шт

3 шт

272 м²

Продается двухэтажный дом площадью 272 кв.м. на участке 500 кв.м. Дом находится всего в 400-х метрах от центра города Тиват. На втором этаже две квартиры с отдельными спальнями и большими террасами. На первом этаже квартира с двумя спальнями, большой гостиной, ванной и подсобным помещением. Высота дома 14 метров, возможна постройка мансардного...

месяц назад

309 216 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 150 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 150 м2

2 шт

150 м²

Панорамный вид на море, чистовая отделка, собственный бассейн, а пляж совсем рядом - нужно пройти буквально 10 метров.
⠀
На побережье Боко-Которской бухты, в посёлке Крашичи, созданы комфортные условия для тех, кто хочет встречать утро под приятный шум прибоя:
⠀
⁃ установлено центральное отопление, центральное кондиционирование и центральное...

месяц назад

528 660 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 200 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 200 м2

1 шт

200 м²

Продаётся двухэтажный жилой дом, всего в 5 минутах езды от центра Тивата. Площадь дома 200 кв.м., участок площадью 1092 кв.м. Участок ровный и ухоженный, на территории разбит сад с множеством плодовых деревьев и отдельно стоящее здание площадью 70 кв.м. под склад. В доме два этажа с отдельными входами. Первый этаж - 130 кв.м. Планировка: 2...

месяц назад

438 888 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 510 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 510 м2

1 шт

510 м²

Предлагаем на продажу трёхэтажную виллу общей площадью 510 кв.м. с пятью современными апартаментами и бассейном, на участке 430 кв.м., в 500 метрах от моря и в 7 минутах езды от Порто Монтенегро и центра Тивата.Все апартаменты с большими террасами, хорошим качественным ремонтом, укомплектованы современной новой мебелью и полноценными кухнями с...

месяц назад

996 475 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 120 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 120 м2

1 шт

3 шт

120 м²

Продаётся отличный жилой дом с видом на море площадью 120м2 на участке 363м2. Дом расположен в 500 метрах от центра Тивата и в 2 км от аэропорта. В доме три этажа. С каждого этажа имеется вид на море. Дом полностью меблирован и оборудован кухней и бытовой техникой. Планировка: на первом этаже, площадью 35 м2, расположена отдельная кухня, большая...

месяц назад

349 115 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 280 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 280 м2

1 шт

3 шт

280 м²

Продаётся отличный жилой дом в тихом, красивом месте. Площадь дома 280 кв.м., площадь участка 500 кв.м. Дом раположен в районе главной автобусной станции города Тиват. Дом расположен в 5 мин от центра Тивата и Порто Монтенегро. Дом трёхэтажный с внутренней лестницей, ведущей на этажи. Всего 5 спален, 3 ванных комнаты, 3 террасы и 1 балкон. Вид...

месяц назад

471 804 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 192 м2

1 шт

192 м²

Продаётся двухэтажный жилой дом площадью 192 кв.м. на участке 315 кв.м., всего в 30 метрах от моря и пляжа. Отличное месторасположение, вся инфраструктура в пешей доступности. Вид на море. Расстояние до знаменитого комплекса с мариной мировго класса "Порто Монтенегро" 400 метров, до аэропорта 3 км.В доме, на каждом этаже, расположена квартира с...

месяц назад

523 673 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 270 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 270 м2

1 шт

270 м²

Продаётся просторный, трёхэтажный жилой дом с восемью апартаментами в хорошем месторасположении района Селяново, в 700 метрах от моря и набережной. Площадь дома 270 кв.м., участок площадью 350 кв.м. и дополнительный участок 150 кв.м. для паркинга на 10 авто. Дом состоит из трёх этажей с отдельными входами, все апартаменты меблированы и с...

месяц назад

468 812 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 300 м2

9 шт

8 шт

300 м²

Продаётся на берегу Боко-Которской бухты в г.Тивате новый двухэтажный дом с апартаментами, в 300-х метрах от моря. Дом площадью 300м2 на участке 662м2. Дом разделён на четыре жилые части , каждая со своим отдельным входом. Одна половина дома отремонтирована и полностью готова к проживанию, установлены кондиционеры, мебель и бытовая техника.
На...

месяц назад

314 204 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 151 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 151 м2

1 шт

2 шт

151 м²

Продаётся одноэтажный жилой, каменный дом площадью 151 кв.м. на участке земли площадью 972 кв.м. в тихом, спокойном микрорайоне Селяново, города Тиват. Расстояние до центра Тивата – 2 км, до моря и набережной – 700 метров, до аэропорта Тиват – 4,5 км. На участке есть дополнительная нежилая, каменная постройка площадью 56 кв.м. Дом 1920 года...

месяц назад

339 897 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 130 м2

1 шт

2 шт

130 м²

Предлагаем на продажу двухэтажный жилой дом в Тивате с двумя отдельными квартирами на этажах. Из дома отличный вид на море и весь Тиватский залив. Месторасположение особенное, так как дом находится на возвышении, окруженный зелеными массивами, но при этом в черте города Тиват, микрорайон Градиошница. Участок каскадный. Площадь дома 130 кв.м. (из...

месяц назад

164 950 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 357 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 357 м2

1 шт

3 шт

357 м²

Продаётся просторный двухэтажный жилой дом площадью 357 кв.м. на участке земли площадью 613 кв.м. рядом с набережной в самом центре Тивата. Хорошее месторасположение и вся инфраструктура в шаговой доступности. Расстояние до аэропорта Тиват – 3 км. Весь участок огорожен зелёной оградой, утопает в зелени, высажены плодовые деревья, много цветов,...

месяц назад

899 727 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 290 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 290 м2

1 шт

4 шт

290 м²

Продажа новой, современной двухэтажной виллы с бассейном в городе Тиват. Площадь виллы 290 кв.м., на участке 834 кв.м. Удаленность от центра Тивата – 5 мин на машине, до Котора – 12 км, до Будвы – 25 км. Открытый, панорамный вид со всех этажей и террас на море и Тиватский залив. Вилла построена в 2019 году и имеет 4 спальни, 4 ванных комнаты и...

месяц назад

1 200 940 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 315 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 315 м2

4 шт

5 шт

315 м²

Представляем вашему вниманию наш новый проект — Виллы в Тивате, Крашичи.
Это спокойный, тихий уголок с прекрасным панорамным видом на море, который идеально подходит для тех, кто хочет убежать от городской суеты и шума.
Виллы расположены в 10 метрах от пляжа. Каждая комната имеет панорамный вид на море и горы.
В интерьере реализован...

месяц назад

750 568 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 187 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 187 м2

3 шт

2 шт

187 м²

Две современные виллы, граничащие друг с другом, имеют общий большой бассейн и общую территорию для отдыха. Год постройки – 2015.
Планировка:
1й этаж — гостиная с кухней и обеденной зоной, спальня, ванная комната, кладовая. В гостиной — круговой камин и выход на террасу с бассейном. Панорамное остекление. Кухня оборудована...

месяц назад

349 858 $

Инвестиционная привлекательность Тивате

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Тивате?

Стоимость трехкомнатных квартир в Тивате (Черногория) начинается от $120 000 и может достигать $400 000 и более в зависимости от расположения, состояния и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Тивате?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Тивате (Черногория) составляет около $85 000. Однако, цены могут варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Тивате?

Самые дешевые квартиры в Тивате (Черногория) можно найти в пригородах и за городом, например в районе Радовичи. Стоимость таких квартир может составлять от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Тивате?

Лучшие районы для покупки квартиры в Тивате: Крашичи, Доњи Грањани, Чаво. Также интересны западные районы города, такие как Селиђе и Тиват 3. Обратитесь к местному агенту по недвижимости для получения рекомендаций и помощи в поиске жилья.

Где лучше всего жить в Тивате?

Тиват - отличный выбор для жизни в Черногории. Лучшими районами считаются Радовичи, Подгорица и Лепетане. За $150 000 можно купить двухкомнатную квартиру в новостройке, рядом с пляжем.

Недвижимость Тивате

Какова средняя стоимость квартиры в Тивате?

В Тивате разнообразие цен на жилье впечатляет: от бюджетных студий за €40 000 до роскошных вилл с видом на море. Элитные апартаменты в марине "Порто Монтенегро" могут стоить €10 000 за м². Квартира 42 м² в "Порто Монтенегро" - €290 000. Доступные варианты чаще в районе аэропорта, км от моря. Пример: новая квартира 1000 €/м² в Селяново.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Тивате?

Расстояние от участка до берега моря играет роль в определении его цены. Близость к морю может увеличить стоимость земельного участка.

Какие районы Тивата наиболее популярны для покупки недвижимости?

Эксперты подчеркивают, что самыми перспективными для инвестиций в недвижимость Тивата являются зоны, где только начинается рост цен и объемов продаж. Это особенно характерно для районов с проектами на начальной стадии, где цены пока невысоки.

По мере реализации проектов недвижимость вблизи начинает расти в цене, в первую очередь это касается участков с потенциальным видом на море, стоимость которых может быть всего €30 за 1 квадратный метр.

Преимущества покупки недвижимости в Тивате?

Тиват – город на берегу Адриатического моря, где находится важный аэропорт. Расположенный в заливе Бока-Которского, этот город претерпел существенные изменения благодаря успеху проекта Porto Montenegro, что привело к росту цен на недвижимость и сделало их самыми высокими на побережье. В окрестностях Тивата стоимость однокомнатной квартиры начинается примерно от 100 000 евро.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Тивате

Почему люди покупают недвижимость в Тивате?

Несмотря на небольшие размеры, город является одним из самых дорогих. Именно в нем находится самая элитная марина — стоянка для яхт. Porto Montenegro предлагает люксовые апартаменты в новых кварталах. Они рассчитаны на одиноких и семейных людей. Для жителей работают рестораны, бутики, магазины.

В Тивате можно встретить богатых людей, политиков, бизнесменов. Для жителей новых кварталов предусмотрены особые развлечения. Можно заниматься конным поло или плавать в бассейне. Быстрый доступ к лагуне оценят владельцы яхт. В порту больше 800 причалов.

Тиват привлекает старой частью города. Это не такое фешенебельное место. Классический курорт с большим количеством пляжей понравится ценителям релакса. Благодаря большому числу солнечных дней в Тивате можно купаться почти полгода.

На территории города устроены велодорожки. Есть клуб дайвинга. Из Тивата легко уехать почти в любой уголок Черногории. За городом находит второй по величине аэропорт страны.

В Тиват приезжают любители развлечений. В городе проходят фестивали и разные мероприятия. В июле и августе проходят парусные регаты. В середине лета в соседнем городе, Цетине, проходят автогонки по горным серпантинам.

Тиват понравится тем, кто любит красивые виды из окна. Можно купить апартаменты у подножия гор или недалеко от моря. Целебный воздух помогает при проблемах с дыхательной системой.

Как купить квартиру или дом в Тивате?

Для владельцев недвижимости предусмотрено упрощенное получение ВНЖ. Продлевать его нужно каждый год. Для гражданства необходимо жить в стране пять лет, при этом покидать ее можно не больше, чем на 30 дней.

Покупка недвижимости состоит из следующих этапов:

Бронирование объекта. На этом этапе нужно выбрать апартаменты или дом, после чего составить предварительный договор с продавцом. Обязательно передается задаток в размере 10-15 % от стоимости жилья.
Оплата сделки. На этом этапе происходит внесение оставшейся суммы. Можно перевести весь остаток на счет продавца либо использовать рассрочку.
Оплата налога. Обязанность покупателя — уплатить налог по ставке 3%. Предварительно нужно получить решение от налоговой инспекции с точной суммой.
Регистрация прав собственности. Осуществляется в кадастровой палате. На регистрацию уходит 2-3 недели. После этого покупатель получает документ о собственности.

Дополнительно придется оплачивать комиссию банка, услуги риелтора и переводчика. Банки не выдают ипотеку иностранцам. При выборе объекта нужно учитывать особенности использования. Для инвестиций лучше выбирать жилье среднего и высокого ценового сегмента рядом с побережьем. Для проживания можно взять жилье в старой части Тивата. Обратитесь к менеджеру для получения подробной консультации.