Недвижимость в Тивате

Недвижимость в Тивате покупают из-за желания жить на полуострове Врмац, в Черногории. Расположен город на берегу Которского залива. Это самый маленький населенный пункт в стране. Численность населения меньше 10000 человек.

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 454 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 454 м2

4 шт

454 м²

Площадь виллы, включая подвальные помещения, составляет 454 м2. Вилла продается полностью оборудованной и меблированной. Внутри здания есть большая парковка во дворе и гараж, площадью 33 м2 на две машины.
Структура виллы:
1 этаж: тренажерный зал, комната для персонала, сауна, подсобное помещение, прачечная, ванная комната, комната отдыха с...

месяц назад

1 900 417 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 390 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 390 м2

3 шт

4 шт

390 м²

Вилла в Крашичах, на первой линии у моря с прямым доступом с главной дороги, состоит из 3-х уровней.
На верхнем уровне расположены две спальни, одна из которых главная, и обе комнаты имеют собственные ванные комнаты, а одна имеет террасу, с которой открывается фантастический вид на море. Внутренняя лестница ведет на средний уровень, где есть...

месяц назад

2 217 153 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 472 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 472 м2

4 шт

5 шт

472 м²

Феноменальная новая вилла расположена на склоне холма на расстоянии 1,5 км от центра Тивата и международного аэропорта. Он предлагает спокойную обстановку и прекрасный вид на море! Эта роскошная четырехэтажная вилла имеет современный дизайн. Он был построен из высококачественных материалов и имеет общую площадь 472 м2. В нем 4 спальни, 5 ванных...

месяц назад

1 900 417 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 490 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 490 м2

4 шт

6 шт

490 м²

Феноменальная новая вилла расположена на склоне холма на расстоянии 1,5 км от центра Тивата и международного аэропорта. Он предлагает спокойную обстановку и прекрасный вид на море!
Эта роскошная четырехэтажная вилла имеет современный дизайн. Он был построен из высококачественных материалов и имеет общую площадь 490 м2.
В нем 4 спальни, 5...

месяц назад

2 322 732 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 368 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 368 м2

5 шт

368 м²

Красивая вилла в популярном поселке в Тивате, размером 368м2 и с феноменальным видом на море. Весь дом имеет 5 спален, 3 гостиные, 5 ванных комнат и 3 кухни. Кроме того, он имеет собственную частную парковку на 3 машины и автоматические двери. Дом сделан из камня и имеет особый дух Средиземноморья.
Вилла расположена на большом участке,...

месяц назад

1 583 681 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 350 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 350 м2

6 шт

3 шт

350 м²

Предлагаем вашему вниманию уникальный трехэтажный особняк с огромным, фруктовым садом и просто невероятными видами на море и город.
Вилла состоит из трех этажей; на каждом этаже имеется отдельный апартамент с 2 спальнями, гостиной, полноценной кухней, ванной комнатой, терраса с уличной мебелью.
Вилла идеально подойдет как для постоянного...

месяц назад

573 752 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 280 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 280 м2

5 шт

4 шт

280 м²

Комфортная вилла «Торино» с 5 спальнями, бассейном и сауной всего в 2 минутах от пляжа.
Комфортная вилла для постоянного или сезонного проживания в пешей доступности до всей необходимой инфраструктуры. Отличная инвестиция!
Четыре этажа нового дома полностью меблированы и оснащены необходимой техникой. Прихожая, огромная гостиная...

месяц назад

826 219 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 200 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 200 м2

4 шт

200 м²

Дом располагается в 12 км от Тивата и Котора на полуострове Луштица.
Второй дом от моря в 30м от пляжа, панорамный вид на море с каждого этажа.
Центральный вход - на второй этаж, внутренняя лестница - на третий этаж.
Второй этаж: гостиная - кухня - столовая ( камин, кондиционер); спальня (кондиционер), санузел с душ. кабиной с гидромассажем....

месяц назад

311 047 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 320 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 320 м2

5 шт

320 м²

Новая современная и элегантная вилла с 5 спальнями с панорамным видом на Тиватский залив. Вилла развернута на юго-запад и находится в поселке Кавач, на горе Врмац, рядом с городом Тиват и Котор. В 10 мин езды расположена марина Porto-Montenegro и проект Lustica Bay.
На территории виллы находится гостевой дом с летней кухней и бассейн-инфинити,...

месяц назад

748 104 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 230 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 230 м2

1 шт

2 шт

230 м²

Продаётся просторный жилой дом площадью 230м2 на участке площадью 406м2. Дом находится в микрорайоне Селяново с хорошей инфраструктурой и близко к центру города. В доме три этажа с отдельными входами. Площадь каждого этажа 100 кв.м. с террасами. Планировка первых двух этажей: коридор, гостиная с камином, кухня-столовая, две спальни, ванная....

месяц назад

528 660 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 317 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 317 м2

1 шт

4 шт

317 м²

Продаётся дом недалеко от автобусной станции в Тивате. Жилая площадь дома 317 кв.м., площадь участка 302 кв.м. Дом состоит из трёх этажей с отдельными входами и имеет 6 апартаментов. На первом этаже расположена квартира с тремя спальнями, прихожей, ванной комнатой, кухней и террасой. На втором этаже – квартира с двумя спальнями и тремя ванными...

месяц назад

827 902 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 162 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 162 м2

1 шт

2 шт

162 м²

Продаётся жилой двухэтажный дом площадью 162 кв.м. на участке площадью 412 кв.м. Дом находится недалеко от центра города Тиват. В доме два этажа с отдельными входами, площадь каждого этажа 81 кв.м. Первый этаж требует ремонта. Планировка каждого этажа одинаковая: прихожая, гостиная, кухня-столовая, две спальни, ванная комната, прачечная и...

месяц назад

279 292 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 454 м2

1 шт

4 шт

454 м²

Продаются две новых виллы премиум класса с панорамным видом на Тиватский залив и остров Цветов. Виллы расположены рядом, одна над другой, с возможностью покупки двух одновременно. Строительство проходило по высоким европейским стандартам с использованием высококачественных натуральных материалов известных мировых производителей и завершено в...

месяц назад

1 845 324 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 200 м2

3 шт

200 м²

Продаются в городе Тиват две современные виллы на общей территории для отдыха с бассейном. Год постройки – 2015.
Площадь участка 897 м2, площадь каждой виллы 220 м2. Стоимость каждой виллы 350000 евро.
Планировка:
1й этаж - гостиная с кухней и обеденной зоной, спальня, ванная комната, кладовая. В гостиной - круговой камин и выход на...

месяц назад

349 115 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 290 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 290 м2

4 шт

290 м²

Вилла построена в 2019 году. Расположена вилла на участке площадью 834 м2. Площадь виллы 290 м2 , 2 этажа, 4 спальни, 4 санузла. 1 этаж — кухня-гостиная, столовая, гостевой wc, 1 спальня со своей ванной комнатой, выход на открытую террасу с бассейном и зоной барбекю. 2 этаж — 3 спальни со своими ванными комнатами и гардеробами, холл....

месяц назад

1 196 967 $

Инвестиционная привлекательность Тивате

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Тивате?

Стоимость трехкомнатных квартир в Тивате (Черногория) начинается от $120 000 и может достигать $400 000 и более в зависимости от расположения, состояния и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Тивате?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Тивате (Черногория) составляет около $85 000. Однако, цены могут варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Тивате?

Самые дешевые квартиры в Тивате (Черногория) можно найти в пригородах и за городом, например в районе Радовичи. Стоимость таких квартир может составлять от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Тивате?

Лучшие районы для покупки квартиры в Тивате: Крашичи, Доњи Грањани, Чаво. Также интересны западные районы города, такие как Селиђе и Тиват 3. Обратитесь к местному агенту по недвижимости для получения рекомендаций и помощи в поиске жилья.

Где лучше всего жить в Тивате?

Тиват - отличный выбор для жизни в Черногории. Лучшими районами считаются Радовичи, Подгорица и Лепетане. За $150 000 можно купить двухкомнатную квартиру в новостройке, рядом с пляжем.

Недвижимость Тивате

Какова средняя стоимость квартиры в Тивате?

В Тивате разнообразие цен на жилье впечатляет: от бюджетных студий за €40 000 до роскошных вилл с видом на море. Элитные апартаменты в марине "Порто Монтенегро" могут стоить €10 000 за м². Квартира 42 м² в "Порто Монтенегро" - €290 000. Доступные варианты чаще в районе аэропорта, км от моря. Пример: новая квартира 1000 €/м² в Селяново.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Тивате?

Расстояние от участка до берега моря играет роль в определении его цены. Близость к морю может увеличить стоимость земельного участка.

Какие районы Тивата наиболее популярны для покупки недвижимости?

Эксперты подчеркивают, что самыми перспективными для инвестиций в недвижимость Тивата являются зоны, где только начинается рост цен и объемов продаж. Это особенно характерно для районов с проектами на начальной стадии, где цены пока невысоки.

По мере реализации проектов недвижимость вблизи начинает расти в цене, в первую очередь это касается участков с потенциальным видом на море, стоимость которых может быть всего €30 за 1 квадратный метр.

Преимущества покупки недвижимости в Тивате?

Тиват – город на берегу Адриатического моря, где находится важный аэропорт. Расположенный в заливе Бока-Которского, этот город претерпел существенные изменения благодаря успеху проекта Porto Montenegro, что привело к росту цен на недвижимость и сделало их самыми высокими на побережье. В окрестностях Тивата стоимость однокомнатной квартиры начинается примерно от 100 000 евро.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Тивате

Почему люди покупают недвижимость в Тивате?

Несмотря на небольшие размеры, город является одним из самых дорогих. Именно в нем находится самая элитная марина — стоянка для яхт. Porto Montenegro предлагает люксовые апартаменты в новых кварталах. Они рассчитаны на одиноких и семейных людей. Для жителей работают рестораны, бутики, магазины.

В Тивате можно встретить богатых людей, политиков, бизнесменов. Для жителей новых кварталов предусмотрены особые развлечения. Можно заниматься конным поло или плавать в бассейне. Быстрый доступ к лагуне оценят владельцы яхт. В порту больше 800 причалов.

Тиват привлекает старой частью города. Это не такое фешенебельное место. Классический курорт с большим количеством пляжей понравится ценителям релакса. Благодаря большому числу солнечных дней в Тивате можно купаться почти полгода.

На территории города устроены велодорожки. Есть клуб дайвинга. Из Тивата легко уехать почти в любой уголок Черногории. За городом находит второй по величине аэропорт страны.

В Тиват приезжают любители развлечений. В городе проходят фестивали и разные мероприятия. В июле и августе проходят парусные регаты. В середине лета в соседнем городе, Цетине, проходят автогонки по горным серпантинам.

Тиват понравится тем, кто любит красивые виды из окна. Можно купить апартаменты у подножия гор или недалеко от моря. Целебный воздух помогает при проблемах с дыхательной системой.

Как купить квартиру или дом в Тивате?

Для владельцев недвижимости предусмотрено упрощенное получение ВНЖ. Продлевать его нужно каждый год. Для гражданства необходимо жить в стране пять лет, при этом покидать ее можно не больше, чем на 30 дней.

Покупка недвижимости состоит из следующих этапов:

Бронирование объекта. На этом этапе нужно выбрать апартаменты или дом, после чего составить предварительный договор с продавцом. Обязательно передается задаток в размере 10-15 % от стоимости жилья.
Оплата сделки. На этом этапе происходит внесение оставшейся суммы. Можно перевести весь остаток на счет продавца либо использовать рассрочку.
Оплата налога. Обязанность покупателя — уплатить налог по ставке 3%. Предварительно нужно получить решение от налоговой инспекции с точной суммой.
Регистрация прав собственности. Осуществляется в кадастровой палате. На регистрацию уходит 2-3 недели. После этого покупатель получает документ о собственности.

Дополнительно придется оплачивать комиссию банка, услуги риелтора и переводчика. Банки не выдают ипотеку иностранцам. При выборе объекта нужно учитывать особенности использования. Для инвестиций лучше выбирать жилье среднего и высокого ценового сегмента рядом с побережьем. Для проживания можно взять жилье в старой части Тивата. Обратитесь к менеджеру для получения подробной консультации.