Недвижимость в Тивате

Недвижимость в Тивате покупают из-за желания жить на полуострове Врмац, в Черногории. Расположен город на берегу Которского залива. Это самый маленький населенный пункт в стране. Численность населения меньше 10000 человек.

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 200 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 200 м2

1 шт

200 м²

Продаются две роскошные виллы с прекрасным видом на море, всего в 10 метрах.
Каждая вилла предлагает беспрепятственный вид на море и горы из каждой комнаты, создавая атмосферу роскоши и комфорта. Интерьер тщательно продуман, имеет оригинальный дизайн, использована итальянская керамическая плитка высшего качества. Климатические системы,...

месяц назад

577 387 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 270 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 270 м2

3 шт

5 шт

270 м²

Участок строительства имеет достаточно резкий рельеф, расположен вверх от дороги. Это диктует определенные объемно-планировочные решения и благодаря таким условиям вилла словно парит над склоном.
Максимальное разрешенное использование участка позволяет построить виллу 270 кв.м., земельный участок площадью 1765 кв.м., на полуострове Луштица с...

месяц назад

398 147 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 156 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 156 м2

1 шт

156 м²

Продается роскошная вилла-таунхаус в новом комплексе в Тивате, Донья Ластва, с видом на море, частным бассейном и подземным гаражом!
Эта вилла занимает два этажа - первый и второй этажи, расположенные на каскадной возвышенности, откуда открывается захватывающий панорамный вид на Адриатическое море.
Основные особенности включают в себя:...

месяц назад

532 106 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 154 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 154 м2

1 шт

154 м²

Продается роскошная вилла-таунхаус в новом комплексе в Тивате, Донья Ластва, с видом на море, частным бассейном и подземным гаражом!
Эта впечатляющая вилла занимает два этажа - первый и второй этажи, расположенные на каскадно возвышенном месте, откуда открывается захватывающий панорамный вид на Адриатическое море.
Основные особенности...

месяц назад

927 970 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 317 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 317 м2

1 шт

317 м²

Продается новая роскошная вилла в Тиватском заливе - Кавач.
Эта вилла с жилой площадью 317 м² и общей площадью, включая террасы и подвал, 480 м², предлагает просторное и комфортное жилое пространство.
Он расположен на участке площадью 800 м² и имеет 3 спальни, 2+2 ванные комнаты, парковку на 7 автомобилей.
Эта новая вилла с тремя спальнями...

месяц назад

1 889 417 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 220 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 220 м2

5 шт

3 шт

220 м²

К продаже предлагается вилла с видом на море и собственным бассейном в Джурашевичах, Тиват.
Дом имеет три этажа, находится в окружении зелени всего в 100 метрах от моря, на участке 450 м2. Продаётся полностью меблированный, оснащён бытовой техникой, установлены кондиционеры.
Структура дома:
Просторная гостиная, кухня, пять спальных комнат,...

месяц назад

574 003 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 220 м2

3 шт

4 шт

220 м²

Виллы располагают 3 спальнями и 4 ванными комнатами, а одним из главных достоинств является панорамная гостиная с раздвижными окнами, позволяющими превратить гостиную в открытую веранду в любое время! Панорамные виды на Бока-которский залив, тишину и спокойствие пригорода, пение птичек, бассейн с подогревом — идеальный загородный дом для...

месяц назад

630 135 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 230 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 230 м2

3 шт

4 шт

230 м²

Новая, современная вилла в Тивате в 500 метрах от моря. Вилла имеет 3 этажа, 5 комнат, из них 3 спальни. Панорамный вид на море и горы. Полы с подогревом, сигнализация, бассейн, благоустройство территории и многое другое. Цена включает в себя: Внутренняя отделка — паркет / керамическая плитка, стены и потолки окрашены в любой цвет на...

месяц назад

640 815 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 200 м2

2 шт

200 м²

Представляем вашему вниманию наш новый проект — Виллы в Тивате, Крашичи. Это спокойный, тихий уголок с прекрасным панорамным видом на море, который идеально подходит для тех, кто хочет убежать от городской суеты и шума. Виллы расположены в 10 метрах от пляжа. Каждая комната имеет панорамный вид на море и горы. В интерьере реализован...

месяц назад

563 143 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 317 м2

3 шт

317 м²

Новая современная семейная вилла с тремя спальнями, террасами с панорамным видом на море, остров свети Марко и полуостров Луштица, и с бассейном на крыше расположена в городке Кавач на побережье Тиватского залива. Вилла со всех сторон окружена сосновым лесом и находится в полном уединении, никогда не перекроется вид и со всех сторон виллы только...

месяц назад

1 850 732 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 480 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 480 м2

4 шт

480 м²

Уникальная вилла в Тивате с бассейном на крыше и панорамным видом на море!
Ваша идеальная семейная вилла ждет вас:
– Жилая площадь 317 кв.м.
– Общая площадь с террасами и подвалом 480 кв.м.
– Участок 800 кв.м.
– 3/4 спальни
– 2+2 ванные комнаты
– Парковка на 7 автомобилей
– Цена:...

месяц назад

1 850 732 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 792 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 792 м2

10 шт

792 м²

Назначение строительства: мини-отель или вилла Максимальная площадь застройки: мини-отель: 792 м2 брутто (718 м2 нетто)
Вилла: 656 м2 брутто (541 м2 нетто) Участок, площадью 509 м2, на первой линии моря в Крашичи, Луштица, с начатым строительством здания, которое согласно градостроительным техническим условиям может быть построено как...

месяц назад

1 046 985 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 390 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 390 м2

5 шт

390 м²

Трехэтажный, современный особняк с 5 спальнями, отдельным гостевым домиком и большим бассейном
Семейная, очень уютная и просторная вилла "Катарина" находится в тихом и красивом районе Тивата с невероятным видом на оливковую рощу.
Вилла построена в 2015 г.
До центра города можно добраться на машине за 10 минут, до ближайшего...

месяц назад

896 519 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 120 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 120 м2

2 шт

120 м²

Таунхаусы и виллы с видом на море и горы в Черногории от 275 000 € Расположен поселок в Тиват, Черногория. на частной территории площадью 23000 кв.м. — таунхаусы для 2 или 4 семей и отдельные виллы для одной семьи У каждого дома есть свой участок от 200 до 1200 м² Таунхаус А Состоит из 4 двухэтажных квартир. Площадь каждой...

месяц назад

289 447 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 230 м2

3 шт

2 шт

230 м²

Добро пожаловать в элитное жилье в Тивате! Представляем вам две совершенно новые виллы, которые обещают стать вашим оазисом комфорта и роскоши.
Общая площадь каждой виллы – внушительные 230 квадратных метров, разделенных на трое этажей. Здесь вас ждет 5 просторных комнат, включая 3 уютные спальни, где вы сможете наслаждаться уединением и...

месяц назад

684 148 $

Инвестиционная привлекательность Тивате

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Тивате?

Стоимость трехкомнатных квартир в Тивате (Черногория) начинается от $120 000 и может достигать $400 000 и более в зависимости от расположения, состояния и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Тивате?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Тивате (Черногория) составляет около $85 000. Однако, цены могут варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Тивате?

Самые дешевые квартиры в Тивате (Черногория) можно найти в пригородах и за городом, например в районе Радовичи. Стоимость таких квартир может составлять от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Тивате?

Лучшие районы для покупки квартиры в Тивате: Крашичи, Доњи Грањани, Чаво. Также интересны западные районы города, такие как Селиђе и Тиват 3. Обратитесь к местному агенту по недвижимости для получения рекомендаций и помощи в поиске жилья.

Где лучше всего жить в Тивате?

Тиват - отличный выбор для жизни в Черногории. Лучшими районами считаются Радовичи, Подгорица и Лепетане. За $150 000 можно купить двухкомнатную квартиру в новостройке, рядом с пляжем.

Недвижимость Тивате

Какова средняя стоимость квартиры в Тивате?

В Тивате разнообразие цен на жилье впечатляет: от бюджетных студий за €40 000 до роскошных вилл с видом на море. Элитные апартаменты в марине "Порто Монтенегро" могут стоить €10 000 за м². Квартира 42 м² в "Порто Монтенегро" - €290 000. Доступные варианты чаще в районе аэропорта, км от моря. Пример: новая квартира 1000 €/м² в Селяново.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Тивате?

Расстояние от участка до берега моря играет роль в определении его цены. Близость к морю может увеличить стоимость земельного участка.

Какие районы Тивата наиболее популярны для покупки недвижимости?

Эксперты подчеркивают, что самыми перспективными для инвестиций в недвижимость Тивата являются зоны, где только начинается рост цен и объемов продаж. Это особенно характерно для районов с проектами на начальной стадии, где цены пока невысоки.

По мере реализации проектов недвижимость вблизи начинает расти в цене, в первую очередь это касается участков с потенциальным видом на море, стоимость которых может быть всего €30 за 1 квадратный метр.

Преимущества покупки недвижимости в Тивате?

Тиват – город на берегу Адриатического моря, где находится важный аэропорт. Расположенный в заливе Бока-Которского, этот город претерпел существенные изменения благодаря успеху проекта Porto Montenegro, что привело к росту цен на недвижимость и сделало их самыми высокими на побережье. В окрестностях Тивата стоимость однокомнатной квартиры начинается примерно от 100 000 евро.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Тивате

Почему люди покупают недвижимость в Тивате?

Несмотря на небольшие размеры, город является одним из самых дорогих. Именно в нем находится самая элитная марина — стоянка для яхт. Porto Montenegro предлагает люксовые апартаменты в новых кварталах. Они рассчитаны на одиноких и семейных людей. Для жителей работают рестораны, бутики, магазины.

В Тивате можно встретить богатых людей, политиков, бизнесменов. Для жителей новых кварталов предусмотрены особые развлечения. Можно заниматься конным поло или плавать в бассейне. Быстрый доступ к лагуне оценят владельцы яхт. В порту больше 800 причалов.

Тиват привлекает старой частью города. Это не такое фешенебельное место. Классический курорт с большим количеством пляжей понравится ценителям релакса. Благодаря большому числу солнечных дней в Тивате можно купаться почти полгода.

На территории города устроены велодорожки. Есть клуб дайвинга. Из Тивата легко уехать почти в любой уголок Черногории. За городом находит второй по величине аэропорт страны.

В Тиват приезжают любители развлечений. В городе проходят фестивали и разные мероприятия. В июле и августе проходят парусные регаты. В середине лета в соседнем городе, Цетине, проходят автогонки по горным серпантинам.

Тиват понравится тем, кто любит красивые виды из окна. Можно купить апартаменты у подножия гор или недалеко от моря. Целебный воздух помогает при проблемах с дыхательной системой.

Как купить квартиру или дом в Тивате?

Для владельцев недвижимости предусмотрено упрощенное получение ВНЖ. Продлевать его нужно каждый год. Для гражданства необходимо жить в стране пять лет, при этом покидать ее можно не больше, чем на 30 дней.

Покупка недвижимости состоит из следующих этапов:

Бронирование объекта. На этом этапе нужно выбрать апартаменты или дом, после чего составить предварительный договор с продавцом. Обязательно передается задаток в размере 10-15 % от стоимости жилья.
Оплата сделки. На этом этапе происходит внесение оставшейся суммы. Можно перевести весь остаток на счет продавца либо использовать рассрочку.
Оплата налога. Обязанность покупателя — уплатить налог по ставке 3%. Предварительно нужно получить решение от налоговой инспекции с точной суммой.
Регистрация прав собственности. Осуществляется в кадастровой палате. На регистрацию уходит 2-3 недели. После этого покупатель получает документ о собственности.

Дополнительно придется оплачивать комиссию банка, услуги риелтора и переводчика. Банки не выдают ипотеку иностранцам. При выборе объекта нужно учитывать особенности использования. Для инвестиций лучше выбирать жилье среднего и высокого ценового сегмента рядом с побережьем. Для проживания можно взять жилье в старой части Тивата. Обратитесь к менеджеру для получения подробной консультации.