Недвижимость в Тивате

Недвижимость в Тивате покупают из-за желания жить на полуострове Врмац, в Черногории. Расположен город на берегу Которского залива. Это самый маленький населенный пункт в стране. Численность населения меньше 10000 человек.

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 176 м2

3 шт

2 шт

176 м²

Современный, семейный дом с панорамными видами в пригороде Тивата.
Дом расположен на участке 466 м2 и состоит из:
— На 1 этаже — гараж, площадью 36 м2,
— На 2 этаже — светлая гостиная открытой планировки с кухней, столовой, ванная комната и большая терраса с видами на залив,
— На 3 этаже — 3 спальни,...

месяц назад

492 363 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 240 м2

4 шт

1 шт

240 м²

Дом в Тивате, €420 000
Жилая площадь: 240 м2
Земля: 282 м2
Трехэтажный дом в самом центре Тивата. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности.
1. этаж - 2 спальни, гостевая комната с кухней, санузел.
2 этаж - 2 спальни, гостевая комната с кухней, санузел и 2 террасы.
3 этаж (крыша/мансарда) - помещение без...

месяц назад

459 539 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 154 м2

1 шт

4 шт

154 м²

ID 1373 Продаются новые таунхаусы в жилом комплексе премиум-класса в Доньей Ластве, Тиват. Элитный район Донья Ластва, в окружении зелени и с видом на море и горы
Общая информация:
Площадь 154 до 204 м2
3 этажа
2, 3 спальни
4 санузла
Кухня
Терраса с панорамным видом
Гараж на 2 места
Бассейн
Сауна и зона барбекю
Современный...

месяц назад

508 775 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 240 м2

4 шт

1 шт

240 м²

Дом в Тивате, EUR420 000
Жилая площадь: 240 м2
Земля: 282 м2
Трехэтажный дом в самом центре Тивата. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности.
1. этаж - 2 спальни, гостевая комната с кухней, санузел.
2 этаж - 2 спальни, гостевая комната с кухней, санузел и 2 террасы.
3 этаж (крыша/мансарда) - помещение без ремонта....

месяц назад

459 539 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 120 м2

3 шт

120 м²

Новый дом №7 с 3 спальнями в коттеджном поселке в пригороде Тивата. Коттеджный поселок расположен в поселке Кавач и состоит из 16 небольших домов с бассейнами.
Это идеальное место для тех, кто ищет семейный дом в стороне от шума, но при этом в 10 минутах езды от Тивата, английской школы Arcadia и проекта Lustica Bay.
Площадь дома 120 м2....

месяц назад

544 436 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 200 м2

4 шт

1 шт

200 м²

ID 789
Продается дом в Тивате, район Маричи
Расположен напротив парка Жупа
Двухэтажный дом, площадью 200 м2. Участок 500 м2
На каждом этаже по квартире с двумя спальнями, гостиной, санузлом и кухней.
По документам возможно достроить еще один этаж
Стамбено-пословный объект
До моря 200 метров через парк.
7 минут пешком до...

месяц назад

457 615 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 525 м2

1 шт

525 м²

Дом расположен в прекрасном тихом месте в шаговой доступности от центра города. Район преимущественно застроен жильем индивидуальной постройки. Очень много зелени, фруктовые сады, виноградники. Городская инфраструктура: дорога, электричество, водопровод. До моря около 500 метров.
Дом по структуре четырехэтажный с двумя подъездами. Общая...

месяц назад

1 086 835 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 280 м2

5 шт

3 шт

280 м²

Семейный дом площадью 280 м2 в 4 этажа по 70 м2, один из которых мансарда плюс подсобное помещение 37 м2.
Дом расположен в тихой и красивой части города Тиват; вид простирается на Тиватский залив, окруженный горами, остров Цвеча и остров Святого Марка.
Рядом находится большой городской парк.
Большой супермаркет и главный автобусный вокзал...

месяц назад

434 804 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 240 м2

3 шт

240 м²

Чудесный, уютный дом с бассейном в тихом месте п. Луштица всего в 100 метрах от моря. Расположенный среди зелени, Утопающий в средиземноморской растительности дом идеально подходит для семейного отдыха. Дом, площадью 190 м2 (внутренняя квадратура), + 50 м2 открытого пространства для отдыха и бассейн, площадью 25 м2, обеспечит вам и вашей семье...

месяц назад

564 130 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 82 м2

2 шт

82 м²

Продается удобный и просторный дом в отличном месте в Тивате.
Он имеет в общей сложности 82 м2 жилой площади, распределенной на двух этажах плюс подвал.
Кроме того гараж площадью 23 м², а также зарегистрирована руина площадью 8 м² в саду, что еще больше увеличивает привлекательность этого имущества.
Просторная кухня со столовой,...

месяц назад

325 459 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 135 м2

1 шт

135 м²

Продается дом в самом центре Тивата
Дом расположен в тихом месте в центре Тивата.
Общая площадь дома 135м2, расположен на участке 248м2.
В доме есть гараж площадью 71 м2.
Жилое помещение требует ремонта, что дает новому владельцу возможность создать пространство в соответствии со своими желаниями и потребностями.
Есть возможность...

месяц назад

432 360 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 196 м2

1 шт

196 м²

Половина дома продается в исключительном месте в центре Тивата.
Эта недвижимость представляет собой возможность для успешного ведения арендного бизнеса, она состоит из 8 квартир-студий общей полезной площадью 196 м2.
Дом разделен вертикально, и с высокого этажа открывается чудесный вид на море и город. Это всего в 350 метрах от моря....

месяц назад

667 145 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 363 м2

1 шт

363 м²

Вилла с бассейном, Тиват
Площадь: 363м2
Участок: 2025м2
Спальни: 6
Ванные комнаты: 3
Эта трехэтажная вилла расположена в Тивате, примерно в 1,2 км от центра города.
Каждый уровень состоит из квартиры с двумя спальнями, гостиной, полностью оборудованной кухней, ванной комнатой и террасой.
Дом идеален как для круглогодичного...

месяц назад

833 845 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 142 м2

3 шт

2 шт

142 м²

Отpecтaврированная cемeйная двухэтaжная вилла в Кpaшичаx в 60 метрax oт мopя. Площадь виллы 142 м2.
Первый этaж: пpиxожaя, куxня полнocтью oбopудoвaнная нoвoй тeхникой, прocтoрнaя гoстиная с кaминoм, cплит сиcтeмa, туалет, прocторная терраcа с мебeлью из pотaнгa пpoизводствa Rоttаn Sеdiа , прекрасный вид на море, внутренняя деревянная...

месяц назад

463 571 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 220 м2

5 шт

3 шт

220 м²

Уникальное и эксклюзивное предложение — большой, четырехэтажный дом в нескольких шагах от пляжа в одном из лучших районов Тивата — Донье Ластве. Данный объект отлично подойдет под сдачу в аренду (у всех этажей свой отдельный вход) или для большой семьи. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура — кафе, рестораны,...

месяц назад

539 036 $

Инвестиционная привлекательность Тивате

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Тивате?

Стоимость трехкомнатных квартир в Тивате (Черногория) начинается от $120 000 и может достигать $400 000 и более в зависимости от расположения, состояния и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Тивате?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Тивате (Черногория) составляет около $85 000. Однако, цены могут варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Тивате?

Самые дешевые квартиры в Тивате (Черногория) можно найти в пригородах и за городом, например в районе Радовичи. Стоимость таких квартир может составлять от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Тивате?

Лучшие районы для покупки квартиры в Тивате: Крашичи, Доњи Грањани, Чаво. Также интересны западные районы города, такие как Селиђе и Тиват 3. Обратитесь к местному агенту по недвижимости для получения рекомендаций и помощи в поиске жилья.

Где лучше всего жить в Тивате?

Тиват - отличный выбор для жизни в Черногории. Лучшими районами считаются Радовичи, Подгорица и Лепетане. За $150 000 можно купить двухкомнатную квартиру в новостройке, рядом с пляжем.

Недвижимость Тивате

Какова средняя стоимость квартиры в Тивате?

В Тивате разнообразие цен на жилье впечатляет: от бюджетных студий за €40 000 до роскошных вилл с видом на море. Элитные апартаменты в марине "Порто Монтенегро" могут стоить €10 000 за м². Квартира 42 м² в "Порто Монтенегро" - €290 000. Доступные варианты чаще в районе аэропорта, км от моря. Пример: новая квартира 1000 €/м² в Селяново.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Тивате?

Расстояние от участка до берега моря играет роль в определении его цены. Близость к морю может увеличить стоимость земельного участка.

Какие районы Тивата наиболее популярны для покупки недвижимости?

Эксперты подчеркивают, что самыми перспективными для инвестиций в недвижимость Тивата являются зоны, где только начинается рост цен и объемов продаж. Это особенно характерно для районов с проектами на начальной стадии, где цены пока невысоки.

По мере реализации проектов недвижимость вблизи начинает расти в цене, в первую очередь это касается участков с потенциальным видом на море, стоимость которых может быть всего €30 за 1 квадратный метр.

Преимущества покупки недвижимости в Тивате?

Тиват – город на берегу Адриатического моря, где находится важный аэропорт. Расположенный в заливе Бока-Которского, этот город претерпел существенные изменения благодаря успеху проекта Porto Montenegro, что привело к росту цен на недвижимость и сделало их самыми высокими на побережье. В окрестностях Тивата стоимость однокомнатной квартиры начинается примерно от 100 000 евро.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Тивате

Почему люди покупают недвижимость в Тивате?

Несмотря на небольшие размеры, город является одним из самых дорогих. Именно в нем находится самая элитная марина — стоянка для яхт. Porto Montenegro предлагает люксовые апартаменты в новых кварталах. Они рассчитаны на одиноких и семейных людей. Для жителей работают рестораны, бутики, магазины.

В Тивате можно встретить богатых людей, политиков, бизнесменов. Для жителей новых кварталов предусмотрены особые развлечения. Можно заниматься конным поло или плавать в бассейне. Быстрый доступ к лагуне оценят владельцы яхт. В порту больше 800 причалов.

Тиват привлекает старой частью города. Это не такое фешенебельное место. Классический курорт с большим количеством пляжей понравится ценителям релакса. Благодаря большому числу солнечных дней в Тивате можно купаться почти полгода.

На территории города устроены велодорожки. Есть клуб дайвинга. Из Тивата легко уехать почти в любой уголок Черногории. За городом находит второй по величине аэропорт страны.

В Тиват приезжают любители развлечений. В городе проходят фестивали и разные мероприятия. В июле и августе проходят парусные регаты. В середине лета в соседнем городе, Цетине, проходят автогонки по горным серпантинам.

Тиват понравится тем, кто любит красивые виды из окна. Можно купить апартаменты у подножия гор или недалеко от моря. Целебный воздух помогает при проблемах с дыхательной системой.

Как купить квартиру или дом в Тивате?

Для владельцев недвижимости предусмотрено упрощенное получение ВНЖ. Продлевать его нужно каждый год. Для гражданства необходимо жить в стране пять лет, при этом покидать ее можно не больше, чем на 30 дней.

Покупка недвижимости состоит из следующих этапов:

Бронирование объекта. На этом этапе нужно выбрать апартаменты или дом, после чего составить предварительный договор с продавцом. Обязательно передается задаток в размере 10-15 % от стоимости жилья.
Оплата сделки. На этом этапе происходит внесение оставшейся суммы. Можно перевести весь остаток на счет продавца либо использовать рассрочку.
Оплата налога. Обязанность покупателя — уплатить налог по ставке 3%. Предварительно нужно получить решение от налоговой инспекции с точной суммой.
Регистрация прав собственности. Осуществляется в кадастровой палате. На регистрацию уходит 2-3 недели. После этого покупатель получает документ о собственности.

Дополнительно придется оплачивать комиссию банка, услуги риелтора и переводчика. Банки не выдают ипотеку иностранцам. При выборе объекта нужно учитывать особенности использования. Для инвестиций лучше выбирать жилье среднего и высокого ценового сегмента рядом с побережьем. Для проживания можно взять жилье в старой части Тивата. Обратитесь к менеджеру для получения подробной консультации.