Недвижимость в Тивате

Недвижимость в Тивате покупают из-за желания жить на полуострове Врмац, в Черногории. Расположен город на берегу Которского залива. Это самый маленький населенный пункт в стране. Численность населения меньше 10000 человек.

Пентхаус

Пентхаус в Тивате, Черногория, 230 м2 фото 3

Пентхаус в Тивате, Черногория, 230 м2

3 шт

230 м²

Планировка пентхауса включает просторную гостиную, объединенную с обеденной зоной и кухней с островом, а также три спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Благодаря панорамным окнам по всему периметру апартаментов, открывается великолепный вид на Бока-Которский залив.
Этот роскошно меблированный пентхаус предлагает всем своим владельцам...

месяц назад

2 397 566 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 176 м2

3 шт

2 шт

176 м²

Современный, семейный дом с панорамными видами в пригороде Тивата.
Дом расположен на участке 466 м2 и состоит из:
— На 1 этаже — гараж, площадью 36 м2,
— На 2 этаже — светлая гостиная открытой планировки с кухней, столовой, ванная комната и большая терраса с видами на залив,
— На 3 этаже — 3 спальни,...

месяц назад

492 363 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 105 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 105 м2

3 шт

105 м²

В районе фешенебельного Порто Монтенегро (г. Тиват) на самом берегу Бока-которского залива продается каменная, отреставрированная вилла (реставрация 2015 г.) класса люкс. Благодаря Порто-Монтенегро Тиват развивается быстрыми темпами и преображается прямо на глазах. Архитекторы, влюбленные в свой проект, вернули к жизни славный фамильный особняк,...

месяц назад

1 094 140 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 120 м2

3 шт

120 м²

Новый дом №7 с 3 спальнями в коттеджном поселке в пригороде Тивата. Коттеджный поселок расположен в поселке Кавач и состоит из 16 небольших домов с бассейнами.
Это идеальное место для тех, кто ищет семейный дом в стороне от шума, но при этом в 10 минутах езды от Тивата, английской школы Arcadia и проекта Lustica Bay.
Площадь дома 120 м2....

месяц назад

544 436 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 240 м2

3 шт

240 м²

Чудесный, уютный дом с бассейном в тихом месте п. Луштица всего в 100 метрах от моря. Расположенный среди зелени, Утопающий в средиземноморской растительности дом идеально подходит для семейного отдыха. Дом, площадью 190 м2 (внутренняя квадратура), + 50 м2 открытого пространства для отдыха и бассейн, площадью 25 м2, обеспечит вам и вашей семье...

месяц назад

564 130 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 220 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 220 м2

3 шт

220 м²

Новая современная вилла с бассейном и панорамным видом на море и горы в поселке Кавач, в пригороде Тивата.
Это идеальное место для тех, кто ищет семейный дом в стороне от шума, но при этом в 10 минутах езды от Тивата, английской школы Arcadia и проекта Lustica Bay.
Площадь виллы 220 м2.
Земельный участок - 600 м2.
3 спальни
3 ванные...

месяц назад

867 892 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 217 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 217 м2

3 шт

217 м²

Откройте для себя The Peaks — сердце первого гольф-сообщества Черногории. Место, где вы можете наслаждаться жизнью и любимым увлечением. Здесь, на самой вершине полуострова Луштица, среди невероятных пейзажей, находится поле для гольфа с 18 лунками, спроектированное легендарным Гари Плейером. Рядом расположены эксклюзивные резиденции,...

месяц назад

1 996 423 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 142 м2

3 шт

2 шт

142 м²

Отpecтaврированная cемeйная двухэтaжная вилла в Кpaшичаx в 60 метрax oт мopя. Площадь виллы 142 м2.
Первый этaж: пpиxожaя, куxня полнocтью oбopудoвaнная нoвoй тeхникой, прocтoрнaя гoстиная с кaминoм, cплит сиcтeмa, туалет, прocторная терраcа с мебeлью из pотaнгa пpoизводствa Rоttаn Sеdiа , прекрасный вид на море, внутренняя деревянная...

месяц назад

463 571 $

Таунхаус

Таунхаус в Тивате, Черногория, 109 м2 фото 3

Таунхаус в Тивате, Черногория, 109 м2

3 шт

109 м²

Комплекс высокого уровня в одном из наиболее лучших районов Тивата — Донье Ластве. Комплекс будет состоять из вилл, таунхаусов, пентхаусов и апартаментов. Первая очередь, которая уже завершена, состоит из девяти таунхаусов, расположенных в трех виллах. Таунхаусы занимают 3 или 4 этажа и состоят из гостиной с кухней и обеденной зоной, 2 или...

месяц назад

654 840 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 91 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 91 м2

3 шт

2 шт

91 м²

Просторная, новая квартира на последнем этаже нового, малоквартирного дома в районе Калимань всего в 3-4 минутах ходьбы до пляжа Белане.
Вся инфраструктура в пешей доступности. Квартира состоит из 3 спален, просторной гостиной, кухни, 2 ванных комнат и террасы с прекрасным видом на город и море.
В цену включено парковочное место.

месяц назад

358 382 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 150 м2

3 шт

2 шт

150 м²

Реновированный каменный дом на полуострове Луштица. Дом полностью реконструирован и оборудован.
Площадь дома — 150 м2.
Структура: гостиная с камином, кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, гардеробная. Также оборудована летняя кухня и обеденная зона на открытом воздухе. Есть бассейн.
Недвижимость находится в тихом районе, в окружении...

месяц назад

898 630 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 65 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 65 м2

3 шт

1 шт

65 м²

Mеня зoвут Алeкcaндp, задайте мне cвой вoпроc
КВАРТИРЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ШИКАРНОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ
С БАССЕЙНОМ В ТИВАТЕ!!
СРОК СДАЧИ: декабрь 2024 года
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: ТИВАТ
РАССРОЧКА! ОПЛАТА В ЕВРО И РУБЛЯХ!
ПРОЕКТ КВАРТИРА 3+1:
СТОИМОСТЬ: 327 000 евро
ПЛОЩАДЬ: 65 м2
ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК
ВНЖ (вид на...

месяц назад

352 351 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 75 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 75 м2

3 шт

1 шт

75 м²

Mеня зoвут Алeкcaндp, задайте мне cвой вoпроc КВАРТИРЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ШИКАРНОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ С БАССЕЙНОМ В ТИВАТЕ!! СРОК СДАЧИ: декабрь 2024 года ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: ТИВАТ РАССРОЧКА! ОПЛАТА В ЕВРО И РУБЛЯХ! ПРОЕКТ КВАРТИРА 3+1: СТОИМОСТЬ: 379 000 евро ПЛОЩАДЬ: 75 м2 ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство) Новый дом...

месяц назад

408 382 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 193 м2

3 шт

2 шт

193 м²

Новый поселок из 30 жилых домов в 6 км от центра Тивата. Все дома имеют панорамный вид на Тиватский залив. В новом проекте мы придерживаемся нашего принципа — строительство экологически комфортных домов с прекрасным видом и развитой инфраструктурой. А - двухэтажный таунхаус (дом на 4 таунхауса). Каждый блок площадью 110 кв.м и собственным...

месяц назад

538 575 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 230 м2

3 шт

4 шт

230 м²

Новая вилла с видом на море в Тивате
Тип: Дом на продажу
Район: Тиват
Местоположение: Тиват
Цена: 600 000 евро.
Спальни: 3
Ванные комнаты: 4
Жилая площадь: 230 м2
Парковочные места: 3
Новое строительство
Кондиционер
Описание: Новая, современная вилла в Тивате, в 500 метрах от моря.
Вилла имеет 3 этажа, 5 комнат, из них 3...

месяц назад

649 831 $

Инвестиционная привлекательность Тивате

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Тивате?

Стоимость трехкомнатных квартир в Тивате (Черногория) начинается от $120 000 и может достигать $400 000 и более в зависимости от расположения, состояния и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Тивате?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Тивате (Черногория) составляет около $85 000. Однако, цены могут варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Тивате?

Самые дешевые квартиры в Тивате (Черногория) можно найти в пригородах и за городом, например в районе Радовичи. Стоимость таких квартир может составлять от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Тивате?

Лучшие районы для покупки квартиры в Тивате: Крашичи, Доњи Грањани, Чаво. Также интересны западные районы города, такие как Селиђе и Тиват 3. Обратитесь к местному агенту по недвижимости для получения рекомендаций и помощи в поиске жилья.

Где лучше всего жить в Тивате?

Тиват - отличный выбор для жизни в Черногории. Лучшими районами считаются Радовичи, Подгорица и Лепетане. За $150 000 можно купить двухкомнатную квартиру в новостройке, рядом с пляжем.

Недвижимость Тивате

Какова средняя стоимость квартиры в Тивате?

В Тивате разнообразие цен на жилье впечатляет: от бюджетных студий за €40 000 до роскошных вилл с видом на море. Элитные апартаменты в марине "Порто Монтенегро" могут стоить €10 000 за м². Квартира 42 м² в "Порто Монтенегро" - €290 000. Доступные варианты чаще в районе аэропорта, км от моря. Пример: новая квартира 1000 €/м² в Селяново.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Тивате?

Расстояние от участка до берега моря играет роль в определении его цены. Близость к морю может увеличить стоимость земельного участка.

Какие районы Тивата наиболее популярны для покупки недвижимости?

Эксперты подчеркивают, что самыми перспективными для инвестиций в недвижимость Тивата являются зоны, где только начинается рост цен и объемов продаж. Это особенно характерно для районов с проектами на начальной стадии, где цены пока невысоки.

По мере реализации проектов недвижимость вблизи начинает расти в цене, в первую очередь это касается участков с потенциальным видом на море, стоимость которых может быть всего €30 за 1 квадратный метр.

Преимущества покупки недвижимости в Тивате?

Тиват – город на берегу Адриатического моря, где находится важный аэропорт. Расположенный в заливе Бока-Которского, этот город претерпел существенные изменения благодаря успеху проекта Porto Montenegro, что привело к росту цен на недвижимость и сделало их самыми высокими на побережье. В окрестностях Тивата стоимость однокомнатной квартиры начинается примерно от 100 000 евро.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Тивате

Почему люди покупают недвижимость в Тивате?

Несмотря на небольшие размеры, город является одним из самых дорогих. Именно в нем находится самая элитная марина — стоянка для яхт. Porto Montenegro предлагает люксовые апартаменты в новых кварталах. Они рассчитаны на одиноких и семейных людей. Для жителей работают рестораны, бутики, магазины.

В Тивате можно встретить богатых людей, политиков, бизнесменов. Для жителей новых кварталов предусмотрены особые развлечения. Можно заниматься конным поло или плавать в бассейне. Быстрый доступ к лагуне оценят владельцы яхт. В порту больше 800 причалов.

Тиват привлекает старой частью города. Это не такое фешенебельное место. Классический курорт с большим количеством пляжей понравится ценителям релакса. Благодаря большому числу солнечных дней в Тивате можно купаться почти полгода.

На территории города устроены велодорожки. Есть клуб дайвинга. Из Тивата легко уехать почти в любой уголок Черногории. За городом находит второй по величине аэропорт страны.

В Тиват приезжают любители развлечений. В городе проходят фестивали и разные мероприятия. В июле и августе проходят парусные регаты. В середине лета в соседнем городе, Цетине, проходят автогонки по горным серпантинам.

Тиват понравится тем, кто любит красивые виды из окна. Можно купить апартаменты у подножия гор или недалеко от моря. Целебный воздух помогает при проблемах с дыхательной системой.

Как купить квартиру или дом в Тивате?

Для владельцев недвижимости предусмотрено упрощенное получение ВНЖ. Продлевать его нужно каждый год. Для гражданства необходимо жить в стране пять лет, при этом покидать ее можно не больше, чем на 30 дней.

Покупка недвижимости состоит из следующих этапов:

Бронирование объекта. На этом этапе нужно выбрать апартаменты или дом, после чего составить предварительный договор с продавцом. Обязательно передается задаток в размере 10-15 % от стоимости жилья.
Оплата сделки. На этом этапе происходит внесение оставшейся суммы. Можно перевести весь остаток на счет продавца либо использовать рассрочку.
Оплата налога. Обязанность покупателя — уплатить налог по ставке 3%. Предварительно нужно получить решение от налоговой инспекции с точной суммой.
Регистрация прав собственности. Осуществляется в кадастровой палате. На регистрацию уходит 2-3 недели. После этого покупатель получает документ о собственности.

Дополнительно придется оплачивать комиссию банка, услуги риелтора и переводчика. Банки не выдают ипотеку иностранцам. При выборе объекта нужно учитывать особенности использования. Для инвестиций лучше выбирать жилье среднего и высокого ценового сегмента рядом с побережьем. Для проживания можно взять жилье в старой части Тивата. Обратитесь к менеджеру для получения подробной консультации.