Купить недвижимость | Никшич, Черногория

Квартира

Студия в Никшиче, Черногория, 33 м2 фото 1

Студия в Никшиче, Черногория, 33 м2 фото 2

Студия в Никшиче, Черногория, 33 м2 фото 3

Студия в Никшиче, Черногория, 33 м2

1 шт

33 м²

7185. город Никшич.
Студия 28 кв м, расположена нам втором жилом (на третьем -от земли): коридор, большая комната, ванная комната, балкон. В подвальном помещении – дополнительная комната 5 кв м (для хозяйственных нужд). Студия частично оснащена мебелью и техникой. Кондиционер. Имеется возможность установки камина или печи (выполнена...

месяц назад

39 849 $

Квартира

Апартаменты в Никшиче, Черногория, 40 м2 фото 1

Апартаменты в Никшиче, Черногория, 40 м2 фото 2

Апартаменты в Никшиче, Черногория, 40 м2 фото 3

Апартаменты в Никшиче, Черногория, 40 м2

1 шт

40 м²

Квартира в поселке Грахово, на первом этаже 2хэтажного дома.Площадь – 40кв.м.Требуется капитальный ремонт. Пристроена вторая комната на месте террасы.Квартира отапливается от печи, размещенной в кухне. Планировка – кухня, отдельная гостиная, санузел, недостроенная вторая комната.Дом находится в центральной части поселка, рядом два магазина.При...

месяц назад

18 014 $

Инвестиционная привлекательность Никшиче

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Никшиче?

Средняя цена трехкомнатных квартир в Никшиче составляет около 50-60 тысяч долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от местоположения и состояния жилья.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Никшиче?

Стоимость однокомнатной квартиры в Никшиче может варьироваться в зависимости от района и состояния жилья. В среднем цена на рынке составляет от $25 000 до $40 000.

Где самые дешевые квартиры в Никшиче?

Самые дешевые квартиры в Никшиче находятся в районе Подграде и Вихтица. Стоимость средней однокомнатной квартиры в этих районах составляет около 30 000 долларов.

Где лучше покупать квартиру в Никшиче?

Лучше всего покупать квартиру в Никшиче у проверенных агентств недвижимости или у застройщиков, напрямую без посредников. Цены на квартиры в Никшиче стартуют от $30 000.

Где лучше всего жить в Никшиче?

Лучшими районами для проживания в Никшиче являются северные пригороды, включая Боану и Зету. Стоимость жилья в этих районах составляет около 400-500 долларов за квадратный метр.

Недвижимость Никшиче

Какие районы Никшича наиболее популярны для покупки недвижимости?

Šišman, Studena, Bijela Gora и Obli Svitavac

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Никшиче?

Расположение: Районы ближе к горам и озерам, такие как Veliki Žurim, Subra и Jezero Liverovići, могут иметь более высокие цены из-за привлекательных природных условий.

Тип недвижимости: Цены могут существенно различаться в зависимости от типа недвижимости, будь то квартиры, дома или земельные участки.

Состояние недвижимости: Обновленные и современные объекты могут стоить дороже, чем те, которые требуют ремонта.

Популярность района: Некоторые районы Никшича могут быть более популярными среди покупателей из-за удобства и близости к основным достопримечательностям.

Развитая инфраструктура: Наличие школ, магазинов, ресторанов и другой инфраструктуры в районе также может влиять на стоимость недвижимости.

Предложение и спрос: Уровень предложения и спроса на рынке недвижимости может оказывать влияние на цены.

Какова средняя стоимость квартиры в Никшиче?

Средняя цена квартиры составляет 175 000 евро, а средняя цена дома - 476 000 евро.

Преимущества покупки недвижимости в Никшиче?

Богатое культурное наследие: Город обладает множеством исторических и архитектурных достопримечательностей, что создает уникальную атмосферу для жизни и отдыха.

Близость к природе: Окрестности Никшича богаты красивой природой, включая озера и монастыри, что позволяет наслаждаться активным отдыхом и прогулками на свежем воздухе.

Удобное расположение: Город является пересечением дорог и обеспечивает удобный доступ к различным регионам Черногории и соседним странам.

Культурное разнообразие: Никшич предлагает разнообразие культурных событий, мероприятий и культурных центров.

Потенциал для инвестиций: Растущий туризм и развитие инфраструктуры делают недвижимость в Никшиче привлекательным объектом для инвестиций.

Сравнительно доступные цены: Стоимость недвижимости в Никшиче может быть более доступной по сравнению с некоторыми другими европейскими регионами.

Купить недвижимость в Никшиче

Недвижимость в Никшиче у иностранцев стала пользоваться спросом с начала 2000-х годов. Причина – переизбыток предложений, что привело к падению цен на дома и квартиры в Черногории до 30 %. Город расположен у горного подножья Требьеса, он второй по величине в стране.

Почему покупают недвижимость в Никшиче?

В регионе умеренно-континентальный климат, зимой температура обычно не опускается ниже + 4-5 °C. Летом погода теплая, но без зноя и изнуряющей жары. Основное количество осадков выпадает в осенний и весенний период.

В Никшиче 25 начальных и 4 средних школы, в том числе музыкальная. В населенном пункте действует философский филиал Университета Черногории.

Достопримечательности:

Собор Святого Василия. Белоснежный памятник архитектуры и истории с широкой каменной лестницей. Во внутреннем оснащении превалирует дорогой мрамор.
Краеведческий музей. В одном зале расположены экспонаты на тематику быта и жизни проживающего здесь правителя (короля Николы Первого). Остальные коллекции посвящены археологическим находкам времен палеолита.
Царев мост. Назван в честь Александра Третьего. Объект проходит над рекой Зета, длина – 270 м, количество пролетов – 18. По мосту проложена дорога, которой Никшич соединяется с южными поселениями.
Красная скала. Находится на левом берегу Требенщицы, известна тем, что на ней найдены следы стоянок первобытных людей. Археологи нашли в этом месте более 30 культурных слоев и свыше 5 000 артефактов.
Озеро Крупачко. Искусственный водоем получает подпитку от горных родников и ручьев. В озере водятся разные виды рыб, построена красивая набережная, удобные пляжи. Здесь каждый год проводится музыкальный фестиваль.
Крепость Бедем. Возведена турками, славится множеством сражений, после которых объект превратился в сплошные руины, причисляемые к памятнику культуры и искусства.
Лес Требьеса с редкой флорой, фауной, живописными видами, множеством тропинок для туристов.

Ближайший аэропорт к городу – в Подгорице. В большинство населенных пунктов страны курсируют поезда и рейсовые автобусы. Добраться на такси и личном авто можно без проблем из любой точки Черногории, поскольку Никшич находится на удобной транспортной развязке.

Как купить квартиру или дом в Никшиче иностранцу?

Покупка недвижимости в городе – процедура быстрая и несложная. Для оформления сделки гражданину другой страны потребуется действующий загранпаспорт и достаточная сумма денег.

Рекомендуется предварительно:

изучить объект визуально;
провести сверку документов совместно с менеджером, нотариусом и собственником;
проверить недвижимость на предмет отсутствия долгов по налогам и другим обязательным платежам;
своевременно внести комиссию, которая возвращают, если сделка не состоялась.

Во избежание недоразумений при оформлении документов и других неприятных обстоятельств сделку купли-продажи лучше доверить профессиональному агентству, что сэкономит ваши нервы, время и деньги.