Недвижимость в Которе

Недвижимость в Которе покупают те, кто хочет отвлечься от суеты больших городов. Близость удивительной природы позволяет наслаждаться прогулками. Для ценителей нестандартного отдыха есть прогулки на яхтах. Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Дом

Дом в Которе, Черногория, 55 м2

2 шт

1 шт

55 м²

D5-235. Дом в Прчайн
Продается дом с участком в Прчань
В тихом и спокойном месте в Прчань, продается уютный дом 55м2 с большим земельным участком 813 м2:
2 спальни, кухня, гостиная, прихожая, ванная комната.
К дому подходит асфальтированная дорога, место для парковки нескольких автомобилей, подключен к городской воде, септик.
На...

месяц назад

219 446 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 64 м2

2 шт

1 шт

64 м²

А5-255. Двухкомнатная квартира в новом комплексе в Доброте
Продается двухкомнатная в новом здании, Доброта
Общая площадь 64 м2, в недавно построенном клубном доме.
Он расположен на 2 имеет дорожку.
Дом имеет уникальное расположение всего в 80 м от набережной с пляжами
ресторанами и барами. Прекрасная возможность купить
объект для...

месяц назад

245 780 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 101 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 101 м2

2 шт

1 шт

101 м²

A5-207. Двухкомнатная квартира в комплексе с бассейном, Доброта
Продажа двухкомнатная квартира в комплексе с бассейном, Доброта Просторная квартира на третьем этаже
общей площадью 91 м2 + 10 м2 два балкона. 50 метров от моря.
В шаговой доступности -2 минуты -пешеходная набережная (8 км) с ресторанами, пляжами и барами.
Квартира...

месяц назад

345 628 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 155 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 155 м2

2 шт

1 шт

155 м²

A5-206. Дыухкомнатная квартира с бассейном и видом на море в Доброта
Продается просторная квартира на первом этаже (цокольный этаж) общей площадью 85 м2 + терраса 70 м2.
50 метров от моря. В шаговой доступности -2 минуты -пешеходная набережная (8 км) с ресторанами, пляжами и барами.
Квартира расположена в закрытом комплексе с бассейном....

месяц назад

384 031 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 36 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 36 м2

2 шт

1 шт

36 м²

А5-209. Квартира с двумя спальнями на первой линии в Муо
Продается квартира общей площадью 40м2 на
первом этаже,
состоит из коридора, двух отдельных спален, отдельной кухни
и ванной. Квартире принадлежит сад 15 м2 и
парковочное место. Квартира под ремонт

месяц назад

109 723 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 65 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 65 м2

2 шт

1 шт

65 м²

A2-203. Квартира с двумя спальнями и видом на море, Столив
Клубный дом "Камелия" расположен в Боко-Которской бухте, в поселке цветущих камелий - Столив.
Квартира на третьем этаже, площадь 65м2, терраса 10м2. В квартире 2 спальни, мебель и бытовая техника.
Теплый пол в гостиной, на кухне, в ванной и в коридоре. Установлены: кондиционер,...

месяц назад

150 321 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 78 м2

2 шт

78 м²

D2-156. Уютный дом в Ораховце
Продажа дома в тихой части Ораховаца, всего в нескольких минутах ходьбы от моря, Черногория.
Ораховац - прекрасное место для семейного отдыха. Он предлагает множество услуг, включая прекрасные рестораны и кафе на набережной, а так же прекрасно оборудованный пляж, предлагающий высококачественные услуги. Ораховац...

месяц назад

252 363 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 65 м2

2 шт

1 шт

65 м²

A2-685. Квартира с участком в Столиве
Клубный дом «Камелия» расположен в Боко-Которском заливе, в поселке цветущих камелий - Столив.
Квартира на первом этаже, площадь 65м2, терраса 10м2, участок 50м2. В квартире 2 спальни, мебель и бытовая техника. Установлен подогрев пола в гостиной, на кухне, в ванной и коридоре. Установлены: кондиционер,...

месяц назад

136 057 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 70 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 70 м2

2 шт

70 м²

Предлагаем вашему вниманию чудесную квартиру с 2 спальнями в малоквартирном здании с бассейном и удивительным, панорамным видом на море. До моря — всего 150 метров.
Идеально под сдачу в аренду и для собственного отдыха.

месяц назад

173 745 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 83 м2

2 шт

1 шт

83 м²

Этот потрясающий дом, расположенный в самом сердце очаровательного района Муо, может похвастаться роскошными чертами и исключительным мастерством. Расположенный на первой линии моря, с превосходным расположением и потрясающим видом на море, этот отель является идеальным местом для тех, кто ищет максимальную роскошь и отдых.
Этот дом с большим...

месяц назад

794 767 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 64 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 64 м2

2 шт

1 шт

64 м²

Новый, эксклюзивный дом на стадии строительства в 5 минутах от моря в одном из лучших районов пос. Доброта. В доме будет всего 8 квартир — с 2 и 3 спальнями. Сдача в эксплуатацию запланирована на декабрь 2023 года.
Квартиры на 1 этаже будут иметь свой огороженный садик-террасу, а на предпоследнем этаже будет всего 2 большие квартиры с...

месяц назад

274 124 $

Пентхаус

Пентхаус в Которе, Черногория, 282 м2 фото 3

Пентхаус в Которе, Черногория, 282 м2

2 шт

3 шт

282 м²

Продается просторный пентхаус с большой террасой, в жилом комплексе, в городе Котор. Пентхаус находится на четвертом этаже здания с лифтом. Из квартиры открывается панорамный вид на залив, горы и Старый город Котора. Пентхаус укомплектован всей необходимой мебелью и техникой. Кухня оборудована полностью. Площадь пентхауса: 156 м2, жилая площадь...

месяц назад

823 237 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 120 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 120 м2

2 шт

1 шт

120 м²

А5-289. Двухкомнатная квартира с видом на море в Доброте
Продается просторная квартира общей площадью 120м2 на первом этаже с большой крытой террасой с видом на море в Доброте
Квартира состоит из гостиной, совмещенной с кухней, двух спален и ванной комнаты, а также террасы.
На террасе есть бар и бассейн.
В стоимость включено парковочное...

месяц назад

273 113 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 67 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 67 м2

2 шт

1 шт

67 м²

А5-288. Квартира с двумя спальнями и видом на море в Доброте
Продается квартира с двумя спальнями и видом на море, Доброта
Продается квартира общей площадью 67 м2 в новом здании с лифтом.
Квартира состоит из прихожей, гостиной, совмещенной с кухней и двух спален.
Из гостиной, одной спальни и террасы открывается прекрасный вид на море....

месяц назад

202 103 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 68 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 68 м2

2 шт

1 шт

68 м²

А5-285. Двухкомнатная квартира в Прчан
Эта квартира расположена на первом этаже здания, в котором всего 6 квартир.
Здание имеет собственную парковку, бассейн, а также зону отдыха на первом этаже, которой могут пользоваться все жильцы.
 Общая площадь квартиры составляет 68 м2.
 Квартира состоит из открытой гостиной с кухней и столовой,...

месяц назад

173 860 $

Инвестиционная привлекательность Которе

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Которе?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Которе составляет около $130 000. Зависит от района и состояния квартиры. В новых домах цена может быть выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Которе?

Средняя цена за однокомнатную квартиру в Которе (Черногория) составляет около $70 000 - $90 000 в зависимости от расположения и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Которе?

Согласно порталу Numbeo, самые дешевые квартиры в Которе (Черногория) можно найти на окраинах города, где цены начинаются от $500 за квадратный метр. В центре цены выше и начинаются от $1,500 за квадратный метр.

Где лучше покупать квартиру в Которе?

Лучше всего покупать квартиры в Которе у проверенных застройщиков или через агентства недвижимости. Стоимость квартир варьируется в зависимости от района, но средняя цена за квадратный метр составляет около $1 500.

Где лучше всего жить в Которе?

Лучше всего жить в Старом городе Котора. Он находится на берегу залива, окружен горами и имеет множество кафе и ресторанов. Цены на жилье варьируются от 500 до 2000 долларов США в месяц.

Недвижимость Которе

Какова средняя стоимость квартиры в Которе?

Цены на квартиры в Которе колеблются от 2100 до 2600 евро за квадратный метр, в зависимости от местоположения и расстояния от моря. Виллы доступны по ценам от 2500 до 3500 евро за квадратный метр.

Какие районы Котора наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Старый город: Исторический центр с узкими улочками и старинными домами. Жилье с историческим характером, но ограниченная парковка и отсутствие лифтов.
-Доброта: Вдоль побережья, с видами на залив и горы. Разнообразие квартир и вилл вблизи моря. Тихая атмосфера, идеально для семей.
-Муо: На противоположной стороне залива. Современные жилые комплексы, удобная инфраструктура, близость к центру.
-Пераст: Исторический городок в 15 км от Котора. Старинные дома и апартаменты, спокойствие и доступность удобств.

Преимущества покупки недвижимости в Которе?

Безопасная и комфортная страна: низкая преступность, качественная и доступная еда, природа и климат для отдыха, дружелюбное население, близкий язык, привлекательная среда для бизнеса, медицинская страховка, дружелюбие к детям, хорошая инфраструктура.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Которе

Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Почему покупают недвижимость в Которе?

Город понравится тем, кому важна близость моря и гор. Есть места для хайкинга — прогулок, которые требуют физической подготовки и позволяют любоваться отличными видами. Вне сезона Котор ‒ тихое и спокойное место. В сезон город наполнен туристами.

Климат мягкий, и зимой температура держится на уровне +7 °С. В сравнении с другими странами лето жаркое, но не испепеляющее. Температура держится на уровне +25 °С. Основные дожди приходятся на весну и зиму, летом их мало. Купальный сезон длится 145 дней в году.

Местное население, кажется, руководствуется принципом "Не спешите". Даже в туристический сезон жители не торопятся и умеют насладиться моментом. Магазины и кафе работают с раннего утра. Близость моря делает доступными морепродукты и рыбу. В меню обязательно входят оливки, сыры, вино.

Котор понравится тем, кто хочет проникнуться атмосферой маленьких городов. Его население составляет 22 тысяч человек. Оно увеличивается за счет туристов в сезон, но все равно город остается миниатюрным.

Котор — безопасный город. Можно не бояться за сохранность имущества. Ночные прогулки тоже не принесут проблем.

Недвижимость в городе покупают те, кто хочет получить ВНЖ в Черногории. Оно дает право безвизовых поездок во многие страны, например, Гонконг и Сингапур. Еще Котор удобен для фрилансеров. Можно сотрудничать с заказчиками из любой страны Европы.

Как купить квартиру или дом в Которе

Город делится на несколько районов. Это Центральный, Старый город, Муо, Прчань и другие. Перед покупкой недвижимости нужно выбрать район. Если хочется инвестировать и сдавать жилье в аренду туристам, то стоит выбрать дома, близко расположенные к Старому городу.

Ценителям гор подойдет Шкаляри. Из этого района открывается отличный вид на бухту. Также можно быстро добраться до горных троп. Муо и Прчань — пригороды, напоминают небольшие села. Понравятся любителям уединенного образа жизни.

Для покупки недвижимости необходимо заключить Predugovor — договор с условиями сделки. Расчеты проводятся только в безналичной форме. Потом покупатель получает время на проверку объекта недвижимости. Если все нормально, то нужно обратиться к государственному нотариусу для заключения Glavni Ugovor — он подтверждает право перехода собственности. Покупатель должен расплатиться с продавцом и после этого обращается в кадастровую палату.

Котор — идеальное место для отдыха и работы. В отличие от популярных туристических направлений, в городе не так шумно и людно. Еще один плюс города — мягкий климат. Покупка жилья дает право на ВНЖ, позволяющий путешествовать в европейские страны.