Недвижимость в Которе

Недвижимость в Которе покупают те, кто хочет отвлечься от суеты больших городов. Близость удивительной природы позволяет наслаждаться прогулками. Для ценителей нестандартного отдыха есть прогулки на яхтах. Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 114 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 114 м2

2 шт

114 м²

Светлый, просторный апартамент в старинном палаццио «Бизанти» с видом на площадь. Апартамент состоит из прихожей, кухни со столовой, просторной гостиной, трех спален и двух ванных комнат. Из окон апартамента открывается поистине завораживающий вид на городскую площадь, на каменные дома и красивые, черепичные крыши. В квартире также...

месяц назад

467 730 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 137 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 137 м2

2 шт

1 шт

137 м²

Предлагаем вашему вниманию замечательную квартиру с 2 спальнями, своим двориком и чудесным, панорамным видом на залив. Идеальное решение для тех, кто желает жить в квартире и иметь при этом свой садик, где можно устроить свой средиземноморский сад. Квартира находится на 1 этаже малоквартирного дома и состоит из 2 спален, просторной гостиной с...

месяц назад

274 605 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 80 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 80 м2

2 шт

1 шт

80 м²

Роскошная меблированная квартира с 2 спальнями и невероятными видами на Старый Город и море. Квартира располагается в новом жилом комплексе, в 5 минутах езды до Старого Города. Квартира состоит из двух спален, большой гостиной со столовой и кухней, которая выходит на террасу. Все комнаты в квартире имеют вид на море и Старый город. Квартира...

месяц назад

270 510 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 73 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 73 м2

2 шт

1 шт

73 м²

Свободные апартаменты с прекрасным видом на море, Доброта
Предлагаются следующие квартиры:
1. Двухкомнатная квартира А6 - 68м2 - 236 000 евро, первый этаж 2. Двухкомнатная квартира А2 - 73м2 + сад 96м2, цокольный этаж - 321.000EUR 3. Однокомнатная квартира А5 - 37м2 + сад 76м2, цокольный этаж - 174 000 евро
4. Квартира-студия - 27м2 + сад...

месяц назад

351 913 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 79 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 79 м2

2 шт

1 шт

79 м²

Квартира расположенная на 3-м этаже кирпичного дома c лифтом, в курортной части города Котор, Черногория.
Город Котор входит в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Сам город и Боко-Которский залив – место фантастической красоты с изумительными пейзажами с цветущими магнолиями, мягким климатом и богатым историческим наследием.
Благодаря...

месяц назад

179 549 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 89 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 89 м2

2 шт

1 шт

89 м²

D11-017. Квартира рядом с пляжем в Рисане
Продается квартира в жилом комплексе, рядом с пляжем, бассейном, парковкой, закрытой территорией. Площадь квартиры составляет 89 м2 и состоит из 2 спален, ванной комнаты, гостиной, кухни и террасы. Прекрасная возможность для семейного дома.

месяц назад

158 753 $

Пентхаус

Пентхаус в Которе, Черногория, 94 м2 фото 3

Пентхаус в Которе, Черногория, 94 м2

2 шт

94 м²

Просторные апартаменты с двумя спальнями и двумя ванными комнатами,площадью 94 м2, в роскошном жилом комплексе из 3 зданий, в общей сложности с 8 апартаментами, недалеко от знаменитого пляжа Bajova Kula. Расстояние до моря 30 метров. Апартаменты новые, с двумя спальнями, двумя ванными комнатами, гостиной, кухней, столовой, прихожей и террасой с...

месяц назад

376 952 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 153 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 153 м2

2 шт

153 м²

Новый комплекс с бассейном и невероятными, панорамными видами на залив, которые не просто не оставят вас равнодушными, но настолько западут вам в душу, что вы не захотите отсюда уйти. В комплексе находится всего 7 квартир, почти у каждой квартиры есть свое гаражное место или парковка. В продаже имеются квартиры с 2 и 3 спальнями, а также один...

месяц назад

382 338 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 78 м2

2 шт

78 м²

Ораховац - прекрасное место для семейного отдыха. Он предлагает множество удобств, включая прекрасные рестораны и кафе на набережной, а так же прекрасно оборудованный пляж, предлагающий высококачественные услуги. Ораховац также известен как место с самой чистой водой в заливе. Этот комфортабельный дом (около 71 м2 + летняя кухня площадью 7 м2 на...

месяц назад

209 121 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 70 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 70 м2

2 шт

70 м²

Настоящая находка — очень уютная, светлая квартира в комплексе с бассейном и с чудесными видами на море в пос. Прчань. Квартира, площадью 70 м2, включает 2 спальни, 2 ванные комнаты, просторная гостиная, отдельная кухня и терраса, площадью 10 м2, с видом на море и пышную средиземноморскую зелень сбоку. Очень тихое и красивое место.
У...

месяц назад

183 086 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 64 м2

2 шт

1 шт

64 м²

Продажа квартир в новостройке в привлекательном месте в Доброте, недалеко от города Котор.
В соответствии со структурой доступны двухкомнатные и трехкомнатные квартиры площадью от 64 до 198 м2. Квартиры расположены на первом, втором и третьем этажах.
На третьем этаже расположены 2 пентхауса. Каждый из них имеет доступ к собственной террасе...

месяц назад

344 941 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 75 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 75 м2

2 шт

1 шт

75 м²

Предлагаем Вашему вниманию 3х комнатные апартаменты в тихом и живописном местечке Доброта в комплексе с бассейном.
Доброта маленький городок с аутентичными уютными кафе и рыбными ресторанами.
Апартаменты общей площадью 75м2 расположен на 3-м этаже комплекса со своей территорией и бассейном.
Апартаменты состоят из гостиной с кухонной зоной,...

месяц назад

205 335 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 120 м2

2 шт

1 шт

120 м²

Изысканное и тщательно отреставрированное трехуровневое историческое каменное поместье идиллически расположено на первой линии моря. На первом уровне находится элегантная кухня с восхитительной обеденной зоной, а также изысканная ванная комната. Просторная терраса с захватывающим дух панорамным видом на море служит идеальным оазисом для отдыха и...

месяц назад

523 103 $

Пентхаус

Пентхаус в Которе, Черногория, 100 м2 фото 3

Пентхаус в Которе, Черногория, 100 м2

2 шт

100 м²

Замечательная двухуровневая квартира с 2 спальнями в самом сердце лучшего поселка Которского Залива - Доброта. Квартира располагается в малоквартирном доме на 1 линии моря. От дома до набережной, кафе, ресторанов и магазинов - всего пара шагов. Идеальное расположение для семьи с детьми - прямо напротив дома располагается детская площадка....

месяц назад

457 716 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 156 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 156 м2

2 шт

156 м²

A5-262. Пентхаус с панорамным видом на залив и горы, Котор
Продается пентхаус с панорамным
видом на залив и горы, Котор
Продается просторный пентхаус с большой террасой, в жилом комплексе, в городе Котор.
Пентхаус находится на четвертом этаже здания с лифтом.
Из квартиры открывается панорамный вид на залив, горы и Старый город Котора.
Пентхаус...

месяц назад

822 923 $

Инвестиционная привлекательность Которе

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Которе?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Которе составляет около $130 000. Зависит от района и состояния квартиры. В новых домах цена может быть выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Которе?

Средняя цена за однокомнатную квартиру в Которе (Черногория) составляет около $70 000 - $90 000 в зависимости от расположения и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Которе?

Согласно порталу Numbeo, самые дешевые квартиры в Которе (Черногория) можно найти на окраинах города, где цены начинаются от $500 за квадратный метр. В центре цены выше и начинаются от $1,500 за квадратный метр.

Где лучше покупать квартиру в Которе?

Лучше всего покупать квартиры в Которе у проверенных застройщиков или через агентства недвижимости. Стоимость квартир варьируется в зависимости от района, но средняя цена за квадратный метр составляет около $1 500.

Где лучше всего жить в Которе?

Лучше всего жить в Старом городе Котора. Он находится на берегу залива, окружен горами и имеет множество кафе и ресторанов. Цены на жилье варьируются от 500 до 2000 долларов США в месяц.

Недвижимость Которе

Какова средняя стоимость квартиры в Которе?

Цены на квартиры в Которе колеблются от 2100 до 2600 евро за квадратный метр, в зависимости от местоположения и расстояния от моря. Виллы доступны по ценам от 2500 до 3500 евро за квадратный метр.

Какие районы Котора наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Старый город: Исторический центр с узкими улочками и старинными домами. Жилье с историческим характером, но ограниченная парковка и отсутствие лифтов.
-Доброта: Вдоль побережья, с видами на залив и горы. Разнообразие квартир и вилл вблизи моря. Тихая атмосфера, идеально для семей.
-Муо: На противоположной стороне залива. Современные жилые комплексы, удобная инфраструктура, близость к центру.
-Пераст: Исторический городок в 15 км от Котора. Старинные дома и апартаменты, спокойствие и доступность удобств.

Преимущества покупки недвижимости в Которе?

Безопасная и комфортная страна: низкая преступность, качественная и доступная еда, природа и климат для отдыха, дружелюбное население, близкий язык, привлекательная среда для бизнеса, медицинская страховка, дружелюбие к детям, хорошая инфраструктура.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Которе

Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Почему покупают недвижимость в Которе?

Город понравится тем, кому важна близость моря и гор. Есть места для хайкинга — прогулок, которые требуют физической подготовки и позволяют любоваться отличными видами. Вне сезона Котор ‒ тихое и спокойное место. В сезон город наполнен туристами.

Климат мягкий, и зимой температура держится на уровне +7 °С. В сравнении с другими странами лето жаркое, но не испепеляющее. Температура держится на уровне +25 °С. Основные дожди приходятся на весну и зиму, летом их мало. Купальный сезон длится 145 дней в году.

Местное население, кажется, руководствуется принципом "Не спешите". Даже в туристический сезон жители не торопятся и умеют насладиться моментом. Магазины и кафе работают с раннего утра. Близость моря делает доступными морепродукты и рыбу. В меню обязательно входят оливки, сыры, вино.

Котор понравится тем, кто хочет проникнуться атмосферой маленьких городов. Его население составляет 22 тысяч человек. Оно увеличивается за счет туристов в сезон, но все равно город остается миниатюрным.

Котор — безопасный город. Можно не бояться за сохранность имущества. Ночные прогулки тоже не принесут проблем.

Недвижимость в городе покупают те, кто хочет получить ВНЖ в Черногории. Оно дает право безвизовых поездок во многие страны, например, Гонконг и Сингапур. Еще Котор удобен для фрилансеров. Можно сотрудничать с заказчиками из любой страны Европы.

Как купить квартиру или дом в Которе

Город делится на несколько районов. Это Центральный, Старый город, Муо, Прчань и другие. Перед покупкой недвижимости нужно выбрать район. Если хочется инвестировать и сдавать жилье в аренду туристам, то стоит выбрать дома, близко расположенные к Старому городу.

Ценителям гор подойдет Шкаляри. Из этого района открывается отличный вид на бухту. Также можно быстро добраться до горных троп. Муо и Прчань — пригороды, напоминают небольшие села. Понравятся любителям уединенного образа жизни.

Для покупки недвижимости необходимо заключить Predugovor — договор с условиями сделки. Расчеты проводятся только в безналичной форме. Потом покупатель получает время на проверку объекта недвижимости. Если все нормально, то нужно обратиться к государственному нотариусу для заключения Glavni Ugovor — он подтверждает право перехода собственности. Покупатель должен расплатиться с продавцом и после этого обращается в кадастровую палату.

Котор — идеальное место для отдыха и работы. В отличие от популярных туристических направлений, в городе не так шумно и людно. Еще один плюс города — мягкий климат. Покупка жилья дает право на ВНЖ, позволяющий путешествовать в европейские страны.