Недвижимость в Которе

Недвижимость в Которе покупают те, кто хочет отвлечься от суеты больших городов. Близость удивительной природы позволяет наслаждаться прогулками. Для ценителей нестандартного отдыха есть прогулки на яхтах. Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 97 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 97 м2

2 шт

1 шт

97 м²

Предлагаем вашему вниманию редкий лот — квартира с 2 спальнями и панорамными видами на залив в п. Доброта.
В пешей доступности — супермаркет, пекарня, школа; также планируется запуск большого спа-центра. До моря, набережной с кафе и ресторанами можно спуститься за 15 минут.
Квартира находится на последнем этаже в здании с лифтом....

месяц назад

211 738 $

Пентхаус

Пентхаус в Которе, Черногория, 82 м2 фото 3

Пентхаус в Которе, Черногория, 82 м2

2 шт

1 шт

82 м²

Представляем замечательный пентхаус в прекрасно отреставрированном каменном палаццио в поселке Доброта.
Квартира состоит из двух просторных спален, элегантно оформленной ванной комнаты и гостиной открытой планировки, плавно соединенной с современной кухней и просторной обеденной зоной. Безупречное внимание к деталям проявляется во всем,...

месяц назад

323 340 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 70 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 70 м2

2 шт

70 м²

Предлагаем вашему вниманию чудесную квартиру с 2 спальнями в малоквартирном здании с бассейном и удивительным, панорамным видом на море. До моря — всего 150 метров.
Идеально под сдачу в аренду и для собственного отдыха.

месяц назад

168 252 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 104 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 104 м2

2 шт

1 шт

104 м²

Очень просторная квартира практически на 1 линии моря — от дома до моря не более 10-15 секунд. Идеально для семьи с детьми или для пожилых людей. У дома имеется своя детская площадка и парковка. Квартира располагается на 1 этаже и состоит из: — 2 спален,
— ванной комнаты,
— кладовки,
— просторной гостиной,...

месяц назад

209 291 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 108 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 108 м2

2 шт

1 шт

108 м²

Код объекта - 1.26.13.11585Квартира, 2 спальни, Котор, Доброта
Квартира с 2 спальнями, в новом комплексе с бассейном и СПА,
расположена в Боко – Которском заливе, в посёлке Доброта. Доброта –
небольшой посёлок в Черногории, на берегу Боко – Которской бухты.
Доброта протянулась на несколько километров вдоль живописного
побережья, от древнего...

месяц назад

437 308 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 120 м2

2 шт

1 шт

120 м²

Код объекта - 8.26.728.10915
Прекрасная вилла на первой береговой линии в Прчане, Котор.
Площадь дома - 120 кв.м.
Площадь участка - 230 кв.м.
Первый этаж - гостиная с кухней (кухня выполнена из натурального дерева, ручная работа), санузел, внутренняя лестница.
Второй этаж - две спальни, коридор, ванная комната.
Третий этаж - кладовая,...

месяц назад

715 995 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 104 м2

2 шт

1 шт

104 м²

Код объекта - 8.26.13.10826Квартира с двумя спальнями в комплексе Премиум класса с бассейном в Доброте (Бока-Которская обштина) в непосредственной близости от моря и прекрасным видом на Боко-Которский залив.
Площадь – 104.74 кв.м.
1 этаж
Цена : 320 000 евро
Квартира состоит из гостиной совмещеной с кухней, двух спальных комнат, ванной комнаты,...

месяц назад

352 490 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 120 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 120 м2

2 шт

1 шт

120 м²

Код объекта - 8.26.13.10774Квартира с двумя спальнями в комплексе Премиум класса с бассейном в Доброте (Бока-Которская обштина) в непосредственной близости от моря и прекрасным видом на Боко-Которский залив.
Площадь – 120.69 кв.м.
1 этаж
Цена : 350 000 евро
Квартира состоит из гостиной совмещеной с кухней, двух спальных комнат, ванной комнаты,...

месяц назад

385 536 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 92 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 92 м2

2 шт

1 шт

92 м²

Код объекта - 1.26.13.83122-этажные апартаменты (92 м2), на вилле
Myo, Kotor (1,7 км от Stari Grad)
Метраж: 92 м2
Кол-во этажей: 2 этажа
Спальни: 2
Гостиная: 1
Санузлы: 2
Веранда: 1
Балконы: 2
Дополнительно: Полная меблировка (итальянская мебель), вся бытовая
техника/электроника, домашний кинотеатр, камин, 3 кондиционера, полы с подогревом,...

месяц назад

363 505 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 92 м2

2 шт

1 шт

92 м²

Код объекта - 1.26.13.7799
Продается люкс апартамент в Которе (Муо)
Площадь: 92 м2
Этажи: 2
Спальня: 2
Гостиная: 1
Ванная комната: 2
Терраса: 1
Балкон: 2
Другое: итальянская мебель, бытовая техника / электроника, домашний кинотеатр, камин, 3 кондиционера
кондиционеры, маркиза, скоростной вай-фай, система видеонаблюдения
Территория: Бассейн 15...

месяц назад

330 459 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 85 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 85 м2

2 шт

1 шт

85 м²

Код объекта - 1.26.13.7106
Шикарная новая квартира с потрясающим видом на море и горы!Квартира состоит из: 2-х спален, 2-х полностью оборудованных ванных комнат, гостиной и кухни с мебелью и техникой. Цена 329.000 евро.
Квартира расположена в Бока-Которской бухте Котор-Доброта-Черногория, которую часто называют «жемчужиной Средиземноморья»!...

месяц назад

362 404 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 192 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 192 м2

2 шт

1 шт

192 м²

Код объекта - 2.26.13.3173
Квартира в Которе, район Люта.
Находится в 12-ти квартирном доме, в 150 метрах от моря. Общая площадь 192м2, жилая-132м.
Планировка: 2 спальни, салон, кухня-столовая, 3 большие террасы с выходом из комнат, стеклянные витражи, два сан.узла, душ.
В квартире теплые полы, кондиционеры, новая мебель( производство...

месяц назад

495 689 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 100 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 100 м2

2 шт

100 м²

Новый комплекс с бассейном и невероятными, панорамными видами на залив, которые не просто не оставят вас равнодушными, но настолько западут вам в душу, что вы не захотите отсюда уйти. В комплексе находится всего 7 квартир, почти у каждой квартиры есть свое гаражное место или парковка. В продаже имеются квартиры с 2 и 3 спальнями, а также один...

месяц назад

254 098 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 181 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 181 м2

2 шт

1 шт

181 м²

Трехкомнатная квартира с видом на море в Муо, Которский залив
Просторная и уютная трехкомнатная квартира расположена в небольшой деревне Муо, примерно в 20 минутах ходьбы от Старого города Котора. Квартира состоит из просторной прихожей, которая ведет в гостиную, кухню со столовой и выходом на террасу с панорамным видом на море. Каждая спальня...

месяц назад

384 252 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 1 198 м2 фото 3

Дом в Которе, Черногория, 1 198 м2

2 шт

1198 м²

Уникальный земельный участок с каменным домом на первой линии моря и разрешением на строительство туристических объектов Земельный участок 1011 м2 с каменным домом на первой линии моря в Доброте, Котор.
Двухэтажный каменный дом, расположенный на земельном участке, имеет общую площадь 88 м2 с гаражом 16 м2. На 1 этаже располагается апартамент с...

месяц назад

1 427 223 $

Инвестиционная привлекательность Которе

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Которе?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Которе составляет около $130 000. Зависит от района и состояния квартиры. В новых домах цена может быть выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Которе?

Средняя цена за однокомнатную квартиру в Которе (Черногория) составляет около $70 000 - $90 000 в зависимости от расположения и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Которе?

Согласно порталу Numbeo, самые дешевые квартиры в Которе (Черногория) можно найти на окраинах города, где цены начинаются от $500 за квадратный метр. В центре цены выше и начинаются от $1,500 за квадратный метр.

Где лучше покупать квартиру в Которе?

Лучше всего покупать квартиры в Которе у проверенных застройщиков или через агентства недвижимости. Стоимость квартир варьируется в зависимости от района, но средняя цена за квадратный метр составляет около $1 500.

Где лучше всего жить в Которе?

Лучше всего жить в Старом городе Котора. Он находится на берегу залива, окружен горами и имеет множество кафе и ресторанов. Цены на жилье варьируются от 500 до 2000 долларов США в месяц.

Недвижимость Которе

Какова средняя стоимость квартиры в Которе?

Цены на квартиры в Которе колеблются от 2100 до 2600 евро за квадратный метр, в зависимости от местоположения и расстояния от моря. Виллы доступны по ценам от 2500 до 3500 евро за квадратный метр.

Какие районы Котора наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Старый город: Исторический центр с узкими улочками и старинными домами. Жилье с историческим характером, но ограниченная парковка и отсутствие лифтов.
-Доброта: Вдоль побережья, с видами на залив и горы. Разнообразие квартир и вилл вблизи моря. Тихая атмосфера, идеально для семей.
-Муо: На противоположной стороне залива. Современные жилые комплексы, удобная инфраструктура, близость к центру.
-Пераст: Исторический городок в 15 км от Котора. Старинные дома и апартаменты, спокойствие и доступность удобств.

Преимущества покупки недвижимости в Которе?

Безопасная и комфортная страна: низкая преступность, качественная и доступная еда, природа и климат для отдыха, дружелюбное население, близкий язык, привлекательная среда для бизнеса, медицинская страховка, дружелюбие к детям, хорошая инфраструктура.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Которе

Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Почему покупают недвижимость в Которе?

Город понравится тем, кому важна близость моря и гор. Есть места для хайкинга — прогулок, которые требуют физической подготовки и позволяют любоваться отличными видами. Вне сезона Котор ‒ тихое и спокойное место. В сезон город наполнен туристами.

Климат мягкий, и зимой температура держится на уровне +7 °С. В сравнении с другими странами лето жаркое, но не испепеляющее. Температура держится на уровне +25 °С. Основные дожди приходятся на весну и зиму, летом их мало. Купальный сезон длится 145 дней в году.

Местное население, кажется, руководствуется принципом "Не спешите". Даже в туристический сезон жители не торопятся и умеют насладиться моментом. Магазины и кафе работают с раннего утра. Близость моря делает доступными морепродукты и рыбу. В меню обязательно входят оливки, сыры, вино.

Котор понравится тем, кто хочет проникнуться атмосферой маленьких городов. Его население составляет 22 тысяч человек. Оно увеличивается за счет туристов в сезон, но все равно город остается миниатюрным.

Котор — безопасный город. Можно не бояться за сохранность имущества. Ночные прогулки тоже не принесут проблем.

Недвижимость в городе покупают те, кто хочет получить ВНЖ в Черногории. Оно дает право безвизовых поездок во многие страны, например, Гонконг и Сингапур. Еще Котор удобен для фрилансеров. Можно сотрудничать с заказчиками из любой страны Европы.

Как купить квартиру или дом в Которе

Город делится на несколько районов. Это Центральный, Старый город, Муо, Прчань и другие. Перед покупкой недвижимости нужно выбрать район. Если хочется инвестировать и сдавать жилье в аренду туристам, то стоит выбрать дома, близко расположенные к Старому городу.

Ценителям гор подойдет Шкаляри. Из этого района открывается отличный вид на бухту. Также можно быстро добраться до горных троп. Муо и Прчань — пригороды, напоминают небольшие села. Понравятся любителям уединенного образа жизни.

Для покупки недвижимости необходимо заключить Predugovor — договор с условиями сделки. Расчеты проводятся только в безналичной форме. Потом покупатель получает время на проверку объекта недвижимости. Если все нормально, то нужно обратиться к государственному нотариусу для заключения Glavni Ugovor — он подтверждает право перехода собственности. Покупатель должен расплатиться с продавцом и после этого обращается в кадастровую палату.

Котор — идеальное место для отдыха и работы. В отличие от популярных туристических направлений, в городе не так шумно и людно. Еще один плюс города — мягкий климат. Покупка жилья дает право на ВНЖ, позволяющий путешествовать в европейские страны.