Недвижимость в Которе

Недвижимость в Которе покупают те, кто хочет отвлечься от суеты больших городов. Близость удивительной природы позволяет наслаждаться прогулками. Для ценителей нестандартного отдыха есть прогулки на яхтах. Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 108 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 108 м2

2 шт

108 м²

«RG Residence» представляет собой трехэтажную малоквартирную виллу с закрытой территорией, которая находится в престижной части побережья Боко-которской бухты, в очаровательном и зеленом местечке Доброта, на солнечной стороне залива, всего в 3км от исторического центра города Котор и в 100м пешком от пляжа и набережной.
Общая...

месяц назад

286 870 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 106 м2

2 шт

1 шт

106 м²

8057. Кадастральная община Котор, Леденице.
Два дома из натурального природного камня, возраст 70 лет: 1. жилой 106 кв м (произведен ремонт, возможно проживание); 2. вспомогательное строение 96 кв м (необходима реновация). Большой участок: 2642 кв м, значительная часть (сзади дома) – лес 3 класса. Электричество, собственный источник воды...

месяц назад

77 913 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 158 м2

4 шт

2 шт

158 м²

Двухэтажный, аккуратный домик с прекрасным садиком всего в 2 минутах ходьбы от моря. В пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура — рестораны, кафе, супермаркет, длинная набережная, по которой можно дойти до Старого Города.
В доме в данный момент ведется ремонт. По техническо-урбанистическим условиям возможна надстройка 3...

месяц назад

515 629 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 80 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 80 м2

2 шт

1 шт

80 м²

Роскошная меблированная квартира с 2 спальнями и невероятными видами на Старый Город и море. Квартира располагается в новом жилом комплексе, в 5 минутах езды до Старого Города.
Квартира состоит из двух спален, большой гостиной со столовой и кухней, которая выходит на террасу. Все комнаты в квартире имеют вид на море и Старый город.
Квартира...

месяц назад

270 298 $

Пентхаус

Пентхаус в Которе, Черногория, 120 м2 фото 3

Пентхаус в Которе, Черногория, 120 м2

2 шт

120 м²

Пентхаус, с 2-мя спальнями (с возможностью перепланировки на 3 спальни), 2-мя ванными комнатами и гардеробной - 120м2.
Новый жилой комплексе с бассейном, СПА и рестораном на своей территории. Комплекс расположен в Боко – Которском заливе, в посёлке Доброта. Доброта – небольшой посёлок в Черногории, на берегу Боко – Которской...

месяц назад

274 630 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 80 м2

3 шт

2 шт

80 м²

Квартира находится на третьем этаже здания в отличном и доступном месте, примерно в 1 км от Старого города и примерно в 350 м от моря.
Фантастический панорамный вид на море практически из каждой комнаты! Квартира в очень хорошем состоянии и продается с мебелью.
Квартира включает три уютные спальни, каждая с видом на море, две ванные комнаты,...

месяц назад

305 145 $

Пентхаус

Пентхаус в Которе, Черногория, 280 м2 фото 3

Пентхаус в Которе, Черногория, 280 м2

2 шт

3 шт

280 м²

Пентхаус расположен в жилом комплексе в городе Котор. Комплекс находится менее чем в 2-х километрах от Старого города Котор, напротив через залив. Вся необходимая инфраструктура находится поблизости.
Пентхаус находится на четвертом этаже. Здание оборудовано лифтом.
Площадь пентхауса составляет 154 м2 (жилая площадь) + 126 м2 (терраса)....

месяц назад

817 352 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 43 м2

1 шт

43 м²

ID 1311 Продается дом в Загоре Продается дом в Загоре, општина Котор, рядом с красивейшем пляжем, дом находится на возвышенности, с видом на море
Количество спален: 1
Площадь: дом 43 м2; участок 376 м2
Кондиционер
Документы и легализация: имеются Стоимость 115 000 евро

месяц назад

125 826 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 153 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 153 м2

2 шт

153 м²

Новый комплекс с бассейном и невероятными, панорамными видами на залив, которые не просто не оставят вас равнодушными, но настолько западут вам в душу, что вы не захотите отсюда уйти. В комплексе находится всего 7 квартир, почти у каждой квартиры есть свое гаражное место или парковка.
В продаже имеются квартиры с 2 и 3 спальнями, а также один...

месяц назад

388 420 $

Вилла

Вилла в Которе, Черногория, 270 м2 фото 3

Вилла в Которе, Черногория, 270 м2

6 шт

4 шт

270 м²

4-этажный дом с бассейном в нескольких шагах от моря с удивительными видами на Боко-Которский Залив. Дом располагается в пешей доступности до необходимой инфраструктуры — продуктовый магазин, кафе, пляж. Уже со 2 этажа дома октрываются замечательные виды на средиземноморскую зелень, оливковые рощи и море. Планировка дома: 1 этаж — 2...

месяц назад

601 777 $

Пентхаус

Пентхаус в Которе, Черногория, 100 м2 фото 3

Пентхаус в Которе, Черногория, 100 м2

2 шт

100 м²

Замечательная двухуровневая квартира с 2 спальнями в самом сердце лучшего поселка Которского Залива - Доброта. Квартира располагается в малоквартирном доме на 1 линии моря. От дома до набережной, кафе, ресторанов и магазинов - всего пара шагов. Идеальное расположение для семьи с детьми - прямо напротив дома располагается детская площадка....

месяц назад

459 163 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 250 м2

4 шт

250 м²

Красивый, каменный дом на первой линии моря, состоящий из 4 отдельных апартаментов. Идеально под сдачу в аренду или для личного проживания. Первый этаж:
— квартира-студия с ванной, площадью 27 м2;
— квартира 56м2, с одной спальней, гостиной, отдельной кухней и столовой и ванной комнатой; Второй этаж:
– большая квартира...

месяц назад

519 292 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 300 м2

1 шт

300 м²

ID 493 Продается старинный каменный дом в шаговой доступности до исторического центра Котора. Дом расположен прямо на первой линии живописной Боко-Которской бухты, его главный фасад обращен к морю. Перед домом есть парковка на 2 машины.
Дом трехэтажный с мансардой. Общая площадь дома около 300 кв.м, площадь участка 291 кв.м. Первый этаж раньше...

месяц назад

871 647 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 126 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 126 м2

3 шт

2 шт

126 м²

Квартира с собственным бассейном расположена в комплексе в поселке Костаница на берегу Которского залива. Площадь квартиры — 126 м2. Эта просторная квартира включает в себя гостиную и 3 уютные спальни. 2 оборудованные ванные комнаты с теплым полом. Квартира расположена на высоком первом этаже и имеет отдельный вход. Для тех, кто ценит...

месяц назад

501 197 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 150 м2

4 шт

3 шт

150 м²

Трехэтажный дом в первой линии от моря, в 2 шагах от пляжа. Отличная инвестиция!
— Гараж в доме 43м2,
- 2 этаж - 52м2,
- 3 этаж - 55м2.
Двор 113 м2, в доме 2 меньшие и 1 большая терраса, которые не включены в документы.
Структура:
На нижнем этаже гараж,
Средний этаж - коридор, 2 ванные комнаты, 1 спальня, кухня, столовая, гостиная и 2 небольших...

месяц назад

517 540 $

Инвестиционная привлекательность Которе

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Которе?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Которе составляет около $130 000. Зависит от района и состояния квартиры. В новых домах цена может быть выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Которе?

Средняя цена за однокомнатную квартиру в Которе (Черногория) составляет около $70 000 - $90 000 в зависимости от расположения и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Которе?

Согласно порталу Numbeo, самые дешевые квартиры в Которе (Черногория) можно найти на окраинах города, где цены начинаются от $500 за квадратный метр. В центре цены выше и начинаются от $1,500 за квадратный метр.

Где лучше покупать квартиру в Которе?

Лучше всего покупать квартиры в Которе у проверенных застройщиков или через агентства недвижимости. Стоимость квартир варьируется в зависимости от района, но средняя цена за квадратный метр составляет около $1 500.

Где лучше всего жить в Которе?

Лучше всего жить в Старом городе Котора. Он находится на берегу залива, окружен горами и имеет множество кафе и ресторанов. Цены на жилье варьируются от 500 до 2000 долларов США в месяц.

Недвижимость Которе

Какова средняя стоимость квартиры в Которе?

Цены на квартиры в Которе колеблются от 2100 до 2600 евро за квадратный метр, в зависимости от местоположения и расстояния от моря. Виллы доступны по ценам от 2500 до 3500 евро за квадратный метр.

Какие районы Котора наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Старый город: Исторический центр с узкими улочками и старинными домами. Жилье с историческим характером, но ограниченная парковка и отсутствие лифтов.
-Доброта: Вдоль побережья, с видами на залив и горы. Разнообразие квартир и вилл вблизи моря. Тихая атмосфера, идеально для семей.
-Муо: На противоположной стороне залива. Современные жилые комплексы, удобная инфраструктура, близость к центру.
-Пераст: Исторический городок в 15 км от Котора. Старинные дома и апартаменты, спокойствие и доступность удобств.

Преимущества покупки недвижимости в Которе?

Безопасная и комфортная страна: низкая преступность, качественная и доступная еда, природа и климат для отдыха, дружелюбное население, близкий язык, привлекательная среда для бизнеса, медицинская страховка, дружелюбие к детям, хорошая инфраструктура.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Которе

Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Почему покупают недвижимость в Которе?

Город понравится тем, кому важна близость моря и гор. Есть места для хайкинга — прогулок, которые требуют физической подготовки и позволяют любоваться отличными видами. Вне сезона Котор ‒ тихое и спокойное место. В сезон город наполнен туристами.

Климат мягкий, и зимой температура держится на уровне +7 °С. В сравнении с другими странами лето жаркое, но не испепеляющее. Температура держится на уровне +25 °С. Основные дожди приходятся на весну и зиму, летом их мало. Купальный сезон длится 145 дней в году.

Местное население, кажется, руководствуется принципом "Не спешите". Даже в туристический сезон жители не торопятся и умеют насладиться моментом. Магазины и кафе работают с раннего утра. Близость моря делает доступными морепродукты и рыбу. В меню обязательно входят оливки, сыры, вино.

Котор понравится тем, кто хочет проникнуться атмосферой маленьких городов. Его население составляет 22 тысяч человек. Оно увеличивается за счет туристов в сезон, но все равно город остается миниатюрным.

Котор — безопасный город. Можно не бояться за сохранность имущества. Ночные прогулки тоже не принесут проблем.

Недвижимость в городе покупают те, кто хочет получить ВНЖ в Черногории. Оно дает право безвизовых поездок во многие страны, например, Гонконг и Сингапур. Еще Котор удобен для фрилансеров. Можно сотрудничать с заказчиками из любой страны Европы.

Как купить квартиру или дом в Которе

Город делится на несколько районов. Это Центральный, Старый город, Муо, Прчань и другие. Перед покупкой недвижимости нужно выбрать район. Если хочется инвестировать и сдавать жилье в аренду туристам, то стоит выбрать дома, близко расположенные к Старому городу.

Ценителям гор подойдет Шкаляри. Из этого района открывается отличный вид на бухту. Также можно быстро добраться до горных троп. Муо и Прчань — пригороды, напоминают небольшие села. Понравятся любителям уединенного образа жизни.

Для покупки недвижимости необходимо заключить Predugovor — договор с условиями сделки. Расчеты проводятся только в безналичной форме. Потом покупатель получает время на проверку объекта недвижимости. Если все нормально, то нужно обратиться к государственному нотариусу для заключения Glavni Ugovor — он подтверждает право перехода собственности. Покупатель должен расплатиться с продавцом и после этого обращается в кадастровую палату.

Котор — идеальное место для отдыха и работы. В отличие от популярных туристических направлений, в городе не так шумно и людно. Еще один плюс города — мягкий климат. Покупка жилья дает право на ВНЖ, позволяющий путешествовать в европейские страны.