Недвижимость в Херцег-Нови

Недвижимость в Херцег-Нови покупают из-за хорошего климата в регионе, насыщенной культурной жизни и красивой природы. Город находится на побережье Адриатического моря.

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 320 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 320 м2

14 шт

1 шт

320 м²

ID 1270 Продается старинный каменный дом в Херцег Нови, Игало Инфраструктура в шаговой доступности, 5 минут до моря, вид на залив
Количество спален: 14
Площадь: 320 м2
Терраса или балкон: есть
Парковочное место: гараж
Документы и легализация: легализовано
Толщина стен 95 см. Старинная архитектура, дом разделен на две части. В одной...

месяц назад

1 093 245 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 410 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 410 м2

6 шт

4 шт

410 м²

ID 569 Продается четырехэтажный дом с мансардой в самом сердце Херцег Нови, в престижном районе Савина. В 200 метрах от Старого города со стороны церкви святого Архангела Михаила.
Дом полностью построен из камня и олицетворяет это историческое место.
Большой сад, двор, парковка.
Спальни: 6
Санузлы: 4
Гостиные: 4
Кухни: 3
Имеет...

месяц назад

871 647 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 400 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 400 м2

1 шт

400 м²

ID 610 Продается шикарный дом в Херцег Нови. Дом расположен на улице Vojvode Luke Vukavica по дороге в сторону Нивице и Хорватской границы.
Цокольный этаж и 2 этажа, 3 большие террасы, центральное отопление, кондиционер, запасной бак для воды, бассейн 8х4,5.
Фруктовый сад.
Структура дома:
на цокольном этаже 3 двухместных номера с душем и...

месяц назад

926 125 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 380 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 380 м2

3 шт

1 шт

380 м²

ID 676 Продается дом в самом центре Херцег Нови на площади Николы Джурковича с видом на часовую башню 3 этажа по 55м2
3 спальные комнаты
2 кухни
Площадь 380 м2
Балкон 10 м2
Дом легализован Стоимость 350 000 евро

месяц назад

381 346 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 110 м2

2 шт

1 шт

110 м²

ID 704 Продается семейный дом в Херцег Нови Структура дома:
Гостиная
Прихожая
Санузел
Две спальни
Большой ухоженный двор
Площадь дома 110 м2
Площадь участка 350 м2
В доме также есть большой подвал
Дом постройки дома 1990 год
Со всеми юридическими документами и разрешением на продолжение строительства.
Стоимость 140 000 евро

месяц назад

152 538 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 100 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 100 м2

3 шт

1 шт

100 м²

ID 826 Продается дом в Херцег Нови В районе Поди по дороге в сторону границы Боснии и Герцеговины
Площадь около 100 м2, участок 420 м2.
Первый этаж дома: гостиная, кухня со столовой, туалет.
Второй этаж: 2 комнаты с террасой и одна поменьше, ванная комната. Стоимость 160 000 евро

месяц назад

174 329 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 125 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 125 м2

2 шт

1 шт

125 м²

ID 945 Продается дом с бассейном в районе Ратисевина, Херцег Нови в 3 километрах от моря
Количество спален: 2
Площадь дома: 125 м2
Площадь участка: 374 м2
Балкон: 2 балкона (8м2)
Этаж: 2 этажа
Парковочное место: парковка у дома
Особенности меблировки: абсолютно новая мебель, есть кондиционер и конвектор
Документы и легализация:...

месяц назад

281 106 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 240 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 240 м2

4 шт

1 шт

240 м²

ID 958 Продается дом в Херцег Нови в районе Топла Между теннисными кортами выходит на пляж Рафаэлло
Количество спален: 4
Площадь: 240 м2
Балкон: 1 балкон (4м2) и терраса (8м2)
Этаж:1 этаж из 1
Парковочное место: свое место возле дома и гараж
Особенности меблировки: новая мебель и ремонт, есть верхний вентилятор и 3 кондиционера...

месяц назад

708 213 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 320 м2

4 шт

1 шт

320 м²

ID 959
Продается дом в Херцег Нови в районе Топла
Между теннисными кортами выходит на пляж Рафаэлло
Количество спален: 4
Площадь: 320 м2
Балкон: 2 балкона (6м2) и Терраса (6м2)
Этаж: 2 этаж из 2
Парковочное место: свое место возле дома и гараж
Особенности меблировки: новая мебель и ремонт, есть верхний вентилятор и 4 кондиционера...

месяц назад

762 691 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 158 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 158 м2

3 шт

1 шт

158 м²

ID 1072 Продается дом в Херцег Нови, Суторина Херцег Нови район Суторина, дом рядом с дорогой, в 5 минут до границы Хорватии
Количество спален: 3
Площадь: дом 158 м2
Площадь участка 3000 м2
Терраса или балкон: терраса 6м2
Лифт: нет
Парковочное место: да
Особенности меблировки квартиры: внутри есть мебель и дом хорошо внутри...

месяц назад

311 614 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория

1 шт

Прекрасный вариант для отдыха и бизнеса. Боко-которский залив в посёлке Биела (муниципалитет Герцег Нови). 3 минуты до моря. До аэропорта Тиват 10 км, до аэропорта Дубровник 35 км.
Недалеко рестораны, бары и дискотеки, магазины.
Вилла представляет собой 4-этажное здание 350 кв.м, в котором для размещения гостей предлагается 7 апартаментов. На...

месяц назад

581 550 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 327 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 327 м2

6 шт

1 шт

327 м²

Продается действующий небольшой отель в Герцег-Нови
Отель рассчитан на 25 человек и состоит из 4 апартаментов. Имеется сезонный открытый бассейн с джакузи, парковка, площадка для барбекю и гараж на две машины. Все номера оборудованы кондиционерами, мебелью, бытовой техникой. Пляж находится примерно в 2 км. Отель находится на холме и имеет...

месяц назад

682 237 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 236 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 236 м2

10 шт

1 шт

236 м²

Парковка: Да (2 места)
Дом расположен в тихом месте на набережной Игало, прямо под Институтом Симо Милошевича. Помимо жилой части, дом имеет лицензию на аренду спальных мест и квартир, а также 2 деловых помещения на первом этаже.
На первом этаже есть кладовая, водонагреватель, кладовая-небольшая кухня, 2 квартиры-студии с выходом во двор,...

месяц назад

805 131 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 210 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 210 м2

1 шт

210 м²

Очень хорошо и функционально расположенный дом, в первую очередь для деловой деятельности, с большим и доступным урбанизированным участком. Отличный широкий подъезд с главной дороги, а также множество коммерческих объектов уже в непосредственной близости от дома делают его идеальным для предприятий общественного питания. Существующий дом с...

месяц назад

711 273 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 200 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 200 м2

4 шт

5 шт

200 м²

Меня зoвут Алeкcандp, задайте мне cвой вoпроc ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ДОМ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ МОРЯ!! ПЛОЩАДЬ ДОМА С ТЕРРАСАМИ – 200 м2 ПЛОЩАДЬ ЗЕМЛИ – 110 м2 ВОЗМОЖНА ОПЛАТА НАЛИЧНЫМИ В РОССИИИ!!! ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: ХЕРЦЕГ-НОВИ: БАОШИЧИ ЦЕНА: 520 000 еврo ЮPИДИЧЕCКOE СОПPOВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство) Первая береговая линия...

месяц назад

560 313 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 181 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 181 м2

4 шт

3 шт

181 м²

Предлагаем вашему вниманию семейный, просторный дом в паре минут от моря в пос. Биела по очень привлекательной цене.
Дом отлично подойдет для собственного проживания на 2 этаже и сдачу в аренду 1 этажа.
Необходим косметический ремонт по фасаду дома. Планировка дома: 1 этаж: 2 отдельных апартамента, каждый из которых включает 1 спальню,...

месяц назад

359 466 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 181 м2

4 шт

3 шт

181 м²

месяц назад

363 864 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 760 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 760 м2

5 шт

7 шт

760 м²

Вилла премиум класса
Черногория, Дженовичи
Год постройки 2019г
Площадь участка 2000 м. Кв
общая площадь дома 760 кв.м
5 спален
7 санузлов
холл 160 м.кв
гараж на 4 машины
прачечная
бойлерная
мастерская
бассейн 5х10х2 метра
фруктовый сад
…………………………………………………….
Трое автоматических ворот. Верхний въезд, нижний въезд и въезд в гараж
Вода...

месяц назад

2 081 632 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 296 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 296 м2

5 шт

1 шт

296 м²

Исключительно удачно расположенный дом в самом сердце Герцег-Нови, в одном из самых привлекательных мест города, всего в минуте или двух ходьбы от моря. Трехуровневый дом площадью 296м2, на участке 450м2, с пятью спальнями, четырьмя ванными комнатами, двумя гостиными и недостроенным третьим уровнем, с красивейшим видом на море. Отличный подъезд,...

месяц назад

857 422 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 436 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 436 м2

10 шт

1 шт

436 м²

Красивое и функциональное расположение в Мельине, рядом с отелем, песчаным пляжем, рынком, рестораном и всеми необходимыми удобствами. Это просторное трехуровневое здание площадью 436 м2 спроектировано как мини-отель с десятью апартаментами-студиями и красивой террасой на крыше. Все апартаменты имеют ванную комнату, террасу с видом на море и...

месяц назад

895 651 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 160 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 160 м2

3 шт

2 шт

160 м²

Каменный домик с красивым садом на 1 линии моря в пос. Каменари. Двухэтажный дом состоит из 3 спален, гостиной, кухни с обеденной зоной, 2 ванных комнат и террас.
Дом продается с мебелью и техникой.
Документы готовы к сделке; владелец 1/1, никаких обременений и ограничений.

месяц назад

477 821 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 150 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 150 м2

1 шт

150 м²

Общая площадь дома 150 м2, жилая 114 м2, отдельный двор 60 м2. Общая площадь участка 110м2. Максимальная вместимость 14 человек. Кондиционеры, потолочные вентиляторы и полы с подогревом для комфортного проживания в любое время года. Море в нескольких шагах, лестницы нет. Пляжи с мелкой галькой, многочисленные кафе и рестораны, в том числе...

месяц назад

497 082 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 360 м2

1 шт

360 м²

К продаже представлен дом с потрясающим видом на море в городе Герцег-Нови. Он удобно расположен всего в 10 минутах ходьбы от набережной и пляжа и в 20 минутах ходьбы от центра города.
Имущество состоит из главного дома и небольшого жилого здания, расположенного на участке площадью 500 квадратных метров.
Главный дом расположен на двух этажах,...

месяц назад

580 427 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 200 м2

1 шт

200 м²

Дом является туристическим объектом категории 4 звезды и находится в популярном туристическом месте Баошичи, на самом берегу живописного залива — Боки Которской. Этот район привлекает гостей чистейшими пляжами, живописными видами, множеством ресторанов и кафе. Близость детской площадки и очень мелкая галька на пляжах нравятся семьям с детьми....

месяц назад

548 458 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 227 м2

1 шт

227 м²

Трехуровневый дом, Баошичи
Площадь дома 227м2. Первый этаж полностью готов и состоит из большой гостиной, одной спальни, а также кухни и столовой, которые разделены на одну комнату. Первый этаж и мансарда не достроены, покупатель может сделать планировку по своему желанию. Грубые строительные работы завершены. Площадь первого этажа 92м2,...

месяц назад

748 924 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 227 м2

5 шт

3 шт

227 м²

Предлагаем вашему вниманию чудесный, трехэтажный дом с прекрасными видами на море и Герцег-Новскую ривьеру.
До набережной и пляжа можно добраться за 5-7 минут пешком. В пешей доступности находится супермаркет, кафе, рестораны. На 1 этаже находится 2 спальни, гостиная с кухней, ванная комната, отдельный вход и открытая терраса.
На 2 этаже...

месяц назад

358 414 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 185 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 185 м2

1 шт

185 м²

К продаже представлен дом в Дженовичи площадью 185 кв. м (+нежилое помещение 16 кв. м), который расположен на земельном участке площадью 225 кв. м всего в 300 метрах от моря.
Структура дома:
- гостиная с камином;
- три спальни;
- две ванные комнаты;
- три террасы.
Во дворе фруктовые деревья, роштиль.
В доме городская канализация, кондиционер...

месяц назад

401 635 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 227 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 227 м2

5 шт

3 шт

227 м²

месяц назад

406 793 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 250 м2

1 шт

250 м²

D9-1158. Вилла на первой линии с панорамным видом на море
Продается двухэтажная вилла, которая расположена на берегу Адриатического моря в поселке Кумбор с развитой инфраструктурой.
Общая площадь 250 м2. В доме три большие террасы на первом и втором этажах с великолепным видом на Боко-Которскую бухту.
В настоящее время закончена полная...

месяц назад

771 072 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 180 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 180 м2

1 шт

180 м²

Код объекта - 10.20.11.11581Герцег-Нови. Продается уютный дом возле моря с прекрасным видом, в центре Игало, улица Сараево. Этот прекрасно расположенный дом предлагает шаговую доступность к морю, прекрасный вид и развитую инфраструктуру с магазинами, ресторанами и пекарнями, все рядом.
Дом находится всего в одной минуте ходьбы от пляжа и с...

месяц назад

374 521 $

Инвестиционная привлекательность Херцег-Нови

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Херцег-Нови?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Херцег-Нови составляет около $120 000 - $180 000. Цена зависит от удаленности от моря, состояния квартиры и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Херцег-Нови?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Херцег-Нови составляет около $60 000 - $80 000 в зависимости от района и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Херцег-Нови?

Самые дешевые квартиры в Херцег-Нови находятся в районе Савина, Биела и Зелена. Цены начинаются от $30 тысяч за студию и от $50 тысяч за однокомнатную квартиру.

Где лучше покупать квартиру в Херцег-Нови?

Лучшие места для покупки квартиры в Херцег-Нови: Зелена увала, Мурина, Луштица. Стоимость квартиры в зависимости от района начинается от $50 000.

Где лучше всего жить в Херцег-Нови?

Херцег-Нови - город на Черногорском побережье Адриатического моря. Лучшими местами для жизни считаются районы Петдан и Зеленика, где множество ресторанов, баров и магазинов.

Недвижимость Херцег-Нови

Какова средняя стоимость квартиры в Херцег-Нови?

Цены на квартиры в Херцег-Нови колеблются от 1400 до 1800 евро за квадратный метр и зависят от местоположения и расстояния до морского побережья. Стоимость вилл начинается от 1400 и может достигать 2000 евро за квадратный метр.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Херцег-Нови?

Цены на недвижимость в Херцег-Нови зависят от различных факторов. Важно расстояние до берега, этаж, планировка, площадь, количество комнат и спален. Мебель, оборудование, вид из окон и интерьерная отделка также играют роль. Вариант дуплекса в Херцег-Нови может варьироваться в цене в зависимости от числа уровней и особенностей жилья.

Какие районы Херцег-Нови наиболее популярны для покупки недвижимости?

Этажи Херцег-Нови: Разнообразие Видов и Локаций, Савинов – символ престижа и умиротворения. Очарование домов и чистота пляжей. Старый Град – пульс города. Банки, бутики – его дыхание. Топла – гуща жизни. Отсюда – весь Херцег-Нови в ладонях. Новосадско – спокойствие в мире достопримечательностей. Игало – стык с городом, знаменитая здравница с минералами. Дома поскромнее ценами, пляжи с грязью. В Херцег-Нови меньше цен на жилье, больше магазинов и кафе. Эти кварталы – рассказ о городе, места, где время складывается в историю.

Преимущества покупки недвижимости в Херцег-Нови?

Преимущество покупки недвижимости в Херцег-Нови связано с наличием удобных водных путей, монастырей, грязелечебного курорта Игало, а также неповторимой природы, богатства роскошных пляжей, отелей, кафе и ресторанов. Этот идеальный сочетание делает Херцег-Нови привлекательным для туристов и паломников из разных стран.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Херцег-Нови

Почему люди покупают недвижимость в Херцег-Нови?

Люди приобретают жилье в Черногории по разным причинам. Одна из основных — близость Хорватии, Боснии и Герцеговины. Можно легко отправиться на выходные в эти страны. Черногория — одна из самых удобных стран для эмиграции. В ней действует безвизовый режим с Россией

Херцег-Нови окружен горами. Близость моря делает воздух в городе особенно свежим. Климат средиземноморский, отличается теплой зимой и жарким летом. Количество солнечных дней больше 200. Пик приходится на июль и август. В это время число солнечных часов в сутках приближается к 11.

В Херцег-Нови есть знаменитые санатории. Основной — «Игальско Блато». Рядом с санаториями находится много ресторанов, кафе, магазинов. В сезон в городе много туристов.

В Херцег-Нови развито русскоязычное комьюнити. Проводятся встречи экспатов, организуются мастер-классы и совместные праздники. Можно поддерживать общение с земляками.

Город привлекает необычным рельефом. Из-за расположения в горной местности улицы соединяются различными лестницами. Даже обычная прогулка принесет физическую нагрузку.

Живописный старый город с крепостями и историческими зданиями не оставит никого равнодушными. С древних крепостей открывается красивый вид на Хорватию.

Как купить квартиру или дом в Херцег-Нови?

В отличие от российского рынка недвижимости, в Черногории принято немного иначе определять площадь квартиры. Вместо комнат считают спальни. Так, апартаменты с двумя спальнями похожи на двухкомнатную квартиру. Размер жилья разный: от студии в 30-40 кв. м. до пентхаусов в 100-120 кв. м.

Стоимость зависит от расположения. Дома у моря стоит дороже тех, что находятся рядом с горами. Объекты могут продаваться с полной меблировкой. Есть закрытые клубные жилые комплексы, где собственники получают доступ к закрытому бассейну, СПА, спортивному залу и другие привилегии.

Сама сделка проходит стандартно. После выбора жилья нужно составить договор и внести предоплату. Потом остается отдать остаток суммы. Регистрация права собственности осуществляется в течение месяца.

В расходы стоит вносить конвертацию валюты, услуги переводчика и нотариуса. В Черногории обычно продают и покупают жилье через риелтора. Поэтому будьте готовы к дополнительным тратам.

Переезд в Херцег-Нови будет привлекательным для тех, кто стремится к спокойной и размеренной жизни, особенно для владельцев бизнеса в другой стране. На полученную прибыль можно хорошо жить в городе.

Для экономии времени можно провести удаленный просмотр. Тогда останется приехать только на регистрацию договора. Стоит обратиться к риелтору и уточнить варианты заключения сделок. Специалист поможет подобрать объект под любые цели.