Недвижимость в Херцег-Нови

Недвижимость в Херцег-Нови покупают из-за хорошего климата в регионе, насыщенной культурной жизни и красивой природы. Город находится на побережье Адриатического моря.

Вилла

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 80 м2 фото 3

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 80 м2

1 шт

2 шт

80 м²

На продажу двухэтажный дом с участком в поселке Поди. Дом площадью 80кв.м. расположен на участке площадью 410кв.м., есть парковочное место, участок позади дома, два входа: с фасада и со двора. Дом имеет одну общую стену с соседним домом.
На первом этаже расположена гостиная комната, отдельная кухонная комната, гостевой туалет, внутренняя...

месяц назад

178 550 $

Квартира

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 43 м2 фото 3

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 43 м2

1 шт

43 м²

ID-1524 Продаются квартиры в строящемся доме в Херцег Нови. Херцег Нови, Топла, 600 м до моря, в шаговой доступности вся инфраструктура: магазины, школа, детский сад, спортзал, кафе, поликлиника, МУП, полиция, автобусная остановка.
Количество спален: 1
Площадь: 43 м2
Терраса или балкон: есть
Этаж: 2 из 5
Лифт: да
Парковочное место:...

месяц назад

93 356 $

Вилла

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 236 м2 фото 3

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 236 м2

4 шт

3 шт

236 м²

Вилла расположена в коттеджном комплексе на первой линии. В комплексе есть собственный песчаный пляж, с двумя причалами для яхт и лодок, рестораном, 20-метровый бассейн с шезлонгами и зонтами, тремя кафе-барами, магазином и теннисным кортом, которым могут бесплатно пользоваться владельцы виллы.
Панорамный вид на весь Рисанский залив и...

месяц назад

749 018 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 74 м2 фото 3

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 74 м2

2 шт

74 м²

Уникальный комплекс высокого уровня в окружении реликтовой оливкой рощи с панорамными видами на Боко—Которский залив. Комплекс, общей площадью 2100 га, расположен в 7 минутах ходьбы от моря на обособленной охраняемой территории. К продаже предлагается апартамент с 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Обратите внимание - квартиры предлагаются...

месяц назад

414 125 $

Вилла

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 260 м2 фото 3

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 260 м2

4 шт

3 шт

260 м²

Предлагаем вашему вниманию просторную, красивую виллу с большим бассейном и водопадиком. Вилла располагается всего в 10 минут ходьбы от пляжа и прекрасной набережной. Также в пешей доступности (5 минут пешком) имеется несколько магазинов, кафе и ресторанов. Биела — небольшой поселок с прекрасной длинной набережной, которая соединяет...

месяц назад

765 898 $

Квартира

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 44 м2 фото 3

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 44 м2

1 шт

44 м²

ID 1320 Продается квартира с одной спальней в Херцег Нови Херцег Нови, Топла 3, 700 м до магазина, 20 минут пешком до моря
Количество спален: 1
Площадь: 44 м2
Терраса или балкон: терраса 15 м2
Этаж: 1/4
Лифт: нет
Парковочное место: да
Особенности меблировки квартиры: кондиционер, техника, хороший ремонт, теплый пол в ванной...

месяц назад

98 473 $

Квартира

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 48 м2 фото 3

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 48 м2

1 шт

48 м²

ID 1351 Продается квартира с одной спальней в Херцег Нови. Херцег Нови, Топла, 7 минут до моря без ступенек, магазины, поликлиника, школа — в 5 минутах ходьбы
Количество спален: 1
Площадь: 48 м2
Терраса или балкон: терраса 5 м2
Этаж: 4/5
Лифт: нет
Парковочное место: да
Особенности меблировки квартиры: на полу плитка, чистовая...

месяц назад

173 312 $

Квартира

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 139 м2 фото 3

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 139 м2

2 шт

139 м²

ID 1374
⠀
Продается квартира с 2 спальнями в Херцег Нови Херцег Нови, Савина, квартира на набережной, первая линия
Количество спален: 2
Площадь: 139 м2
Терраса или балкон: 2 террасы
Этаж: 2 из 3
Лифт: нет
Парковочное место: да
Особенности меблировки квартиры: кондиционеры во всех комнатах, паркетные полы, итальянская мебель из...

месяц назад

558 011 $

Квартира

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 75 м2 фото 3

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 75 м2

2 шт

75 м²

ID 1391
⠀
Продается квартира с 2 спальнями в Херцег Нови Херцег Нови, Топла, 5 минут до магазинов, школы, поликлиники.
До моря 7 минут пешком.
Количество спален: 2
Площадь: 75 м2
Терраса или балкон: 2 балкона — 8 м2 и 3 м2
Этаж: 2/5
Парковочное место: да
Особенности меблировки квартиры: 2 кондиционера, мебель из массива,...

месяц назад

229 769 $

Пентхаус

Пентхаус в Херцег-Нови, Черногория, 164 м2 фото 3

Пентхаус в Херцег-Нови, Черногория, 164 м2

3 шт

2 шт

164 м²

Уникальный комплекс высокого уровня в окружении реликтовой оливкой рощи с панорамными видами на Боко—Которский залив. Комплекс, общей площадью 2100 га, расположен в 7 минутах ходьбы от моря на обособленной охраняемой территории. К продаже предлагаются двухэтажные пентхаусы с 3 спальнями и джакузи на террасе и панорамными видами на залив....

месяц назад

798 722 $

Квартира

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 55 м2 фото 3

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 55 м2

2 шт

1 шт

55 м²

ID 1474 Продается квартира с 2 спальнями в Херцег Нови Херцег Нови, Топла, 200 м до магазина, 5 минут до моря, 10 минут до Старого города, школы, поликлиники
Количество спален: 2
Площадь: 55 м2
Терраса: есть
Этаж: 2 из 3
Лифт: нет
Парковочное место: большая уличная общая парковка
Кондиционер, новый ремонт, новые стеклопакеты и...

месяц назад

169 592 $

Квартира

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 47 м2 фото 3

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 47 м2

1 шт

47 м²

ID 1493 Продается квартира с 1 спальней в г. Херцег Нови Херцег-Нови, Топла, лучшая локация — ниже дороги, 200 м до моря, 3 минуты до магазинов, кафе, школы
Количество спален: 1
Площадь: 47
Терраса: есть
Этаж: 2 из 4
Лифт: нет
Парковочное место: свое у дома
Кондиционер, ламинат, мебель, домофон, свежий ремонт
Документы и...

месяц назад

169 592 $

Квартира

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 66 м2 фото 3

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 66 м2

2 шт

1 шт

66 м²

ID 1494 Продаются квартиры с 2 спальнями в Суторине, Херцег Нови. Продаются квартиры в единственном в данной местности жилом комплексе с собственной инфраструктурой, необходимой для комфортной жизни. Комплекс расположен на ровной местности, с которой открывается прекрасный вид на море, долину и горы. Часть квартир продаётся с мебелью.
Херцег...

месяц назад

189 148 $

Квартира

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 70 м2 фото 3

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 70 м2

1 шт

70 м²

ID 1140 Продаются две квартиры в Топле, Херцег Нови. Локация: Херцег Нови, Топла, в шаговой доступности вся инфраструктура и Старый город, 10 минут до моря
Количество спален: 1
Площадь: 70 м2 и 71 м2
Терраса или балкон: терраса
Этаж: 1 и 2 из 5
Парковочное место: гаражное место 15.000 €, парковка на территории комплекса 12.000...

месяц назад

215 080 $

Квартира

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 83 м2 фото 3

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 83 м2

2 шт

1 шт

83 м²

ID 1141 Продаются две квартиры в Топле, Херцег Нови. Локация: Херцег Нови, Топла, в шаговой доступности вся инфраструктура и Старый город, 10 минут до моря
Количество спален: 2
Площадь: от 83 м2
Терраса или балкон: терраса
Этаж: 3 и 5 из 5
Парковочное место: гаражное место 15.000 €, парковка на территории комплекса 12.000 €...

месяц назад

292 946 $

Инвестиционная привлекательность Херцег-Нови

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Херцег-Нови?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Херцег-Нови составляет около $120 000 - $180 000. Цена зависит от удаленности от моря, состояния квартиры и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Херцег-Нови?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Херцег-Нови составляет около $60 000 - $80 000 в зависимости от района и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Херцег-Нови?

Самые дешевые квартиры в Херцег-Нови находятся в районе Савина, Биела и Зелена. Цены начинаются от $30 тысяч за студию и от $50 тысяч за однокомнатную квартиру.

Где лучше покупать квартиру в Херцег-Нови?

Лучшие места для покупки квартиры в Херцег-Нови: Зелена увала, Мурина, Луштица. Стоимость квартиры в зависимости от района начинается от $50 000.

Где лучше всего жить в Херцег-Нови?

Херцег-Нови - город на Черногорском побережье Адриатического моря. Лучшими местами для жизни считаются районы Петдан и Зеленика, где множество ресторанов, баров и магазинов.

Недвижимость Херцег-Нови

Какова средняя стоимость квартиры в Херцег-Нови?

Цены на квартиры в Херцег-Нови колеблются от 1400 до 1800 евро за квадратный метр и зависят от местоположения и расстояния до морского побережья. Стоимость вилл начинается от 1400 и может достигать 2000 евро за квадратный метр.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Херцег-Нови?

Цены на недвижимость в Херцег-Нови зависят от различных факторов. Важно расстояние до берега, этаж, планировка, площадь, количество комнат и спален. Мебель, оборудование, вид из окон и интерьерная отделка также играют роль. Вариант дуплекса в Херцег-Нови может варьироваться в цене в зависимости от числа уровней и особенностей жилья.

Какие районы Херцег-Нови наиболее популярны для покупки недвижимости?

Этажи Херцег-Нови: Разнообразие Видов и Локаций, Савинов – символ престижа и умиротворения. Очарование домов и чистота пляжей. Старый Град – пульс города. Банки, бутики – его дыхание. Топла – гуща жизни. Отсюда – весь Херцег-Нови в ладонях. Новосадско – спокойствие в мире достопримечательностей. Игало – стык с городом, знаменитая здравница с минералами. Дома поскромнее ценами, пляжи с грязью. В Херцег-Нови меньше цен на жилье, больше магазинов и кафе. Эти кварталы – рассказ о городе, места, где время складывается в историю.

Преимущества покупки недвижимости в Херцег-Нови?

Преимущество покупки недвижимости в Херцег-Нови связано с наличием удобных водных путей, монастырей, грязелечебного курорта Игало, а также неповторимой природы, богатства роскошных пляжей, отелей, кафе и ресторанов. Этот идеальный сочетание делает Херцег-Нови привлекательным для туристов и паломников из разных стран.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Херцег-Нови

Почему люди покупают недвижимость в Херцег-Нови?

Люди приобретают жилье в Черногории по разным причинам. Одна из основных — близость Хорватии, Боснии и Герцеговины. Можно легко отправиться на выходные в эти страны. Черногория — одна из самых удобных стран для эмиграции. В ней действует безвизовый режим с Россией

Херцег-Нови окружен горами. Близость моря делает воздух в городе особенно свежим. Климат средиземноморский, отличается теплой зимой и жарким летом. Количество солнечных дней больше 200. Пик приходится на июль и август. В это время число солнечных часов в сутках приближается к 11.

В Херцег-Нови есть знаменитые санатории. Основной — «Игальско Блато». Рядом с санаториями находится много ресторанов, кафе, магазинов. В сезон в городе много туристов.

В Херцег-Нови развито русскоязычное комьюнити. Проводятся встречи экспатов, организуются мастер-классы и совместные праздники. Можно поддерживать общение с земляками.

Город привлекает необычным рельефом. Из-за расположения в горной местности улицы соединяются различными лестницами. Даже обычная прогулка принесет физическую нагрузку.

Живописный старый город с крепостями и историческими зданиями не оставит никого равнодушными. С древних крепостей открывается красивый вид на Хорватию.

Как купить квартиру или дом в Херцег-Нови?

В отличие от российского рынка недвижимости, в Черногории принято немного иначе определять площадь квартиры. Вместо комнат считают спальни. Так, апартаменты с двумя спальнями похожи на двухкомнатную квартиру. Размер жилья разный: от студии в 30-40 кв. м. до пентхаусов в 100-120 кв. м.

Стоимость зависит от расположения. Дома у моря стоит дороже тех, что находятся рядом с горами. Объекты могут продаваться с полной меблировкой. Есть закрытые клубные жилые комплексы, где собственники получают доступ к закрытому бассейну, СПА, спортивному залу и другие привилегии.

Сама сделка проходит стандартно. После выбора жилья нужно составить договор и внести предоплату. Потом остается отдать остаток суммы. Регистрация права собственности осуществляется в течение месяца.

В расходы стоит вносить конвертацию валюты, услуги переводчика и нотариуса. В Черногории обычно продают и покупают жилье через риелтора. Поэтому будьте готовы к дополнительным тратам.

Переезд в Херцег-Нови будет привлекательным для тех, кто стремится к спокойной и размеренной жизни, особенно для владельцев бизнеса в другой стране. На полученную прибыль можно хорошо жить в городе.

Для экономии времени можно провести удаленный просмотр. Тогда останется приехать только на регистрацию договора. Стоит обратиться к риелтору и уточнить варианты заключения сделок. Специалист поможет подобрать объект под любые цели.