Недвижимость в Херцег-Нови

Недвижимость в Херцег-Нови покупают из-за хорошего климата в регионе, насыщенной культурной жизни и красивой природы. Город находится на побережье Адриатического моря.

Квартира

Квартира в Херцег-Нови, Черногория фото 3

Квартира в Херцег-Нови, Черногория

1 шт

Представляем эксклюзивный комплекс из 12 замечательных вилл на продажу в живописном районе Кумбор, всего в двух шагах от престижного курорта Порто-Нови. Эти экстраординарные виллы предлагают непревзойденный опыт жизни, дополненный частными садами, террасами на крыше и целым рядом роскошных удобств.
В комплексе есть бассейн с подогревом и...

месяц назад

640 793 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 166 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 166 м2

1 шт

166 м²

Продаётся половина дома с красивым садом. Расположен в городке Зеленика, Боко-Которская бухта. Первый этаж меблирован. Требует небольшого косметического ремонта. Расстояние до моря 800 м.

месяц назад

373 796 $

Квартира

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 62 м2 фото 1

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 62 м2 фото 2

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 62 м2 фото 3

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 62 м2

1 шт

62 м²

Продается квартира с шикарным видом в престижном микрорайоне Савина города Херцег Нови. Квартира площадью 62 кв.м. расположена на шестом этаже дома с лифтом. Планировка - коридор, гостиная, кухня-столовая, две спальни, ванная комната. Квартира отремонтирована и укомплектована мебелью и бытовой техникой. На первом этаже дома есть отдельное...

месяц назад

152 251 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 45 м2

1 шт

45 м²

Квартиры на продажу в новом доме недалеко от Дженовичи. Квартиры площадью от 45 до 49 м2 в 4-этажном здании.
Предлагаем 4 однокомнатные квартиры. Квартиры расположены на 2, 3 и 4 этажах.
Планировка квартир: гостиная совмещенная с кухней и столовой, спальня, санузел и терраса. Квартиры новые, без мебели, в них никогда не жили, что оставляет...

месяц назад

123 963 $

Квартира

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 58 м2 фото 3

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 58 м2

1 шт

58 м²

Апартаменты с одной спальней в комплексе Lavender Bay с открытым бассейном, садом и террасой расположены в Моринь (Morinj). Боко-которская бухта.
В комплексе есть сауна и спортивный зал.
350 м от моря. Второй этаж, потрясающий вид с балкона, отдельная спальня, большой зал с кухней. Полностью меблированная и готовая к проживаю.
Один...

месяц назад

158 714 $

Квартира

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 125 м2 фото 1

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 125 м2 фото 2

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 125 м2 фото 3

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 125 м2

1 шт

2 шт

125 м²

Продается двухуровневая квартира с 3 спальнями в малоквартирном доме в районе Поди, Херцег-Нови.
Общая площадь квартиры 125 кв.м. Планировка: гостиная с кухней, 3 спальни, два санузла, подсобное помещение, небольшой двор 30 кв.м. Из мебели установлен кухонный гарнитур, из техники – кондиционер. Пол отделан плиткой и ламинатом. Есть свой...

месяц назад

135 317 $

Квартира

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 115 м2 фото 1

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 115 м2 фото 2

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 115 м2 фото 3

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 115 м2

1 шт

2 шт

115 м²

Продается двухуровневая квартира в новом доме, в районе Херцег-Нови – Поди. Квартира общей площадью 115 кв.м., с участком 200 кв.м., в доме на 4 квартиры. Планировка: гостиная с кухонной зоной, 3 спальни, два санузла, подсобное помещение.
Предусмотрено парковочное место для двух автомобилей. Квартира в процессе легализации.
Расстояние до...

месяц назад

140 773 $

Квартира

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 160 м2 фото 1

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 160 м2 фото 2

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 160 м2 фото 3

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 160 м2

1 шт

4 шт

160 м²

К продаже предлагается двухуровневая квартира в Поди, Херцег-Нови. Квартира расположена в небольшом доме, всего 4 квартиры. Площадь квартиры 132 кв.м., терраса 28 кв.м., участок 200 кв.м. Квартира меблирована, установлен кондиционер, с нижнего этажа открывается вид на море. Планировка: гостиная, кухня со столовой, 4 спальни с 4 ванными...

месяц назад

177 330 $

Квартира

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 48 м2 фото 3

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 48 м2

1 шт

48 м²

А5-212. Уютная квартира с одной спальней, Игало
Продается просторная квартира в Херцог Нови поселок Игало.
Апартамент общей площадью 4 м2 расположен на последнем
третьем этаже.
Квартира состоит из прихожей, гостиной с кухней и отдельной
спальней, на кухней расположена галерея.
Из гостиной выход на просторную террасу с...

месяц назад

93 265 $

Вилла

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 244 м2 фото 3

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 244 м2

1 шт

4 шт

244 м²

Продается отличный дом, в зеленом микрорайоне Савина. До пешеходной набережной с пляжами пять минут пешком. Площадь дома 244м2, площадь участка 417м2. Паркинг во дворе. Отличный вид на море и горы. Вся инфраструктура в шаговой доступности, до старого города десять минут пешком. Планировка первого этажа – гостиная с выходом на террасу,...

месяц назад

648 357 $

Вилла

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 111 м2 фото 3

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 111 м2

1 шт

2 шт

111 м²

Продается двухэтажный дом в микрорайоне Топла 3. Площадь участка 311м2, площадь дома 111м2. На первом этаже квартира с отдельной спальней, отдельной кухней-столовой, ванной и гостиной с камином. На втором этаже квартира с двумя спальнями и большой террасой с видом на море. На участке цветы, плодоносящие цитрусовые, виноград. Все коммуникации...

месяц назад

149 621 $

Квартира

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 40 м2 фото 3

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 40 м2

1 шт

40 м²

Продаются квартиры от застройщика класса люкс в Черногории, в Герцег-Нови. Прайс лист обновлен 16 февраля 2021 года Местоположение комплекса – его достоинство. Комплекс располагается лесопарковой зоне г. Герцег-Нови. По границе протекает горная речка, дающая прохладу в летнее время; она также источник резервного водоснабжения. Горная вода...

месяц назад

71 419 $

Вилла

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 101 м2 фото 3

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 101 м2

1 шт

101 м²

Дом на продажу в Герцег Нови, в районе Топла. В доме цокольный этаж, квартира с двумя спальнями 72 кв.м и квартира 29м2. Возможность улучшения этажа. Двор 339м2, парковка для пары машин. Разумный торг.Топла - В нескольких минутах ходьбы от Старого города Херцег-Нови, в северной его части, находится район Топла, что по-сербски означает «теплый»....

месяц назад

149 621 $

Вилла

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 89 м2 фото 3

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 89 м2

1 шт

2 шт

89 м²

Вертикально разделенный дом на продажу. Первый этаж – 24м2, второй этаж – 65м2. Двор 160м2.Топла - В нескольких минутах ходьбы от Старого города Херцег-Нови, в северной его части, находится район Топла, что по-сербски означает «теплый». Главной его достопримечательностью считается здание школы, выстроенное в XIX веке, где прошли школьные годы...

месяц назад

159 596 $

Квартира

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 105 м2 фото 1

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 105 м2 фото 2

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 105 м2 фото 3

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 105 м2

1 шт

105 м²

На продажу дуплекс квартира в новостройке, площадью 105м2. Квартира находится на последнем этаже здания, имеет террасу с видом на море, предусмотрен паркинг. Отличное предложения для проживания.

месяц назад

93 513 $

Инвестиционная привлекательность Херцег-Нови

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Херцег-Нови?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Херцег-Нови составляет около $120 000 - $180 000. Цена зависит от удаленности от моря, состояния квартиры и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Херцег-Нови?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Херцег-Нови составляет около $60 000 - $80 000 в зависимости от района и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Херцег-Нови?

Самые дешевые квартиры в Херцег-Нови находятся в районе Савина, Биела и Зелена. Цены начинаются от $30 тысяч за студию и от $50 тысяч за однокомнатную квартиру.

Где лучше покупать квартиру в Херцег-Нови?

Лучшие места для покупки квартиры в Херцег-Нови: Зелена увала, Мурина, Луштица. Стоимость квартиры в зависимости от района начинается от $50 000.

Где лучше всего жить в Херцег-Нови?

Херцег-Нови - город на Черногорском побережье Адриатического моря. Лучшими местами для жизни считаются районы Петдан и Зеленика, где множество ресторанов, баров и магазинов.

Недвижимость Херцег-Нови

Какова средняя стоимость квартиры в Херцег-Нови?

Цены на квартиры в Херцег-Нови колеблются от 1400 до 1800 евро за квадратный метр и зависят от местоположения и расстояния до морского побережья. Стоимость вилл начинается от 1400 и может достигать 2000 евро за квадратный метр.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Херцег-Нови?

Цены на недвижимость в Херцег-Нови зависят от различных факторов. Важно расстояние до берега, этаж, планировка, площадь, количество комнат и спален. Мебель, оборудование, вид из окон и интерьерная отделка также играют роль. Вариант дуплекса в Херцег-Нови может варьироваться в цене в зависимости от числа уровней и особенностей жилья.

Какие районы Херцег-Нови наиболее популярны для покупки недвижимости?

Этажи Херцег-Нови: Разнообразие Видов и Локаций, Савинов – символ престижа и умиротворения. Очарование домов и чистота пляжей. Старый Град – пульс города. Банки, бутики – его дыхание. Топла – гуща жизни. Отсюда – весь Херцег-Нови в ладонях. Новосадско – спокойствие в мире достопримечательностей. Игало – стык с городом, знаменитая здравница с минералами. Дома поскромнее ценами, пляжи с грязью. В Херцег-Нови меньше цен на жилье, больше магазинов и кафе. Эти кварталы – рассказ о городе, места, где время складывается в историю.

Преимущества покупки недвижимости в Херцег-Нови?

Преимущество покупки недвижимости в Херцег-Нови связано с наличием удобных водных путей, монастырей, грязелечебного курорта Игало, а также неповторимой природы, богатства роскошных пляжей, отелей, кафе и ресторанов. Этот идеальный сочетание делает Херцег-Нови привлекательным для туристов и паломников из разных стран.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Херцег-Нови

Почему люди покупают недвижимость в Херцег-Нови?

Люди приобретают жилье в Черногории по разным причинам. Одна из основных — близость Хорватии, Боснии и Герцеговины. Можно легко отправиться на выходные в эти страны. Черногория — одна из самых удобных стран для эмиграции. В ней действует безвизовый режим с Россией

Херцег-Нови окружен горами. Близость моря делает воздух в городе особенно свежим. Климат средиземноморский, отличается теплой зимой и жарким летом. Количество солнечных дней больше 200. Пик приходится на июль и август. В это время число солнечных часов в сутках приближается к 11.

В Херцег-Нови есть знаменитые санатории. Основной — «Игальско Блато». Рядом с санаториями находится много ресторанов, кафе, магазинов. В сезон в городе много туристов.

В Херцег-Нови развито русскоязычное комьюнити. Проводятся встречи экспатов, организуются мастер-классы и совместные праздники. Можно поддерживать общение с земляками.

Город привлекает необычным рельефом. Из-за расположения в горной местности улицы соединяются различными лестницами. Даже обычная прогулка принесет физическую нагрузку.

Живописный старый город с крепостями и историческими зданиями не оставит никого равнодушными. С древних крепостей открывается красивый вид на Хорватию.

Как купить квартиру или дом в Херцег-Нови?

В отличие от российского рынка недвижимости, в Черногории принято немного иначе определять площадь квартиры. Вместо комнат считают спальни. Так, апартаменты с двумя спальнями похожи на двухкомнатную квартиру. Размер жилья разный: от студии в 30-40 кв. м. до пентхаусов в 100-120 кв. м.

Стоимость зависит от расположения. Дома у моря стоит дороже тех, что находятся рядом с горами. Объекты могут продаваться с полной меблировкой. Есть закрытые клубные жилые комплексы, где собственники получают доступ к закрытому бассейну, СПА, спортивному залу и другие привилегии.

Сама сделка проходит стандартно. После выбора жилья нужно составить договор и внести предоплату. Потом остается отдать остаток суммы. Регистрация права собственности осуществляется в течение месяца.

В расходы стоит вносить конвертацию валюты, услуги переводчика и нотариуса. В Черногории обычно продают и покупают жилье через риелтора. Поэтому будьте готовы к дополнительным тратам.

Переезд в Херцег-Нови будет привлекательным для тех, кто стремится к спокойной и размеренной жизни, особенно для владельцев бизнеса в другой стране. На полученную прибыль можно хорошо жить в городе.

Для экономии времени можно провести удаленный просмотр. Тогда останется приехать только на регистрацию договора. Стоит обратиться к риелтору и уточнить варианты заключения сделок. Специалист поможет подобрать объект под любые цели.