Недвижимость в Херцег-Нови

Недвижимость в Херцег-Нови покупают из-за хорошего климата в регионе, насыщенной культурной жизни и красивой природы. Город находится на побережье Адриатического моря.

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 300 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 300 м2

1 шт

300 м²

Код объекта - 1.20.728.2518
Вилла “Apartament SM” 300 м2 на берегу моря пляж Kumbor предлагает активный отдых на единственном песчаном пляже ривьеры Герцег- Нови, Боко-Которского адриатического чуда.
Номерной фонд виллы рассчитан на 20 человек. Вилла имеет:
- 3 террасы;
- 4 двух комнатных апартамента: 66 м2, 35м2 (камин), 31 м2, 24 м2;
- 1...

месяц назад

495 689 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория

1 шт

Код объекта - 00591Дом на первой береговой линии.
Дом 140 м2, и 30 м2 участка первой береговой лини.
Дом состоит из первого этажа 70 м2, который зарегистрирован как коммерческое помещенные, и второго этажа также 70 м2, разделенного в три жилых апартамента.
Существует возможность надстройки высокой мансарды также площадью 70м2.
Пляж удален 10...

месяц назад

407 567 $

Вилла

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 77 м2 фото 3

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 77 м2

1 шт

2 шт

77 м²

Продается дом площадью 77 кв.м. на участке 154 кв.м. в живописном поселке Поди. На первом этаже коридор, кухня, гостиная, спальня, ванная, подсобное помещение, лестница на второй этаж и выход на открытую террасу. На втором этаже три спальни, ванная, большая терраса. Дом полностью отремонтирован и укомплектован мебелью и бытовой техникой....

месяц назад

165 230 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 57 м2 фото 3

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 57 м2

1 шт

57 м²

Квартира находится в приморском городе Херцег Нови в районе Игало на берегу Бока-Которского залива. Развитая городская инфраструктура. Удобный подъезд к дому. Поблизости есть кафе, рестораны. Хорошо оборудованный пляж. Шаговая доступность моря.
Квартира находится на приземном этаже трехэтажного дома. Удобный подъезд к дому. Городские...

месяц назад

95 217 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 120 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 120 м2

1 шт

120 м²

Двухэтажная вилла на первой линии моря в Кумборе, Герцег-Нови площадью 120 кв м , расположена на земельном участке 110 кв м. Недвижимость состоит из двух отдельных апартаментов и прекрасного двора. Огромные террасы, зелень и завораживающий панорамный вид на море. Вилла новая и полностью меблирована!

месяц назад

840 627 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 232 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 232 м2

1 шт

232 м²

Двухэтажный дом площадью 232 кв м представляет собой четыре однокомнатные квартиры. Дом расположен в Дженовичи рядом с Портоново и в 120 метрах от моря, что делает его привлекательным для инвестиций. Площадь земельного участка, на котором расположен дом, составляет 337 кв м. В огороженною, дворовую территорию (уже более 40 лет) входит земельный...

месяц назад

414 709 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 223 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 223 м2

1 шт

223 м²

Дом под реконструкцию в 80-ти метрах от моря и пляжа в местечке Каменари, Боко-которский залив. Дом построен легально. Можно без промедлений приступать к работам.

месяц назад

337 501 $

Квартира

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 74 м2 фото 1

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 74 м2 фото 2

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 74 м2 фото 3

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 74 м2

1 шт

74 м²

Продается отличная, просторная, квартира рядом с набережной в районе Топла, Херцег-Нови. До воды всего 3 минуты пешком!
Квартира площадью 74 кв.м. расположена на втором этаже. Планировка – коридор, две отдельные спальни, большая гостиная с кухней, большой балкон, отдельная терраса - двор 30кв.м. с видом на море.
Вся инфраструктура в пешей...

месяц назад

214 933 $

Вилла

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 87 м2 фото 3

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 87 м2

1 шт

87 м²

К продаже предлагается часть двухэтажного дома в живописном поселке Поди, муниципалитет Херцег-Нови. Тихое, зеленое место.
На первом этаже расположена гостиная с кухонной зоной, две спальни, санузел, терраса. Апартамент меблирован, готов к проживанию.
Второй этаж без внутренней отделки.
Есть небольшой двор и свой паркинг. В дом заведен...

месяц назад

97 921 $

Вилла

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 327 м2 фото 3

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 327 м2

1 шт

3 шт

327 м²

Продается семейный 3-х этажный дом в городе Херцег-Нови, общей площадью – 327 кв.м. К дому есть подъезд с дороги и 3 собственных парковочных места.
Планировка:
1 этаж – 3 комнаты, коридор, санузел.
2 этаж – коридор, гостиная комната, санузел, 3 спальные комнаты.
3 этаж – 3 комнаты, коридор, санузел.

3 этаж без внутренней отделки,...

месяц назад

299 202 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 265 м2

1 шт

265 м²

Продается современная вилла в Бигове

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Modern villa for sale in Bigova

Size: 265m2

This beautifull villa is located inva is a small fisherman village in Grbalj, situated on the Adriatic coast at the southwest side of the Boka Kotorska.

The house comprises:

- Basement (garage area that fits 2 cars, sauna, gym, laundry area and the washroom)

- Ground floor (2 bedrooms, bathroom, sitting area with a nice fireplace, kitchen, dining area with an access to the outside summer kitchen with fantastic BBQ; all done in stone and well protected from the rain and wind.

From the terrace summer kitchen there is an access to the high attic apartment that comes as a separate unit.

- First floor (large living area with well sized terrace from where one enjoys perfect sea views, en-suit bedroom, bathroom with a jacuzzi and a walk in closet.)

- High attic one bedroom apartment that has its own separated access as well as it can be reached via the terraces summer kitchen at the ground floor.

Its sold has great rental potential.

Современная вилла на продажу в Бигове

Площадь: 265м2

Эта красивая вилла расположена в небольшой рыбацкой деревушке Грбаль, расположенной на Адриатическом побережье на юго-западной стороне Бока-Которской.

Дом включает в себя:

- Цокольный этаж (гараж на 2 машины, сауна, тренажерный зал, прачечная и санузел)

- Первый этаж (2 спальни, ванная комната, гостиная с красивым камином, кухня, столовая с выходом на летнюю кухню с фантастическим барбекю; все выполнено из камня и хорошо защищено от дождя и ветра.

Из летней кухни на террасе есть доступ в квартиру на высоком чердаке, которая продается как отдельная единица.

- Первый этаж (большая гостиная с просторной террасой, откуда открывается прекрасный вид на море, спальня с ванной комнатой, ванная комната с джакузи и гардеробная.)

- Квартира с одной спальней на высоком чердаке, которая имеет собственный отдельный вход, а также в нее можно попасть через летнюю кухню на террасе на первом этаже.

Его продажа имеет большой потенциал для сдачи в аренду.

месяц назад

727 878 $

Квартира

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 57 м2 фото 1

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 57 м2 фото 2

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 57 м2 фото 3

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 57 м2

1 шт

57 м²

Продается квартира в многоквартирном доме в районе Савина, город Херцег-Нови. Площадь – 57 кв.м. Планировка: коридор, гостиная с кухонной зоной, две спальни, санузел, 2 террасы. Квартира расположена на 4 этаже семиэтажного дома, подается с мебелью и бытовой техникой.Расстояние до набережной – 200 метров. Ближайший супермаркет, мясная лавка,...

месяц назад

197 945 $

Квартира

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 57 м2

1 шт

57 м²

месяц назад

92 084 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 181 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 181 м2

1 шт

181 м²

На продажу выставлен семейный, просторный дом в пригороде Герцег-Нови (Биела). Дом имеет площадь 181 квадратный метр и размещен на трех уровнях.
1 уровень - Гараж.
2 уровень - Две отдельные квартиры с отдельными входами каждая из которых состоит из гостиной, кухни, одной спальни и ванной комнаты.
3 уровень - Две просторные спальни, гостиная,...

месяц назад

353 158 $

Вилла

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 182 м2 фото 3

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 182 м2

1 шт

2 шт

182 м²

Продается дом площадью 182 кв.м. на участке 329 кв.м. недалеко от центра города Херцег Нови. На первом этаже квартира площадью 91 кв.м., планировка – коридор, гостиная с кухонной зоной, две спальни, ванная комната, выход во двор на террасу, большое подсобное помещение с отдельным входом с улицы. На втором этаже квартира площадью 91 кв.м.,...

месяц назад

261 657 $

Инвестиционная привлекательность Херцег-Нови

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Херцег-Нови?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Херцег-Нови составляет около $120 000 - $180 000. Цена зависит от удаленности от моря, состояния квартиры и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Херцег-Нови?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Херцег-Нови составляет около $60 000 - $80 000 в зависимости от района и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Херцег-Нови?

Самые дешевые квартиры в Херцег-Нови находятся в районе Савина, Биела и Зелена. Цены начинаются от $30 тысяч за студию и от $50 тысяч за однокомнатную квартиру.

Где лучше покупать квартиру в Херцег-Нови?

Лучшие места для покупки квартиры в Херцег-Нови: Зелена увала, Мурина, Луштица. Стоимость квартиры в зависимости от района начинается от $50 000.

Где лучше всего жить в Херцег-Нови?

Херцег-Нови - город на Черногорском побережье Адриатического моря. Лучшими местами для жизни считаются районы Петдан и Зеленика, где множество ресторанов, баров и магазинов.

Недвижимость Херцег-Нови

Какова средняя стоимость квартиры в Херцег-Нови?

Цены на квартиры в Херцег-Нови колеблются от 1400 до 1800 евро за квадратный метр и зависят от местоположения и расстояния до морского побережья. Стоимость вилл начинается от 1400 и может достигать 2000 евро за квадратный метр.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Херцег-Нови?

Цены на недвижимость в Херцег-Нови зависят от различных факторов. Важно расстояние до берега, этаж, планировка, площадь, количество комнат и спален. Мебель, оборудование, вид из окон и интерьерная отделка также играют роль. Вариант дуплекса в Херцег-Нови может варьироваться в цене в зависимости от числа уровней и особенностей жилья.

Какие районы Херцег-Нови наиболее популярны для покупки недвижимости?

Этажи Херцег-Нови: Разнообразие Видов и Локаций, Савинов – символ престижа и умиротворения. Очарование домов и чистота пляжей. Старый Град – пульс города. Банки, бутики – его дыхание. Топла – гуща жизни. Отсюда – весь Херцег-Нови в ладонях. Новосадско – спокойствие в мире достопримечательностей. Игало – стык с городом, знаменитая здравница с минералами. Дома поскромнее ценами, пляжи с грязью. В Херцег-Нови меньше цен на жилье, больше магазинов и кафе. Эти кварталы – рассказ о городе, места, где время складывается в историю.

Преимущества покупки недвижимости в Херцег-Нови?

Преимущество покупки недвижимости в Херцег-Нови связано с наличием удобных водных путей, монастырей, грязелечебного курорта Игало, а также неповторимой природы, богатства роскошных пляжей, отелей, кафе и ресторанов. Этот идеальный сочетание делает Херцег-Нови привлекательным для туристов и паломников из разных стран.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Херцег-Нови

Почему люди покупают недвижимость в Херцег-Нови?

Люди приобретают жилье в Черногории по разным причинам. Одна из основных — близость Хорватии, Боснии и Герцеговины. Можно легко отправиться на выходные в эти страны. Черногория — одна из самых удобных стран для эмиграции. В ней действует безвизовый режим с Россией

Херцег-Нови окружен горами. Близость моря делает воздух в городе особенно свежим. Климат средиземноморский, отличается теплой зимой и жарким летом. Количество солнечных дней больше 200. Пик приходится на июль и август. В это время число солнечных часов в сутках приближается к 11.

В Херцег-Нови есть знаменитые санатории. Основной — «Игальско Блато». Рядом с санаториями находится много ресторанов, кафе, магазинов. В сезон в городе много туристов.

В Херцег-Нови развито русскоязычное комьюнити. Проводятся встречи экспатов, организуются мастер-классы и совместные праздники. Можно поддерживать общение с земляками.

Город привлекает необычным рельефом. Из-за расположения в горной местности улицы соединяются различными лестницами. Даже обычная прогулка принесет физическую нагрузку.

Живописный старый город с крепостями и историческими зданиями не оставит никого равнодушными. С древних крепостей открывается красивый вид на Хорватию.

Как купить квартиру или дом в Херцег-Нови?

В отличие от российского рынка недвижимости, в Черногории принято немного иначе определять площадь квартиры. Вместо комнат считают спальни. Так, апартаменты с двумя спальнями похожи на двухкомнатную квартиру. Размер жилья разный: от студии в 30-40 кв. м. до пентхаусов в 100-120 кв. м.

Стоимость зависит от расположения. Дома у моря стоит дороже тех, что находятся рядом с горами. Объекты могут продаваться с полной меблировкой. Есть закрытые клубные жилые комплексы, где собственники получают доступ к закрытому бассейну, СПА, спортивному залу и другие привилегии.

Сама сделка проходит стандартно. После выбора жилья нужно составить договор и внести предоплату. Потом остается отдать остаток суммы. Регистрация права собственности осуществляется в течение месяца.

В расходы стоит вносить конвертацию валюты, услуги переводчика и нотариуса. В Черногории обычно продают и покупают жилье через риелтора. Поэтому будьте готовы к дополнительным тратам.

Переезд в Херцег-Нови будет привлекательным для тех, кто стремится к спокойной и размеренной жизни, особенно для владельцев бизнеса в другой стране. На полученную прибыль можно хорошо жить в городе.

Для экономии времени можно провести удаленный просмотр. Тогда останется приехать только на регистрацию договора. Стоит обратиться к риелтору и уточнить варианты заключения сделок. Специалист поможет подобрать объект под любые цели.