Недвижимость в Херцег-Нови

Недвижимость в Херцег-Нови покупают из-за хорошего климата в регионе, насыщенной культурной жизни и красивой природы. Город находится на побережье Адриатического моря.

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 200 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 200 м2

1 шт

200 м²

Дом является туристическим объектом категории 4 звезды и находится в популярном туристическом месте Баошичи, на самом берегу живописного залива — Боки Которской. Этот район привлекает гостей чистейшими пляжами, живописными видами, множеством ресторанов и кафе. Близость детской площадки и очень мелкая галька на пляжах нравятся семьям с детьми....

месяц назад

548 458 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 227 м2

1 шт

227 м²

Трехуровневый дом, Баошичи
Площадь дома 227м2. Первый этаж полностью готов и состоит из большой гостиной, одной спальни, а также кухни и столовой, которые разделены на одну комнату. Первый этаж и мансарда не достроены, покупатель может сделать планировку по своему желанию. Грубые строительные работы завершены. Площадь первого этажа 92м2,...

месяц назад

748 924 $

Квартира

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 57 м2

1 шт

57 м²

Квартира находится в приморском городе Херцег Нови в районе Игало на берегу Бока-Которского залива. Развитая городская инфраструктура. Удобный подъезд к дому. Поблизости есть кафе, рестораны. Хорошо оборудованный пляж. Шаговая доступность моря.
Квартира находится на приземном этаже трехэтажного дома. Удобный подъезд к дому. Городские...

месяц назад

91 580 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 53 м2 фото 3

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 53 м2

1 шт

53 м²

Квартира с 1 спальней и террасой-садиком в закрытом комплексе с чудесными видами на море в пос. Зеленика (Герцег-Новская ривьера). Комплекс состоит из 2 домов, в каждом из которых всего по 8 квартир, и располагается в тихом, уединённом месте на расстоянии 250м от моря. До набережной и пляжа можно добраться за 5-7 минут пешком. В пешей...

месяц назад

145 894 $

Квартира

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 61 м2 фото 3

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 61 м2

1 шт

61 м²

A11-044. Квартиры с видом на море рядом с пляжем
На продажу - Остались две квартиры в красивом новом доме в Каменари, Герцег-Нови.
На продажу доступны две квартиры: 61м2 - 122 000 евро и 73 м2 146 000 евро.
Квартиры продаются полностью меблированными, с прекрасным видом на море и в хорошем месте.
Для получения более подробной информации...

месяц назад

132 837 $

Квартира

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 96 м2 фото 1

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 96 м2 фото 2

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 96 м2 фото 3

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 96 м2

1 шт

2 шт

96 м²

Продается двухуровневая квартира в новом доме в Поди, Херцег-Нови. Площадь квартиры 96 кв.м., занимает 2 и 3 этаж 4этажного дома.
Планировка:
нижний уровень – гостиная с кухонной зоной, санузел, лестница на второй этаж
верхний уровень – три спальни, санузел, терраса.

Квартира продается без мебели и бытовой техники. Есть выделенный...

месяц назад

136 773 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 185 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 185 м2

1 шт

185 м²

К продаже представлен дом в Дженовичи площадью 185 кв. м (+нежилое помещение 16 кв. м), который расположен на земельном участке площадью 225 кв. м всего в 300 метрах от моря.
Структура дома:
- гостиная с камином;
- три спальни;
- две ванные комнаты;
- три террасы.
Во дворе фруктовые деревья, роштиль.
В доме городская канализация, кондиционер...

месяц назад

401 635 $

Вилла

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 184 м2 фото 3

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 184 м2

1 шт

4 шт

184 м²

Продается недостроенный дом в микрорайоне Топла 2, горда Херцег-Нови. Дом находится на тихой, зеленой улице, всего в 10 минутах пешком от центра города. Площадь дома – 184 кв.м., участок – 405 кв.м. На первом этаже квартира 60 кв.м. с отдельной спальней, без отделки, можно сделать две спальни, большой гараж. На втором этаже квартира с четырьмя...

месяц назад

252 871 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 250 м2

1 шт

250 м²

D9-1158. Вилла на первой линии с панорамным видом на море
Продается двухэтажная вилла, которая расположена на берегу Адриатического моря в поселке Кумбор с развитой инфраструктурой.
Общая площадь 250 м2. В доме три большие террасы на первом и втором этажах с великолепным видом на Боко-Которскую бухту.
В настоящее время закончена полная...

месяц назад

771 072 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 180 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 180 м2

1 шт

180 м²

Код объекта - 10.20.11.11581Герцег-Нови. Продается уютный дом возле моря с прекрасным видом, в центре Игало, улица Сараево. Этот прекрасно расположенный дом предлагает шаговую доступность к морю, прекрасный вид и развитую инфраструктуру с магазинами, ресторанами и пекарнями, все рядом.
Дом находится всего в одной минуте ходьбы от пляжа и с...

месяц назад

374 521 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 384 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 384 м2

1 шт

384 м²

Код объекта - 6.20.728.10940
Герцег-Нови. Игало. Вилла.Вилла с видом на мореПлощадь дома - 384 м2Площадь участка - 849 м2Год постройки: 2021 г.Три этажа. На каждом этаже есть санузел, кухня, комнаты.- гидроизоляция;- кирпич;- теплый пол;- 2 камина снаружи/внутри;- свободный подъезд;- 7 парковочных мест;- развитая инфраструктура.Есть все...

месяц назад

1 445 209 $

Дом

Поместье в Херцег-Нови, Черногория, 74 м2 фото 1

Поместье в Херцег-Нови, Черногория, 74 м2 фото 2

Поместье в Херцег-Нови, Черногория, 74 м2 фото 3

Поместье в Херцег-Нови, Черногория, 74 м2

1 шт

74 м²

Код объекта - 1.20.12.9533Роскошные апартаменты в Porto Novi и One & Only виллы
Основные характеристики роскошного комплекса Porto Novi:
Локация - Кумбор, 1 линия.
Апартаменты с 1, 2, 3 или 4 спальнями.
Площадь квартир: 74м2 — 258м2
Площади пентхаусов, дуплексов и вилл: 287м2 — 659м2
Площадь вилл One & Only: от 561м2 до 871м2

Элегантный...

месяц назад

611 350 $

Квартира

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 74 м2 фото 3

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 74 м2

1 шт

74 м²

Код объекта - 1.20.13.9534Роскошные апартаменты в Porto Novi и One & Only виллы
Основные характеристики роскошного комплекса Porto Novi:
Локация - Кумбор, 1 линия.
Апартаменты с 1, 2, 3 или 4 спальнями.
Площадь квартир: 74м2 — 258м2
Площади пентхаусов, дуплексов и вилл: 287м2 — 659м2
Площадь вилл One & Only: от 561м2 до 871м2

Элегантный...

месяц назад

611 350 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 285 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 285 м2

1 шт

285 м²

Код объекта - 1.20.11.7968Дом с видом на море в городе Херцег-Нови, район Топла. Дом, площадью 285 м2, в четырех уровнях. На каждом этаже расположены апартаменты, площадью 42 м2, 77 м2, 81 м2 и 85 м2 с отдельным входом и двориком. Из всех апартаментов вид на море и город. Так же дополнительно есть подвал, кладовка и гараж. Земельный участок 300...

месяц назад

352 490 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 160 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 160 м2

1 шт

160 м²

Код объекта - 1.20.11.5978
Дом в Нивице

В отличном состоянии.
Площадь дома 160 м2, площадь участка 350 м2.
1 линия, выходит на реку совсем рядом с выходом в море. Можно сделать собственный причал.

Водопровод городской.

Стоимость: 370.000 евро, торг
Рядом с основным домом расположен отдельный дом, площадью около 70 м2, и участком 2...

месяц назад

407 567 $

Инвестиционная привлекательность Херцег-Нови

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Херцег-Нови?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Херцег-Нови составляет около $120 000 - $180 000. Цена зависит от удаленности от моря, состояния квартиры и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Херцег-Нови?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Херцег-Нови составляет около $60 000 - $80 000 в зависимости от района и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Херцег-Нови?

Самые дешевые квартиры в Херцег-Нови находятся в районе Савина, Биела и Зелена. Цены начинаются от $30 тысяч за студию и от $50 тысяч за однокомнатную квартиру.

Где лучше покупать квартиру в Херцег-Нови?

Лучшие места для покупки квартиры в Херцег-Нови: Зелена увала, Мурина, Луштица. Стоимость квартиры в зависимости от района начинается от $50 000.

Где лучше всего жить в Херцег-Нови?

Херцег-Нови - город на Черногорском побережье Адриатического моря. Лучшими местами для жизни считаются районы Петдан и Зеленика, где множество ресторанов, баров и магазинов.

Недвижимость Херцег-Нови

Какова средняя стоимость квартиры в Херцег-Нови?

Цены на квартиры в Херцег-Нови колеблются от 1400 до 1800 евро за квадратный метр и зависят от местоположения и расстояния до морского побережья. Стоимость вилл начинается от 1400 и может достигать 2000 евро за квадратный метр.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Херцег-Нови?

Цены на недвижимость в Херцег-Нови зависят от различных факторов. Важно расстояние до берега, этаж, планировка, площадь, количество комнат и спален. Мебель, оборудование, вид из окон и интерьерная отделка также играют роль. Вариант дуплекса в Херцег-Нови может варьироваться в цене в зависимости от числа уровней и особенностей жилья.

Какие районы Херцег-Нови наиболее популярны для покупки недвижимости?

Этажи Херцег-Нови: Разнообразие Видов и Локаций, Савинов – символ престижа и умиротворения. Очарование домов и чистота пляжей. Старый Град – пульс города. Банки, бутики – его дыхание. Топла – гуща жизни. Отсюда – весь Херцег-Нови в ладонях. Новосадско – спокойствие в мире достопримечательностей. Игало – стык с городом, знаменитая здравница с минералами. Дома поскромнее ценами, пляжи с грязью. В Херцег-Нови меньше цен на жилье, больше магазинов и кафе. Эти кварталы – рассказ о городе, места, где время складывается в историю.

Преимущества покупки недвижимости в Херцег-Нови?

Преимущество покупки недвижимости в Херцег-Нови связано с наличием удобных водных путей, монастырей, грязелечебного курорта Игало, а также неповторимой природы, богатства роскошных пляжей, отелей, кафе и ресторанов. Этот идеальный сочетание делает Херцег-Нови привлекательным для туристов и паломников из разных стран.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Херцег-Нови

Почему люди покупают недвижимость в Херцег-Нови?

Люди приобретают жилье в Черногории по разным причинам. Одна из основных — близость Хорватии, Боснии и Герцеговины. Можно легко отправиться на выходные в эти страны. Черногория — одна из самых удобных стран для эмиграции. В ней действует безвизовый режим с Россией

Херцег-Нови окружен горами. Близость моря делает воздух в городе особенно свежим. Климат средиземноморский, отличается теплой зимой и жарким летом. Количество солнечных дней больше 200. Пик приходится на июль и август. В это время число солнечных часов в сутках приближается к 11.

В Херцег-Нови есть знаменитые санатории. Основной — «Игальско Блато». Рядом с санаториями находится много ресторанов, кафе, магазинов. В сезон в городе много туристов.

В Херцег-Нови развито русскоязычное комьюнити. Проводятся встречи экспатов, организуются мастер-классы и совместные праздники. Можно поддерживать общение с земляками.

Город привлекает необычным рельефом. Из-за расположения в горной местности улицы соединяются различными лестницами. Даже обычная прогулка принесет физическую нагрузку.

Живописный старый город с крепостями и историческими зданиями не оставит никого равнодушными. С древних крепостей открывается красивый вид на Хорватию.

Как купить квартиру или дом в Херцег-Нови?

В отличие от российского рынка недвижимости, в Черногории принято немного иначе определять площадь квартиры. Вместо комнат считают спальни. Так, апартаменты с двумя спальнями похожи на двухкомнатную квартиру. Размер жилья разный: от студии в 30-40 кв. м. до пентхаусов в 100-120 кв. м.

Стоимость зависит от расположения. Дома у моря стоит дороже тех, что находятся рядом с горами. Объекты могут продаваться с полной меблировкой. Есть закрытые клубные жилые комплексы, где собственники получают доступ к закрытому бассейну, СПА, спортивному залу и другие привилегии.

Сама сделка проходит стандартно. После выбора жилья нужно составить договор и внести предоплату. Потом остается отдать остаток суммы. Регистрация права собственности осуществляется в течение месяца.

В расходы стоит вносить конвертацию валюты, услуги переводчика и нотариуса. В Черногории обычно продают и покупают жилье через риелтора. Поэтому будьте готовы к дополнительным тратам.

Переезд в Херцег-Нови будет привлекательным для тех, кто стремится к спокойной и размеренной жизни, особенно для владельцев бизнеса в другой стране. На полученную прибыль можно хорошо жить в городе.

Для экономии времени можно провести удаленный просмотр. Тогда останется приехать только на регистрацию договора. Стоит обратиться к риелтору и уточнить варианты заключения сделок. Специалист поможет подобрать объект под любые цели.