Недвижимость в Херцег-Нови

Недвижимость в Херцег-Нови покупают из-за хорошего климата в регионе, насыщенной культурной жизни и красивой природы. Город находится на побережье Адриатического моря.

Вилла

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 165 м2

1 шт

165 м²

Двухэтажный дом площадью 165 м2 на Топла в Херцег Нови. Участок 179 м2. Дом без отделки. Есть разрешение на постройку еще 2 этажей. 1 этаж: квартира 134 м2 и гараж 28 м2 2 этаж: квартира 57 м2 и крытая терраса 30м2600 метров до автовокзала, рядом оздоровительный центр, полиция и школы, магазины. Топла - В нескольких минутах ходьбы от Старого...

месяц назад

209 469 $

Квартира

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 122 м2 фото 1

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 122 м2 фото 2

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 122 м2 фото 3

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 122 м2

1 шт

122 м²

Отличная новая квартира 122 м2 с панорамным видом на Топла 2. В квартире гостиная с большой кухней, две спальни, три терассы, ванная комната, кладовое помещение. В комплексе бассейн, рядом парковка. Квартира оснащена мебелью и техникой.Топла - В нескольких минутах ходьбы от Старого города Херцег-Нови, в северной его части, находится район...

месяц назад

129 671 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 300 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 300 м2

1 шт

300 м²

Дом общей площадью 300м2, с бассейном в поселке Дженовичи, Герцег Нови;
     Двухэтажный дом построен в 2008 году и расположен всего в 200 метрах от моря.
     Первый этаж: большая гостиная со столовой и камином, спальная, ванная комната, гостевой санузел,
     Второй этаж: две спальни и две ванные комнаты.
     Дом полностью меблирован и укомплектован...

месяц назад

379 039 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 313 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 313 м2

1 шт

313 м²

Отличная семейная вилла в Бигово, площадью 313 м2, с земельным участком 624 м2. В вилле 4 спальни, большая гостиная, 5 ванных комнат. До моря всего 100 метров. Во дворе расположен бассейн и каменная барбекю с крытой террасой. Вилла построена очень качественно, есть разрешение на строительство. Паркинг. Интерьер дома требует завершения внутренней...

месяц назад

428 913 $

Вилла

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 350 м2 фото 3

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 350 м2

1 шт

350 м²

Трехэтажная вилла 350 кв.м с шестью роскошными апартаментами на огороженном, большом, ухоженном участке - 500 кв.м.На первом и втором этажах по два идентичных апартамента 65 кв.м с отдельной спальней и гостиной, объединенной с кухонной зоной.На третьем этаже 2 студии по 50кв.мВсе квартиры имеют отдельный вход. Частная парковка.Все квартиры...

месяц назад

398 989 $

Квартира

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 42 м2 фото 1

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 42 м2 фото 2

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 42 м2 фото 3

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 42 м2

1 шт

42 м²

Продается квартира площадью 42м2. Квартира расположена на первом этаже частного жилого дома. Планировка – коридор, гостиная с кухонной зоной, спальня, ванная. В кухне есть дымоход для плиты на дровах или камина. Покупатель становится совладельцем придомовой территории, двора и паркинга. До центра горда 15 минут пешком, вся инфраструктура в...

месяц назад

44 886 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 175 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 175 м2

1 шт

175 м²

Дом с невероятным видом на море в Игало. Площадь дома 175 м2, земельный участок 300 м2. В доме пять спальных комнат, гостиная, кладовая, три просторные террасы. Дом меблирован, есть телефон. Парковка возле дома.

месяц назад

261 836 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 166 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 166 м2

1 шт

166 м²

Продаётся половина дома с красивым садом. Расположен в городке Зеленика, Боко-Которская бухта. Первый этаж меблирован. Требует небольшого косметического ремонта. Расстояние до моря 800 м.

месяц назад

199 494 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 188 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 188 м2

1 шт

188 м²

Дом расположен в районе Боко-Которской бухты в маленьком, живописном городке Зеленика, в 4 км от города Герцег-Нови. Большой земельный участок, на котором растёт большое количество растений и фруктов. Расстояние до моря 1 км.

месяц назад

209 469 $

Квартира

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 112 м2 фото 3

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 112 м2

1 шт

112 м²

Пентхаус класса люкс, площадью 112 м2 в пригороде города Герцег-Нови. Расстояние до моря 150 метров.
Здание оборудовано системой видеонаблюдения, видео домофоном, спутниковым телевидением и скоростным Интернетом. Есть гараж и паркинг возле дома, а также оборудована детская площадка и зона отдыха.
Пентхаус состоит из просторной гостиной...

месяц назад

329 166 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 400 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 400 м2

1 шт

400 м²

Продаётся квартирный дом в Герцег-Нови. Здание имеет 400 м2 земли и 285 м2 жилой площади, плюс частный гараж. Всего 4 уровня и состоит из 4 отдельных квартир. Все квартиры имеют свой отдельный вход, большие балконы, вид на море (кроме самой маленькой квартиры). Квадратуры квартир: 42, 77, 81 и 85 квадратных метров. Здание имеет свой двор,...

месяц назад

284 280 $

Квартира

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 150 м2 фото 3

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 150 м2

1 шт

150 м²

Первая линия - эксклюзивная квартира в Мелине, таких объектов практически не осталось в Черногории на продажу.
Общая площадь квартиры 150 м2, из которых 100 м2 жилая площадь и 50 м2 терраса.
В квартире просторная гостиная с кухонной и столовой зонами, три спальные комнаты, два санузла и роскошная терраса с прямым выходом на пляж.
Центральное...

месяц назад

359 090 $

Квартира

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 70 м2 фото 3

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 70 м2

1 шт

70 м²

Продается двухкомнатная квартира на первой линии в районе Савина. Савина–это самая дорогая и престижная часть города Герцег Нови.
Общая площадь квартиры 70 м2.
Планировка квартиры: гостиная, совмещённая с кухней, спальная комната, санузел и терраса с прекрасным видом на Адриатическое море.
Квартира полностью меблирована и готова к проживанию.

месяц назад

229 419 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 87 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 87 м2

1 шт

87 м²

Продается двухэтажный дом в Герцег Нови.
Общая площадь дома 87 м2. Площадь участка 618 м2.
Планировка дома:
На первом этаже: гостиная, совмещенная с кухней, санузел и терраса.
На втором этаже: 2 спальни и санузел.
Отличный вид на море.

месяц назад

199 494 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 240 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 240 м2

1 шт

240 м²

Продается двухэтажный дом в районе Топла, Боко-Которской бухты.
Дом общей площадью 240 м2. На территории имеется гараж и паркинг место на 3 автомобиля.
Планировка дома:
На первом этаже расположены 2 двухкомнатных апартамента со следующей планировкой: гостиная, совмещенная с кухней, спальня, санузел и терраса.
На втором этаже: 1...

месяц назад

304 229 $

Инвестиционная привлекательность Херцег-Нови

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Херцег-Нови?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Херцег-Нови составляет около $120 000 - $180 000. Цена зависит от удаленности от моря, состояния квартиры и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Херцег-Нови?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Херцег-Нови составляет около $60 000 - $80 000 в зависимости от района и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Херцег-Нови?

Самые дешевые квартиры в Херцег-Нови находятся в районе Савина, Биела и Зелена. Цены начинаются от $30 тысяч за студию и от $50 тысяч за однокомнатную квартиру.

Где лучше покупать квартиру в Херцег-Нови?

Лучшие места для покупки квартиры в Херцег-Нови: Зелена увала, Мурина, Луштица. Стоимость квартиры в зависимости от района начинается от $50 000.

Где лучше всего жить в Херцег-Нови?

Херцег-Нови - город на Черногорском побережье Адриатического моря. Лучшими местами для жизни считаются районы Петдан и Зеленика, где множество ресторанов, баров и магазинов.

Недвижимость Херцег-Нови

Какова средняя стоимость квартиры в Херцег-Нови?

Цены на квартиры в Херцег-Нови колеблются от 1400 до 1800 евро за квадратный метр и зависят от местоположения и расстояния до морского побережья. Стоимость вилл начинается от 1400 и может достигать 2000 евро за квадратный метр.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Херцег-Нови?

Цены на недвижимость в Херцег-Нови зависят от различных факторов. Важно расстояние до берега, этаж, планировка, площадь, количество комнат и спален. Мебель, оборудование, вид из окон и интерьерная отделка также играют роль. Вариант дуплекса в Херцег-Нови может варьироваться в цене в зависимости от числа уровней и особенностей жилья.

Какие районы Херцег-Нови наиболее популярны для покупки недвижимости?

Этажи Херцег-Нови: Разнообразие Видов и Локаций, Савинов – символ престижа и умиротворения. Очарование домов и чистота пляжей. Старый Град – пульс города. Банки, бутики – его дыхание. Топла – гуща жизни. Отсюда – весь Херцег-Нови в ладонях. Новосадско – спокойствие в мире достопримечательностей. Игало – стык с городом, знаменитая здравница с минералами. Дома поскромнее ценами, пляжи с грязью. В Херцег-Нови меньше цен на жилье, больше магазинов и кафе. Эти кварталы – рассказ о городе, места, где время складывается в историю.

Преимущества покупки недвижимости в Херцег-Нови?

Преимущество покупки недвижимости в Херцег-Нови связано с наличием удобных водных путей, монастырей, грязелечебного курорта Игало, а также неповторимой природы, богатства роскошных пляжей, отелей, кафе и ресторанов. Этот идеальный сочетание делает Херцег-Нови привлекательным для туристов и паломников из разных стран.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Херцег-Нови

Почему люди покупают недвижимость в Херцег-Нови?

Люди приобретают жилье в Черногории по разным причинам. Одна из основных — близость Хорватии, Боснии и Герцеговины. Можно легко отправиться на выходные в эти страны. Черногория — одна из самых удобных стран для эмиграции. В ней действует безвизовый режим с Россией

Херцег-Нови окружен горами. Близость моря делает воздух в городе особенно свежим. Климат средиземноморский, отличается теплой зимой и жарким летом. Количество солнечных дней больше 200. Пик приходится на июль и август. В это время число солнечных часов в сутках приближается к 11.

В Херцег-Нови есть знаменитые санатории. Основной — «Игальско Блато». Рядом с санаториями находится много ресторанов, кафе, магазинов. В сезон в городе много туристов.

В Херцег-Нови развито русскоязычное комьюнити. Проводятся встречи экспатов, организуются мастер-классы и совместные праздники. Можно поддерживать общение с земляками.

Город привлекает необычным рельефом. Из-за расположения в горной местности улицы соединяются различными лестницами. Даже обычная прогулка принесет физическую нагрузку.

Живописный старый город с крепостями и историческими зданиями не оставит никого равнодушными. С древних крепостей открывается красивый вид на Хорватию.

Как купить квартиру или дом в Херцег-Нови?

В отличие от российского рынка недвижимости, в Черногории принято немного иначе определять площадь квартиры. Вместо комнат считают спальни. Так, апартаменты с двумя спальнями похожи на двухкомнатную квартиру. Размер жилья разный: от студии в 30-40 кв. м. до пентхаусов в 100-120 кв. м.

Стоимость зависит от расположения. Дома у моря стоит дороже тех, что находятся рядом с горами. Объекты могут продаваться с полной меблировкой. Есть закрытые клубные жилые комплексы, где собственники получают доступ к закрытому бассейну, СПА, спортивному залу и другие привилегии.

Сама сделка проходит стандартно. После выбора жилья нужно составить договор и внести предоплату. Потом остается отдать остаток суммы. Регистрация права собственности осуществляется в течение месяца.

В расходы стоит вносить конвертацию валюты, услуги переводчика и нотариуса. В Черногории обычно продают и покупают жилье через риелтора. Поэтому будьте готовы к дополнительным тратам.

Переезд в Херцег-Нови будет привлекательным для тех, кто стремится к спокойной и размеренной жизни, особенно для владельцев бизнеса в другой стране. На полученную прибыль можно хорошо жить в городе.

Для экономии времени можно провести удаленный просмотр. Тогда останется приехать только на регистрацию договора. Стоит обратиться к риелтору и уточнить варианты заключения сделок. Специалист поможет подобрать объект под любые цели.