Недвижимость в Херцег-Нови

Недвижимость в Херцег-Нови покупают из-за хорошего климата в регионе, насыщенной культурной жизни и красивой природы. Город находится на побережье Адриатического моря.

Квартира

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 83 м2 фото 1

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 83 м2 фото 2

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 83 м2 фото 3

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 83 м2

1 шт

2 шт

83 м²

Квартира в новом, малоквартирном, доме, до пляжа 10 минут пешком, вся инфраструктура и коммуникации городские, паркинг перед домом. Отделка высокого класса, дом находится на возвышении, что дает великолепный, панорамный вид из квартиры. Дом расположен на уютной, зеленой улице, рядом все объекты инфраструктуры.Отличное предложение, как для...

месяц назад

174 558 $

Вилла

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 118 м2

1 шт

2 шт

118 м²

Продается дом, всего в пяти минутах пешком от центра старого города. Площадь дома 118м2, во дворе гараж 24м2. В доме две отдельные спальни, большая гостиная, кухня, терраса с видом на залив, отдельный апартамент на цокольном этаже. Отличное предложение, как для проживания и отдыха, так и для сдачи в аренду.Разумный торг.

месяц назад

209 469 $

Вилла

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 97 м2

1 шт

97 м²

Незавершенный дом в районе Херцег Нови площадью 97 м² на участке 300 м², электричество, вода, дорога, телефон, городская канализация.

месяц назад

59 848 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Вилла

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 75 м2 фото 3

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 75 м2

1 шт

2 шт

75 м²

Продается половина дома, деленого по вертикали. Площадь 75м2, площадь участка 170м2. В доме большая гостиная, три спальни, две ванные и большая терраса. Паркинг сзади дома. До города Херцег Нови и набережной с пляжами пять минут на машине. Недалеко супермаркет.

месяц назад

99 747 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 245 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 245 м2

1 шт

245 м²

Дом в посёлке Лепетане. Посёлок расположен на входе в Которский залив Боко-Которской бухты. Площадь дома 245 м2 (3 этажа). На первом этаже гараж, мастерская, подсобное помещение и туалет. На втором большая гостинная, кухня и ванная комната. На третьем 4 спальни и ванная комната. Меблирован.

месяц назад

847 851 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 340 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 340 м2

1 шт

340 м²

Отличное предложение для любителей эксклюзива и спокойствия! Просторная вилла в Нивице, расположенная на первой линии, с собственным причалом и пляжем построена в традиционном медитеранском стиле. Отличное качество строительства, звуко и термоизоляции. Отдельный апартамент со своей кухней и ванной для гостей. Есть свой паркинг на два автомобиля.

месяц назад

1 196 967 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 260 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 260 м2

1 шт

260 м²

Великолепный теплый дом в медитеранском стиле 220 кв. м плюс 40 кв. м террасы в Герцег Нови с потрясающим, невероятно красивым видом на залив и выход в открытое море, с ухоженным участком земли 347 кв. м в самом элитном районе города Савине.
Дом имеет три этажа. На первом этаже расположен двухкомнатный апартамент 32 кв.м , хоз. блок и огромная...

месяц назад

638 382 $

Квартира

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 103 м2 фото 1

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 103 м2 фото 2

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 103 м2 фото 3

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 103 м2

1 шт

2 шт

103 м²

Великолепные, солнечные квартиры в зеленом, тихом районе Топла-3. Новый, трехэтажный дом. Из квартир открывается вид на залив и город. В квартирах установлены кондиционеры и теплый пол. Паркинг перед домом вся инфраструктура и коммуникации городские. До пляжа и пешеходной набережной 15 минут пешком, недалеко супермаркет и кафе.Отличное...

месяц назад

162 431 $

Квартира

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 41 м2 фото 1

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 41 м2 фото 2

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 41 м2 фото 3

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 41 м2

1 шт

41 м²

месяц назад

75 238 $

Вилла

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 132 м2 фото 3

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 132 м2

1 шт

2 шт

132 м²

Продается уютный дом, отличного качества, с мебелью и бытовой техникой. Площадь дома 132м2, плюс гардеробная на мансардном этаже 87м2, отдельно стоящее здание гараж и летняя кухня 31м2, площадь участка 587м2. Спален 4, кухни 2, ванных 2. В доме установлена система обогрева, сигнализация, интернет, телевиденье и все, необходимое для проживания и...

месяц назад

269 318 $

Вилла

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 184 м2

1 шт

3 шт

184 м²

Продается дом в самом центре старинного города Херцег Нови. Площадь участка 351м2, площадь дома 161м2 плюс мастерская в полуподвальном этаже площадью 23м2. Дом состоит из трех жилых этажей и мастерской. На первом этаже квартира площадью 60м2 с 1 спальней, гостиной с кухонной зоной, туалетом и террасой. На втором этаже квартира 60м2 с 2...

месяц назад

468 812 $

Квартира

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 93 м2 фото 1

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 93 м2 фото 2

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 93 м2 фото 3

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 93 м2

1 шт

2 шт

93 м²

Продается отличная квартира в зеленом, тихом микрорайоне Топла-2. Площадь квартиры 93м2, две спальни, две ванные, большая гостиная с кухонной зоной, большая терраса, паркинг перед домом. Квартира меблирована и укомплектована бытовой техникой. Отличное предложение, как для проживания, так и для сдачи в аренду.

месяц назад

209 469 $

Квартира

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория фото 1

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория фото 2

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория фото 3

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория

1 шт

Продается квартира с двумя отдельными спальнями в малоквартирном доме. Площадь квартиры 60м2, плюс терраса 10м2. В стоимость квартиры входит доля во владении участком вокруг дома и паркингом.Отличное предложение, как для проживания и отдыха, так и для сдачи в аренду.

месяц назад

79 798 $

Квартира

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 207 м2 фото 1

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 207 м2 фото 2

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 207 м2 фото 3

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 207 м2

1 шт

2 шт

207 м²

Продается просторный пентхаус площадью 168м2, с большой террасой 45м2 и двумя гаражами 39м2. Планировка – коридор, гостиная с кухонной и столовой зонами, две спальни, две ванных комнаты, терраса с видом на море, боковая терраса, два гаража под квартирой. Квартира полностью меблирована и укомплектована необходимой бытовой техникой. Квартира...

месяц назад

628 408 $

Вилла

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 95 м2 фото 3

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 95 м2

1 шт

95 м²

Продается недостроенный дом, на втором этаже готовая жилая площадь – 62м2 (квартира с одной спальней), на первом этаже подсобное помещение 33м2, недостроенный третий этаж площадью 62м2. Площадь участка 760м2. Вдоль участка протекает небольшая горная речка, на участке плодовые деревья. Отличное предложение для постройки дома по вкусу...

месяц назад

94 760 $

Инвестиционная привлекательность Херцег-Нови

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Херцег-Нови?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Херцег-Нови составляет около $120 000 - $180 000. Цена зависит от удаленности от моря, состояния квартиры и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Херцег-Нови?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Херцег-Нови составляет около $60 000 - $80 000 в зависимости от района и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Херцег-Нови?

Самые дешевые квартиры в Херцег-Нови находятся в районе Савина, Биела и Зелена. Цены начинаются от $30 тысяч за студию и от $50 тысяч за однокомнатную квартиру.

Где лучше покупать квартиру в Херцег-Нови?

Лучшие места для покупки квартиры в Херцег-Нови: Зелена увала, Мурина, Луштица. Стоимость квартиры в зависимости от района начинается от $50 000.

Где лучше всего жить в Херцег-Нови?

Херцег-Нови - город на Черногорском побережье Адриатического моря. Лучшими местами для жизни считаются районы Петдан и Зеленика, где множество ресторанов, баров и магазинов.

Недвижимость Херцег-Нови

Какова средняя стоимость квартиры в Херцег-Нови?

Цены на квартиры в Херцег-Нови колеблются от 1400 до 1800 евро за квадратный метр и зависят от местоположения и расстояния до морского побережья. Стоимость вилл начинается от 1400 и может достигать 2000 евро за квадратный метр.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Херцег-Нови?

Цены на недвижимость в Херцег-Нови зависят от различных факторов. Важно расстояние до берега, этаж, планировка, площадь, количество комнат и спален. Мебель, оборудование, вид из окон и интерьерная отделка также играют роль. Вариант дуплекса в Херцег-Нови может варьироваться в цене в зависимости от числа уровней и особенностей жилья.

Какие районы Херцег-Нови наиболее популярны для покупки недвижимости?

Этажи Херцег-Нови: Разнообразие Видов и Локаций, Савинов – символ престижа и умиротворения. Очарование домов и чистота пляжей. Старый Град – пульс города. Банки, бутики – его дыхание. Топла – гуща жизни. Отсюда – весь Херцег-Нови в ладонях. Новосадско – спокойствие в мире достопримечательностей. Игало – стык с городом, знаменитая здравница с минералами. Дома поскромнее ценами, пляжи с грязью. В Херцег-Нови меньше цен на жилье, больше магазинов и кафе. Эти кварталы – рассказ о городе, места, где время складывается в историю.

Преимущества покупки недвижимости в Херцег-Нови?

Преимущество покупки недвижимости в Херцег-Нови связано с наличием удобных водных путей, монастырей, грязелечебного курорта Игало, а также неповторимой природы, богатства роскошных пляжей, отелей, кафе и ресторанов. Этот идеальный сочетание делает Херцег-Нови привлекательным для туристов и паломников из разных стран.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Херцег-Нови

Почему люди покупают недвижимость в Херцег-Нови?

Люди приобретают жилье в Черногории по разным причинам. Одна из основных — близость Хорватии, Боснии и Герцеговины. Можно легко отправиться на выходные в эти страны. Черногория — одна из самых удобных стран для эмиграции. В ней действует безвизовый режим с Россией

Херцег-Нови окружен горами. Близость моря делает воздух в городе особенно свежим. Климат средиземноморский, отличается теплой зимой и жарким летом. Количество солнечных дней больше 200. Пик приходится на июль и август. В это время число солнечных часов в сутках приближается к 11.

В Херцег-Нови есть знаменитые санатории. Основной — «Игальско Блато». Рядом с санаториями находится много ресторанов, кафе, магазинов. В сезон в городе много туристов.

В Херцег-Нови развито русскоязычное комьюнити. Проводятся встречи экспатов, организуются мастер-классы и совместные праздники. Можно поддерживать общение с земляками.

Город привлекает необычным рельефом. Из-за расположения в горной местности улицы соединяются различными лестницами. Даже обычная прогулка принесет физическую нагрузку.

Живописный старый город с крепостями и историческими зданиями не оставит никого равнодушными. С древних крепостей открывается красивый вид на Хорватию.

Как купить квартиру или дом в Херцег-Нови?

В отличие от российского рынка недвижимости, в Черногории принято немного иначе определять площадь квартиры. Вместо комнат считают спальни. Так, апартаменты с двумя спальнями похожи на двухкомнатную квартиру. Размер жилья разный: от студии в 30-40 кв. м. до пентхаусов в 100-120 кв. м.

Стоимость зависит от расположения. Дома у моря стоит дороже тех, что находятся рядом с горами. Объекты могут продаваться с полной меблировкой. Есть закрытые клубные жилые комплексы, где собственники получают доступ к закрытому бассейну, СПА, спортивному залу и другие привилегии.

Сама сделка проходит стандартно. После выбора жилья нужно составить договор и внести предоплату. Потом остается отдать остаток суммы. Регистрация права собственности осуществляется в течение месяца.

В расходы стоит вносить конвертацию валюты, услуги переводчика и нотариуса. В Черногории обычно продают и покупают жилье через риелтора. Поэтому будьте готовы к дополнительным тратам.

Переезд в Херцег-Нови будет привлекательным для тех, кто стремится к спокойной и размеренной жизни, особенно для владельцев бизнеса в другой стране. На полученную прибыль можно хорошо жить в городе.

Для экономии времени можно провести удаленный просмотр. Тогда останется приехать только на регистрацию договора. Стоит обратиться к риелтору и уточнить варианты заключения сделок. Специалист поможет подобрать объект под любые цели.