Недвижимость в Баре

Недвижимость в Баре покупают из-за близости к морю. Это город европейского уровня с неевропейскими ценами. Здесь множество достопримечательностей, кафе и ресторанов, недорогих магазинов. Бар — крупный порт и популярный курорт.

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 70.1 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 70.1 м2

2 шт

70.1 м²

ID-1543 Продается квартира с 2 спальнями в Баре Илино, 2 линия, за "Aroma market"
Количество спален: 2
Площадь: 70,10 м2
Терраса или балкон: 2
Этаж: 4
Лифт: два
Расстояние до моря: 50 м
Вид: прямой вид на море
Парковочное место: уличная общая
Особенности меблировки квартиры: Кондиционеры, два санузла с качественной...

месяц назад

188 883 $

Квартира

Студия в Баре, Черногория, 34.31 м2

1 шт

34.31 м²

ID-1547 Продается квартира студия в строящемся доме в центре Бара Дом расположен в центре города Бара рядом с Зеленым рынком.
Площадь квартиры – 34,31 м2
Расположена на 11 этаже (X sprat)
Квартира состоит из кухни-гостиной, санузла и террасы.
На подземном этаже - паркинг.
Срок сдачи – ноябрь 2024 года.
Покупатель...

месяц назад

96 836 $

Квартира

Студия в Баре, Черногория, 40 м2

1 шт

40 м²

ID-1548 Продается студия с видом на море и горы в центре Баре, рядом с Сохо Дом расположен в 300 метрах от набережной, в 100 метрах расположены: школа, спортивный комплекс, магазины Арома/Franca.
Площадь студии 40 м2, 4 этаж, есть просторная застекленная терраса
Квартира полностью укомплектована качественной мебелью и новой техникой....

месяц назад

113 981 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Студия в Баре, Черногория, 43 м2

1 шт

43 м²

ID-1549
Продается студия в новом доме от застройщика в г Бар.
Комплекс с бассейном, фитнесом, спа комплексом, рестораном и детскими площадками.
Уникальное архитектурное решение с зеленым внутренним двориком.
Студия площадью 43 м2
6 этаж (V sprat)
Дом с подземным паркингом расположен недалеко от центра.
В 500 метрах от центра города...

месяц назад

152 497 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 70 м2

2 шт

1 шт

70 м²

ID-1550 Продается квартира с двумя спальнями в новом доме от застройщика в г. Бар. Комплекс с бассейном, фитнесом, спа комплексом, рестораном и детскими площадками.
Уникальное архитектурное решение с зеленым внутренним двориком.
Квартира с 2 спальнями площадью 70 м2
2 этаж (I sprat)
Дом с подземным паркингом расположен недалеко от...

месяц назад

197 681 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 210 м2

3 шт

2 шт

210 м²

Представляем вашему вниманию уютный дом с прекрасным видом на море в живописном городе Бар!
Участок площадью 234 м2 и общая площадь дома 210 м2 создают идеальное пространство для вашего комфортного проживания.
На первом этаже расположен просторный гараж на два автомобиля с прямым выходом в дом. Здесь также находится лестница и кладовка.
На...

месяц назад

269 181 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 143 м2

3 шт

2 шт

143 м²

Продается новый, современный семейный дом в г.Бар, р-н Шушань. Дом двухэтажный, внутренняя лестница, санузлы полностью оборудованы сантехникой и аксессуарами. Благодаря панорамным окнам в пол, комнаты очень светлые. Довольно просторный участок, где достаточно места для паркинга. Возможно обустроить зону отдыха с бассейном. В доме три спальни,...

месяц назад

250 655 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 76 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 76 м2

2 шт

76 м²

Удобное расположение является одним из ключевых преимуществ. Рядом с комплексом расположены детский сад, школа, техникум, большая парковка, детская площадка и зона отдыха. Также неподалеку находятся тренажерный зал, аптека, пекарня, салон красоты и множество других удобств. Супермаркеты расположены всего в 300 метрах, а до моря всего около 900...

месяц назад

168 919 $

Квартира

Студия в Баре, Черногория, 32.2 м2 фото 1

Студия в Баре, Черногория, 32.2 м2 фото 2

Студия в Баре, Черногория, 32.2 м2

1 шт

32.2 м²

ID 1343
Продается студия в строящемся доме в Баре.
Локация: Бар, Илино
Количество спален: студия
Площадь: 32,2
Терраса или балкон: есть, площадь 2,76
Этаж: 2/10
Лифт: да
Парковочное место: да, платно частная парковка, бесплатно уличная общая парковка
Инфраструктура: бассейн, зеленая территория, внутренний двор, ресепшн, спа,...

месяц назад

74 114 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 51.75 м2

1 шт

51.75 м²

ID 1344
Продается квартира с одной спальней в строящемся доме в Баре.
Локация: Бар, Илино
Количество спален: 1
Площадь: 51,75
Терраса или балкон: есть, площадь 3,62
Этаж: 3/10
Лифт: да
Парковочное место: да, платно частная парковка, бесплатно уличная общая парковка
Инфраструктура: бассейн, зеленая территория, внутренний двор,...

месяц назад

114 203 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 73.6 м2

1 шт

73.6 м²

ID 1345 Продается квартира с двумя спальнями в строящемся доме в Баре. Локация: Бар, Илино
Количество спален: 2
Площадь: 73,6
Терраса или балкон: есть, площадь 3,21
Этаж: 2/10
Лифт: да
Парковочное место: да, платно частная парковка, бесплатно уличная общая парковка
Инфраструктура: бассейн, зеленая территория, внутренний двор,...

месяц назад

155 099 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 122.75 м2

3 шт

2 шт

122.75 м²

ID 1346 Продается квартира с тремя спальнями в строящемся доме в Баре. Локация: Бар, Илино
Количество спален: 3, 2 санузла
Площадь: 122,75
Терраса или балкон: 2, один площадью 12,66, второй 3,07
Этаж: 8/10
Лифт: да
Парковочное место: да, платно частная парковка, бесплатно уличная общая парковка
Инфраструктура: бассейн, зеленая...

месяц назад

508 436 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 64 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 64 м2

2 шт

1 шт

64 м²

ID 1350 Продается квартира с двумя спальнями в Баре. Локация: Бар, центр
Количество спален: 2
Площадь: 64 м2
Терраса или балкон: две
Этаж: 1 этаж (приземле)
Лифт: да
Парковочное место: да
Особенности меблировки квартиры: полностью меблирована
Документы и легализация: легализовано
Арендный потенциал: очень высокий, как для...

месяц назад

161 386 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 160 м2

3 шт

2 шт

160 м²

Продажа в г. Бар - новый современный дом в оливковом саду.
Площадь дома 160 м2, участок 360 м2. Вид на море, горы и на Старый Бар.
Отделочные работы полностью завершены, продаётся без мебели.
До моря 1 км.
На первом этаже дома - три спальни, ванная комната .
На втором этаже дома - гостиная, кухня, санузел, терраса.
Участок в двух...

месяц назад

279 006 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 47 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 47 м2

1 шт

47 м²

ID 1375
⠀
Продается квартира с 1 спальней в Баре Бар, рядом с Общиной. До крупных супермаркетов 3 мин. Напротив школа, детский сад, колледж.
Количество спален: 1
Площадь: 47 м2
Терраса или балкон: есть
Этаж: 2 из 8
Лифт: да
Парковочное место: большая уличная общая парковка
Особенности меблировки квартиры: кондиционеры, теплые...

месяц назад

183 816 $

Инвестиционная привлекательность Баре

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Баре?

Цена на трехкомнатную квартиру в Баре, Черногория может варьироваться в зависимости от местоположения и состояния квартиры. В среднем, цена на такую квартиру начинается от $70 000 и может достигать $150 000 и выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Баре?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Баре, Черногория составляет около 60 000-70 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от факторов, таких как местоположение, состояние квартиры и т.д.

Где самые дешевые квартиры в Баре?

Самые доступные квартиры в Баре (Черногория) можно найти в районе Сусань, цены начинаются от $35 000. В центре города стоимость квартир выше и начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Баре?

Лучше всего купить квартиру в районах Шушань и Сусце, как основные районы для жилья в Баре. Цены на квартиры варьируются от $50 000 до $150 000 в зависимости от размера и местоположения.

Где лучше всего жить в Баре?

Лучшими районами для жизни в Баре являются Шушань, Суштин, и Црвенка Плава. Цены на жилье варьируются от $600 до $1000 за месяц за двухкомнатную квартиру в центре города.

Недвижимость Баре

Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в городе Бар?

Стоимость малоэтажных построек, предназначенных для проживания, начинается от 80 евро/м² и может достигать 1000 евро/м².

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в городе Бар?

-Расстояние от участка до моря. Близость к морю может повысить стоимость земельного участка.
-Доступность участка через удобные подъездные пути. Легкий доступ к участку может влиять на его цену.
-Видовые характеристики с участка. Чем красивее пейзаж, виды или природные особенности, тем выше может быть стоимость участка.
-Наличие коммуникаций, таких как водопровод и канализация, на участке. Наличие таких коммуникаций может повысить стоимость земли.
-Близость к развитой инфраструктуре, включая образовательные и медицинские учреждения, магазины и другие объекты. Участки, расположенные рядом с такой инфраструктурой, могут быть более ценными.

Какие районы города Бар наиболее популярны для покупки недвижимости?

Наиболее популярными районами для покупки недвижимости в Баре являются центр города, Шушань и Илино, которые находятся в непосредственной близости от моря и хорошо обустроенных пляжей.

Преимущества покупки недвижимости в Бар?

Покупка квартиры в Баре, Черногория, предлагает множество преимуществ: благоприятный климат, развитая инфраструктура и близость ко всем социально значимым объектам. Это идеальное место для летних каникул или сдачи жилья в аренду с выгодой. Разнообразие современных и комфортных вариантов жилья доступны по доступным ценам. Иностранцы, приобретающие недвижимость в Баре, могут получить вид на жительство и в долгосрочной перспективе гражданство, открывая большие возможности в развивающейся европейской стране.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Баре

Почему покупают недвижимость в Баре?

Основная причина — мягкий климат. Теплая зима и солнечное лето привлекают жителей северных стран. Солнечных дней в году больше 280. В отличие от других городов Черногории, в Баре не так жарко. Пик приходится на июль и август. В это время температура поднимается до 28 °С.

Другой плюс — окружающая атмосфера. Можно почувствовать запах моря и цитрусовых деревьев, попробовать свежие фрукты и ягоды, погулять по историческим улицам.

В Баре органично сочетаются два города. Одна часть — старинные районы с многовековой историей. Вторая часть — современные жилые комплексы. Инфраструктура постоянно улучшается. В городе нет такого большого потока туристов, как на крупных европейских курортах.

Бар — крупный транспортный хаб. Из города легко уехать на поезде или улететь на самолете. Можно быстро добраться до Белграда, Подгорицы и других мест.

Соседство с Италией тоже приносит свои плюсы. Можно покупать брендовую одежду, обувь, аксессуары. Цены не такие высокие, как в популярных туристических местах.

В Баре проживают сербы, албанцы, босняки. Самих черногорцев чуть меньше половины. Поэтому иностранцы не привлекают внимание в городе. К тому же туристы разбавляют общую массу местных жителей.

Бар — крупный деловой и культурный центр Черногории. Подойдет фрилансерам, финансистам, бизнесменам, которые хотят развиваться в сфере услуг. Страна подойдет всем, кто намерен работать.

В городе высокий уровень безопасности. Максимум происшествий — карманные кражи. Можно спокойно жить и гулять в любое время суток по городским улицам. В случае проблем работники правоохранительных органов быстро среагируют.

Как купить квартиру или дом в Баре?

В Черногории предоставляется годовой вид на жительство при покупке квартиры или дома. Его можно спокойно продлевать. ВНЖ дает право на ускоренное оформление визы для других стран.

Процедура покупки недвижимости стандартная. Нужно выбрать объект, составить и подписать договор. Приобретать жилье можно у застройщика или местного жителя. Второй вариант имеет больше рисков. Например, местные жители завышают стоимость квадратного метра.

При покупке жилья иностранец оплачивает налог. Он составляет 3% от конечной стоимости объекта. После покупки нужно будет платить коммунальные услуги и налог на недвижимость.

Черногория в целом — привлекательная страна для постоянного проживания. Бар не так наполнен туристами, как другие европейские города, но уровень сервиса не уступает знаменитым курортам. Жить здесь понравится любителям тихих и комфортных мест.