Недвижимость в Баре

Недвижимость в Баре покупают из-за близости к морю. Это город европейского уровня с неевропейскими ценами. Здесь множество достопримечательностей, кафе и ресторанов, недорогих магазинов. Бар — крупный порт и популярный курорт.

Дом

Дом в Баре, Черногория, 180 м2

4 шт

1 шт

180 м²

ID 1430
⠀
Продается дом в Баре, Илино. Двухэтажный дом с большим садом.
Общая площадь дома 180 м2, на каждом этаже одинаковые квартиры с двумя спальнями площадью 90 кв.м.
Площадь участка: 475 м2.
У каждого этажа отдельный вход.
Структура каждого этажа: гостиная ~ 30 м2, кухня ~ 15 м2, две спальные комнаты, ванная комната, гардеробная...

месяц назад

289 947 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 292 м2

4 шт

3 шт

292 м²

ID 1282 Продается вилла в Баре, район Зеленый пояс Вилла находится в завершающей стадии строительства.
Продается с полной доделкой. В момент строительства покупатель может выбирать отделочные материалы и следить за ходом отделки, внеся предоплату 10%.
Предположительный срок окончания строительства весна 2024
Полностью легальное...

месяц назад

524 758 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 348 м2

4 шт

3 шт

348 м²

ID 233 Продается большой дом в Баре.
Отличный вариант для жизни и сдачи в аренду. В доме 3 этажа.
Имеется 7 квартир для сдачи в аренду.
Во второй половине дома можно жить. Есть 4 спальни и 3 ванные комнаты.
Общая площадь 348 кв.м. Стоимость 320 000 евро

месяц назад

348 659 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Баре, Черногория, 187 м2

4 шт

2 шт

187 м²

ID 287 Продажа шикарного нового дома в Баре Локация - район Полье (около теннисного клуба) - 15 минут пешком от центра города.
Отличная локация как для сезонного, так и постоянного проживания.
В тихом не проездном месте.
Вид на горы. От моря 2,5 км.
Рядом магазин, школа, садик.
Хорошее соседство.
2022 год постройки.
Дом площадью...

месяц назад

354 107 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 230 м2

4 шт

1 шт

230 м²

ID 498 Продается дом в Баре район Полье Площадь дома 230 м2
Площадь участка 700м2
На участке расположен гараж площадью 35м2 с возможностью достройки второго этажа.
Сад с фруктовыми деревьями, зона барбекю, беседка, большая парковка вмещает до 8 машин.
Все ворота гаражей и въездные с электроприводами, территория освещается, есть система...

месяц назад

501 197 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 170 м2

4 шт

2 шт

170 м²

ID 530 Продается вилла с бассейном в Баре. Площадь дома 170 м2, 400 м2 участок.
Бассейн 6х4, теплые полы, 2 санузла
Шикарный вид на море и Старый Бар. Тихое место.
2 этажа дом
2023 год постройки.
Теплые водяные полы во всем доме на водяном контуре
Панорамное термостойкое остекление, роллеты с электроприводом.
Отделка фасада...

месяц назад

337 763 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 196 м2

4 шт

1 шт

196 м²

ID 877 Продается большой 3х этажный дом в Баре, Зеленый пояс. Дом расположен в тихом месте в окружении сосен с видом на море.
Зелёный пояс, не на горе, 300 м до моря по пешеходной дороге.
Количество спален: 4
Площадь: 196 м2
Терраса или балкон: 3 террасы
Этаж: 3 этажа
Парковочное место: 2 паркинг места
Особенности меблировки:...

месяц назад

348 659 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 222 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 222 м2

4 шт

2 шт

222 м²

Поселок Добра-Вода, пригородный район города Бар. Пять минут ходьбы от берега моря. Рядом расположен отельный комплекс «Роза ветров»
Дом по структуре пятиэтажный. Квартира расположена на пятом этаже и занимает весь этаж целиком, лифт поднимается прямо в холл квартиры.
Общая площадь 222 м2, в том числе площадь открытой террасы...

месяц назад

489 154 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 359 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 359 м2

4 шт

1 шт

359 м²

Большая квартира с террасой на крыше
Просторная квартира с большой террасой, расположенная в центре города, в новом доме с двумя лифтами и парковкой. Здание расположено всего в 150 метрах от моря и в непосредственной близости от магазинов, ресторанов и других удобств.
Сама квартира состоит из прихожей, главной большой спальни с гардеробной и...

месяц назад

519 800 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 448 м2

4 шт

3 шт

448 м²

Дом находится в Барской ривьере в уютном поселке Утеха. Удобное для постоянного проживания место. Подведены коммуникации, есть электричество, асфальтированная дорога. В окружении виллы с хорошо ухоженными участками, с фруктовыми садами. Вид на море. До моря около 500м.
Общая площадь дома 448 м2, площадь участка 592 м2. Участок правильной...

месяц назад

323 422 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 150 м2

4 шт

2 шт

150 м²

Представляем вашему вниманию настоящий жемчужину в сердце Черногории - дом с потрясающим видом на море в удивительном городе Бар, расположенном в Зеленом поясе. Это идеальное сочетание комфорта, стиля и прекрасных пейзажей.
На участке площадью 300 квадратных метров вы найдете все, что нужно для жизни в уюте и комфорте: просторный гараж для...

месяц назад

139 556 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 222 м2

4 шт

222 м²

Добро пожаловать в вашу мечту о жизни на побережье Черногории в прекрасном городе Бар! Эта восхитительная новая вилла предлагает вам и вашей семье все, что вы могли себе пожелать для комфортного и стильного проживания. Расположенный в тихом районе с потрясающим видом, но в то же время недалеко от центра города, этот дом станет вашим укрытием от...

месяц назад

343 523 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 222 м2

4 шт

2 шт

222 м²

месяц назад

483 079 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 200 м2

4 шт

1 шт

200 м²

Просторный двухэтажный дом, расположенный на большом участке с прекрасным видом на город и море. Площадь дома составляет ок. 200м2, площадь участка 756м2. Эта недвижимость предлагает идеальное сочетание уединения и природы, учитывая ее большой и ровный участок, окруженный фруктовыми и цветочными плантациями. Часть участка также используется как...

месяц назад

506 513 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 128 м2

4 шт

3 шт

128 м²

Продается дом 128м2 в верхней части Бара, район Белиши. Дом трёхэтажный, земельный участок 211м2. Хороший вид на море. Во дворе паркинг на два автомобиля. На участке растут маслиновые деревья. До моря 2400 метров. Дом после ремонта, меблирован, установлены кондиционеры, бытовая техника. Этажи соединены внутренней лестницей. Структура дома:
На...

месяц назад

192 581 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 187 м2

4 шт

1 шт

187 м²

Продажа новой виллы от собственника в Баре, район Полье.
Постройка 2023 года.
Площадь дома 187 м2
Площадь участка 476 м2
Во дворе бассейн 8м*4м
Тихое место. До центра Бара около 2 км.
В доме 4 спальни, 2 санузла, гостиная, объединена с кухней- столовой в общее пространство.
Обогревается дом тёплыми полами.
Парковка.
Городская...

месяц назад

357 722 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 300 м2

4 шт

1 шт

300 м²

Новый дом с гаражом и бассейном в Зеленом поясе. Дом на данный момент находится на стадии отделки, цена указана за дом с полной отделкой без мебели. Гараж, просторные технические помещения и прачечная. На первом этаже гостиная/кухня, ванная комната, спальня. На верхнем этаже расположены три спальни, две ванные комнаты, гардеробная в одной из...

месяц назад

542 003 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 260 м2

4 шт

1 шт

260 м²

Новый дом с бассейном, сауной и джакузи. Участок имеет площадь 355м2. Сам дом имеет площадь 260м2 и внутреннюю площадь 229м2. Первый этаж: прихожая, гардеробная, кладовая, санузел, гостиная, кухня-столовая, терраса, спальня. Верхний этаж: три спальни, в главной спальне есть гардеробная и ванная комната с сауной и джакузи, еще одна ванная комната...

месяц назад

398 914 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 448 м2

4 шт

3 шт

448 м²

месяц назад

326 787 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 222 м2

4 шт

2 шт

222 м²

месяц назад

489 590 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 170 м2

4 шт

2 шт

170 м²

Захватывающее предложение! Новый дом в Баре ожидает своих будущих обладателей. Этот современный дом был воздвигнут в начале 2023 года и предоставляет исключительную возможность для вас!
В соседстве с ним в июне 2023 года был построен второй дом такой же площади. Мы предлагаем вам уникальную возможность приобрести оба дома по одной и той же...

месяц назад

175 295 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 160 м2

4 шт

2 шт

160 м²

Продажа: Дом с видом на море в Черногории, до моря 350 метров
расчет в РФ
Дом расположен в живописной части пригорода Бара – в Зеленом поясе. Вид на море уже с участка.
Участок площадью 432 м2.
Дом 160 м2.
Интересная планировка с большими комнатами и панорамными окнами.
На первом этаже в гостиной есть дымоход – можно...

месяц назад

219 119 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 172 м2

4 шт

2 шт

172 м²

Продается дом (172м2) в Ратац, пригород города Бар.
Во дворе паркинг на два автомобиля. Земельный участок 265м2. До моря пешеходная тропа 600 метров, на автомобиле 1000 метров.
В доме городская вода, есть резервуар для воды на 6м3. Септик. Пластиковые окна. Печь на дровах. Установлены кондиционеры. Под террасой первого этажа есть подвал.
В...

месяц назад

261 581 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 497 м2

4 шт

497 м²

Местечко Утеха в 8 километрах от города Бар построена. Первая линия от моря.
Общая площадь виллы - 497 м2, участок 344 м2. Море всего в 10 метрах от края дома, а в 25 метрах расположен небольшой галечный пляж, к которому ведет удобный спуск. Территория огорожена высокой каменной оградой с коваными элементами. Небольшой сад с пальмами,...

месяц назад

1 348 220 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 222 м2

4 шт

2 шт

222 м²

месяц назад

485 359 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 332 м2

4 шт

3 шт

332 м²

Красивая вилла в пригороде города Бар 630 000 евро Продается вилла (332м2) с ухоженным участком (568м2) в местечке Ратац, в 7 километрах от города Бар. На участке есть свой гараж, паркинг на 1 авто, подсобные помещения, кладовки для садовых материалов и принадлежностей для бассейна. Также отдельная прачечная. До моря 450 метров. В доме городская...

месяц назад

679 925 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 182 м2

4 шт

1 шт

182 м²

Продается новый дом в Утехе, 400 м от моря Продается новый дом, разделенный на две части, всего в 400 м от моря, под главной дорогой. Обе половины имеют одну общую стену, отдельные входы и одинаковую планировку. На первом этаже каждого дома есть прихожая, гостиная/столовая, кухня и камин. Есть туалет и комната, которая может быть как кабинетом,...

месяц назад

602 484 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 345 м2

4 шт

3 шт

345 м²

Продается трёхэтажная вилла (345м2) над городом Бар c большой террасой на крыше. С террасы и окон дома открывается панорамный вид на море и побережье. До моря 2000 метров. Дом построен на земельном участке 500м2. Паркинг на 2 автомобиля. Имеется гараж. Центральное отопление на пелетах и солнечные панели. Кухня из вареного бука. Дубовый паркет,...

месяц назад

405 308 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 448 м2

4 шт

3 шт

448 м²

месяц назад

320 408 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 235 м2

4 шт

3 шт

235 м²

Отличная возможность приобрести уютный дом на стадии строительства в живописном городе Бар, Черногория.
Продаётся роскошная вилла в стадии строительства, великолепно расположенная на просторной земельной площади в 235 м2.
Это впечатляющее жилье обещает предоставить роскошь и комфорт на каждом этапе.
С четырьмя просторными спальнями, тремя...

месяц назад

373 809 $

Инвестиционная привлекательность Баре

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Баре?

Цена на трехкомнатную квартиру в Баре, Черногория может варьироваться в зависимости от местоположения и состояния квартиры. В среднем, цена на такую квартиру начинается от $70 000 и может достигать $150 000 и выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Баре?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Баре, Черногория составляет около 60 000-70 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от факторов, таких как местоположение, состояние квартиры и т.д.

Где самые дешевые квартиры в Баре?

Самые доступные квартиры в Баре (Черногория) можно найти в районе Сусань, цены начинаются от $35 000. В центре города стоимость квартир выше и начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Баре?

Лучше всего купить квартиру в районах Шушань и Сусце, как основные районы для жилья в Баре. Цены на квартиры варьируются от $50 000 до $150 000 в зависимости от размера и местоположения.

Где лучше всего жить в Баре?

Лучшими районами для жизни в Баре являются Шушань, Суштин, и Црвенка Плава. Цены на жилье варьируются от $600 до $1000 за месяц за двухкомнатную квартиру в центре города.

Недвижимость Баре

Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в городе Бар?

Стоимость малоэтажных построек, предназначенных для проживания, начинается от 80 евро/м² и может достигать 1000 евро/м².

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в городе Бар?

-Расстояние от участка до моря. Близость к морю может повысить стоимость земельного участка.
-Доступность участка через удобные подъездные пути. Легкий доступ к участку может влиять на его цену.
-Видовые характеристики с участка. Чем красивее пейзаж, виды или природные особенности, тем выше может быть стоимость участка.
-Наличие коммуникаций, таких как водопровод и канализация, на участке. Наличие таких коммуникаций может повысить стоимость земли.
-Близость к развитой инфраструктуре, включая образовательные и медицинские учреждения, магазины и другие объекты. Участки, расположенные рядом с такой инфраструктурой, могут быть более ценными.

Какие районы города Бар наиболее популярны для покупки недвижимости?

Наиболее популярными районами для покупки недвижимости в Баре являются центр города, Шушань и Илино, которые находятся в непосредственной близости от моря и хорошо обустроенных пляжей.

Преимущества покупки недвижимости в Бар?

Покупка квартиры в Баре, Черногория, предлагает множество преимуществ: благоприятный климат, развитая инфраструктура и близость ко всем социально значимым объектам. Это идеальное место для летних каникул или сдачи жилья в аренду с выгодой. Разнообразие современных и комфортных вариантов жилья доступны по доступным ценам. Иностранцы, приобретающие недвижимость в Баре, могут получить вид на жительство и в долгосрочной перспективе гражданство, открывая большие возможности в развивающейся европейской стране.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Баре

Почему покупают недвижимость в Баре?

Основная причина — мягкий климат. Теплая зима и солнечное лето привлекают жителей северных стран. Солнечных дней в году больше 280. В отличие от других городов Черногории, в Баре не так жарко. Пик приходится на июль и август. В это время температура поднимается до 28 °С.

Другой плюс — окружающая атмосфера. Можно почувствовать запах моря и цитрусовых деревьев, попробовать свежие фрукты и ягоды, погулять по историческим улицам.

В Баре органично сочетаются два города. Одна часть — старинные районы с многовековой историей. Вторая часть — современные жилые комплексы. Инфраструктура постоянно улучшается. В городе нет такого большого потока туристов, как на крупных европейских курортах.

Бар — крупный транспортный хаб. Из города легко уехать на поезде или улететь на самолете. Можно быстро добраться до Белграда, Подгорицы и других мест.

Соседство с Италией тоже приносит свои плюсы. Можно покупать брендовую одежду, обувь, аксессуары. Цены не такие высокие, как в популярных туристических местах.

В Баре проживают сербы, албанцы, босняки. Самих черногорцев чуть меньше половины. Поэтому иностранцы не привлекают внимание в городе. К тому же туристы разбавляют общую массу местных жителей.

Бар — крупный деловой и культурный центр Черногории. Подойдет фрилансерам, финансистам, бизнесменам, которые хотят развиваться в сфере услуг. Страна подойдет всем, кто намерен работать.

В городе высокий уровень безопасности. Максимум происшествий — карманные кражи. Можно спокойно жить и гулять в любое время суток по городским улицам. В случае проблем работники правоохранительных органов быстро среагируют.

Как купить квартиру или дом в Баре?

В Черногории предоставляется годовой вид на жительство при покупке квартиры или дома. Его можно спокойно продлевать. ВНЖ дает право на ускоренное оформление визы для других стран.

Процедура покупки недвижимости стандартная. Нужно выбрать объект, составить и подписать договор. Приобретать жилье можно у застройщика или местного жителя. Второй вариант имеет больше рисков. Например, местные жители завышают стоимость квадратного метра.

При покупке жилья иностранец оплачивает налог. Он составляет 3% от конечной стоимости объекта. После покупки нужно будет платить коммунальные услуги и налог на недвижимость.

Черногория в целом — привлекательная страна для постоянного проживания. Бар не так наполнен туристами, как другие европейские города, но уровень сервиса не уступает знаменитым курортам. Жить здесь понравится любителям тихих и комфортных мест.