Недвижимость в Баре

Недвижимость в Баре покупают из-за близости к морю. Это город европейского уровня с неевропейскими ценами. Здесь множество достопримечательностей, кафе и ресторанов, недорогих магазинов. Бар — крупный порт и популярный курорт.

Дом

Дом в Баре, Черногория, 210 м2

3 шт

2 шт

210 м²

Представляем вашему вниманию уютный дом с прекрасным видом на море в живописном городе Бар!
Участок площадью 234 м2 и общая площадь дома 210 м2 создают идеальное пространство для вашего комфортного проживания.
На первом этаже расположен просторный гараж на два автомобиля с прямым выходом в дом. Здесь также находится лестница и кладовка.
На...

месяц назад

269 181 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 143 м2

3 шт

2 шт

143 м²

Продается новый, современный семейный дом в г.Бар, р-н Шушань. Дом двухэтажный, внутренняя лестница, санузлы полностью оборудованы сантехникой и аксессуарами. Благодаря панорамным окнам в пол, комнаты очень светлые. Довольно просторный участок, где достаточно места для паркинга. Возможно обустроить зону отдыха с бассейном. В доме три спальни,...

месяц назад

250 655 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 122.75 м2

3 шт

2 шт

122.75 м²

ID 1346 Продается квартира с тремя спальнями в строящемся доме в Баре. Локация: Бар, Илино
Количество спален: 3, 2 санузла
Площадь: 122,75
Терраса или балкон: 2, один площадью 12,66, второй 3,07
Этаж: 8/10
Лифт: да
Парковочное место: да, платно частная парковка, бесплатно уличная общая парковка
Инфраструктура: бассейн, зеленая...

месяц назад

508 436 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Баре, Черногория, 160 м2

3 шт

2 шт

160 м²

Продажа в г. Бар - новый современный дом в оливковом саду.
Площадь дома 160 м2, участок 360 м2. Вид на море, горы и на Старый Бар.
Отделочные работы полностью завершены, продаётся без мебели.
До моря 1 км.
На первом этаже дома - три спальни, ванная комната .
На втором этаже дома - гостиная, кухня, санузел, терраса.
Участок в двух...

месяц назад

279 006 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 110 м2

3 шт

1 шт

110 м²

ID 1422
⠀
Продается этаж дома с 3 спальнями в Баре Бар, Белиши, рядом с магазином Бомако
Количество спален: 3
Площадь: этажа 110 м2, участка с домом 300 м2
Терраса или балкон: есть
Этаж: 1/2
Парковочное место: гараж на 2 машины
Особенности меблировки квартиры: без отделки, нужен полный ремонт внутри дома.
Документы и...

месяц назад

142 238 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 208 м2

3 шт

2 шт

208 м²

Дом находится в местечке Томба, это примерно 5 минут на авто до города Бар.
Место известное своими оливковыми рощами.
Просторный участок 1.170м2 представляет собой фруктовый сад, место для отдыха, просторную парковку.
Сам дом имеет площадь 208м2, а жилую площадь 170м2.
Так же сзади дома сделано большое техническое помещение.
Дом...

месяц назад

434 374 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 106 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 106 м2

3 шт

1 шт

106 м²

ID 1506
⠀
Продается квартира с 3 спальнями в Баре Локация: Бар, Илино
Количество спален: 3
Площадь: 106 м2
Терраса или балкон: есть у каждой комнаты, у трех комнат общая проходная
Этаж: 2/3
Лифт: нет
Парковочное место: да, бесплатно 1 парковочное место для каждой квартиры, дом из трех квартир
Квартира со свежим ремонтом...

месяц назад

153 180 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 80 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 80 м2

3 шт

2 шт

80 м²

ID 1163 Продается квартира с тремя спальнями в Баре
Локация: Бар, центр, дом около фонтана и магазина Воли
Количество спален: 3
Площадь: 100 м2
Терраса или балкон: терраса 13 м2 и балкон 6 м2
Этаж: 3/9
Лифт: да
Парковочное место: уличная общая парковка
Особенности меблировки квартиры: квартира требует реновации
Документы и...

месяц назад

229 582 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 110 м2

3 шт

1 шт

110 м²

Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!! РОСКОШНАЯ ВИЛЛА В ВЕЛИКОЛЕПНОЙ ЛОКАЦИИ В МЕДИТЕРАНСКОМ СТИЛЕ!! ПЛОЩАДЬ ВИЛЛЫ: 110 м2 ПЛОЩАДЬ ВИЛЛЫ: 248 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БАР: УТЕХА ЦЕНА: 220 000 евро ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство) Вид на горы и море Живописная...

месяц назад

240 514 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 170 м2

3 шт

2 шт

170 м²

ID 1238
Продается новая вилла в Баре
Вилла в комплексе из современных вилл, построенных в оливковой роще.
Рядом с городом. Шикарный вид на море и Старый Бар. Тихое место.
Бассейн
3 спальни по 17 м2 каждая
Большая гостиная, 2 санузла
Продажа в полной готовности - с оборудованной кухней, санузлами и мебелью.
Теплые полы на водяном...

месяц назад

359 678 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 102 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 102 м2

3 шт

2 шт

102 м²

ID 144 Продается квартира с тремя спальнями в Баре. Отличная локация Площадь 102 кв.м. Три спальни.
Терраса.
Два санузла.
Квартира со свежим ремонтом. Стоимость 185 000 евро.

месяц назад

201 568 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 70 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 70 м2

3 шт

1 шт

70 м²

ID 180 В продаже квартира с тремя спальнями в Баре. Локация отличная. Не первая линия от дороги, а значит будет не шумно. Но при этом до моря всего 3 минуты пешком.
Площадь квартиры 70 кв.м.
Отдельный вход с улицы.
Три спальни. Отличный вариант для инвестиций. Квартира требует косметического ремонта, но при этом имеет очень высокий...

месяц назад

130 747 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 90 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 90 м2

3 шт

2 шт

90 м²

ID 423 Продается в Баре двухуровневая квартира (дуплекс) с 3 спальнями на первой линии от моря. Квартира в отличной локации. Площадь квартиры 90 м2.
3 Спальни, 2 ванных комнаты.
Терраса с видом на море и горы
В квартире сделан качественный ремонт, необходимая мебель и техника. Стоимость 198 000 евро.

месяц назад

215 733 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 71.5 м2

3 шт

1 шт

71.5 м²

ID 516 Продается квартира с тремя спальнями в строящемся доме в Баре. Дом расположен в тихом районе Илино в шаговой доступности от центра города и моря.
Площадь квартиры – 71,50 м2
Расположена на 9 этаже (VIII sprat)
На подземном этаже – паркинг с лифтом для автомобилей.
Срок сдачи – июнь 2024 года.
Покупатель...

месяц назад

233 710 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 132 м2

3 шт

132 м²

ID 542 Продается трехэтажный дом в Ратаце, Бар Находится в тихом месте, с видом на море, в окружении вековых деревьев.
Дом, 2012 года постройки, документы поданы на легализацию
1 этаж 27м2
2 этаж 52м2
3 этаж 53 м2
На каждом этаже санузел, спальня, террасы с видом на море, отдельный вход.
При строительстве были использованы...

месяц назад

183 046 $

Инвестиционная привлекательность Баре

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Баре?

Цена на трехкомнатную квартиру в Баре, Черногория может варьироваться в зависимости от местоположения и состояния квартиры. В среднем, цена на такую квартиру начинается от $70 000 и может достигать $150 000 и выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Баре?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Баре, Черногория составляет около 60 000-70 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от факторов, таких как местоположение, состояние квартиры и т.д.

Где самые дешевые квартиры в Баре?

Самые доступные квартиры в Баре (Черногория) можно найти в районе Сусань, цены начинаются от $35 000. В центре города стоимость квартир выше и начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Баре?

Лучше всего купить квартиру в районах Шушань и Сусце, как основные районы для жилья в Баре. Цены на квартиры варьируются от $50 000 до $150 000 в зависимости от размера и местоположения.

Где лучше всего жить в Баре?

Лучшими районами для жизни в Баре являются Шушань, Суштин, и Црвенка Плава. Цены на жилье варьируются от $600 до $1000 за месяц за двухкомнатную квартиру в центре города.

Недвижимость Баре

Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в городе Бар?

Стоимость малоэтажных построек, предназначенных для проживания, начинается от 80 евро/м² и может достигать 1000 евро/м².

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в городе Бар?

-Расстояние от участка до моря. Близость к морю может повысить стоимость земельного участка.
-Доступность участка через удобные подъездные пути. Легкий доступ к участку может влиять на его цену.
-Видовые характеристики с участка. Чем красивее пейзаж, виды или природные особенности, тем выше может быть стоимость участка.
-Наличие коммуникаций, таких как водопровод и канализация, на участке. Наличие таких коммуникаций может повысить стоимость земли.
-Близость к развитой инфраструктуре, включая образовательные и медицинские учреждения, магазины и другие объекты. Участки, расположенные рядом с такой инфраструктурой, могут быть более ценными.

Какие районы города Бар наиболее популярны для покупки недвижимости?

Наиболее популярными районами для покупки недвижимости в Баре являются центр города, Шушань и Илино, которые находятся в непосредственной близости от моря и хорошо обустроенных пляжей.

Преимущества покупки недвижимости в Бар?

Покупка квартиры в Баре, Черногория, предлагает множество преимуществ: благоприятный климат, развитая инфраструктура и близость ко всем социально значимым объектам. Это идеальное место для летних каникул или сдачи жилья в аренду с выгодой. Разнообразие современных и комфортных вариантов жилья доступны по доступным ценам. Иностранцы, приобретающие недвижимость в Баре, могут получить вид на жительство и в долгосрочной перспективе гражданство, открывая большие возможности в развивающейся европейской стране.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Баре

Почему покупают недвижимость в Баре?

Основная причина — мягкий климат. Теплая зима и солнечное лето привлекают жителей северных стран. Солнечных дней в году больше 280. В отличие от других городов Черногории, в Баре не так жарко. Пик приходится на июль и август. В это время температура поднимается до 28 °С.

Другой плюс — окружающая атмосфера. Можно почувствовать запах моря и цитрусовых деревьев, попробовать свежие фрукты и ягоды, погулять по историческим улицам.

В Баре органично сочетаются два города. Одна часть — старинные районы с многовековой историей. Вторая часть — современные жилые комплексы. Инфраструктура постоянно улучшается. В городе нет такого большого потока туристов, как на крупных европейских курортах.

Бар — крупный транспортный хаб. Из города легко уехать на поезде или улететь на самолете. Можно быстро добраться до Белграда, Подгорицы и других мест.

Соседство с Италией тоже приносит свои плюсы. Можно покупать брендовую одежду, обувь, аксессуары. Цены не такие высокие, как в популярных туристических местах.

В Баре проживают сербы, албанцы, босняки. Самих черногорцев чуть меньше половины. Поэтому иностранцы не привлекают внимание в городе. К тому же туристы разбавляют общую массу местных жителей.

Бар — крупный деловой и культурный центр Черногории. Подойдет фрилансерам, финансистам, бизнесменам, которые хотят развиваться в сфере услуг. Страна подойдет всем, кто намерен работать.

В городе высокий уровень безопасности. Максимум происшествий — карманные кражи. Можно спокойно жить и гулять в любое время суток по городским улицам. В случае проблем работники правоохранительных органов быстро среагируют.

Как купить квартиру или дом в Баре?

В Черногории предоставляется годовой вид на жительство при покупке квартиры или дома. Его можно спокойно продлевать. ВНЖ дает право на ускоренное оформление визы для других стран.

Процедура покупки недвижимости стандартная. Нужно выбрать объект, составить и подписать договор. Приобретать жилье можно у застройщика или местного жителя. Второй вариант имеет больше рисков. Например, местные жители завышают стоимость квадратного метра.

При покупке жилья иностранец оплачивает налог. Он составляет 3% от конечной стоимости объекта. После покупки нужно будет платить коммунальные услуги и налог на недвижимость.

Черногория в целом — привлекательная страна для постоянного проживания. Бар не так наполнен туристами, как другие европейские города, но уровень сервиса не уступает знаменитым курортам. Жить здесь понравится любителям тихих и комфортных мест.