Недвижимость в Баре

Недвижимость в Баре покупают из-за близости к морю. Это город европейского уровня с неевропейскими ценами. Здесь множество достопримечательностей, кафе и ресторанов, недорогих магазинов. Бар — крупный порт и популярный курорт.

Квартира

Студия в Баре, Черногория, 34.31 м2

1 шт

34.31 м²

ID-1547 Продается квартира студия в строящемся доме в центре Бара Дом расположен в центре города Бара рядом с Зеленым рынком.
Площадь квартиры – 34,31 м2
Расположена на 11 этаже (X sprat)
Квартира состоит из кухни-гостиной, санузла и террасы.
На подземном этаже - паркинг.
Срок сдачи – ноябрь 2024 года.
Покупатель...

месяц назад

96 836 $

Квартира

Студия в Баре, Черногория, 40 м2

1 шт

40 м²

ID-1548 Продается студия с видом на море и горы в центре Баре, рядом с Сохо Дом расположен в 300 метрах от набережной, в 100 метрах расположены: школа, спортивный комплекс, магазины Арома/Franca.
Площадь студии 40 м2, 4 этаж, есть просторная застекленная терраса
Квартира полностью укомплектована качественной мебелью и новой техникой....

месяц назад

113 981 $

Квартира

Студия в Баре, Черногория, 43 м2

1 шт

43 м²

ID-1549
Продается студия в новом доме от застройщика в г Бар.
Комплекс с бассейном, фитнесом, спа комплексом, рестораном и детскими площадками.
Уникальное архитектурное решение с зеленым внутренним двориком.
Студия площадью 43 м2
6 этаж (V sprat)
Дом с подземным паркингом расположен недалеко от центра.
В 500 метрах от центра города...

месяц назад

152 497 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Студия в Баре, Черногория, 32.2 м2 фото 1

Студия в Баре, Черногория, 32.2 м2 фото 2

Студия в Баре, Черногория, 32.2 м2

1 шт

32.2 м²

ID 1343
Продается студия в строящемся доме в Баре.
Локация: Бар, Илино
Количество спален: студия
Площадь: 32,2
Терраса или балкон: есть, площадь 2,76
Этаж: 2/10
Лифт: да
Парковочное место: да, платно частная парковка, бесплатно уличная общая парковка
Инфраструктура: бассейн, зеленая территория, внутренний двор, ресепшн, спа,...

месяц назад

74 114 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 51.75 м2

1 шт

51.75 м²

ID 1344
Продается квартира с одной спальней в строящемся доме в Баре.
Локация: Бар, Илино
Количество спален: 1
Площадь: 51,75
Терраса или балкон: есть, площадь 3,62
Этаж: 3/10
Лифт: да
Парковочное место: да, платно частная парковка, бесплатно уличная общая парковка
Инфраструктура: бассейн, зеленая территория, внутренний двор,...

месяц назад

114 203 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 73.6 м2

1 шт

73.6 м²

ID 1345 Продается квартира с двумя спальнями в строящемся доме в Баре. Локация: Бар, Илино
Количество спален: 2
Площадь: 73,6
Терраса или балкон: есть, площадь 3,21
Этаж: 2/10
Лифт: да
Парковочное место: да, платно частная парковка, бесплатно уличная общая парковка
Инфраструктура: бассейн, зеленая территория, внутренний двор,...

месяц назад

155 099 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 47 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 47 м2

1 шт

47 м²

ID 1375
⠀
Продается квартира с 1 спальней в Баре Бар, рядом с Общиной. До крупных супермаркетов 3 мин. Напротив школа, детский сад, колледж.
Количество спален: 1
Площадь: 47 м2
Терраса или балкон: есть
Этаж: 2 из 8
Лифт: да
Парковочное место: большая уличная общая парковка
Особенности меблировки квартиры: кондиционеры, теплые...

месяц назад

183 816 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 54 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 54 м2

1 шт

54 м²

ID 1386
⠀
Продается квартира с 1 спальней в Баре Локация: Бар, Центр
Количество спален: 1
Площадь: 54 м2
Терраса или балкон: есть, площадь 8 м2
Этаж: 8/9
Лифт: да
Парковочное место: уличная общая парковка
Особенности меблировки квартиры: кондиционер, свежий ремонт и мебель, хорошее оснащение техникой
Документы и легализация:...

месяц назад

153 180 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 49 м2

1 шт

49 м²

ID 1485 Продаются квартиры от застройщика в новом строящемся доме в районе Белиши, г. Бар. Покупатель освобождается от уплаты налога на покупку в 3%!
Завершение строительства май 2025г.
К продаже предлагаются квартиры с 1, 2 и 3 спальнями.
Цены от 2 450 до 3200 евро за 1 м2. Стоимость от 120 000 евро

месяц назад

131 297 $

Квартира

Студия в Баре, Черногория, 36 м2

1 шт

36 м²

ID 1488
Продается студия в новом доме в Баре.
Квартира площадью 36 м2
На полу в спальнях - паркетная многослойная доска. В прихожей и ванных - подогрев пола, керамогранит под мрамор. Современные инверторные кондиционеры.
Апартаменты с инфраструктурой пятизвездочного отеля в Баре!
Квартиры напрямую от застройщика.
Два бассейна: для...

месяц назад

78 778 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 57.05 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 57.05 м2

1 шт

57.05 м²

ID 1489 Продается квартира с одной спальней в новом доме в Баре. Квартира площадью 57,05 м2
На полу в спальнях - паркетная многослойная доска. В прихожей и ванных - подогрев пола, керамогранит под мрамор. Современные инверторные кондиционеры.
Апартаменты с инфраструктурой пятизвездочного отеля в Баре!
Квартиры напрямую от застройщика....

месяц назад

124 841 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 40 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 40 м2

1 шт

40 м²

ID 1507
⠀
Продается квартира с 1 спальней в Баре
Локация: Бар, Илино
Количество спален: 1
Площадь: 40 м2
Терраса или балкон: есть
Этаж: 3/4
Лифт: нет
Парковочное место: бесплатная общая парковка
Квартира со свежим ремонтом, теплые полы по всей квартире
Документы и легализация: квартира выделена в кадастре, подключена к...

месяц назад

87 531 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 35 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 35 м2

1 шт

35 м²

ID 1508
⠀
Продается квартира с 1 спальней в Баре Локация: Бар, Илино
Количество спален: 1
Площадь: 35 м2
Терраса или балкон: есть
Этаж: 4/4
Лифт: нет
Парковочное место: бесплатная общая парковка
квартира со свежим ремонтом, мини пентхаус с террасой на кровле, отдельная комната под небольшую детскую спальню или кабинет, можно...

месяц назад

71 119 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 45 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 45 м2

1 шт

45 м²

ID-1521 Продается квартира с 1 спальней в современном доме в Баре Локация: Бар, Белиши
Количество спален: 1
Площадь: 45 м2
Терраса или балкон: есть
Этаж: 4/7
Лифт: да
Парковочное место: бесплатная общая парковка
Уютная квартира в новом многоквартирном доме в близи центра города.
Документы и легализация: легальная, 1/1
Стоимость...

месяц назад

136 768 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 32 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 32 м2

1 шт

32 м²

ID 1178 Продается квартира с одной спальней в Баре. Локация: Бар, Македонско населье
Количество спален: 1
Площадь: 32 м2
Терраса или балкон: балкон(3м2)
Этаж: 5 этаж
Лифт: да
Парковочное место: да (общая парковка возле дома)
Особенности меблировки квартиры: кондиционеры, паркет, квартира прекрасно мебелирована и оборудована всей...

месяц назад

108 231 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 60 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 60 м2

1 шт

60 м²

ID 1194 Продается квартира с одной спальней в Баре Локация: Бар, центр
Количество спален: 1
Площадь: 60 м2
Терраса или балкон: есть две
Этаж: 8 этаж (последний)
Лифт: да
Парковочное место: да
Особенности меблировки квартиры: полностью меблирована
Документы и легализация: легализовано
Арендный потенциал: очень высокий, как для...

месяц назад

171 640 $

Квартира

Апартаменты в Баре, Черногория, 65 м2 фото 1

Апартаменты в Баре, Черногория, 65 м2 фото 2

Апартаменты в Баре, Черногория, 65 м2 фото 3

Апартаменты в Баре, Черногория, 65 м2

1 шт

65 м²

На продажу выставлены апартаменты в новом элитном комплексе в самом сердце уникального черногорского города Бар. Впечатляющая архитектура комплекса делает роскошь доступной: на каждом этаже здания имеются зеленые зоны. Комплекс состоит из 322 независимых квартир с зеленью и видом на море Черногории, обеспечивающих современный городской образ...

месяц назад

183 214 $

Квартира

Апартаменты в Баре, Черногория, 154 м2 фото 1

Апартаменты в Баре, Черногория, 154 м2 фото 2

Апартаменты в Баре, Черногория, 154 м2 фото 3

Апартаменты в Баре, Черногория, 154 м2

1 шт

154 м²

месяц назад

1 064 602 $

Квартира

Апартаменты в Баре, Черногория, 109 м2 фото 1

Апартаменты в Баре, Черногория, 109 м2 фото 2

Апартаменты в Баре, Черногория, 109 м2 фото 3

Апартаменты в Баре, Черногория, 109 м2

1 шт

109 м²

месяц назад

472 256 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 45 м2

1 шт

45 м²

ID 145 В продаже квартира в Баре. Отличная локация.
Подойдет для жизни и для сдачи в аренду.
Свежий ремонт. Площадь 45 кв.м. плюс терраса 12 кв.м.
Кухня выделена и фактически в квартире можно оборудовать две спальни. Стоимость 85000 евро.

месяц назад

92 613 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 288 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 288 м2

1 шт

288 м²

ID 183 Сразу три двухспальные квартиры готовы к продаже. Бар. Район Томба, недалеко от заправки Калампер. Новый ремонт и техника, никто не жил. Площадь квартир:
приземле 100 кв.м.
1 этаж 94 кв.м.
2 этаж 94 кв.м.
Стоимость при покупке 1300 евро за кв.м.

месяц назад

407 931 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 36 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 36 м2

1 шт

36 м²

ID 369 Продается новая студия в Баре в комплексе Emerald Residence 3 этаж, лифт
Площадь 36 кв.м.
Кондиционер
Стиральная машина
Большой бойлер
Теплый пол в ванной и прихожей
Балкон с видом на горы
Студия полностью меблирована со всем необходимым для проживания.
Готова к заселению.
Возможен расчет в рублях. Стоимость 95 000 евро

месяц назад

103 508 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 36 м2

1 шт

36 м²

ID 449 Продаются квартиры в новом доме от застройщика в г Бар. Дом с подземным паркингом расположен недалеко от центра, рядом с гипермаркетом HDL и Voli.
В 500 метрах от центра города и в 800 метрах от моря.
По своему содержанию, отвечает всем стандартам современного строительного комплекса.
Район с развитой инфраструктурой, рядом...

месяц назад

88 385 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 50.6 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 50.6 м2

1 шт

50.6 м²

ID 499 Продается квартира с одной спальней в перспективном строящемся комплексе в центре Бара Площадь квартиры – 50,6 м2
Расположена на 5 этаже (IV sprat)
Квартира состоит из спальни, кухни-гостиной, санузла и террасы.
Дом расположен в центре города Бара в непосредственной близости к Зеленому рынку.
На подземном этаже дома будет...

месяц назад

121 290 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 42.82 м2

1 шт

42.82 м²

ID 505 Продается квартира с одной спальней в строящемся доме в центре Бара Дом расположен в центре города Бара рядом с Зеленым рынком.
Площадь квартиры – 42,82 м2
Расположена на 7 этаже (VI sprat)
Квартира состоит из спальни, кухни-гостиной, санузла и террасы.
На подземном этаже - паркинг.
Срок сдачи – ноябрь 2024 года....

месяц назад

98 387 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 44.5 м2

1 шт

44.5 м²

ID 510 Продается квартира с одной спальней в строящемся доме в Баре. Дом расположен в тихом районе Илино в шаговой доступности от центра города и моря.
Площадь квартиры – 44,50 м2
Расположена на 7 этаже (6 sprat)
На подземном этаже – паркинг с лифтом для автомобилей.
Срок сдачи – июнь 2024 года.
Покупатель...

месяц назад

121 213 $

Пентхаус

Пентхаус в Баре, Черногория, 80.4 м2

1 шт

80.4 м²

ID 517 Продается пентхаус в строящемся доме в Баре. Дом расположен в тихом районе Илино в шаговой доступности от центра города и моря.
Площадь квартиры – 80,40 м2 без учета террасы
Расположена на 11 этаже (X sprat)
На подземном этаже – паркинг с лифтом для автомобилей.
Срок сдачи – июнь 2024 года.
Покупатель...

месяц назад

348 659 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 35.7 м2

1 шт

35.7 м²

ID 549 Продается студия в новом доме от застройщика в г Бар. Комплекс с бассейном, фитнесом, спа комплексом, рестораном и детскими площадками.
Уникальное архитектурное решение с зеленым внутренним двориком.
Студия площадью 35,7 м2
Вид на горы
9 этаж (VIII sprat)
Дом с подземным паркингом расположен недалеко от центра.
В 500 метрах от...

месяц назад

108 912 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 40.16 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 40.16 м2

1 шт

40.16 м²

ID 553 Продается квартира с одной спальней в строящемся доме от надежного застройщика в г Бар. Комфортный малоэтажный дом с лифтом, расположен в районе Полье.
Квартира площадью 40,16 м2
Одна спальня, один санузел, кухня гостиная, терраса
3 этаж (II sprat)
Дом расположен недалеко от центра.
Район с развитой инфраструктурой, рядом...

месяц назад

74 386 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 45 м2

1 шт

45 м²

ID 566 Продается квартира с одной спальней в строящемся доме в Баре. Дом с современным дизайном и высококачественной отделкой.
Дом расположен в районе Тополица в 700 метрах от центра города и в 500 метрах моря.
Поблизости находятся школы, парк, пляжи и супермаркеты.
Площадь квартиры – 45 м2
3 этаж
На подземном этаже –...

месяц назад

147 090 $

Инвестиционная привлекательность Баре

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Баре?

Цена на трехкомнатную квартиру в Баре, Черногория может варьироваться в зависимости от местоположения и состояния квартиры. В среднем, цена на такую квартиру начинается от $70 000 и может достигать $150 000 и выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Баре?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Баре, Черногория составляет около 60 000-70 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от факторов, таких как местоположение, состояние квартиры и т.д.

Где самые дешевые квартиры в Баре?

Самые доступные квартиры в Баре (Черногория) можно найти в районе Сусань, цены начинаются от $35 000. В центре города стоимость квартир выше и начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Баре?

Лучше всего купить квартиру в районах Шушань и Сусце, как основные районы для жилья в Баре. Цены на квартиры варьируются от $50 000 до $150 000 в зависимости от размера и местоположения.

Где лучше всего жить в Баре?

Лучшими районами для жизни в Баре являются Шушань, Суштин, и Црвенка Плава. Цены на жилье варьируются от $600 до $1000 за месяц за двухкомнатную квартиру в центре города.

Недвижимость Баре

Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в городе Бар?

Стоимость малоэтажных построек, предназначенных для проживания, начинается от 80 евро/м² и может достигать 1000 евро/м².

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в городе Бар?

-Расстояние от участка до моря. Близость к морю может повысить стоимость земельного участка.
-Доступность участка через удобные подъездные пути. Легкий доступ к участку может влиять на его цену.
-Видовые характеристики с участка. Чем красивее пейзаж, виды или природные особенности, тем выше может быть стоимость участка.
-Наличие коммуникаций, таких как водопровод и канализация, на участке. Наличие таких коммуникаций может повысить стоимость земли.
-Близость к развитой инфраструктуре, включая образовательные и медицинские учреждения, магазины и другие объекты. Участки, расположенные рядом с такой инфраструктурой, могут быть более ценными.

Какие районы города Бар наиболее популярны для покупки недвижимости?

Наиболее популярными районами для покупки недвижимости в Баре являются центр города, Шушань и Илино, которые находятся в непосредственной близости от моря и хорошо обустроенных пляжей.

Преимущества покупки недвижимости в Бар?

Покупка квартиры в Баре, Черногория, предлагает множество преимуществ: благоприятный климат, развитая инфраструктура и близость ко всем социально значимым объектам. Это идеальное место для летних каникул или сдачи жилья в аренду с выгодой. Разнообразие современных и комфортных вариантов жилья доступны по доступным ценам. Иностранцы, приобретающие недвижимость в Баре, могут получить вид на жительство и в долгосрочной перспективе гражданство, открывая большие возможности в развивающейся европейской стране.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Баре

Почему покупают недвижимость в Баре?

Основная причина — мягкий климат. Теплая зима и солнечное лето привлекают жителей северных стран. Солнечных дней в году больше 280. В отличие от других городов Черногории, в Баре не так жарко. Пик приходится на июль и август. В это время температура поднимается до 28 °С.

Другой плюс — окружающая атмосфера. Можно почувствовать запах моря и цитрусовых деревьев, попробовать свежие фрукты и ягоды, погулять по историческим улицам.

В Баре органично сочетаются два города. Одна часть — старинные районы с многовековой историей. Вторая часть — современные жилые комплексы. Инфраструктура постоянно улучшается. В городе нет такого большого потока туристов, как на крупных европейских курортах.

Бар — крупный транспортный хаб. Из города легко уехать на поезде или улететь на самолете. Можно быстро добраться до Белграда, Подгорицы и других мест.

Соседство с Италией тоже приносит свои плюсы. Можно покупать брендовую одежду, обувь, аксессуары. Цены не такие высокие, как в популярных туристических местах.

В Баре проживают сербы, албанцы, босняки. Самих черногорцев чуть меньше половины. Поэтому иностранцы не привлекают внимание в городе. К тому же туристы разбавляют общую массу местных жителей.

Бар — крупный деловой и культурный центр Черногории. Подойдет фрилансерам, финансистам, бизнесменам, которые хотят развиваться в сфере услуг. Страна подойдет всем, кто намерен работать.

В городе высокий уровень безопасности. Максимум происшествий — карманные кражи. Можно спокойно жить и гулять в любое время суток по городским улицам. В случае проблем работники правоохранительных органов быстро среагируют.

Как купить квартиру или дом в Баре?

В Черногории предоставляется годовой вид на жительство при покупке квартиры или дома. Его можно спокойно продлевать. ВНЖ дает право на ускоренное оформление визы для других стран.

Процедура покупки недвижимости стандартная. Нужно выбрать объект, составить и подписать договор. Приобретать жилье можно у застройщика или местного жителя. Второй вариант имеет больше рисков. Например, местные жители завышают стоимость квадратного метра.

При покупке жилья иностранец оплачивает налог. Он составляет 3% от конечной стоимости объекта. После покупки нужно будет платить коммунальные услуги и налог на недвижимость.

Черногория в целом — привлекательная страна для постоянного проживания. Бар не так наполнен туристами, как другие европейские города, но уровень сервиса не уступает знаменитым курортам. Жить здесь понравится любителям тихих и комфортных мест.