Недвижимость в Баре

Недвижимость в Баре покупают из-за близости к морю. Это город европейского уровня с неевропейскими ценами. Здесь множество достопримечательностей, кафе и ресторанов, недорогих магазинов. Бар — крупный порт и популярный курорт.

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 71.5 м2

3 шт

1 шт

71.5 м²

ID 516 Продается квартира с тремя спальнями в строящемся доме в Баре. Дом расположен в тихом районе Илино в шаговой доступности от центра города и моря.
Площадь квартиры – 71,50 м2
Расположена на 9 этаже (VIII sprat)
На подземном этаже – паркинг с лифтом для автомобилей.
Срок сдачи – июнь 2024 года.
Покупатель...

месяц назад

233 710 $

Пентхаус

Пентхаус в Баре, Черногория, 80.4 м2

1 шт

80.4 м²

ID 517 Продается пентхаус в строящемся доме в Баре. Дом расположен в тихом районе Илино в шаговой доступности от центра города и моря.
Площадь квартиры – 80,40 м2 без учета террасы
Расположена на 11 этаже (X sprat)
На подземном этаже – паркинг с лифтом для автомобилей.
Срок сдачи – июнь 2024 года.
Покупатель...

месяц назад

348 659 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 74.5 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 74.5 м2

2 шт

1 шт

74.5 м²

ID 522 Продается квартира с 2-мя спальнями в самом центре Бара Площадь квартиры с балконами 74,5.
Приземле.
Хороший ремонт, есть все необходимое для жизни, продается со всей мебелью. Стоимость 157 500 евро

месяц назад

171 606 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Баре, Черногория, 120 м2

2 шт

1 шт

120 м²

ID 523
Продается дом в Баре район Белиши
Дом расположен не высоко на горе.
В доме просторный гараж с автоматическими воротами
На первом этаже, гараж с выходом на улицу и в дом, спальня, санузел.
На втором этаже большая гостиная с кухней, терраса, спальня и санузел.
Эксплуатируемая кровля с панорамным видом.
Площадь дома 120 м2,...

месяц назад

137 284 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 170 м2

4 шт

2 шт

170 м²

ID 530 Продается вилла с бассейном в Баре. Площадь дома 170 м2, 400 м2 участок.
Бассейн 6х4, теплые полы, 2 санузла
Шикарный вид на море и Старый Бар. Тихое место.
2 этажа дом
2023 год постройки.
Теплые водяные полы во всем доме на водяном контуре
Панорамное термостойкое остекление, роллеты с электроприводом.
Отделка фасада...

месяц назад

337 763 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 132 м2

3 шт

132 м²

ID 542 Продается трехэтажный дом в Ратаце, Бар Находится в тихом месте, с видом на море, в окружении вековых деревьев.
Дом, 2012 года постройки, документы поданы на легализацию
1 этаж 27м2
2 этаж 52м2
3 этаж 53 м2
На каждом этаже санузел, спальня, террасы с видом на море, отдельный вход.
При строительстве были использованы...

месяц назад

183 046 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 35.7 м2

1 шт

35.7 м²

ID 549 Продается студия в новом доме от застройщика в г Бар. Комплекс с бассейном, фитнесом, спа комплексом, рестораном и детскими площадками.
Уникальное архитектурное решение с зеленым внутренним двориком.
Студия площадью 35,7 м2
Вид на горы
9 этаж (VIII sprat)
Дом с подземным паркингом расположен недалеко от центра.
В 500 метрах от...

месяц назад

108 912 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 69.5 м2

2 шт

69.5 м²

ID 550 Продается квартира с двумя спальнями в новом доме от застройщика в г Бар. Комплекс с бассейном, фитнесом, спа комплексом, рестораном и детскими площадками.
Уникальное архитектурное решение с зеленым внутренним двориком.
Квартира площадью 69,5 м2
Две спальни, два санузла, кухня гостиная, терраса
4 этаж (III sprat)
Дом с подземным...

месяц назад

204 456 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 62.16 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 62.16 м2

2 шт

1 шт

62.16 м²

ID 552 Продается квартира с двумя спальнями в строящемся доме от надежного застройщика в г Бар. Комфортный малоэтажный дом с лифтом, расположен в районе Полье.
Квартира площадью 62,16 м2
Две спальни, один санузел, кухня гостиная, терраса
3 этаж (II sprat)
Дом расположен недалеко от центра.
Район с развитой инфраструктурой, рядом...

месяц назад

115 136 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 40.16 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 40.16 м2

1 шт

40.16 м²

ID 553 Продается квартира с одной спальней в строящемся доме от надежного застройщика в г Бар. Комфортный малоэтажный дом с лифтом, расположен в районе Полье.
Квартира площадью 40,16 м2
Одна спальня, один санузел, кухня гостиная, терраса
3 этаж (II sprat)
Дом расположен недалеко от центра.
Район с развитой инфраструктурой, рядом...

месяц назад

74 386 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 45 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 45 м2

1 шт

45 м²

ID 566 Продается квартира с одной спальней в строящемся доме в Баре. Дом с современным дизайном и высококачественной отделкой.
Дом расположен в районе Тополица в 700 метрах от центра города и в 500 метрах моря.
Поблизости находятся школы, парк, пляжи и супермаркеты.
Площадь квартиры – 45 м2
3 этаж
На подземном этаже –...

месяц назад

147 090 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 150 м2

2 шт

150 м²

ID 633 Продаётся современный новый дом в Баре, Полье Общая площадь с террасами 150 м2, участок 400 м2.
Дом располагается на новой улице, состоящей из несколько новых домов, построенных в одном стиле.
Документы поданы на легализацию, дом построен на урбанизированной земле, получено разрешение на строительство.
1 этаж: кухня-гостиная,...

месяц назад

283 285 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 88 м2

3 шт

1 шт

88 м²

ID 687 Продается дом в Мишичи Уникальный проект и расположение дома, гармонично встроен в горный ландшафт.
Кругом деревья, природа, по границе участка протекает горный ручей.
Дом прекрасно оборудован.
Площадь дома 88 м2, участок 367 м2
3 спальни, 1 санузел
У каждой спальни выход на террасу + просторная терраса с видом на море при входе...

месяц назад

157 986 $

Пентхаус

Пентхаус в Баре, Черногория, 136 м2 фото 3

Пентхаус в Баре, Черногория, 136 м2

2 шт

136 м²

ID 714 Продается пентхаус в Баре Расположен в центре города, вблизи рынка.
Панорамный вид на горы и море, две террасы
Площадь 136 м2, 2 спальни, 2 санузла
Собственная крыша площадью 160 м2, есть архитектурный проект по обустройству пространства на крыше
Инсталлирована система приточной вентиляции и воздухоочистки
В стоимость входит...

месяц назад

751 796 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 130 м2

3 шт

2 шт

130 м²

ID 724
Продается вилла с бассейном в Баре
Район Зеленый пояс, тихая тупиковая улица в окружении соснового леса
Площадь участка 200 м2, площадь дома 130 м2 + эксплуатируемая терраса 65 м2
Гараж, бассейн размером 5х3 метра
3 спальни, санузел на каждом этаже, панорамное остекление, 2 видовые террасы
Продается с мебелью и техникой...

месяц назад

299 629 $

Инвестиционная привлекательность Баре

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Баре?

Цена на трехкомнатную квартиру в Баре, Черногория может варьироваться в зависимости от местоположения и состояния квартиры. В среднем, цена на такую квартиру начинается от $70 000 и может достигать $150 000 и выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Баре?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Баре, Черногория составляет около 60 000-70 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от факторов, таких как местоположение, состояние квартиры и т.д.

Где самые дешевые квартиры в Баре?

Самые доступные квартиры в Баре (Черногория) можно найти в районе Сусань, цены начинаются от $35 000. В центре города стоимость квартир выше и начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Баре?

Лучше всего купить квартиру в районах Шушань и Сусце, как основные районы для жилья в Баре. Цены на квартиры варьируются от $50 000 до $150 000 в зависимости от размера и местоположения.

Где лучше всего жить в Баре?

Лучшими районами для жизни в Баре являются Шушань, Суштин, и Црвенка Плава. Цены на жилье варьируются от $600 до $1000 за месяц за двухкомнатную квартиру в центре города.

Недвижимость Баре

Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в городе Бар?

Стоимость малоэтажных построек, предназначенных для проживания, начинается от 80 евро/м² и может достигать 1000 евро/м².

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в городе Бар?

-Расстояние от участка до моря. Близость к морю может повысить стоимость земельного участка.
-Доступность участка через удобные подъездные пути. Легкий доступ к участку может влиять на его цену.
-Видовые характеристики с участка. Чем красивее пейзаж, виды или природные особенности, тем выше может быть стоимость участка.
-Наличие коммуникаций, таких как водопровод и канализация, на участке. Наличие таких коммуникаций может повысить стоимость земли.
-Близость к развитой инфраструктуре, включая образовательные и медицинские учреждения, магазины и другие объекты. Участки, расположенные рядом с такой инфраструктурой, могут быть более ценными.

Какие районы города Бар наиболее популярны для покупки недвижимости?

Наиболее популярными районами для покупки недвижимости в Баре являются центр города, Шушань и Илино, которые находятся в непосредственной близости от моря и хорошо обустроенных пляжей.

Преимущества покупки недвижимости в Бар?

Покупка квартиры в Баре, Черногория, предлагает множество преимуществ: благоприятный климат, развитая инфраструктура и близость ко всем социально значимым объектам. Это идеальное место для летних каникул или сдачи жилья в аренду с выгодой. Разнообразие современных и комфортных вариантов жилья доступны по доступным ценам. Иностранцы, приобретающие недвижимость в Баре, могут получить вид на жительство и в долгосрочной перспективе гражданство, открывая большие возможности в развивающейся европейской стране.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Баре

Почему покупают недвижимость в Баре?

Основная причина — мягкий климат. Теплая зима и солнечное лето привлекают жителей северных стран. Солнечных дней в году больше 280. В отличие от других городов Черногории, в Баре не так жарко. Пик приходится на июль и август. В это время температура поднимается до 28 °С.

Другой плюс — окружающая атмосфера. Можно почувствовать запах моря и цитрусовых деревьев, попробовать свежие фрукты и ягоды, погулять по историческим улицам.

В Баре органично сочетаются два города. Одна часть — старинные районы с многовековой историей. Вторая часть — современные жилые комплексы. Инфраструктура постоянно улучшается. В городе нет такого большого потока туристов, как на крупных европейских курортах.

Бар — крупный транспортный хаб. Из города легко уехать на поезде или улететь на самолете. Можно быстро добраться до Белграда, Подгорицы и других мест.

Соседство с Италией тоже приносит свои плюсы. Можно покупать брендовую одежду, обувь, аксессуары. Цены не такие высокие, как в популярных туристических местах.

В Баре проживают сербы, албанцы, босняки. Самих черногорцев чуть меньше половины. Поэтому иностранцы не привлекают внимание в городе. К тому же туристы разбавляют общую массу местных жителей.

Бар — крупный деловой и культурный центр Черногории. Подойдет фрилансерам, финансистам, бизнесменам, которые хотят развиваться в сфере услуг. Страна подойдет всем, кто намерен работать.

В городе высокий уровень безопасности. Максимум происшествий — карманные кражи. Можно спокойно жить и гулять в любое время суток по городским улицам. В случае проблем работники правоохранительных органов быстро среагируют.

Как купить квартиру или дом в Баре?

В Черногории предоставляется годовой вид на жительство при покупке квартиры или дома. Его можно спокойно продлевать. ВНЖ дает право на ускоренное оформление визы для других стран.

Процедура покупки недвижимости стандартная. Нужно выбрать объект, составить и подписать договор. Приобретать жилье можно у застройщика или местного жителя. Второй вариант имеет больше рисков. Например, местные жители завышают стоимость квадратного метра.

При покупке жилья иностранец оплачивает налог. Он составляет 3% от конечной стоимости объекта. После покупки нужно будет платить коммунальные услуги и налог на недвижимость.

Черногория в целом — привлекательная страна для постоянного проживания. Бар не так наполнен туристами, как другие европейские города, но уровень сервиса не уступает знаменитым курортам. Жить здесь понравится любителям тихих и комфортных мест.