Недвижимость в Баре

Недвижимость в Баре покупают из-за близости к морю. Это город европейского уровня с неевропейскими ценами. Здесь множество достопримечательностей, кафе и ресторанов, недорогих магазинов. Бар — крупный порт и популярный курорт.

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 53 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 53 м2

1 шт

53 м²

№ 4808. город Бар, центр.
Квартира на 3-м эт./6-и эт. дома, год постройки 2012.
Одна спальная комната, гостиная, кухня-столовая, ванная комната, терраса.
Новая мебель и техника.
Без вида на море, море - 550 метров.

месяц назад

77 803 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 215 м2

4 шт

1 шт

215 м²

№ 4820. Новый дом в Черногории. г. Бар. Район Шушань (Илино).
- Участок 350 кв.м.
- Общая площадь застройки 320 кв м, жилая площадь 145 кв.м.
+ 70 кв. м. терассы
+ 105 кв.м Верхняя терасса
-1,2 км от моря(с видом на море и горы).
- Прекрасный вид, хорошие соседи.
- Вода городская, бак на 1,5 тонны, гидрофон. Электричество - всё оформлено....

месяц назад

184 532 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 150 м2

5 шт

1 шт

150 м²

№ 4833. г. Бар, пригород Шушань-Илино.
На участке 230 кв м двухэт. дом, общей площадью 150 кв м:
1-й этаж - две спал. к-ты, гостиная, кухня-столовая, ванная комната, внутренняя лестница;
2-й этаж - три стандартных апартамента (каждый с мини-кухней и ванной комнатой), террасы с видом на море.
Все городские коммуникации, включая канализацию....

месяц назад

128 674 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Баре, Черногория, 200 м2

4 шт

1 шт

200 м²

№ 4877. город Бар (местность Шушань).
Участок 520 кв м (по документам 423 кв м), двухэтажный дом общей площадью 200 кв м:
1-й этаж - кухня, объедененная с гостиной, две спальные комнаты, две ванные комнаты, терраса;
2-й этаж - аналог первого этажа.
Дополнительно - гараж 20 кв м, подсобное помещение 10 кв м.
Море (хороший пляж в соснах) - 300...

месяц назад

329 166 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 53 м2

1 шт

53 м²

№ 4846. г. Бар, центр.
Квартира в доме 2001 года постройки на 6 эт./6-и эт. дома, лифт.
Площадь 53 кв м: кухня-столовая, гостиная (возможно использоавание как спальной комнаты), спальная комната, ванная комната, балкон.
Море (пляж) 750 метров, центр города - 250 метров.
Продается с мебелью.

месяц назад

78 800 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 60 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 60 м2

2 шт

1 шт

60 м²

№ 4845. г. Бар - центр.
Квартира в двух уровнях на 5-м эт./5-и эт. дома (1997 г.п.). Дом без лифта.
Площадь 60 кв м: Кухня-столовая, гостиная, спальная комната, ванная комната, на втором уровне (мансардный) - спальная комната.
Море - 700 метров, центр города - 300 метров.

месяц назад

73 813 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 140 м2

3 шт

1 шт

140 м²

№ 4879. г. Бар ("Старый Бар").
На ухоженном участке площадью 500 кв м, новый дом 120 кв м (с террасми):
1-й этаж - кухня, столовая, две гостиные (одну можно использовать как спальную комнату), ванная комната;
2-й этаж - две спальные комнаты, ванная комната, большая терраса.
Все городские коммуникации, асфальт, телефон, кабельное...

месяц назад

228 421 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 162 м2

6 шт

1 шт

162 м²

№ 4836. г. Бар, пригород Шушань (Зеленый Пояс).
На участке 122 кв м - незаконченное строительство (без внешней и части внутренней отделки) трехуровневого дома общей площадью 162 кв м, состоит:
- нижний уровень - две спальные комнаты, гостиная, кухня, ванная комната, 48 кв м терраса во двор. Отделка внутренняя произведена, но требуется...

месяц назад

88 775 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 180 м2

7 шт

1 шт

180 м²

№ 4859. г. Бар, Шушань (Зеленый Пояс).
Новый (2011) трехуровневый дом общей площадью 180 кв м, включая террасы.
1-й уровень - однокомнатный апартамент (кухня, спальная к-та, ванная к-та);
2-й уровень - четыре спальные комнаты, ванная комната, терраса;
3-й уровень - две спальные комнаты, кухня-столовая, гостиная, ванная комната.
Море (пешком) -...

месяц назад

134 659 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 180 м2

1 шт

180 м²

№ 4854. Шкушань (пригород г. Бар).
На участке 127 кв м ( + возможность докупить еще 117 м2 участка) двухэтажный дом в 300 метрах от пляжа.дом.
Площадь дома 140м2 и еще + 40 m2 терассы
Первый этаж – гостьиная, столовая, кухня, ванная, кладовка
Наружняя лестница с первого на второй этаж.
На втором этаже – 3 спальни, ванная комната, терассы,...

месяц назад

174 558 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 220 м2

4 шт

1 шт

220 м²

№ 4871. г. Бар ("Старый Бар").
Нав участке 400 кв м двухэтажный дом площадью 220 кв м (с террасми):
1-й этаж - две спальные комнаты, гостиная, кухня-столовая, ванная комната, терраса.
Лестница на 2-й этаж - внешняя, возможность сделать внутреннюю.
2-й этаж - две спальные комнаты, кухня-столовая, большая терраса с видом на море.
Все...

месяц назад

198 497 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 170 м2

3 шт

1 шт

170 м²

№ 4899. г. Бар, местность Маровичи, от центра города - 3 км.
Дом имеет строительное разрешение, выданное в 1981 году, дом построен в 1990 году, состоит:
1-й этаж - отдельная квартира 45 кв м (одна спальная комната, кухня, гостиная) с террасой 20 кв м
2-й этаж - 80 кв м: 2 спальные комнаты, кухня-столовая, гостиная, ванная комната, терраса.
Два...

месяц назад

138 649 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 200 м2

6 шт

1 шт

200 м²

№ 4937. Бар, барское Поле.
На отличном ровном участке площадью 1092 кв м (почти 11 соток) новый двухэтажный дом, общей площадью 200 кв м:
1-й этаж - 3 спальные комнаты, кухня-столовая, гостиная, ванная комната;
2-й этаж - 2 спальные комнаты, кухня-столовая, гостиная, ванная комната, терраса.
Гараж. Центр города - 3 км, море - 3,5 км.

месяц назад

239 393 $

Дом

Коттедж в Баре, Черногория, 324 м2 фото 1

Коттедж в Баре, Черногория, 324 м2 фото 2

Коттедж в Баре, Черногория, 324 м2 фото 3

Коттедж в Баре, Черногория, 324 м2

1 шт

324 м²

№ 4935. Бар (Илино). Новый дом недалеко от центра города.
На большом ухоженном участке 660 кв м, новый дом, общей площадью 324 кв м, жилая 248 кв м:
1-й этаж - кухня, гостиная, ванная комната, спальная комната;
2-й этаж - 4 спальные комнаты + 4 ванные комнаты (одну можно переоборудовать под гардеробную или сауну), гостиная - 38 кв м (возможно...

месяц назад

452 453 $

Пентхаус

Пентхаус в Баре, Черногория, 104 м2 фото 3

Пентхаус в Баре, Черногория, 104 м2

2 шт

1 шт

104 м²

№ 4905. Ид. центр г. Бар. СРОЧНО
Квартира расположена в новом доме на девятом этаже.
Вторая линия от моря, центр города.
Причал для яхт расположен в 200 метрах.
Площадь квартиры 104 м2: 2 спальные комнаты, кухня-столовая, гостиная.
Отличный вид на море, эксклюзивный дизайн всех комнат.

месяц назад

196 502 $

Инвестиционная привлекательность Баре

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Баре?

Цена на трехкомнатную квартиру в Баре, Черногория может варьироваться в зависимости от местоположения и состояния квартиры. В среднем, цена на такую квартиру начинается от $70 000 и может достигать $150 000 и выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Баре?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Баре, Черногория составляет около 60 000-70 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от факторов, таких как местоположение, состояние квартиры и т.д.

Где самые дешевые квартиры в Баре?

Самые доступные квартиры в Баре (Черногория) можно найти в районе Сусань, цены начинаются от $35 000. В центре города стоимость квартир выше и начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Баре?

Лучше всего купить квартиру в районах Шушань и Сусце, как основные районы для жилья в Баре. Цены на квартиры варьируются от $50 000 до $150 000 в зависимости от размера и местоположения.

Где лучше всего жить в Баре?

Лучшими районами для жизни в Баре являются Шушань, Суштин, и Црвенка Плава. Цены на жилье варьируются от $600 до $1000 за месяц за двухкомнатную квартиру в центре города.

Недвижимость Баре

Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в городе Бар?

Стоимость малоэтажных построек, предназначенных для проживания, начинается от 80 евро/м² и может достигать 1000 евро/м².

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в городе Бар?

-Расстояние от участка до моря. Близость к морю может повысить стоимость земельного участка.
-Доступность участка через удобные подъездные пути. Легкий доступ к участку может влиять на его цену.
-Видовые характеристики с участка. Чем красивее пейзаж, виды или природные особенности, тем выше может быть стоимость участка.
-Наличие коммуникаций, таких как водопровод и канализация, на участке. Наличие таких коммуникаций может повысить стоимость земли.
-Близость к развитой инфраструктуре, включая образовательные и медицинские учреждения, магазины и другие объекты. Участки, расположенные рядом с такой инфраструктурой, могут быть более ценными.

Какие районы города Бар наиболее популярны для покупки недвижимости?

Наиболее популярными районами для покупки недвижимости в Баре являются центр города, Шушань и Илино, которые находятся в непосредственной близости от моря и хорошо обустроенных пляжей.

Преимущества покупки недвижимости в Бар?

Покупка квартиры в Баре, Черногория, предлагает множество преимуществ: благоприятный климат, развитая инфраструктура и близость ко всем социально значимым объектам. Это идеальное место для летних каникул или сдачи жилья в аренду с выгодой. Разнообразие современных и комфортных вариантов жилья доступны по доступным ценам. Иностранцы, приобретающие недвижимость в Баре, могут получить вид на жительство и в долгосрочной перспективе гражданство, открывая большие возможности в развивающейся европейской стране.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Баре

Почему покупают недвижимость в Баре?

Основная причина — мягкий климат. Теплая зима и солнечное лето привлекают жителей северных стран. Солнечных дней в году больше 280. В отличие от других городов Черногории, в Баре не так жарко. Пик приходится на июль и август. В это время температура поднимается до 28 °С.

Другой плюс — окружающая атмосфера. Можно почувствовать запах моря и цитрусовых деревьев, попробовать свежие фрукты и ягоды, погулять по историческим улицам.

В Баре органично сочетаются два города. Одна часть — старинные районы с многовековой историей. Вторая часть — современные жилые комплексы. Инфраструктура постоянно улучшается. В городе нет такого большого потока туристов, как на крупных европейских курортах.

Бар — крупный транспортный хаб. Из города легко уехать на поезде или улететь на самолете. Можно быстро добраться до Белграда, Подгорицы и других мест.

Соседство с Италией тоже приносит свои плюсы. Можно покупать брендовую одежду, обувь, аксессуары. Цены не такие высокие, как в популярных туристических местах.

В Баре проживают сербы, албанцы, босняки. Самих черногорцев чуть меньше половины. Поэтому иностранцы не привлекают внимание в городе. К тому же туристы разбавляют общую массу местных жителей.

Бар — крупный деловой и культурный центр Черногории. Подойдет фрилансерам, финансистам, бизнесменам, которые хотят развиваться в сфере услуг. Страна подойдет всем, кто намерен работать.

В городе высокий уровень безопасности. Максимум происшествий — карманные кражи. Можно спокойно жить и гулять в любое время суток по городским улицам. В случае проблем работники правоохранительных органов быстро среагируют.

Как купить квартиру или дом в Баре?

В Черногории предоставляется годовой вид на жительство при покупке квартиры или дома. Его можно спокойно продлевать. ВНЖ дает право на ускоренное оформление визы для других стран.

Процедура покупки недвижимости стандартная. Нужно выбрать объект, составить и подписать договор. Приобретать жилье можно у застройщика или местного жителя. Второй вариант имеет больше рисков. Например, местные жители завышают стоимость квадратного метра.

При покупке жилья иностранец оплачивает налог. Он составляет 3% от конечной стоимости объекта. После покупки нужно будет платить коммунальные услуги и налог на недвижимость.

Черногория в целом — привлекательная страна для постоянного проживания. Бар не так наполнен туристами, как другие европейские города, но уровень сервиса не уступает знаменитым курортам. Жить здесь понравится любителям тихих и комфортных мест.