Недвижимость в Баре

Недвижимость в Баре покупают из-за близости к морю. Это город европейского уровня с неевропейскими ценами. Здесь множество достопримечательностей, кафе и ресторанов, недорогих магазинов. Бар — крупный порт и популярный курорт.

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 288 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 288 м2

1 шт

288 м²

ID 183 Сразу три двухспальные квартиры готовы к продаже. Бар. Район Томба, недалеко от заправки Калампер. Новый ремонт и техника, никто не жил. Площадь квартир:
приземле 100 кв.м.
1 этаж 94 кв.м.
2 этаж 94 кв.м.
Стоимость при покупке 1300 евро за кв.м.

месяц назад

407 931 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 348 м2

4 шт

3 шт

348 м²

ID 233 Продается большой дом в Баре.
Отличный вариант для жизни и сдачи в аренду. В доме 3 этажа.
Имеется 7 квартир для сдачи в аренду.
Во второй половине дома можно жить. Есть 4 спальни и 3 ванные комнаты.
Общая площадь 348 кв.м. Стоимость 320 000 евро

месяц назад

348 659 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 187 м2

4 шт

2 шт

187 м²

ID 287 Продажа шикарного нового дома в Баре Локация - район Полье (около теннисного клуба) - 15 минут пешком от центра города.
Отличная локация как для сезонного, так и постоянного проживания.
В тихом не проездном месте.
Вид на горы. От моря 2,5 км.
Рядом магазин, школа, садик.
Хорошее соседство.
2022 год постройки.
Дом площадью...

месяц назад

354 107 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 98 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 98 м2

2 шт

1 шт

98 м²

ID 364 Продаётся отличная квартира в Баре.
Локация недалеко от Македонско Населье
Площадь 98 кв.м.
2 спальни и гостиная, 2 кухни, 2 террасы
3ий этаж, лифт. Стоимость 170 000 евро

месяц назад

185 225 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 36 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 36 м2

1 шт

36 м²

ID 369 Продается новая студия в Баре в комплексе Emerald Residence 3 этаж, лифт
Площадь 36 кв.м.
Кондиционер
Стиральная машина
Большой бойлер
Теплый пол в ванной и прихожей
Балкон с видом на горы
Студия полностью меблирована со всем необходимым для проживания.
Готова к заселению.
Возможен расчет в рублях. Стоимость 95 000 евро

месяц назад

103 508 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 90 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 90 м2

3 шт

2 шт

90 м²

ID 423 Продается в Баре двухуровневая квартира (дуплекс) с 3 спальнями на первой линии от моря. Квартира в отличной локации. Площадь квартиры 90 м2.
3 Спальни, 2 ванных комнаты.
Терраса с видом на море и горы
В квартире сделан качественный ремонт, необходимая мебель и техника. Стоимость 198 000 евро.

месяц назад

215 733 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 36 м2

1 шт

36 м²

ID 449 Продаются квартиры в новом доме от застройщика в г Бар. Дом с подземным паркингом расположен недалеко от центра, рядом с гипермаркетом HDL и Voli.
В 500 метрах от центра города и в 800 метрах от моря.
По своему содержанию, отвечает всем стандартам современного строительного комплекса.
Район с развитой инфраструктурой, рядом...

месяц назад

88 385 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 60.35 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 60.35 м2

2 шт

1 шт

60.35 м²

ID 478
Продается квартира с двумя спальнями в новом доме от застройщика в г Бар, Шушань.
Квартира с балконом 60,35 м2
1 этаж
Здание из 10 этажей.
На каждом этаже по семь квартир.
Каждая квартира оборудована кондиционером, теплыми полами в санузлах, вентиляцией. Качественная отделка, сантехника Geberit.
В непосредственной близости...

месяц назад

121 647 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 47.42 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 47.42 м2

2 шт

1 шт

47.42 м²

ID 479
Продается квартира с одной спальней в новом доме от застройщика в г Бар, Шушань.
Квартира с балконом 47,42 м2
7 этаж
Здание из 10 этажей.
На каждом этаже по семь квартир.
Каждая квартира оборудована кондиционером, теплыми полами в санузлах, вентиляцией. Качественная отделка, сантехника Geberit.
В непосредственной близости от...

месяц назад

111 084 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 230 м2

4 шт

1 шт

230 м²

ID 498 Продается дом в Баре район Полье Площадь дома 230 м2
Площадь участка 700м2
На участке расположен гараж площадью 35м2 с возможностью достройки второго этажа.
Сад с фруктовыми деревьями, зона барбекю, беседка, большая парковка вмещает до 8 машин.
Все ворота гаражей и въездные с электроприводами, территория освещается, есть система...

месяц назад

501 197 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 50.6 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 50.6 м2

1 шт

50.6 м²

ID 499 Продается квартира с одной спальней в перспективном строящемся комплексе в центре Бара Площадь квартиры – 50,6 м2
Расположена на 5 этаже (IV sprat)
Квартира состоит из спальни, кухни-гостиной, санузла и террасы.
Дом расположен в центре города Бара в непосредственной близости к Зеленому рынку.
На подземном этаже дома будет...

месяц назад

121 290 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 172 м2

6 шт

1 шт

172 м²

ID 501 Продается дом в центре Бара, оптимальное решение под небольшой апарт отель. Площадь участка 328 м2
Площадь дома 172 м2
Городская вода, канализация септик, возможно подключение к городской канализации
Дом 1980 года постройки, реновирован в 2015 году.
На территории небольшой сад и парковка на 4 машины с возможностью расширения...

месяц назад

343 211 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 42.82 м2

1 шт

42.82 м²

ID 505 Продается квартира с одной спальней в строящемся доме в центре Бара Дом расположен в центре города Бара рядом с Зеленым рынком.
Площадь квартиры – 42,82 м2
Расположена на 7 этаже (VI sprat)
Квартира состоит из спальни, кухни-гостиной, санузла и террасы.
На подземном этаже - паркинг.
Срок сдачи – ноябрь 2024 года....

месяц назад

98 387 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 75.32 м2

2 шт

1 шт

75.32 м²

ID 506 Продается квартира с двумя спальнями в строящемся доме в центре Бара Дом расположен в центре города Бара рядом с Зеленым рынком.
Площадь квартиры – 75,32 м2
Расположена на 9 этаже (VIII sprat)
Квартира состоит из двух спален, кухни-гостиной, двух санузлов и двух террас.
На подземном этаже - паркинг.
Срок сдачи –...

месяц назад

171 606 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 44.5 м2

1 шт

44.5 м²

ID 510 Продается квартира с одной спальней в строящемся доме в Баре. Дом расположен в тихом районе Илино в шаговой доступности от центра города и моря.
Площадь квартиры – 44,50 м2
Расположена на 7 этаже (6 sprat)
На подземном этаже – паркинг с лифтом для автомобилей.
Срок сдачи – июнь 2024 года.
Покупатель...

месяц назад

121 213 $

Инвестиционная привлекательность Баре

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Баре?

Цена на трехкомнатную квартиру в Баре, Черногория может варьироваться в зависимости от местоположения и состояния квартиры. В среднем, цена на такую квартиру начинается от $70 000 и может достигать $150 000 и выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Баре?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Баре, Черногория составляет около 60 000-70 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от факторов, таких как местоположение, состояние квартиры и т.д.

Где самые дешевые квартиры в Баре?

Самые доступные квартиры в Баре (Черногория) можно найти в районе Сусань, цены начинаются от $35 000. В центре города стоимость квартир выше и начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Баре?

Лучше всего купить квартиру в районах Шушань и Сусце, как основные районы для жилья в Баре. Цены на квартиры варьируются от $50 000 до $150 000 в зависимости от размера и местоположения.

Где лучше всего жить в Баре?

Лучшими районами для жизни в Баре являются Шушань, Суштин, и Црвенка Плава. Цены на жилье варьируются от $600 до $1000 за месяц за двухкомнатную квартиру в центре города.

Недвижимость Баре

Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в городе Бар?

Стоимость малоэтажных построек, предназначенных для проживания, начинается от 80 евро/м² и может достигать 1000 евро/м².

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в городе Бар?

-Расстояние от участка до моря. Близость к морю может повысить стоимость земельного участка.
-Доступность участка через удобные подъездные пути. Легкий доступ к участку может влиять на его цену.
-Видовые характеристики с участка. Чем красивее пейзаж, виды или природные особенности, тем выше может быть стоимость участка.
-Наличие коммуникаций, таких как водопровод и канализация, на участке. Наличие таких коммуникаций может повысить стоимость земли.
-Близость к развитой инфраструктуре, включая образовательные и медицинские учреждения, магазины и другие объекты. Участки, расположенные рядом с такой инфраструктурой, могут быть более ценными.

Какие районы города Бар наиболее популярны для покупки недвижимости?

Наиболее популярными районами для покупки недвижимости в Баре являются центр города, Шушань и Илино, которые находятся в непосредственной близости от моря и хорошо обустроенных пляжей.

Преимущества покупки недвижимости в Бар?

Покупка квартиры в Баре, Черногория, предлагает множество преимуществ: благоприятный климат, развитая инфраструктура и близость ко всем социально значимым объектам. Это идеальное место для летних каникул или сдачи жилья в аренду с выгодой. Разнообразие современных и комфортных вариантов жилья доступны по доступным ценам. Иностранцы, приобретающие недвижимость в Баре, могут получить вид на жительство и в долгосрочной перспективе гражданство, открывая большие возможности в развивающейся европейской стране.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Баре

Почему покупают недвижимость в Баре?

Основная причина — мягкий климат. Теплая зима и солнечное лето привлекают жителей северных стран. Солнечных дней в году больше 280. В отличие от других городов Черногории, в Баре не так жарко. Пик приходится на июль и август. В это время температура поднимается до 28 °С.

Другой плюс — окружающая атмосфера. Можно почувствовать запах моря и цитрусовых деревьев, попробовать свежие фрукты и ягоды, погулять по историческим улицам.

В Баре органично сочетаются два города. Одна часть — старинные районы с многовековой историей. Вторая часть — современные жилые комплексы. Инфраструктура постоянно улучшается. В городе нет такого большого потока туристов, как на крупных европейских курортах.

Бар — крупный транспортный хаб. Из города легко уехать на поезде или улететь на самолете. Можно быстро добраться до Белграда, Подгорицы и других мест.

Соседство с Италией тоже приносит свои плюсы. Можно покупать брендовую одежду, обувь, аксессуары. Цены не такие высокие, как в популярных туристических местах.

В Баре проживают сербы, албанцы, босняки. Самих черногорцев чуть меньше половины. Поэтому иностранцы не привлекают внимание в городе. К тому же туристы разбавляют общую массу местных жителей.

Бар — крупный деловой и культурный центр Черногории. Подойдет фрилансерам, финансистам, бизнесменам, которые хотят развиваться в сфере услуг. Страна подойдет всем, кто намерен работать.

В городе высокий уровень безопасности. Максимум происшествий — карманные кражи. Можно спокойно жить и гулять в любое время суток по городским улицам. В случае проблем работники правоохранительных органов быстро среагируют.

Как купить квартиру или дом в Баре?

В Черногории предоставляется годовой вид на жительство при покупке квартиры или дома. Его можно спокойно продлевать. ВНЖ дает право на ускоренное оформление визы для других стран.

Процедура покупки недвижимости стандартная. Нужно выбрать объект, составить и подписать договор. Приобретать жилье можно у застройщика или местного жителя. Второй вариант имеет больше рисков. Например, местные жители завышают стоимость квадратного метра.

При покупке жилья иностранец оплачивает налог. Он составляет 3% от конечной стоимости объекта. После покупки нужно будет платить коммунальные услуги и налог на недвижимость.

Черногория в целом — привлекательная страна для постоянного проживания. Бар не так наполнен туристами, как другие европейские города, но уровень сервиса не уступает знаменитым курортам. Жить здесь понравится любителям тихих и комфортных мест.