Недвижимость в Баре

Недвижимость в Баре покупают из-за близости к морю. Это город европейского уровня с неевропейскими ценами. Здесь множество достопримечательностей, кафе и ресторанов, недорогих магазинов. Бар — крупный порт и популярный курорт.

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 45 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 45 м2

1 шт

45 м²

ID-1521 Продается квартира с 1 спальней в современном доме в Баре Локация: Бар, Белиши
Количество спален: 1
Площадь: 45 м2
Терраса или балкон: есть
Этаж: 4/7
Лифт: да
Парковочное место: бесплатная общая парковка
Уютная квартира в новом многоквартирном доме в близи центра города.
Документы и легализация: легальная, 1/1
Стоимость...

месяц назад

136 768 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 350 м2

6 шт

1 шт

350 м²

ID 1162 Продается дом в Баре
Локация: Бар, рядом с Emerald Residence
Количество спален: 6
Площадь: 350 м2 дом + 650 м2 участок
Терраса или балкон: есть
Этаж: 3
Парковочное место: да, для нескольких автомобилей.
До моря: 1.5 км
Документы и легализация: легализовано
Арендный потенциал: высокий
Чудесный новый дом в прекрасном...

месяц назад

393 568 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 80 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 80 м2

3 шт

2 шт

80 м²

ID 1163 Продается квартира с тремя спальнями в Баре
Локация: Бар, центр, дом около фонтана и магазина Воли
Количество спален: 3
Площадь: 100 м2
Терраса или балкон: терраса 13 м2 и балкон 6 м2
Этаж: 3/9
Лифт: да
Парковочное место: уличная общая парковка
Особенности меблировки квартиры: квартира требует реновации
Документы и...

месяц назад

229 582 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 32 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 32 м2

1 шт

32 м²

ID 1178 Продается квартира с одной спальней в Баре. Локация: Бар, Македонско населье
Количество спален: 1
Площадь: 32 м2
Терраса или балкон: балкон(3м2)
Этаж: 5 этаж
Лифт: да
Парковочное место: да (общая парковка возле дома)
Особенности меблировки квартиры: кондиционеры, паркет, квартира прекрасно мебелирована и оборудована всей...

месяц назад

108 231 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 60 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 60 м2

1 шт

60 м²

ID 1194 Продается квартира с одной спальней в Баре Локация: Бар, центр
Количество спален: 1
Площадь: 60 м2
Терраса или балкон: есть две
Этаж: 8 этаж (последний)
Лифт: да
Парковочное место: да
Особенности меблировки квартиры: полностью меблирована
Документы и легализация: легализовано
Арендный потенциал: очень высокий, как для...

месяц назад

171 640 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 110 м2

3 шт

1 шт

110 м²

Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!! РОСКОШНАЯ ВИЛЛА В ВЕЛИКОЛЕПНОЙ ЛОКАЦИИ В МЕДИТЕРАНСКОМ СТИЛЕ!! ПЛОЩАДЬ ВИЛЛЫ: 110 м2 ПЛОЩАДЬ ВИЛЛЫ: 248 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БАР: УТЕХА ЦЕНА: 220 000 евро ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство) Вид на горы и море Живописная...

месяц назад

240 514 $

Квартира

Апартаменты в Баре, Черногория, 65 м2 фото 1

Апартаменты в Баре, Черногория, 65 м2 фото 2

Апартаменты в Баре, Черногория, 65 м2 фото 3

Апартаменты в Баре, Черногория, 65 м2

1 шт

65 м²

На продажу выставлены апартаменты в новом элитном комплексе в самом сердце уникального черногорского города Бар. Впечатляющая архитектура комплекса делает роскошь доступной: на каждом этаже здания имеются зеленые зоны. Комплекс состоит из 322 независимых квартир с зеленью и видом на море Черногории, обеспечивающих современный городской образ...

месяц назад

183 214 $

Квартира

Апартаменты в Баре, Черногория, 154 м2 фото 1

Апартаменты в Баре, Черногория, 154 м2 фото 2

Апартаменты в Баре, Черногория, 154 м2 фото 3

Апартаменты в Баре, Черногория, 154 м2

1 шт

154 м²

месяц назад

1 064 602 $

Квартира

Апартаменты в Баре, Черногория, 109 м2 фото 1

Апартаменты в Баре, Черногория, 109 м2 фото 2

Апартаменты в Баре, Черногория, 109 м2 фото 3

Апартаменты в Баре, Черногория, 109 м2

1 шт

109 м²

месяц назад

472 256 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 170 м2

3 шт

2 шт

170 м²

ID 1238
Продается новая вилла в Баре
Вилла в комплексе из современных вилл, построенных в оливковой роще.
Рядом с городом. Шикарный вид на море и Старый Бар. Тихое место.
Бассейн
3 спальни по 17 м2 каждая
Большая гостиная, 2 санузла
Продажа в полной готовности - с оборудованной кухней, санузлами и мебелью.
Теплые полы на водяном...

месяц назад

359 678 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 500 м2

5 шт

4 шт

500 м²

ID 1261 Продается шикарная вилла в Баре Приватная вилла вдалеке от туристического шума.
Потрясающий вид на море и горы.
5 спален, 4 санузла, большая гостиная совмещенная с кухней.
Бассейн, сад, зона барбекю, гараж.
До пляжа неспешно 15 минут пешком.
Большая парковка на 3-4 авто.
Площадь дома 500 м2, площадь участка 700 м2 Стоимость...

месяц назад

655 947 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 292 м2

4 шт

3 шт

292 м²

ID 1282 Продается вилла в Баре, район Зеленый пояс Вилла находится в завершающей стадии строительства.
Продается с полной доделкой. В момент строительства покупатель может выбирать отделочные материалы и следить за ходом отделки, внеся предоплату 10%.
Предположительный срок окончания строительства весна 2024
Полностью легальное...

месяц назад

524 758 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 102 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 102 м2

3 шт

2 шт

102 м²

ID 144 Продается квартира с тремя спальнями в Баре. Отличная локация Площадь 102 кв.м. Три спальни.
Терраса.
Два санузла.
Квартира со свежим ремонтом. Стоимость 185 000 евро.

месяц назад

201 568 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 45 м2

1 шт

45 м²

ID 145 В продаже квартира в Баре. Отличная локация.
Подойдет для жизни и для сдачи в аренду.
Свежий ремонт. Площадь 45 кв.м. плюс терраса 12 кв.м.
Кухня выделена и фактически в квартире можно оборудовать две спальни. Стоимость 85000 евро.

месяц назад

92 613 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 70 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 70 м2

3 шт

1 шт

70 м²

ID 180 В продаже квартира с тремя спальнями в Баре. Локация отличная. Не первая линия от дороги, а значит будет не шумно. Но при этом до моря всего 3 минуты пешком.
Площадь квартиры 70 кв.м.
Отдельный вход с улицы.
Три спальни. Отличный вариант для инвестиций. Квартира требует косметического ремонта, но при этом имеет очень высокий...

месяц назад

130 747 $

Инвестиционная привлекательность Баре

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Баре?

Цена на трехкомнатную квартиру в Баре, Черногория может варьироваться в зависимости от местоположения и состояния квартиры. В среднем, цена на такую квартиру начинается от $70 000 и может достигать $150 000 и выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Баре?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Баре, Черногория составляет около 60 000-70 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от факторов, таких как местоположение, состояние квартиры и т.д.

Где самые дешевые квартиры в Баре?

Самые доступные квартиры в Баре (Черногория) можно найти в районе Сусань, цены начинаются от $35 000. В центре города стоимость квартир выше и начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Баре?

Лучше всего купить квартиру в районах Шушань и Сусце, как основные районы для жилья в Баре. Цены на квартиры варьируются от $50 000 до $150 000 в зависимости от размера и местоположения.

Где лучше всего жить в Баре?

Лучшими районами для жизни в Баре являются Шушань, Суштин, и Црвенка Плава. Цены на жилье варьируются от $600 до $1000 за месяц за двухкомнатную квартиру в центре города.

Недвижимость Баре

Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в городе Бар?

Стоимость малоэтажных построек, предназначенных для проживания, начинается от 80 евро/м² и может достигать 1000 евро/м².

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в городе Бар?

-Расстояние от участка до моря. Близость к морю может повысить стоимость земельного участка.
-Доступность участка через удобные подъездные пути. Легкий доступ к участку может влиять на его цену.
-Видовые характеристики с участка. Чем красивее пейзаж, виды или природные особенности, тем выше может быть стоимость участка.
-Наличие коммуникаций, таких как водопровод и канализация, на участке. Наличие таких коммуникаций может повысить стоимость земли.
-Близость к развитой инфраструктуре, включая образовательные и медицинские учреждения, магазины и другие объекты. Участки, расположенные рядом с такой инфраструктурой, могут быть более ценными.

Какие районы города Бар наиболее популярны для покупки недвижимости?

Наиболее популярными районами для покупки недвижимости в Баре являются центр города, Шушань и Илино, которые находятся в непосредственной близости от моря и хорошо обустроенных пляжей.

Преимущества покупки недвижимости в Бар?

Покупка квартиры в Баре, Черногория, предлагает множество преимуществ: благоприятный климат, развитая инфраструктура и близость ко всем социально значимым объектам. Это идеальное место для летних каникул или сдачи жилья в аренду с выгодой. Разнообразие современных и комфортных вариантов жилья доступны по доступным ценам. Иностранцы, приобретающие недвижимость в Баре, могут получить вид на жительство и в долгосрочной перспективе гражданство, открывая большие возможности в развивающейся европейской стране.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Баре

Почему покупают недвижимость в Баре?

Основная причина — мягкий климат. Теплая зима и солнечное лето привлекают жителей северных стран. Солнечных дней в году больше 280. В отличие от других городов Черногории, в Баре не так жарко. Пик приходится на июль и август. В это время температура поднимается до 28 °С.

Другой плюс — окружающая атмосфера. Можно почувствовать запах моря и цитрусовых деревьев, попробовать свежие фрукты и ягоды, погулять по историческим улицам.

В Баре органично сочетаются два города. Одна часть — старинные районы с многовековой историей. Вторая часть — современные жилые комплексы. Инфраструктура постоянно улучшается. В городе нет такого большого потока туристов, как на крупных европейских курортах.

Бар — крупный транспортный хаб. Из города легко уехать на поезде или улететь на самолете. Можно быстро добраться до Белграда, Подгорицы и других мест.

Соседство с Италией тоже приносит свои плюсы. Можно покупать брендовую одежду, обувь, аксессуары. Цены не такие высокие, как в популярных туристических местах.

В Баре проживают сербы, албанцы, босняки. Самих черногорцев чуть меньше половины. Поэтому иностранцы не привлекают внимание в городе. К тому же туристы разбавляют общую массу местных жителей.

Бар — крупный деловой и культурный центр Черногории. Подойдет фрилансерам, финансистам, бизнесменам, которые хотят развиваться в сфере услуг. Страна подойдет всем, кто намерен работать.

В городе высокий уровень безопасности. Максимум происшествий — карманные кражи. Можно спокойно жить и гулять в любое время суток по городским улицам. В случае проблем работники правоохранительных органов быстро среагируют.

Как купить квартиру или дом в Баре?

В Черногории предоставляется годовой вид на жительство при покупке квартиры или дома. Его можно спокойно продлевать. ВНЖ дает право на ускоренное оформление визы для других стран.

Процедура покупки недвижимости стандартная. Нужно выбрать объект, составить и подписать договор. Приобретать жилье можно у застройщика или местного жителя. Второй вариант имеет больше рисков. Например, местные жители завышают стоимость квадратного метра.

При покупке жилья иностранец оплачивает налог. Он составляет 3% от конечной стоимости объекта. После покупки нужно будет платить коммунальные услуги и налог на недвижимость.

Черногория в целом — привлекательная страна для постоянного проживания. Бар не так наполнен туристами, как другие европейские города, но уровень сервиса не уступает знаменитым курортам. Жить здесь понравится любителям тихих и комфортных мест.