Недвижимость в Баре

Недвижимость в Баре покупают из-за близости к морю. Это город европейского уровня с неевропейскими ценами. Здесь множество достопримечательностей, кафе и ресторанов, недорогих магазинов. Бар — крупный порт и популярный курорт.

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 46 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 46 м2

1 шт

46 м²

Отличная квартира одной спальней и видом на море.
Квартира площадью 46м2 со свежим ремонтом находится на девятом этаже десятиэтажного здания с лифтом. Дом от топового застройщика Zetagradnja. Продается с мебелью и техникой.
Структура квартиры:
    Прихожая
    Гостиная-кухня
    Спальня
    Ванная комната
    Терраса
Плюсы:
    Рядом магазины,...

месяц назад

167 052 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 264 м2

4 шт

3 шт

264 м²

7152. Бар, Белиши. Вилла с бассейном и видом на море Основной дом 224м2: 3 спальные комнаты, ванная комната плюс главная спальная комната с собственной ванной комнатой. Большая кухня, гостиная и столовая. Дополнительно - гостевой туалет и 1 кладовая. Большая терраса. Отдельно стоящий домик для гостей 40м2 (2018 года постройки). Три гаража и...

месяц назад

587 378 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 90 м2

3 шт

1 шт

90 м²

Площадь: 90м2 Двор: 400 м2 Структура: - 3 спальни - гостиная объединенная с кухней - санузел с душевой кабиной - прихожая - свой паркинг на 4 машины - свой дымоход с печью на дровах - дом укомплектован основной мебелью и техникой Плюсы: - тихо и уютно - вода городская и речная - своя огороженная территория с клумбами и видом на горы - идеально...

месяц назад

183 278 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Баре, Черногория, 259 м2

1 шт

259 м²

Новый дом с несколькими квартирами и видом на

A new house built in a quiet part of town, Šušanj

It is located on a large plot of 1441m2, which is divided into three cascades.

On the ground floor there are 4 identical studio apartments with a view of the city and the sea. The first floor consists of 4 one-room apartments, each of which has a living room, kitchen, bedroom and bathroom. The apartments are spacious and light. In addition to the parking space at the entrance, the house also has three spacious garages. House with great renting potential.

1 km away from the sea, located in a quiet neighborhood with a view of the town of Bar and the sea.

месяц назад

592 959 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 340 м2

11 шт

7 шт

340 м²

Продаётся действующий апарт-отель в Баре, район Шушань
Отель находится в тихом месте, всего 350-ти метрах от моря и набережной города Бара, а также в 1400м. от центра города. Представляет собой четырехэтажное здание с пятью отдельными апартаментами.
Первый этаж: 2 комнаты + гостиная, кухня, две ванные и камин, общая площадь 120м2.
Второй...

месяц назад

799 824 $

Дом

Коттедж в Баре, Черногория, 67 м2 фото 1

Коттедж в Баре, Черногория, 67 м2 фото 2

Коттедж в Баре, Черногория, 67 м2 фото 3

Коттедж в Баре, Черногория, 67 м2

2 шт

1 шт

67 м²

Продается дом 67м2 в пригороде города Бар.
Дом стоит на земельном участке 750м2. Терраса 40м2.
На крыше дома смотровая площадка 67м2 с возможностью построить второй этаж.
Есть резервуар для привозной воды 25м3, подвал 20м2. Обустроена зона барбекю. Большой паркинг. Участок огорожен и засажен плодовыми деревьями. До моря 1600 метров.
В...

месяц назад

175 466 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 250 м2

4 шт

250 м²

Вилла состоит из четырех спален, четырех ванных комнат, гостиной с кухней.
Есть большой центральный бойлер встроенная система обогрева и охлаждения дома, видеонаблюдение.
В закрытом просторном дворе есть бассейн 8 на 4 и большая беседка с шикарным видом для фитнеса или йоги.
Площадь участка: 585 м2
Площадь дома: 250 м2
Структура:
1...

месяц назад

497 940 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 90 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 90 м2

3 шт

2 шт

90 м²

Квартира со свежим ремонтом находится на втором (первый черногорский) этаже пятиэтажного здания с лифтом. Фасад здания обновлен в сентябре 2022 года. Квартира ориентирована на запад, в сторону моря. В квартире установлен новые- профили Alumil, фурнитура Stublina с москитными сетками и алюминиевые жалюзи. Видеонаблюдение через Wi-Fi перед входной...

месяц назад

219 522 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 413 м2

8 шт

5 шт

413 м²

7144. Бар, Шушань. Трехэтажный дом, 2018 года постройки, общей площадью 413 кв м. 1-й этаж – кладовая, отдельный апартамент – студия с ванной комнатой, и двухкомнатный апартамент с ванной комнатой; 2-й этаж – трехкомнатный апартамент: гостиная, две спальные комнаты, ванная комната, второй туалет, большая терраса, гараж; 3-й...

месяц назад

381 144 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 72 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 72 м2

1 шт

2 шт

72 м²

Продажа: КВАРТИРА С ОТОПЛЕНИЕМ с видом на море и город. До пляжа 7 мин пешком, 300 м. В доме с консьерж сервисом, видеонаблюдением на каждом этаже и закрытой территорией. Дом был построен с учетом сейсмических условий местности! До центра города 15 мин пешком, что спасает от шума в туристический сезон. Рядом магазин, пекарня, аптека, школа....

месяц назад

168 398 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 450 м2

9 шт

1 шт

450 м²

Расположенный на побережье Адриатического моря в Сутоморе, Черногория, это полностью законченный и полностью застроенный объект недвижимости. который работает как краткосрочная аренда на время отпуска с полностью оборудованными квартирами, а также коммерческими помещениями работает как супермаркет, плюс частная резиденция. Главный дом построен в...

месяц назад

1 900 417 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 76 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 76 м2

2 шт

76 м²

Площадь 76 м. кв. + кладовка 4 м. кв.
Находится в одном из самых тёплых и качественных домов Бара. У здания есть система солнечного нагрева воды, поэтому не нужна установка бойлеров и потребление воды не ограничено. В квартире есть система тёплых полов. Также установлена вся необходимая техника и мебель. Особое внимание хозяева уделили...

месяц назад

199 544 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 675 м2

1 шт

675 м²

Дом построен в 2008 году в Илино, Шушань. До моря около 1,8 км по дороге. Дом 675м2, состоит из четырех уровней: Строительство дома задумано как строительство независимых квартир. С последних двух уровней открывается вид на море. На данный момент имеем следующую структуру. Первый, второй и третий уровни - по две квартиры на этаже. От 66м2 до...

месяц назад

897 419 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 200 м2

3 шт

2 шт

200 м²

Дом расположен в Шушани, Ильино, над железной дорогой. Площадь дома 200м2 на участке 500м2. Он очень просторный, полностью меблирован, с внутренней лестницей, ведущей на второй этаж.В доме есть большие террасы с видом на море, благоустроенный двор, барбекю, несколько видов фруктовых деревьев. Центральное дровяное отопление, все комнаты...

месяц назад

228 578 $

Квартира

Апартаменты в Баре, Черногория, 106 м2 фото 1

Апартаменты в Баре, Черногория, 106 м2 фото 2

Апартаменты в Баре, Черногория, 106 м2

2 шт

106 м²

На побережье, в Добре Воде, в эксклюзивном жилом комплексе, построенном по последним стандартам, продается роскошная трехкомнатная квартира площадью 106 м2, состоящая из гостиной, двух спален, 2 ванных комнат, кухни, террасы с видом на море и прихожей. Na obali mora, u Dobrim Vodama, u ekskluzivnom stambenom kompleksu izgrađenom po...

месяц назад

216 911 $

Инвестиционная привлекательность Баре

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Баре?

Цена на трехкомнатную квартиру в Баре, Черногория может варьироваться в зависимости от местоположения и состояния квартиры. В среднем, цена на такую квартиру начинается от $70 000 и может достигать $150 000 и выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Баре?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Баре, Черногория составляет около 60 000-70 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от факторов, таких как местоположение, состояние квартиры и т.д.

Где самые дешевые квартиры в Баре?

Самые доступные квартиры в Баре (Черногория) можно найти в районе Сусань, цены начинаются от $35 000. В центре города стоимость квартир выше и начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Баре?

Лучше всего купить квартиру в районах Шушань и Сусце, как основные районы для жилья в Баре. Цены на квартиры варьируются от $50 000 до $150 000 в зависимости от размера и местоположения.

Где лучше всего жить в Баре?

Лучшими районами для жизни в Баре являются Шушань, Суштин, и Црвенка Плава. Цены на жилье варьируются от $600 до $1000 за месяц за двухкомнатную квартиру в центре города.

Недвижимость Баре

Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в городе Бар?

Стоимость малоэтажных построек, предназначенных для проживания, начинается от 80 евро/м² и может достигать 1000 евро/м².

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в городе Бар?

-Расстояние от участка до моря. Близость к морю может повысить стоимость земельного участка.
-Доступность участка через удобные подъездные пути. Легкий доступ к участку может влиять на его цену.
-Видовые характеристики с участка. Чем красивее пейзаж, виды или природные особенности, тем выше может быть стоимость участка.
-Наличие коммуникаций, таких как водопровод и канализация, на участке. Наличие таких коммуникаций может повысить стоимость земли.
-Близость к развитой инфраструктуре, включая образовательные и медицинские учреждения, магазины и другие объекты. Участки, расположенные рядом с такой инфраструктурой, могут быть более ценными.

Какие районы города Бар наиболее популярны для покупки недвижимости?

Наиболее популярными районами для покупки недвижимости в Баре являются центр города, Шушань и Илино, которые находятся в непосредственной близости от моря и хорошо обустроенных пляжей.

Преимущества покупки недвижимости в Бар?

Покупка квартиры в Баре, Черногория, предлагает множество преимуществ: благоприятный климат, развитая инфраструктура и близость ко всем социально значимым объектам. Это идеальное место для летних каникул или сдачи жилья в аренду с выгодой. Разнообразие современных и комфортных вариантов жилья доступны по доступным ценам. Иностранцы, приобретающие недвижимость в Баре, могут получить вид на жительство и в долгосрочной перспективе гражданство, открывая большие возможности в развивающейся европейской стране.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Баре

Почему покупают недвижимость в Баре?

Основная причина — мягкий климат. Теплая зима и солнечное лето привлекают жителей северных стран. Солнечных дней в году больше 280. В отличие от других городов Черногории, в Баре не так жарко. Пик приходится на июль и август. В это время температура поднимается до 28 °С.

Другой плюс — окружающая атмосфера. Можно почувствовать запах моря и цитрусовых деревьев, попробовать свежие фрукты и ягоды, погулять по историческим улицам.

В Баре органично сочетаются два города. Одна часть — старинные районы с многовековой историей. Вторая часть — современные жилые комплексы. Инфраструктура постоянно улучшается. В городе нет такого большого потока туристов, как на крупных европейских курортах.

Бар — крупный транспортный хаб. Из города легко уехать на поезде или улететь на самолете. Можно быстро добраться до Белграда, Подгорицы и других мест.

Соседство с Италией тоже приносит свои плюсы. Можно покупать брендовую одежду, обувь, аксессуары. Цены не такие высокие, как в популярных туристических местах.

В Баре проживают сербы, албанцы, босняки. Самих черногорцев чуть меньше половины. Поэтому иностранцы не привлекают внимание в городе. К тому же туристы разбавляют общую массу местных жителей.

Бар — крупный деловой и культурный центр Черногории. Подойдет фрилансерам, финансистам, бизнесменам, которые хотят развиваться в сфере услуг. Страна подойдет всем, кто намерен работать.

В городе высокий уровень безопасности. Максимум происшествий — карманные кражи. Можно спокойно жить и гулять в любое время суток по городским улицам. В случае проблем работники правоохранительных органов быстро среагируют.

Как купить квартиру или дом в Баре?

В Черногории предоставляется годовой вид на жительство при покупке квартиры или дома. Его можно спокойно продлевать. ВНЖ дает право на ускоренное оформление визы для других стран.

Процедура покупки недвижимости стандартная. Нужно выбрать объект, составить и подписать договор. Приобретать жилье можно у застройщика или местного жителя. Второй вариант имеет больше рисков. Например, местные жители завышают стоимость квадратного метра.

При покупке жилья иностранец оплачивает налог. Он составляет 3% от конечной стоимости объекта. После покупки нужно будет платить коммунальные услуги и налог на недвижимость.

Черногория в целом — привлекательная страна для постоянного проживания. Бар не так наполнен туристами, как другие европейские города, но уровень сервиса не уступает знаменитым курортам. Жить здесь понравится любителям тихих и комфортных мест.