Недвижимость в Баре

Недвижимость в Баре покупают из-за близости к морю. Это город европейского уровня с неевропейскими ценами. Здесь множество достопримечательностей, кафе и ресторанов, недорогих магазинов. Бар — крупный порт и популярный курорт.

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 54 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 54 м2

1 шт

54 м²

ID 1386
⠀
Продается квартира с 1 спальней в Баре Локация: Бар, Центр
Количество спален: 1
Площадь: 54 м2
Терраса или балкон: есть, площадь 8 м2
Этаж: 8/9
Лифт: да
Парковочное место: уличная общая парковка
Особенности меблировки квартиры: кондиционер, свежий ремонт и мебель, хорошее оснащение техникой
Документы и легализация:...

месяц назад

153 180 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 120 м2

2 шт

1 шт

120 м²

ID 1404 Продается дом дуплекс (одна смежная стена с соседним домом) в Баре
Бар, Шушань, ниже ж/д путей, 800 метров от моря
Количество спален: 2
Площадь: дом 120 м2, участок 158 м2
Терраса или балкон: две террасы на втором этаже, и одна терраса на первом этаже
Этаж: 2
Парковочное место: 2, одно место в гараже, другое на улице...

месяц назад

126 920 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 110 м2

3 шт

1 шт

110 м²

ID 1422
⠀
Продается этаж дома с 3 спальнями в Баре Бар, Белиши, рядом с магазином Бомако
Количество спален: 3
Площадь: этажа 110 м2, участка с домом 300 м2
Терраса или балкон: есть
Этаж: 1/2
Парковочное место: гараж на 2 машины
Особенности меблировки квартиры: без отделки, нужен полный ремонт внутри дома.
Документы и...

месяц назад

142 238 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 54 м2

2 шт

1 шт

54 м²

ID 1425
⠀
Продается квартира с двумя спальнями в Баре Локация: Бар, Центр, рядом с фонтаном
Количество спален: 2
Площадь: квартиры 54 м2
Терраса или балкон: есть
Этаж: 4/7 (трети спрат)
Лифт: да
Парковочное место: уличная общая парковка
Особенности меблировки квартиры: свежий ремонт
Документы и легализация: легальный дом...

месяц назад

131 297 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 65 м2

2 шт

1 шт

65 м²

ID 1426
⠀
Продается дом с двумя спальнями в Баре Локация: Бар, Зальево
Количество спален: 2
Площадь: дома 65 м2, участка 573 м2
Этаж: 1
Парковочное место: для двух автомобилей
Особенности меблировки: дом под реновацию 1938 года постройки, полностью монолит из бетона, кровля реновирована (черепица)
Документы и легализация:...

месяц назад

80 419 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 80 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 80 м2

2 шт

1 шт

80 м²

ID 1429 Продается квартира с 2 спальнями в центре Бара Этаж - 2/6, есть лифт.
Площадь с террасами - 80 м2 (56 м2 + 24 м2)
Структура: тамбур, прихожая, большой встроенный шкаф, ванная комната, кухня, гостиная, две спальни, две террасы
Легальная квартира, собственник 1/1.
Теплая и уютная квартира с двумя большими панорамными террасами в...

месяц назад

170 686 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 180 м2

4 шт

1 шт

180 м²

ID 1430
⠀
Продается дом в Баре, Илино. Двухэтажный дом с большим садом.
Общая площадь дома 180 м2, на каждом этаже одинаковые квартиры с двумя спальнями площадью 90 кв.м.
Площадь участка: 475 м2.
У каждого этажа отдельный вход.
Структура каждого этажа: гостиная ~ 30 м2, кухня ~ 15 м2, две спальные комнаты, ванная комната, гардеробная...

месяц назад

289 947 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 208 м2

3 шт

2 шт

208 м²

Дом находится в местечке Томба, это примерно 5 минут на авто до города Бар.
Место известное своими оливковыми рощами.
Просторный участок 1.170м2 представляет собой фруктовый сад, место для отдыха, просторную парковку.
Сам дом имеет площадь 208м2, а жилую площадь 170м2.
Так же сзади дома сделано большое техническое помещение.
Дом...

месяц назад

434 374 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 49 м2

1 шт

49 м²

ID 1485 Продаются квартиры от застройщика в новом строящемся доме в районе Белиши, г. Бар. Покупатель освобождается от уплаты налога на покупку в 3%!
Завершение строительства май 2025г.
К продаже предлагаются квартиры с 1, 2 и 3 спальнями.
Цены от 2 450 до 3200 евро за 1 м2. Стоимость от 120 000 евро

месяц назад

131 297 $

Квартира

Студия в Баре, Черногория, 36 м2

1 шт

36 м²

ID 1488
Продается студия в новом доме в Баре.
Квартира площадью 36 м2
На полу в спальнях - паркетная многослойная доска. В прихожей и ванных - подогрев пола, керамогранит под мрамор. Современные инверторные кондиционеры.
Апартаменты с инфраструктурой пятизвездочного отеля в Баре!
Квартиры напрямую от застройщика.
Два бассейна: для...

месяц назад

78 778 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 57.05 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 57.05 м2

1 шт

57.05 м²

ID 1489 Продается квартира с одной спальней в новом доме в Баре. Квартира площадью 57,05 м2
На полу в спальнях - паркетная многослойная доска. В прихожей и ванных - подогрев пола, керамогранит под мрамор. Современные инверторные кондиционеры.
Апартаменты с инфраструктурой пятизвездочного отеля в Баре!
Квартиры напрямую от застройщика....

месяц назад

124 841 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 71.58 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 71.58 м2

2 шт

1 шт

71.58 м²

ID 1490 Продается квартира с двумя спальнями в новом доме в Баре. Квартира площадью 71,58 м2
На полу в спальнях - паркетная многослойная доска. В прихожей и ванных - подогрев пола, керамогранит под мрамор. Современные инверторные кондиционеры.
Апартаменты с инфраструктурой пятизвездочного отеля в Баре!
Квартиры напрямую от застройщика....

месяц назад

164 469 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 106 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 106 м2

3 шт

1 шт

106 м²

ID 1506
⠀
Продается квартира с 3 спальнями в Баре Локация: Бар, Илино
Количество спален: 3
Площадь: 106 м2
Терраса или балкон: есть у каждой комнаты, у трех комнат общая проходная
Этаж: 2/3
Лифт: нет
Парковочное место: да, бесплатно 1 парковочное место для каждой квартиры, дом из трех квартир
Квартира со свежим ремонтом...

месяц назад

153 180 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 40 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 40 м2

1 шт

40 м²

ID 1507
⠀
Продается квартира с 1 спальней в Баре
Локация: Бар, Илино
Количество спален: 1
Площадь: 40 м2
Терраса или балкон: есть
Этаж: 3/4
Лифт: нет
Парковочное место: бесплатная общая парковка
Квартира со свежим ремонтом, теплые полы по всей квартире
Документы и легализация: квартира выделена в кадастре, подключена к...

месяц назад

87 531 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 35 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 35 м2

1 шт

35 м²

ID 1508
⠀
Продается квартира с 1 спальней в Баре Локация: Бар, Илино
Количество спален: 1
Площадь: 35 м2
Терраса или балкон: есть
Этаж: 4/4
Лифт: нет
Парковочное место: бесплатная общая парковка
квартира со свежим ремонтом, мини пентхаус с террасой на кровле, отдельная комната под небольшую детскую спальню или кабинет, можно...

месяц назад

71 119 $

Инвестиционная привлекательность Баре

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Баре?

Цена на трехкомнатную квартиру в Баре, Черногория может варьироваться в зависимости от местоположения и состояния квартиры. В среднем, цена на такую квартиру начинается от $70 000 и может достигать $150 000 и выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Баре?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Баре, Черногория составляет около 60 000-70 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от факторов, таких как местоположение, состояние квартиры и т.д.

Где самые дешевые квартиры в Баре?

Самые доступные квартиры в Баре (Черногория) можно найти в районе Сусань, цены начинаются от $35 000. В центре города стоимость квартир выше и начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Баре?

Лучше всего купить квартиру в районах Шушань и Сусце, как основные районы для жилья в Баре. Цены на квартиры варьируются от $50 000 до $150 000 в зависимости от размера и местоположения.

Где лучше всего жить в Баре?

Лучшими районами для жизни в Баре являются Шушань, Суштин, и Црвенка Плава. Цены на жилье варьируются от $600 до $1000 за месяц за двухкомнатную квартиру в центре города.

Недвижимость Баре

Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в городе Бар?

Стоимость малоэтажных построек, предназначенных для проживания, начинается от 80 евро/м² и может достигать 1000 евро/м².

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в городе Бар?

-Расстояние от участка до моря. Близость к морю может повысить стоимость земельного участка.
-Доступность участка через удобные подъездные пути. Легкий доступ к участку может влиять на его цену.
-Видовые характеристики с участка. Чем красивее пейзаж, виды или природные особенности, тем выше может быть стоимость участка.
-Наличие коммуникаций, таких как водопровод и канализация, на участке. Наличие таких коммуникаций может повысить стоимость земли.
-Близость к развитой инфраструктуре, включая образовательные и медицинские учреждения, магазины и другие объекты. Участки, расположенные рядом с такой инфраструктурой, могут быть более ценными.

Какие районы города Бар наиболее популярны для покупки недвижимости?

Наиболее популярными районами для покупки недвижимости в Баре являются центр города, Шушань и Илино, которые находятся в непосредственной близости от моря и хорошо обустроенных пляжей.

Преимущества покупки недвижимости в Бар?

Покупка квартиры в Баре, Черногория, предлагает множество преимуществ: благоприятный климат, развитая инфраструктура и близость ко всем социально значимым объектам. Это идеальное место для летних каникул или сдачи жилья в аренду с выгодой. Разнообразие современных и комфортных вариантов жилья доступны по доступным ценам. Иностранцы, приобретающие недвижимость в Баре, могут получить вид на жительство и в долгосрочной перспективе гражданство, открывая большие возможности в развивающейся европейской стране.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Баре

Почему покупают недвижимость в Баре?

Основная причина — мягкий климат. Теплая зима и солнечное лето привлекают жителей северных стран. Солнечных дней в году больше 280. В отличие от других городов Черногории, в Баре не так жарко. Пик приходится на июль и август. В это время температура поднимается до 28 °С.

Другой плюс — окружающая атмосфера. Можно почувствовать запах моря и цитрусовых деревьев, попробовать свежие фрукты и ягоды, погулять по историческим улицам.

В Баре органично сочетаются два города. Одна часть — старинные районы с многовековой историей. Вторая часть — современные жилые комплексы. Инфраструктура постоянно улучшается. В городе нет такого большого потока туристов, как на крупных европейских курортах.

Бар — крупный транспортный хаб. Из города легко уехать на поезде или улететь на самолете. Можно быстро добраться до Белграда, Подгорицы и других мест.

Соседство с Италией тоже приносит свои плюсы. Можно покупать брендовую одежду, обувь, аксессуары. Цены не такие высокие, как в популярных туристических местах.

В Баре проживают сербы, албанцы, босняки. Самих черногорцев чуть меньше половины. Поэтому иностранцы не привлекают внимание в городе. К тому же туристы разбавляют общую массу местных жителей.

Бар — крупный деловой и культурный центр Черногории. Подойдет фрилансерам, финансистам, бизнесменам, которые хотят развиваться в сфере услуг. Страна подойдет всем, кто намерен работать.

В городе высокий уровень безопасности. Максимум происшествий — карманные кражи. Можно спокойно жить и гулять в любое время суток по городским улицам. В случае проблем работники правоохранительных органов быстро среагируют.

Как купить квартиру или дом в Баре?

В Черногории предоставляется годовой вид на жительство при покупке квартиры или дома. Его можно спокойно продлевать. ВНЖ дает право на ускоренное оформление визы для других стран.

Процедура покупки недвижимости стандартная. Нужно выбрать объект, составить и подписать договор. Приобретать жилье можно у застройщика или местного жителя. Второй вариант имеет больше рисков. Например, местные жители завышают стоимость квадратного метра.

При покупке жилья иностранец оплачивает налог. Он составляет 3% от конечной стоимости объекта. После покупки нужно будет платить коммунальные услуги и налог на недвижимость.

Черногория в целом — привлекательная страна для постоянного проживания. Бар не так наполнен туристами, как другие европейские города, но уровень сервиса не уступает знаменитым курортам. Жить здесь понравится любителям тихих и комфортных мест.