Недвижимость в Баре

Недвижимость в Баре покупают из-за близости к морю. Это город европейского уровня с неевропейскими ценами. Здесь множество достопримечательностей, кафе и ресторанов, недорогих магазинов. Бар — крупный порт и популярный курорт.

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 200 м2

3 шт

200 м²

Представляем вашему вниманию уникальное предложение на побережье Черногории. Этот великолепный дом с площадью 200 кв. м. и земельным участком в 400 кв. м. идеально подходит для вашей жизни и отдыха. Дом состоит из двух этажей, каждый с собственным входом, но также имеющий внутреннюю лестницу, создавая максимальную функциональность. На первом...

месяц назад

326 286 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 400 м2

4 шт

400 м²

Двухэтажный каменный жилой дом расположен в пригороде Бара в уютном месте Зеленый пояс. Прекрасная природа окружает данную местность. К дому ведет асфальтированная дорога с пологим подъемом, который дает возможность любоваться горными и морскими пейзажами. Близость всех необходимых объектов инфраструктуры. Городские коммуникации. До моря около...

месяц назад

684 148 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 282 м2

5 шт

6 шт

282 м²

Продажа: Вилла с бассейном в Баре в Черногории Площадь участка 810 м2 Площадь дома 282 м2 Бассейн с системой фильтрации 5м х8м Городска вода и дополнительно резервуар со сбором дождевой воды. Парковка на 6 машин, сад с системой автополива по времени. Дом в 2 этажа. На первом этаже 2 спальни, ванная комната, гостиная, кухня-столовая. На втором...

месяц назад

413 306 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 450 м2

5 шт

450 м²

Вилла в Черногории, в городе Бар Построена в скандинавском стиле. Площадь дома 450м2 , 3 этажа Площадь участка 750 м2 В доме 3 спальни, 4 ванные комнаты. На первом этаже свободной планировки просторное помещение под бильярдную или спортивный зал, или отдельное жилое помещение площадь 100 м2 с выходом в сад, где есть место для постройки бассейна....

месяц назад

349 720 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 216 м2

3 шт

216 м²

Продажа дома с бассейном в Черногории в Баре, район Зеленый пояс. На участке в 200 м2 расположен дом с видом на море, гараж, бассейн, зона отдыха у бассейна. Дом 216 м2 в три этажа в окружении соснового леса. Первый этаж: гостиная со столовой зоной и кухней, ванная комната, лестница на второй этаж, кладовка. Второй этаж: три спальни, ванная...

месяц назад

291 434 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 69 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 69 м2

2 шт

69 м²

Скоро ваше морское убежище! Продается квартира в новом доме в Баре, Черногория, всего в 200 метрах от моря. Строительство завершится уже в ноябре 2023 года. А, что особенно приятно, при покупке вы экономите 3% налога на покупку недвижимости.
Эти квартиры – 69 м2 комфорта и уюта. Вас ждут две просторные спальни, гостиная, которая сочетает...

месяц назад

169 561 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 505 м2

4 шт

1 шт

505 м²

Потрясающая вилла с бассейном и невероятным видом на море в Баре, район Зеленый Пояс. Вилла в Баре расположена на просторном участке 2000м2 с хвойными деревьями и зелеными насаждениями. Панорамный вид на море и горы открывается из любой точки дома. Общая площадь виллы 505м2, внутренняя площадь 271м2, гараж 37м2. Двор выложен натуральным камнем,...

месяц назад

615 353 $

Пентхаус

Пентхаус в Баре, Черногория, 136 м2 фото 3

Пентхаус в Баре, Черногория, 136 м2

2 шт

136 м²

Пентхаус находится на 11 и 12 этажах нового здания и является самой высокой точкой в Баре. Благодаря невероятному панорамному обзору в 360°, этот пентхаус получил название «Небо».
В пентхаусе предусмотрено все для комфортного проживания: современный дизайн интерьера, высокие панорамные окна с потрясающим видом на море и горы....

месяц назад

734 590 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 448 м2

4 шт

3 шт

448 м²

Дом находится в Барской ривьере в уютном поселке Утеха. Удобное для постоянного проживания место. Подведены коммуникации, есть электричество, асфальтированная дорога. В окружении виллы с хорошо ухоженными участками, с фруктовыми садами. Вид на море. До моря около 500м.
Общая площадь дома 448 м2, площадь участка 592 м2. Участок правильной...

месяц назад

320 967 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 150 м2

4 шт

3 шт

150 м²

Продается Уютный Дом с Идеальным Расположением в Черногории! Этот прекрасный дом предлагает комфорт и уют для вашей семьи в живописном уголке Черногории. Общая площадь дома составляет 150 квадратных метров, а участок имеет площадь в 160 квадратных метров. Здесь есть все, что нужно для комфортной жизни. Среди особенностей: Просторная кухня и...

месяц назад

161 025 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 497 м2

4 шт

497 м²

Местечко Утеха в 8 километрах от города Бар.
Первая линия от моря.
Общая площадь виллы - 497 м2, участок 344 м2. Море всего в 10 метрах от края дома, а в 25 метрах расположен небольшой галечный пляж, к которому ведет удобный спуск. Территория огорожена высокой каменной оградой с коваными элементами. Небольшой сад с пальмами, мандариновым и...

месяц назад

1 340 560 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 32 м2

1 шт

32 м²

Представляем вам уютные квартиры в новом малоквартирном доме, расположенном в прекрасном городе Бар, в районе Илино. Это идеальное место для жизни и отдыха, и вот почему:
Расположение: Дом находится всего в 1 км от живописного побережья, что делает его отличным выбором для любителей моря и пляжного отдыха. С окон квартир открывается...

месяц назад

62 124 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 450 м2

5 шт

3 шт

450 м²

Роскошный Дом в Баре: Ваше Новое Пространство Продается уникальный дом, расположенный всего в нескольких шагах от старого Бара. Это идеальное предложение для тех, кто ищет комбинацию роскоши, простора и великолепных видов. Особенности Дома: Участок площадью 650 м². Площадь дома составляет 450 м². Просторный гараж. Теплый пол по...

месяц назад

251 710 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 363 м2

5 шт

1 шт

363 м²

Очаровательный дом в Заградье с видом на море и бассейном. Он расположен на участке площадью 385м2. Сам дом имеет общую площадь 363м2, а площадь дома без террасы, но с гаражом – 233м2. Гараж 15м2. В доме три спальни, две детские комнаты (которые можно использовать как гостевые комнаты или как кабинет), две ванные комнаты (одна с душевой кабиной,...

месяц назад

428 443 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 58 м2

1 шт

58 м²

Добро пожаловать в эту потрясающую квартиру в городе Бар, Черногория: Современный Комплекс: Эта квартира находится в новом и современном комплексе из трех домов, построенных в 2018 году. В домах есть лифт, пандус, возможно дополнительно купить и место в подземном гараже, из которого лифт поднимается на ваш этаж. Близко к Образованию:...

месяц назад

175 053 $

Инвестиционная привлекательность Баре

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Баре?

Цена на трехкомнатную квартиру в Баре, Черногория может варьироваться в зависимости от местоположения и состояния квартиры. В среднем, цена на такую квартиру начинается от $70 000 и может достигать $150 000 и выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Баре?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Баре, Черногория составляет около 60 000-70 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от факторов, таких как местоположение, состояние квартиры и т.д.

Где самые дешевые квартиры в Баре?

Самые доступные квартиры в Баре (Черногория) можно найти в районе Сусань, цены начинаются от $35 000. В центре города стоимость квартир выше и начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Баре?

Лучше всего купить квартиру в районах Шушань и Сусце, как основные районы для жилья в Баре. Цены на квартиры варьируются от $50 000 до $150 000 в зависимости от размера и местоположения.

Где лучше всего жить в Баре?

Лучшими районами для жизни в Баре являются Шушань, Суштин, и Црвенка Плава. Цены на жилье варьируются от $600 до $1000 за месяц за двухкомнатную квартиру в центре города.

Недвижимость Баре

Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в городе Бар?

Стоимость малоэтажных построек, предназначенных для проживания, начинается от 80 евро/м² и может достигать 1000 евро/м².

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в городе Бар?

-Расстояние от участка до моря. Близость к морю может повысить стоимость земельного участка.
-Доступность участка через удобные подъездные пути. Легкий доступ к участку может влиять на его цену.
-Видовые характеристики с участка. Чем красивее пейзаж, виды или природные особенности, тем выше может быть стоимость участка.
-Наличие коммуникаций, таких как водопровод и канализация, на участке. Наличие таких коммуникаций может повысить стоимость земли.
-Близость к развитой инфраструктуре, включая образовательные и медицинские учреждения, магазины и другие объекты. Участки, расположенные рядом с такой инфраструктурой, могут быть более ценными.

Какие районы города Бар наиболее популярны для покупки недвижимости?

Наиболее популярными районами для покупки недвижимости в Баре являются центр города, Шушань и Илино, которые находятся в непосредственной близости от моря и хорошо обустроенных пляжей.

Преимущества покупки недвижимости в Бар?

Покупка квартиры в Баре, Черногория, предлагает множество преимуществ: благоприятный климат, развитая инфраструктура и близость ко всем социально значимым объектам. Это идеальное место для летних каникул или сдачи жилья в аренду с выгодой. Разнообразие современных и комфортных вариантов жилья доступны по доступным ценам. Иностранцы, приобретающие недвижимость в Баре, могут получить вид на жительство и в долгосрочной перспективе гражданство, открывая большие возможности в развивающейся европейской стране.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Баре

Почему покупают недвижимость в Баре?

Основная причина — мягкий климат. Теплая зима и солнечное лето привлекают жителей северных стран. Солнечных дней в году больше 280. В отличие от других городов Черногории, в Баре не так жарко. Пик приходится на июль и август. В это время температура поднимается до 28 °С.

Другой плюс — окружающая атмосфера. Можно почувствовать запах моря и цитрусовых деревьев, попробовать свежие фрукты и ягоды, погулять по историческим улицам.

В Баре органично сочетаются два города. Одна часть — старинные районы с многовековой историей. Вторая часть — современные жилые комплексы. Инфраструктура постоянно улучшается. В городе нет такого большого потока туристов, как на крупных европейских курортах.

Бар — крупный транспортный хаб. Из города легко уехать на поезде или улететь на самолете. Можно быстро добраться до Белграда, Подгорицы и других мест.

Соседство с Италией тоже приносит свои плюсы. Можно покупать брендовую одежду, обувь, аксессуары. Цены не такие высокие, как в популярных туристических местах.

В Баре проживают сербы, албанцы, босняки. Самих черногорцев чуть меньше половины. Поэтому иностранцы не привлекают внимание в городе. К тому же туристы разбавляют общую массу местных жителей.

Бар — крупный деловой и культурный центр Черногории. Подойдет фрилансерам, финансистам, бизнесменам, которые хотят развиваться в сфере услуг. Страна подойдет всем, кто намерен работать.

В городе высокий уровень безопасности. Максимум происшествий — карманные кражи. Можно спокойно жить и гулять в любое время суток по городским улицам. В случае проблем работники правоохранительных органов быстро среагируют.

Как купить квартиру или дом в Баре?

В Черногории предоставляется годовой вид на жительство при покупке квартиры или дома. Его можно спокойно продлевать. ВНЖ дает право на ускоренное оформление визы для других стран.

Процедура покупки недвижимости стандартная. Нужно выбрать объект, составить и подписать договор. Приобретать жилье можно у застройщика или местного жителя. Второй вариант имеет больше рисков. Например, местные жители завышают стоимость квадратного метра.

При покупке жилья иностранец оплачивает налог. Он составляет 3% от конечной стоимости объекта. После покупки нужно будет платить коммунальные услуги и налог на недвижимость.

Черногория в целом — привлекательная страна для постоянного проживания. Бар не так наполнен туристами, как другие европейские города, но уровень сервиса не уступает знаменитым курортам. Жить здесь понравится любителям тихих и комфортных мест.