Загрузка

Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0

Недвижимость в Монако

Недвижимость в Монако — одна из самых интересных инвестиций в княжестве. Правда, цена за квадратный метр иногда кажется высокой, и есть несколько моментов, которые необходимо прояснить до покупки, чтобы иметь лучшее представление о ценах и не ошибиться.

Цена
  • $0+
  • $100 000+
  • $200 000+
  • $300 000+
  • $400 000+
  • $500 000+
  • $600 000+
  • $700 000+
  • $100 000
  • $150 000
  • $200 000
  • $300 000
  • $400 000
  • $500 000
  • $600 000
  • $700 000
  • $800 000
  • $900 000
  • $1 000 000
  • $1 250 000
  • $1 500 000
  • Все
Показать
Спальни
  • Все
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Ванные
  • Все
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Показать
Показать
ID объекта
    Общая площадь
    • Любая
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • Любая
    Год постройки
    Этаж
    • Любой
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • Любой
    Показать
    Характеристики
    Показать
    Популярные города:
    Всего найдено в Монако объектов: 212
    Квартира в Монако, Монако, 226 м2
    3 шт
    3 шт
    226 м²
    Комплекс расположен в уникальном княжестве Монако, чье потрясающее побережье Лазурного берега, политическая стабильность, финансовые преимущества и безопасность привлекают покупателей жилья со всего мира. Жители наслаждаются безопасной семейной атмосферой, школами мирового класса, ресторанами, отмеченными звездами Мишлен. Оригинально...
    месяц назад
    23 832 747 $
    Студия в Монако, Монако, 49 м2
    1 шт
    1 шт
    49 м²
    Эта просторная студия в очень хорошем состоянии, расположенная в самом сердце Carré d'Or возле Казино Монте-Карло, в красивой резиденции со службой безопасности, предлагает красивые объемы и прекрасное естественное освещение. Студия включает в себя большую гостиную с оборудованной кухней и центральным островом, спальную зону, душевую...
    месяц назад
    2 598 042 $
    Апартаменты в Фонвьее, Монако, 180 м2
    3 шт
    3 шт
    180 м²
    В престижной резиденции с круглосуточным консьержем, превосходным бассейном с видом на порт Кап д'Ай, тренажерным залом и спа, апартаменты с панорамным видом на море и ремонтом по авторскому дизайн-проекту. Красивая комфортабельная квартира в резиденции Sea Side Plaza в Фонвьей, с панорамным видом на море и Кап д’Ай. Квартира с...
    месяц назад
    14 899 274 $
    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
    Узнать больше
    #
    Апартаменты в Ларвотто, Монако, 260 м2
    5 шт
    5 шт
    260 м²
    В районе Ларвотто, всего в нескольких шагах от пляжей, большая 5-комнатная квартира общей площадью около 310 м². Квартира состоит из прихожей, гостиной с домашним кинотеатром, кухни, 4 красивых спален с ванными комнатами и отдельными туалетами. С трех просторных террас открывается великолепный вид на море. Квартира находится на стадии...
    месяц назад
    26 369 338 $
    Апартаменты в Монте Карло, Монако, 63 м2
    2 шт
    1 шт
    63 м²
    КАП- МАРТЕН, рядом с Монако. Строящаяся резиденция предлагает вам привилегированное расположение недалеко от центра. Идеально интегрированная в окружающую среду, окруженная приятным частным садом, засаженным цитрусовыми и различными средиземноморскими растениями, резиденция отличается своей элегантной архитектурой и предлагает великолепные виды...
    месяц назад
    633 663 $
    Апартаменты в Монако, Монако, 152 м2
    3 шт
    1 шт
    152 м²
    Этот престижный отель расположен в самом сердце Монако, недалеко от порта, трассы Формулы-1 и множества высококлассных ресторанов и бутиков.Эта современная квартира площадью 152 кв.м расположена на 3-м этаже совершенно нового здания с высококлассным интерьером, выполненным на заказ. В квартире есть большая гостиная с выходом на балкон и...
    месяц назад
    12 273 155 $
    Апартаменты в Монако, Монако
    2 шт
    1 шт
    Эти элегантные апартаменты расположены в одной из самых популярных резиденций Монако, предлагающей круглосуточные услуги консьержа, бассейн и исключительное расположение в самом сердце "Карре д'Ор".
    Имущество включает в себя светлую гостиную, которая выходит на большую террасу с видом на сад казино, полностью оборудованную стильную кухню и две...
    месяц назад
    8 677 410 $
    Апартаменты в Монако, Монако, 175 м2
    2 шт
    1 шт
    175 м²
    Роскошная квартира с двумя спальнями недалеко от казино Монако, Карре д'Ор и пляжа.
    Квартира расположена в престижном здании с доступом к многочисленным ресторанам и бутикам.
    Квартира предлагает около 175 кв.м жилой площади с интерьерами, выполненными на заказ. Она состоит из прихожей, которая ведет в гостиную с выходом на частную террасу,...
    месяц назад
    11 679 030 $
    Апартаменты в Сен-Романе, Монако, 140 м2
    2 шт
    2 шт
    140 м²
    Квартира с 2 спальнями, полностью отремонтированная с высококачественной отделкой, расположена на бульваре д'Итали с идеальным доступом к пляжу Ларвотто и в непосредственной близости от бульвара Мулен. Из окон открывается вид на пляж, Кап-Мартен и спортинг Монте-Карло. Трехкомнатная квартира с евроремонтом и мебелью. Недвижимость включает в...
    месяц назад
    8 176 145 $
    Апартаменты в Монако, Монако, 233 м2
    3 шт
    3 шт
    233 м²
    В великолепной роскошной резиденции у ворот Монако, очень красивая 3-комнатная квартира с видом на юго-запад с панорамным видом на море и Монако. Она состоит из прихожей, гостиной-столовой, выходящей на просторную террасу с беседкой, оборудованной кухни, 2 спален, 2 ванных комнат, гардеробной и гостевого туалета. Парковочное место и подвал...
    месяц назад
    15 125 683 $
    Апартаменты в Сен-Романе, Монако, 181 м2
    3 шт
    1 шт
    181 м²
    В самом сердце района Сен-Роман, рядом с ресторанами и пляжами, в новой роскошной резиденции, эта превосходная и совершенно новая квартира будет сдана в 2025 году. Квартира будет иметь просторную и светлую гостиную с открытой и оборудованной кухней, главную спальню с гардеробной, ванной комнатой и балконом, вторую спальню с душевой и кладовой, а...
    месяц назад
    9 467 154 $
    Апартаменты в Монегетти, Монако, 225 м2
    3 шт
    3 шт
    225 м²
    Расположенная в роскошной резиденции с панорамным видом на море, гавань и Скалу, эта великолепная и светлая квартира с 4 спальнями была полностью отремонтирована с использованием редких качественных материалов (итальянский мрамор в ванных комнатах, массивный дубовый пол и выполненная на заказ деревянная отделка в спальне). Полностью...
    месяц назад
    12 514 055 $
    Апартаменты в Монако, Монако, 173 м2
    3 шт
    2 шт
    173 м²
    Красивая квартира на высоком этаже с панорамным видом на море. Она состоит из прихожей, гостиной с оборудованной кухней, выходящей на красивую террасу, 3 спален, 2 ванных комнат, 1 душевой и гостевого туалета. Подвал и большая автостоянка дополняют эту собственность. ВСЕГО 1 лобби, 1 гостиная/столовая/кухня, 1 Терраса (37 м2), 3 спальни, 2...
    месяц назад
    12 514 055 $
    Апартаменты в Монте Карло, Монако, 190 м2
    4 шт
    3 шт
    190 м²
    В престижном районе Монте-Карло, в двух шагах от самых красивых роскошных бутиков и знаменитой площади Казино, большая отремонтированная 5-комнатная квартира с прекрасным видом на море. Квартира общей площадью 190 м2 состоит из прихожей, ведущей в гостиную с выходом на балкон, столовой, кухни, 4 красивых спален с ванной, гардеробной и балконом....
    месяц назад
    11 643 512 $
    Апартаменты в Монако, Монако, 210 м2
    2 шт
    1 шт
    210 м²
    Редкая возможность приобрести квартиру в новом жилом комплексе Jardin Exotique, который был завершен в 2022 году. Резиденция отличается красивыми окрестностями, живописными видами, уединением и роскошными удобствами, которые помогут вам расслабиться и отдохнуть. Квартира общей площадью 210 кв.м. предлагает 2 спальни с ванными комнатами, один...
    месяц назад
    13 003 735 $

    Недвижимость Монако

    Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Монако?
    При покупке недвижимости в Монако возникают дополнительные расходы. Эти расходы включают налог на регистрацию недвижимости (droit d'enregistrement) в размере 4,5% от указанной в договоре стоимости объекта. Также необходимо учесть расходы на услуги нотариуса, которые составляют 1,5–3% от суммы сделки, и комиссию риелторского агентства, которая может составлять 3–5% от стоимости сделки.
    Как получить гражданство при покупке недвижимости в Монако?
    Получение гражданства Монако через инвестиции запрещено законодательством. Однако, возможно получить его после проживания в стране с видом на жительство в течение 10 лет, с тем условием, что пребывание составляет не менее 183 дней в году. Получение гражданства Монако не так просто и требует доказательства тесных связей с обществом и внесения вклада в экономику страны.
    Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Монако?
    Для получения ВНЖ (Вид на жительство) в Монако при инвестировании в недвижимость необходимо вложить минимум 500 000 €. Заявление на ВНЖ может быть подано также близкими родственниками заявителя, включая второго супруга и детей до 18 лет.
    Преимущества покупки недвижимости в Монако
    Жизнь и покупка недвижимости в Монако: резиденты освобождены от налогов (подоходный, на богатство, на прирост капитала, на наследство). Возможность свободного перемещения по странам Шенгена. Элитный стиль жизни, близость к Французской Ривьере и Италии. Рынок недвижимости стабилен и премиальный. Высокий уровень безопасности. Надежные банки, конфиденциальность. Возможность отдыха и жизни на топовых курортах Европы. Привлекательные мероприятия класса люкс, включая Гран При Формулы 1. Многоязычная среда. Образование и медицинские услуги доступны по приемлемым ценам. Мирная и тихая жизнь, за исключением июля и августа. Уважение к личной жизни знаменитостей и миллионеров.

    Скидка на аренду
    жилья по промокоду

    Подробнее

    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

    Задать вопрос
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

    Купить недвижимость в Монако

    Недвижимость в Монако — одна из самых интересных инвестиций в княжестве. Правда, цена за квадратный метр иногда кажется высокой, и есть несколько моментов, которые необходимо прояснить до покупки, чтобы иметь лучшее представление о ценах и не ошибиться.

    Климат и географические особенности

    Климат Монако, расположенного у подножия Южных Альп и граничащего со Средиземноморьем, приятен круглый год. Лето здесь умеренное, а зима относительно мягкая. Монако, как место средоточия роскоши, продолжает привлекать состоятельных людей, желающих отдохнуть в более уединенных и приватных местах.

    Ограниченность участков под строительство в Монако делает существующую недвижимость еще более ценной и привлекательной для инвесторов. В Монако очень мало места для нового строительства, но растущий спрос обеспечивает очень благоприятные условия для ценообразования и высокую рыночную стоимость каждого покупаемого и продаваемого объекта недвижимости. В Монако договор аренды заключается минимум на один год, но многие арендаторы остаются и дольше.

    Гран-при Формулы-1 и выставка яхт в Монако — это всего лишь два крупных ежегодных события, которые проходят в стране. Посещаемость и интерес к обоим этим мероприятиям остаются высокими. Для тех, кому по вкусу более спокойный досуг, удовольствием станет роскошный шопинг в Монако. Ничто не сравнится с просмотром тщательно подобранной коллекции роскоши в магазинах Cartier и Hermes. А когда речь заходит об обслуживании высокопоставленных лиц и VIP-персон, казино в Монте-Карло не имеют себе равных.

    Инвестиции в недвижимость Монако

    Одним из самых больших преимуществ при покупке недвижимости в Монако является благоприятная и выгодная налоговая среда города-государства. Как инвестор, вы можете сосредоточиться на приобретении недвижимости, не беспокоясь об уплате налога на прирост капитала, когда наступит подходящий момент для продажи вашей роскошной квартиры или коммерческой недвижимости. Отсутствие прямого налогообложения и налога у источника в Монако является основным конкурентным преимуществом при рассмотрении мест для инвестирования по всему миру.

    Рынок недвижимости Монако остается стабильным в течение очень долгого времени, и он остается самым дорогим в мире. Вложения в недвижимость на Французской Ривьере зарекомендовали себя как надежные инвестиции в течение последних нескольких десятилетий. В среднем за последние 30 лет рынок недвижимости Монако ежегодно увеличивался на 5 %.

    При покупке недвижимости в Монако покупатель должен будет оплатить несколько дополнительных расходов, включая:

    - агентский сбор 3 % + НДС;

    - нотариальный сбор в размере 6 % (в большинстве случаев)

    Если квартира сдана в аренду, владелец будет получать арендную плату и сборы с арендатора со дня составления окончательного акта у нотариуса. Стандартные договоры аренды заключаются на 1 год, что является минимальным сроком для получения вида на жительство в Монако. Притом что доходность от аренды редко превышает 2 %, инвестиции в недвижимость в Монако следует рассматривать на долгосрочной основе.

    ВНЖ и гражданство за недвижимость в Монако

    В Монако действует программа «Резидентство за инвестиции», которая требует минимальных вложений в размере 500 000 евро. Эта программа позволяет получить безвизовый доступ в Шенгенскую зону и обычно оформляется за 9-12 недель.

    Для этого необходимо:

    • арендовать или приобрести недвижимость в Монако;
    • внести на счет и хранить не менее 500,000 евро в банке, зарегистрированном в Монако (минимальный депозит проверяется в каждом конкретном случае в зависимости от выбранного банка);
    • предоставить документы о несудимости;
    • доказать наличие достаточных средств для проживания в Монако без ведения профессиональной деятельности;
    • для граждан стран, не входящих в ЕС/ЕЭП, получить долгосрочную визу во Францию;
    • пройти индивидуальное собеседование;
    • провести в Монако определенное количество времени (зависит от многих факторов)

    Процесс включает следующие шаги:

    1. Предварительная проверка и проверка благонадежности.
    2. Составление заявления на получение вида на жительство и сбор подтверждающих документов.
    3. Личное собеседование с полицейским из службы общественной безопасности Монако (Sureté Publique Monégasque)
    4. Выдача вида на жительство.

    Купить квартиру, дом в Монако

    Монако — одно из лучших мест для инвестиций в недвижимость. Расположение страны, международный престиж и размеры территории дают инвесторам уникальные и специфические преимущества, с которыми не может сравниться ни одно другое место в мире.

    Инвестиции в недвижимость в Монако — это отличное решение для инвесторов из разных стран, поэтому не откладывайте покупку на потом. 

    Наши филиалы

    Россия
    г. Москва. Ленинский Проспект, д. 99, комната 4гс
    Карта проезда
    Турция
    Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
    Карта проезда
    Таиланд
    Равай, Столичный ампхе Пхукет, Пхукет 83100, Таиланд
    Карта проезда
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
    Бесплатная консультация
    Бесплатная консультация