Недвижимость в Скалее

Недвижимость в Скалее недорогая, цены ниже, если сравнивать с крупными городами России. Ежегодный прирост стоимости — 10-20 %, этот показатель привлекает инвесторов со всего мира. Город находится на высокой скале и уступами спускается к морю, где расположены многочисленные пляжи.

В архиве

Квартира в Скалее, Италия, 200 м2 фото 1

Квартира в Скалее, Италия, 200 м2 фото 2

Квартира в Скалее, Италия, 200 м2 фото 3

Квартира в Скалее, Италия, 200 м2

2 шт

1 шт

200 м²

Квартира на море в Италии, Скалея доступна каждому. На первом этаже вдали от городского шума по улице Via Egidio Covello предлагаем апартамент с большим садиком 150 кв.метров. Отдельный вход через калитку и большой ухоженный двор. Идеально подойдет людям пенсионного возраста, семьям с детьми и животными. Дом находится в жилом комплексе "San...

месяц назад

44 982 $

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 65 м2

2 шт

1 шт

65 м²

В продажу поступила квартира, расположенная по улице Viale 1 Maggio, Скалея, жилая площадь 60 кв.метров и площадь балкона около 5 кв.метров, пятый этаж. Есть лифт. Одностоящий дом, где проживают все итальянцы круглый год. Квартира очень чистая, ухоженная и полностью меблирована всем необходимым, оснащена бытовой техникой. Состоит из: небольшой...

месяц назад

46 981 $

В архиве

Дом в Скалее, Италия, 150 м2

2 шт

150 м²

Предлагаем к продаже одностоящий дом, расположенный в Национальном парке Поллино. Окружен 20 000 квадратных метров. земли. Имеет 2 этажа и в общей сложности около 150 кв. метов площади. Состоит из: подземный этаж, где находится подвал, гараж и ванная комната, в общей сложности около 50 кв.метров. На втором уровне около 100 кв. метров жилой...

месяц назад

149 939 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

В архиве

Квартира в Скалее, Италия, 82 м2

2 шт

1 шт

82 м²

В самом очаровательном районе Скалеи предлагаем фантастический апартамент с прямым видом на море. Эксклюзивное месторасположение позволяет иметь панорамный вид, который стоит неимоверных денег. Квартира жилой площади около 72 кв. метров + 8 кв. метров терраса, расположена на третьем. Следующая планировка: при входе есть гостиная с выходом на...

месяц назад

74 970 $

В архиве

Квартира в Скалее, Италия, 81 м2

2 шт

1 шт

81 м²

ирренском побережье. Вы хотите стать обладателем недвижимости в Италии, но еще не уверены в правильности выбора? Не сомневайтесь – это уютный городок, здесь нет лишней суеты и шума, как в мегаполисе, но есть все необходимое для комфортной жизни и отличного семейного отдыха. Предлагаем на первой линии от моря меблированную, просторную...

месяц назад

47 980 $

Квартира

Апартаменты в Скалее, Италия, 65 м2 фото 1

Апартаменты в Скалее, Италия, 65 м2 фото 2

Апартаменты в Скалее, Италия, 65 м2 фото 3

Апартаменты в Скалее, Италия, 65 м2

2 шт

1 шт

65 м²

Кто хочет аппартамент с панорамным видом и близко к морю, низкая цена, в Италии-это город Скалея. Предлагаем Вашему вниманию 360 градусов панорамного вида на море, город Скалея, закат солнца и 8 минут пешком к морю. Аппартмент находится в известном жилом комплесе "Monticello-6", второй этаж. Следующая планировка: коридор, гостиная с...

месяц назад

46 981 $

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 75 м2

2 шт

1 шт

75 м²

В Скалее по улице Тальятти в жилом комплексе "Мередиан" на пятом этаже в доме без лифта предлагаем апартамент с соляриумомм 30 кв.метров. Жилая площадь квартиры составит 45 кв. метров. На балконе есть винтовая лестница, которая ведет на верх, соляриум, принадлежащий квартире. Апартамент после ремонта и продается с новой мебелью....

месяц назад

38 984 $

Квартира

Апартаменты в Скалее, Италия, 90 м2 фото 1

Апартаменты в Скалее, Италия, 90 м2 фото 2

Апартаменты в Скалее, Италия, 90 м2 фото 3

Апартаменты в Скалее, Италия, 90 м2

2 шт

90 м²

Предлагем Вашему вниманию три в одном: вид на море, близость к морю и садик. В городе Скалея,Калабрия, Италия- это возможно только здесь. Жилой Комплекс "Le Terrasse" расположился по улице Via Faro. Это панорамная часть города Скалеи. Квартира расположена на четвертом уровне и имеет отдельный вход. Близко к морю 500 метров и центру...

месяц назад

149 618 $

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 270 м2 фото 3

Квартира в Скалее, Италия, 270 м2

2 шт

1 шт

270 м²

ВОЗМОЖНА ОПЛАТА В РУБЛЯХ
Кто хочет в Итлии иметь кусочек итальянской земли и при этом находиться недалеко от моря и в городе, предлагаем к продаже апартамент жилой площади около 79 кв.метров с автономным отоплением и шикарным садом около 200 кв.метров. Можете приезжать и зимнее время, чувствовать себя как дома в тепле и уюте. Апартамент имеет...

месяц назад

68 824 $

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 79 м2

2 шт

1 шт

79 м²

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Вы до сих пор считаете, что жилье у моря вам не по карману? Ошибаетесь! Покупка недвижимости в Италии недорого гораздо реальней, чем вы могли себе представить. Спешите купить! Очень выгодное предложение и отличный вариант для отдыха и жизни всем, кто...

месяц назад

47 162 $

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 45 м2

2 шт

1 шт

45 м²

ВОЗМОЖНА ОПЛАТА В РУБЛЯХ
Предлагаем к продаже квартиру, расположенную по улице Pitagora в жилом закрытом комплексе «Мулино», с собственной ухоженной территорией и местами для парковки.В шаговой доступности не только жд вокзал, а также магазин "Конад"- большой продовольственный магазин. Квартира расположена на четвертом...

месяц назад

35 120 $

Недвижимость в Скалее

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Скалее?

Средняя стоимость трехкомнатной квартиры в Скалее (Италия) составляет около $250 000. Однако, цена может варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Скалее?

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Скалее (Италия) составляет около 100 000 долларов США. Однако, цены могут сильно варьироваться в зависимости от местоположения, состояния квартиры и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Скалее?

Самые дешевые квартиры в Скалее находятся за городом. Средняя цена 1-комнатной квартиры в городе - $85 000, в то время как за городом цены начинаются от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Скалее?

Квартиры в Скалее можно приобрести как у застройщиков, так и на вторичном рынке. Рекомендуем обратить внимание на квартиры в новых комплексах рядом с морем. Цены начинаются от 200 000 долларов.

Где лучше всего жить в Скалее?

Скалея - живописный итальянский город на берегу Тирренского моря. Лучшими местами для жизни считаются район La Bruca и центр города, где расположены множество ресторанов и магазинов. Средняя стоимость жилья - от 100 000 до 500 000 долларов США.

Инвестиционная привлекательность в Скалее

Какие районы Скалее наиболее популярны для покупки недвижимости?

Пиано Леттьери - это спальный район с выгодным местоположением. Здесь люди проживают круглый год, в отличие от других районов, где многие квартиры сдаются только летом.

Если вы рассматриваете район Петроза для проживания, то, возможно, вам потребуется автомобиль, так как он находится далеко от центра. Однако стоимость жилья здесь немного ниже, что может быть важным фактором для вас

Преимущества покупки недвижимости в Скалее?

Покупка недвижимости в Скалее предоставляет несколько преимуществ. Здесь можно найти более доступные цены по сравнению с северными районами Италии, сохраняя при этом доступ к прекрасному морскому побережью и чистому горному воздуху. Расходы на обслуживание недвижимости в Скалее также остаются в пределах разумного (около 450 евро в год), что делает этот район привлекательным. Кроме того, город Скалея предлагает приятный климат, чистые пляжи, горнолыжные трассы, термальные источники, а также разнообразные возможности для отдыха. Инфраструктура здесь хорошо развита, есть высокий уровень медицинского обслуживания и низкий уровень преступности.

Преимущества покупки недвижимости в Скалее?

-Привлекательное местоположение с живописными видами.
-Разнообразие недвижимости: от апартаментов до вилл.
-Развитая инфраструктура: магазины, рестораны.
-Безопасная атмосфера с системами безопасности.
-Инвестиционные возможности и потенциал для арендного дохода.
-Близость к пляжам и развлекательным местам.
-Спокойная обстановка для уединенного проживания.
-Возможности для активного отдыха на природе.
-Перспективы роста стоимости недвижимости.
-Высокое качество жизни и комфортные условия.

Какие районы Скалее наиболее популярны для покупки недвижимости?

Востребованы районы Centro и Baia del Carpino. Рост туристических курортов в Калабрии поддерживает спрос на недвижимость в Скалее. Вторичный рынок активен, интерес со стороны иностранцев и местных жителей. Морской район Санта-Мария-дель-Седро предлагает хорошие предложения для жилья и аренды.
Включить программу чтения с экрана

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Скалее?

Стоимость недвижимости в Скалее определяется местоположением, площадью, состоянием, инфраструктурой, популярностью, развитием района, экономической ситуацией, спросом, качеством строительства и инфраструктурой. Экономическая стабильность, сезонный спрос и качество материалов также играют роль. Общий рынок может влиять на цены.

Какова средняя стоимость квартиры в Скалее?

Средняя цена за квадратный метр недвижимости в Скалее приближается к диапазону 700-800 евро.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Скалея

Почему покупают недвижимость в Скалее

Скалея находится в стороне от крупных магистралей, поэтому практически круглый год здесь тихо, уютно. Но в августе становится шумно из-за большого количества итальянцев, которые приезжают на отдых. Все больше россиян принимают решение о покупке недвижимости в Скалее для постоянного жительства, летнего отдыха.

Преимущества покупки недвижимости в Скалее:

чистый воздух, отличная экология, есть горы и море;
теплая зима, умеренно жаркое лето;
чистое, прозрачное море, 7 км пляжей с мелкой галькой;
купаться в море можно с мая по октябрь;
Калабрия — сельскохозяйственный регион, поэтому здесь всегда много свежих фруктов;
качественные, недорогие продукты;
много исторических достопримечательностей — старинные замки, церкви, башни;
разнообразные развлечения для детей;
высокое качество объектов жилой недвижимости;
много русскоязычного населения;
невысокая стоимость жилья.

Скалея в Калабрии — красивый город с уникальными климатическими условиями, завораживающими пейзажами. Летом можно днем загорать на пляже, а через несколько часов оказаться уже на горнолыжном курорте.

Как купить квартиру или дом в Скалее иностранцу?

Что нужно знать о покупке недвижимости в Скалее:

Налог на покупку жилья — 9 % от кадастровой стоимости, которая обычно в 2-3 раза ниже рыночной. Если квартира стоит до 60 тыс. евро, сумма налога будет примерно 1,5 тыс. евро.
Гонорар нотариуса — 1,5-3,5 тыс. евро. Комиссионные агентства — 3-5 %, но не менее 2 тыс. евро.
Список необходимых документов для покупки жилья: загранпаспорт, итальянский ИНН, подписанное предложение о покупке недвижимости, квитанция о внесении задатка в размере 10% от стоимости. Затем нужно перевести необходимую сумму на итальянский счет за вычетом налогов.
После нотариального заверения договора купли-продажи владелец получает ключи и сертификат, подтверждающий право на владение недвижимостью. С документами можно обращаться в консульство для получения визы.

Владение недвижимостью в Скалее дает владельцу визовые льготы: можно сразу получить мультивизу на 2 года, делать приглашения для родственников. Иностранец, который владеет недвижимостью, может находиться на территории Италии 180 дней в году.

Содержание квартиры в Скалее площадью 60 кв. м при условии проживания 4 человек обойдется в 785-935 евро в год. Инвестиции в недвижимость этого города — это недорого, выгодно, они дают возможность круглый год наслаждаться чистым воздухом, качественной и вкусной едой, красивыми видами.