Купить недвижимость | Рим, Италия

Инвестиционная привлекательность Риме

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Риме?

Средняя стоимость 3-комнатной квартиры в Риме составляет около 400 000 долларов США. Цена может значительно варьироваться в зависимости от местоположения, состояния и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Риме?

Стоимость однокомнатной квартиры в Риме начинается от $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Риме?

Самые дешевые квартиры в Риме можно найти в районах Tor Sapienza, Torre Maura и Centocelle. Средняя цена за однокомнатную квартиру составляет около $650 в месяц.

Где лучше покупать квартиру в Риме?

Лучше всего покупать квартиру в центре Рима, в районах, таких как Trastevere, Monti или Testaccio. Цены на квартиры начинаются от $300 000.

Где лучше всего жить в Риме?

Лучше всего жить в Риме в районах Центральной станции, Monti или Prati, которые предлагают широкий выбор ресторанов, магазинов и достопримечательностей. Стоимость аренды квартир в этих районах может составлять от $900 до $1500 в месяц.

Недвижимость Риме

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Риме?

Стоимость недвижимости в Риме зависит от местоположения, типа и размера недвижимости, ее состояния и близости к инфраструктуре. Исторический центр и престижные районы обычно дороже. Размер и состояние жилья также влияют на цену. Экономические факторы, спрос и предложение также играют роль. Прогнозы развития района и юридические аспекты могут повлиять на цену. Курсы валют важны для иностранных инвесторов. Покупка недвижимости в Риме имеет множество преимуществ, включая потенциальный доход от аренды и возможность получения шенгенской визы.

Средняя стоимость квартиры в Риме?

Недвижимость в Риме ценится высоко, и близкое расположение к историческим достопримечательностям увеличивает стоимость. В центральных районах цена за квадратный метр часто превышает €10 000. В среднем она составляет €5000-6000 за квадратный метр. Однако можно найти более доступные варианты в пределах €3000-4000, которые обычно находятся в пригородах столицы.

Какие районы Рима наиболее популярны для покупки недвижимости?

Исторический центр: Самый живописный и оживленный район с богатой историей, включая площадь Испании и фонтан Треви. Покупка квартиры здесь рядом с туристическими достопримечательностями может быть мечтой.

Монти: Молодой и хипстерский район, расположенный рядом с Колизеем и Римским форумом.

Трастевере: Популярный среди художников и артистов район на другой стороне Тибра, с яркой общественной жизнью.

Париоли: Элитный район рядом с парком Вилла Боргезе, предлагает изысканные виллы и апартаменты.

Коппеде: Экстравагантный район с уникальной архитектурой и "сказочными" зданиями.

Прати: Район рядом с Ватиканом и собором Святого Петра, с разнообразной инфраструктурой и хорошими школами.

Эур: Удаленный от центра, но хорошо обустроенный район с престижными квартирами и новыми проектами.

Северо-запад Рима (Акса, Казаль Палокко, Инфернетто): Популярен среди молодых семей, предлагает разнообразные варианты жилья с просторными террасами и доступом к морю.

Преимущества покупки недвижимости в Риме?

Доход от аренды: Сдача в аренду квартиры в центре Рима может приносить среднемесячный доход в размере 25-30 евро за квадратный метр. Средняя цена аренды в Риме составляет 13,9 евро за квадратный метр.

Шенгенская виза: Владение недвижимостью дает право на получение многократной шенгенской визы, позволяющей проживать в Италии и других европейских странах до 90 дней каждые полгода.

ВНЖ и иммиграция: Наличие собственной недвижимости является преимуществом при оформлении ВНЖ с возможностью дальнейшей иммиграции.

Ценовой тренд: В 2019 году наблюдается падение средних цен на недвижимость в Риме в течение последних двух лет. Это создает благоприятные условия для приобретения недвижимости, но ожидается, что в будущем цены могут начать расти, делая текущий момент оптимальным для покупки.

Разнообразие типов недвижимости: Возможность выбора между различными типами недвижимости, включая незастроенные участки земли.

Большой выбор предложений: Рим предлагает разнообразные варианты недвижимости, включая доступные по цене варианты за пределами центральной части города.

Какова средняя стоимость квартиры в Риме?

Цены на жилье в Риме значительно различаются в зависимости от района. Общая стоимость квартир в городе варьируется от 900 до 8900 евро за квадратный метр. В среднем, квадратный метр жилья в Риме оценивается примерно в 3150 евро.

Преимущества покупки недвижимости в Риме?

Покупка квартиры в Риме, независимо от цены, имеет множество преимуществ. Аренда может приносить хороший доход, а владение недвижимостью дает право на краткосрочную шенгенскую визу. Недвижимость также может служить основанием для ВНЖ и иммиграции. Падение цен на недвижимость в последние 24 месяца делает покупку более привлекательной. Вариативность предложений позволяет выбирать разные типы недвижимости, включая участки земли. Рынок предлагает разнообразные варианты, включая доступные за пределами центральной части города.

Купить недвижимость в Риме

Недвижимость в Риме – это не только отличная инвестиция, но и прекрасный вариант для постоянного проживания. Близость к историческим достопримечательностям подчеркивает преимущества жизни в столице Италии, а центральное расположение города позволяет легко путешествовать по стране. Скоростные поезда до Флоренции, Милана, Венеции и Неаполя открывают широкие возможности даже для краткосрочных поездок.

Почему покупают недвижимость в Риме

Рим – туристический рай как для итальянских, так и для иностранных туристов и самое посещаемое место в Европе. Высокий уровень посещаемости рождает спрос на сдаваемую в аренду недвижимость. Вторая причина высокой заинтересованности покупателей – желание жить в солнечном климате круглый год.

Вкусная еда, вино, здоровый климат и богатейшая история – главные преимущества Вечного города.

Рынок недвижимости в Риме

Рим – крупный город, с отлично организованной транспортной инфраструктурой, поэтому он процветает не только в центре, но и в пригородах. Исторические центральные районы – безусловно, лучший вариант для безопасного и долгосрочного инвестирования. Прежде всего это связано с гарантированной экономической отдачей: жилье в сердце столицы всегда пользуется спросом.

Не упускайте из вида районы возле крупных больниц и университетов, если в ваших планах получение выгоды от сдачи квартиры в долгосрочную аренду. Студенты и медработники заинтересованы в поиске жилья возле работы и кампуса.

Если вас интересует люксовый сегмент, обратите внимание на Париоли, Борго и Фламинио – районы, где представлена премиальная застройка.

Для покупки семейного дома по бюджетной стоимости изучите окрестности: романтичный Тиволи, курортный Анцио или тихий Кастель-Гандольфо. Если вы предпочитаете жить в ритме большого города, остановите выбор на Ре ди Рома.

Молодые люди оценят Остиенсе и Гарбателла, расположенные всего в нескольких шагах от исторического центра. Именно их считают самыми модными точками на карте из-за активной ночной жизни.

Как купить квартиру или дом в Риме?

Прежде всего рекомендуем оценить четыре аспекта покупки:

Размер приобретаемого жилья. Двух- и трехкомнатные квартиры площадью до 100 кв. м – лучшие для инвестиций, а большой дом предполагает комфортное расположение всех членов семьи и возможность разделить имущество в будущем.
Экспозиция. Обратите внимание на вид из окна, качество дневного освещения и шума.
Район. Исторический центр, творческий квартал или тихие окрестности ‒ вам следует точно определить цель покупки для выбора места проживания.
Состояние. Не обязательно выбирать полностью отремонтированное жилье. Инвестиция в ремонт – неплохой способ придать дому индивидуальность, которая повысить его стоимость.

При наличии ВНЖ Италии предоставляется возможность получения налоговой льготы.