Недвижимость в Комо

Недвижимость в городе Комо — это жилье с потрясающим видом на озеро, отличной экологией, прекрасными соседями. Здесь находятся старинные роскошные виллы, которые принадлежат знаменитостям.

Дом

Дом в Комо, Италия, 490 м2

3 шт

490 м²

Отдельно стоящая вилла в жилом районе муниципалитета Монторфано. Построенная в шестидесятых годах по проекту известного архитектора, она имеет современный и актуальный архитектурный стиль. С многочисленных просторных террас открывается вид на долину и Ларианские горы. Дом хорошо освещен в течение всего дня в любое время года.
Дом расположен на...

месяц назад

963 086 $

Дом

Дом в Комо, Италия

3 шт

4 шт

Дом расположен в центре города Комо в нескольких минутах ходьбы от озерной побережной.
Каменный дом имеет общую площадь около 220 квадратных метров, без учета площали балконов и
террас, на четырех этажах.
На цокольном этаже находится спальня с ванной комнатой.
На первом этаже расположены спальня, кабинет-студио и прачечная; а на втором этаже —...

месяц назад

1 514 967 $

Квартира

Квартира в Комо, Италия, 182 м2

3 шт

2 шт

182 м²

Агентство недвижимости Palazzo Estate предлагает редкую квартиру с видом на озеро в известном комплексе "Novocomum", спроектированном Джузеппе Терраньи, одним из самых масштабных итальянских архитекторов 20-го века, признанным в мире архитектуры как один из главных выразителей рационализма.
"Novocomum" имеет пять этажей с эксклюзивными...

месяц назад

939 651 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Комо, Италия, 170 м2

3 шт

4 шт

170 м²

месяц назад

888 451 $

Вилла

Вилла у озера Комо, Италия, 290 м2

3 шт

4 шт

290 м²

На западном берегу озера Комо распологается элегантный город Черноббио, названный так в честь древнего средневекового женского монастыря, где жизнь монахинь регулировалась работой и молитвами. Сегодня в здании монастыря располагается знаменитый роскошный отель Villa d'Este.
На склонах холма, обращенного к Ларио, в самой солнечной и самой...

месяц назад

3 740 521 $

Квартира

Квартира в Комо, Италия, 231 м2

3 шт

4 шт

231 м²

Трехэтажный таунхаус общей площадью 231 кв.м. расположен в новой жилой резиденции на первой линии озера Комо. Таунхаус полностью меблирован, а внутренняя отделка выполнена по мировым стандартам качества с использованием экологичных материалов. Планировка включает две просторные гостиные, три спальни, четыре ванные комнаты, кухню, мезонин, а...

месяц назад

1 695 703 $

Вилла

Вилла у озера Комо, Италия, 200 м2 фото 3

Вилла у озера Комо, Италия, 200 м2

3 шт

2 шт

200 м²

Меццегра, недалеко от Тремеццина.
Город, знаменитый своей историей и памятниками искусства, расположен на западном берегу озера Комо.
Вилла, предлагаемая на продажу, характерна захватывающей панорамой на озеро со всех её комнат, а также наличием собственного бассейна.
Располагается на двух уровнях и состоит из:
Верхний этаж - элегантная...

месяц назад

997 472 $

Вилла

Вилла у озера Комо, Италия, 300 м2 фото 3

Вилла у озера Комо, Италия, 300 м2

3 шт

300 м²

Грианте, городок Каденаббия.
Этот знаменитый живописными пейзажами городок, всегда был любимым местом для отдыха мировой аристократии и творческой элиты. Здесь творили свои шедевры французский автор Стендаль, итальянский композитор Верди и многие другие...
Великолепная вилла, предлагаемая GH Luxury Estate, имеет неповторимый захватывающий вид...

месяц назад

4 189 384 $

Вилла

Вилла у озера Комо, Италия, 320 м2 фото 3

Вилла у озера Комо, Италия, 320 м2

3 шт

320 м²

ЛЕННО, озеро Комо.
Предлагаем на продажу современную просторную виллу в тихом солнечном районе городка Ленно.
Шикарное месторасположение с видом на озеро.
Состоит из трёх этажей:
первый этаж- просторная гостиная, столовая с кухней, две ванные и двухместная спальня;
второй этаж- две большие спальни и ванная;
нижний этаж- прачечная, гараж и...

месяц назад

1 645 829 $

Квартира

Квартира у озера Комо, Италия, 800 м2 фото 3

Квартира у озера Комо, Италия, 800 м2

3 шт

800 м²

Предлагаем на продажу престижную недвижимость в элитной резиденции, расположенной на первой линии озера Комо, в городке Тремеццина.
Это один из самых знаменитых курортов озера. Отсюда вы легко попадёте до Ботанического сада Виллы Карлотта, Виллы Бальбианелло, городков Белладжио, Тремеццо и Черноббио.
.
Резиденция «Роза дель Лаго»...

месяц назад

797 978 $

Вилла

Вилла у озера Комо, Италия, 152 м2 фото 3

Вилла у озера Комо, Италия, 152 м2

3 шт

152 м²

Роскошная недвижимость в современном дизайне на стадии строительства.
Предлагаем на продажу элитный дуплекс " Виллетта А" в эксклюзивном солнечном месте на озере.
Вилла располагается на двух уровнях:
первый этаж - просторная светлая гостиная -столовая, которая благодаря большим панорамным окнам как бы сливается с террасой и даёт...

месяц назад

728 155 $

Квартира

Квартира у озера Комо, Италия, 192 м2 фото 3

Квартира у озера Комо, Италия, 192 м2

3 шт

2 шт

192 м²

Нессо - живописный старинный городок на озере Комо.
Образованный еще в кельтскую эпоху, он притягивает туристов своим завораживающим водопадом, красотой древнего римского моста, который объединяет две противоположные стороны городка и набережной озера, достичь которую можно, спустившись по каменной лестнице из 300 ступенек.
Здесь находится...

месяц назад

756 084 $

Квартира

Апартаменты у озера Комо, Италия, 120 м2 фото 1

Апартаменты у озера Комо, Италия, 120 м2 фото 2

Апартаменты у озера Комо, Италия, 120 м2 фото 3

Апартаменты у озера Комо, Италия, 120 м2

3 шт

2 шт

120 м²

В панорамном месте на улице Per Brunate выставлена на продажу большая квартира площадью около 120 квадратных метров.
Квартира состоит из прихожей, большой гостиной, отдельной кухни с балконом, трех спален, двух ванных комнат и большой террасы около 11 кв.м. с видом на озеро и город.
В собственности есть подвал и гараж для автомобиля. Кухня и...

месяц назад

364 077 $

Квартира

Апартаменты у озера Комо, Италия, 160 м2 фото 1

Апартаменты у озера Комо, Италия, 160 м2 фото 2

Апартаменты у озера Комо, Италия, 160 м2 фото 3

Апартаменты у озера Комо, Италия, 160 м2

3 шт

2 шт

160 м²

Просторные апартаменты площадью почти 160 кв.м расположены на Viale Masia.
Прихожая, просторная гостиная с частичным видом на озеро, кухня, 3 спальни, 2 санузла, кабинет и кладовая, а также 3 балкона и погреб на цокольном этаже.
Дополнительная информация по запросу.

месяц назад

418 938 $

Вилла

Вилла у озера Комо, Италия, 187.08 м2 фото 3

Вилла у озера Комо, Италия, 187.08 м2

3 шт

187.08 м²

Озеро Комо Менаджо, в солнечном и уединенном месте, красивая вилла с большим садом и бассейном, состоит из прихожей, светлой и элегантной гостиной с верандой, кухни, столовой, кабинета, 3 двухместных спален. Спальня расположена на первом этаже с гардеробной и ванной комнатой, туалетом, в подвале красивая зона с джакузи, сауной, турецкой баней,...

месяц назад

1 895 197 $

Инвестиционная привлекательность Комо

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Комо?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Комо (Италия) составляет около 350 000 - 450 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от района, возраста здания и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Комо?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Комо, Италия составляет около 180,000 долларов США. Однако стоимость может сильно варьироваться в зависимости от местоположения, состояния и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Комо?

Самые дешевые квартиры в Комо можно найти в районах примерно в 10-15 минутах езды от центра, таких как Кернуско-суль-Нарава и Граньяте. Средняя цена за квадратный метр в этих районах составляет около $2 000.

Где лучше покупать квартиру в Комо?

Лучшими районами для покупки квартиры в Комо являются Брунате, Кеппо, Центральный Комо и Тревизо. Рекомендуем обратить внимание на объекты от $150 000 до $500 000.

Где лучше всего жить в Комо?

Комо, великолепный город на севере Италии, предлагает лучшие виды жилья, недвижимость на озере и богатые культурные достопримечательности. Жилье может варьироваться от $100 000 до $10 млн.

Недвижимость Комо

Какова средняя стоимость квартиры в Комо?

Цены на недвижимость в провинциях озера Комо ежегодно прирастают на 3-5%. Многие иностранные инвесторы даже без посещения Италии и осмотра объектов приобретают недвижимость. Наиболее ценные объекты находятся на западном побережье (от Комо до Менаджо), Лекко, Белладжио и Варенне. Стоимость 1 м2 в центре или на первой линии озера в этих городах составляет около €3 700, причем ближе к озеру — дороже. В других городах недвижимость доступнее, примерно €2 100 за м2. Цены варьируются от €40 000 за однокомнатную квартиру в Комо до €5 000 000 за 650-м2 виллу в Белладжио.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Комо?

Стоимость недвижимости в Комо определяется местоположением, природными характеристиками, инфраструктурой, популярностью у туристов, репутацией застройщика, типом объекта (апартаменты, дома), экономической ситуацией, инвестиционным потенциалом, состоянием и конкуренцией. Близость к озеру, видовые характеристики, качество инфраструктуры и репутация застройщика влияют на цену. Также роль играет тип недвижимости и возможность получения дохода от аренды или инвестиций.

Какие районы Комо наиболее популярны для покупки недвижимости?

Районы вблизи озера Комо (Блевио, Торно и др.) предпочтительны для сдачи роскошной недвижимости. Западный берег (Ардженьо до Сан Сиро) и "золотой треугольник" (Варенна, Менаджио, Белладжио) привлекают любителей пеших прогулок, парков, ресторанов. Восточный берег и северная часть (Домазо, Джера Ларио, Колико, Беллано, Лиерна) - для молодежи и активных, занимающихся водными и спортивными видами отдыха, велосипедными прогулками и треккингом.

Преимущества покупки недвижимости в Комо?

Чистый и восхитительный воздух Итальянских Альп, оздоравливающая атмосфера; непорушенная природа в ее первозданной прелесть; гостеприимство местных обитателей; аутентичная итальянская кухня, доступная в множестве ресторанов; удобное расположение недалеко от аэропорта Милан Мальпенса.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в городе Комо

Почему покупают недвижимость в городе Комо

Комо — административный центр, поэтому здесь есть все для комфортной жизни и отдыха, развитая инфраструктура, в отличие от других городов провинции.

Преимущества:

небольшой уютный город с хорошей инфраструктурой;
выгодные вложения — аренда жилья востребована практически круглый год, особенно летом и в праздничные дни;
много уединенных домов, где можно наслаждаться тишиной и спокойствием;
живописные пейзажи с видами на озеро, горы, разнообразную растительность;
из города несложно добраться в любое место на побережье озера;
в городе 2 железнодорожных вокзала, поезда отходят практически во все города Италии;
город постоянно расширяется, улучшается, появляются новые места для комфортного отдыха.

Комо – один из самых востребованных регионов Италии на рынке недвижимости.

Как купить квартиру или дом в городе Комо иностранцу

Для приобретения недвижимости в Комо для иностранцев нет особых ограничений. Купить любой коммерческий или жилой объект может и физическое, и юридическое лицо. Для приобретения недвижимости необходимо получить налоговый идентификационный код в Италии, открыть счет в местном банке.

После выбора жилья нужно внести задаток в размере 5-10 % от стоимости, подписать предварительный договор на двух языках. До подписания нужно оплатить все налоги, гонорар нотариуса. Регистрация может занять до трех месяцев, после чего владелец получает сертификат о сделке. Право собственности переходит к покупателю после подписания договора. Допускается совершение сделок в дистанционном формате.

Владение итальянской недвижимостью не дает иностранцам права на получение ВНЖ, но стоит приобрести прекрасное жилье для летнего семейного отдыха. После покупки недвижимости можно оформить многократную шенгенскую визу, свободно перемещаться по странам Шенгенского соглашения.

Для приобретения недвижимости в Комо лучше обратиться в специализированные агентства. Специалисты помогут найти подходящее жилье или объект для бизнеса, займутся оформлением необходимых документов.