Недвижимость в Алассио

Недвижимость в Алассио

Итальянский Алассио – крупный город в провинции Савона, на берегу Средиземного моря, с просторными пляжами, многочисленными кафе, клубами и барами. Это популярное место у туристов, желающих заняться дайвингом, серфингом. Регион привлекает иностранных инвесторов мягким климатом, развитой инфраструктурой, размеренным темпом жизни, низким уровнем преступности.

Типы недвижимости

На городском рынке недвижимости представлены квартиры, дома, виллы в разных ценовых сегментах. При покупке недвижимости на вторичном рынке потребуется внесение в бюджет сбора за регистрацию. Приобретая объект в новостройке, нужно учитывать необходимость уплаты НДС. В результате сопутствующие расходы при заключении сделки составляют от 9 до 33 %.

Процентная ставка зависит от статуса здания. Также практикуется разделение в налогообложении приобретаемого объекта недвижимости на основное и второе жилье. При увеличении количества объектов налоги растут. В отношении иностранцев, которые не получили официального статуса в Италии, нет никаких ограничений для покупки. Инвестиции в недвижимость – популярный способ получения статуса ВНЖ в Италии.

Кому подойдет приобретение недвижимости в Алассио 

Недвижимость в городе Алассио пользуется спросом у иностранцев, планирующих жить в Италии или вложить средства в выбранный объект для последующей продажи или получения дохода с аренды. Стабильный поток туристов создает условия для высокого спроса на арендованное жилье, поэтому доходность таких вложений высока.

В Алассио стоимость недвижимости выше среднего уровня по региону. Средняя цена квартиры на вторичном рынке составляет 4800 евро/м². По статистике, ликвидность вложений в итальянскую недвижимость в среднем составляет до 4 % в год. Когда речь идет о городах, которые находятся на побережье, этот показатель только растет. Перспективное  направление для инвестиций – покупка объекта с последующей реставрацией, после которой можно продать его выгоднее.

Обращайтесь, чтобы получить консультацию, уточнить детали имеющихся на рынке недвижимости Алассио предложений. Специалисты агентства помогут купить квартиру, виллу, дом в Италии по оптимальной для своего класса цене. Знание местных законов поможет быстро и грамотно оформить сделку