Недвижимость в Будапеште
Недвижимость в городе Будапеште становится все популярнее покупателей практически со всех стран мира. Этот древний город входит в десятку самых крупных в ЕС и известен своими архитектурными памятниками, привлекающими миллионы туристов.
Популярные города:
Дом в Будапеште, Венгрия, 170 м2
3 шт
3 шт
170 м²
В престижном 2-ом районе Будапешта, в его части под названием Хювёшвольд, предлагается на продажу новостроенный двухэтажный семейный дом. Дом в стиле минимал, с бассейном, с хорошо используемыми отдельными помещениями и большими солнечными террасами, на большом участке, в конце которого журчит ручей Паприкаш. С террас открывается вид на бассейн...
месяц назад
852 255 $
Дом в Будапеште, Венгрия, 2 520 м2
1 шт
1 шт
2520 м²
Офисное здание было построено в 1909–1912 годами в стиле эклектика, на который в значительной степени повлияли архитектурные тенденции начала века.
В 1980-х годах здание отремонтировали: была переоборудована крыша, заменены лифты. Оно имеет 6 этажей, переоборудованный мансардный этаж, подвал. В 2017 году был проведен ремонт фасадов, а также...
В 1980-х годах здание отремонтировали: была переоборудована крыша, заменены лифты. Оно имеет 6 этажей, переоборудованный мансардный этаж, подвал. В 2017 году был проведен ремонт фасадов, а также...
месяц назад
16 166 749 $
Дом в Будапеште, Венгрия, 200 м2
1 шт
1 шт
200 м²
На продажу выставлен новый дом на две квартиры (окончание строительства – 2023 год).
Дом построен на участке площадью 750 м². Каждая квартира имеет виды на улицу. Дом расположен в тихом районе в направлении международного аэропорта Будапешта. Квартиры имеют разную планировку, но одинаковую жилую площадь около 132 м². В каждой квартире – 4...
Дом построен на участке площадью 750 м². Каждая квартира имеет виды на улицу. Дом расположен в тихом районе в направлении международного аэропорта Будапешта. Квартиры имеют разную планировку, но одинаковую жилую площадь около 132 м². В каждой квартире – 4...
месяц назад
307 168 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
Дом в Будапеште, Венгрия, 450.15 м2
1 шт
1 шт
450.15 м²
В районе Нормафа продается жилой дом на несколько квартир только после ремонта. Он был построен в 1992 году, полностью отремонтирован и частично перестроен в 2020 году. Дом расположен на тихой улочке вдоль границы южного склона холма Сабадсаг, на окраине природного заповедника. Площадь объекта составляет около 1603 м².
Дом – двухэтажный на три...
Дом – двухэтажный на три...
месяц назад
2 802 237 $
Дом в Будапеште, Венгрия, 161 м2
1 шт
1 шт
161 м²
В зеленом районе Будапешта, продается новый таунхаус.
В 3-ем зеленом популярном районе, в 10 минутах от англоязычной школы Britisch School, продается панорамный таунхаус новой постройки, с 3-мя спальнями.
Дом на 2-х хозяев, построенный в стиле Минимализм, расположен на угловом участке, при постройке использованы качественные материалы,...
В 3-ем зеленом популярном районе, в 10 минутах от англоязычной школы Britisch School, продается панорамный таунхаус новой постройки, с 3-мя спальнями.
Дом на 2-х хозяев, построенный в стиле Минимализм, расположен на угловом участке, при постройке использованы качественные материалы,...
месяц назад
800 884 $
Коттедж в Будапеште, Венгрия, 230 м2
3 шт
3 шт
230 м²
Дом построен в 2020 г. в минималистском стиле на участке 859 м2. Общая площадь 230 м2, 2 уровня. На первом находится кухня-столовая, гостиная, ванная, спальня, туалет, гардеробная, прачечная и хозяйственное помещение, терраса, на втором 2 спальни, 2 ванных, 2 гардеробных и терраса. На участке находится плавательный бассейн с подогревом 8Х4 м....
месяц назад
810 525 $
Дом в Будапеште, Венгрия, 450.15 м2
1 шт
1 шт
450.15 м²
В районе Нормафа продается жилой дом на несколько квартир только после ремонта. Он был построен в 1992 году, полностью отремонтирован и частично перестроен в 2020 году. Дом расположен на тихой улочке вдоль границы южного склона холма Сабадсаг, на окраине природного заповедника. Площадь объекта составляет около 1603 м².
Дом – двухэтажный на три...
Дом – двухэтажный на три...
месяц назад
2 822 298 $
Дом в Будапеште, Венгрия, 200 м2
1 шт
1 шт
200 м²
На продажу выставлен новый дом на две квартиры (окончание строительства – 2023 год).
Дом построен на участке площадью 750 м². Каждая квартира имеет виды на улицу. Дом расположен в тихом районе в направлении международного аэропорта Будапешта. Квартиры имеют разную планировку, но одинаковую жилую площадь около 132 м². В каждой квартире – 4...
Дом построен на участке площадью 750 м². Каждая квартира имеет виды на улицу. Дом расположен в тихом районе в направлении международного аэропорта Будапешта. Квартиры имеют разную планировку, но одинаковую жилую площадь около 132 м². В каждой квартире – 4...
месяц назад
305 000 $
Дом в Будапеште, Венгрия, 296 м2
6 шт
4 шт
296 м²
В 3 районе Будапешта, в его части под названием Таборхедь, предлагается на продажу семейный дом в стиле минимал. Роскошный семейный дом, чистой полезной площадью 296 кв.м.(брутто 365 кв.м.), с панорамной террасой 138 кв.м.и участком 900 кв.м..
3-х этажный дом построен в 2017 году в соответствии с самыми современными техническими требованиями,...
3-х этажный дом построен в 2017 году в соответствии с самыми современными техническими требованиями,...
месяц назад
1 837 096 $
Дом в Будапеште, Венгрия, 454 м2
5 шт
3 шт
454 м²
Во II районе Будапешта, в его части под названием Тештверхедь, предлагается на продажу двухквартирный семейный дом с панорамным видом. Отличные инфраструктура и транспортное сообщение. Год постройки: 2009 Площадь участка: 907 кв.м. Площадь дома: 454 кв.м. Количество комнат: 7 Спальни: 5 Ванные: 3 Система отопления: двухконтурный газовый котел...
месяц назад
1 179 155 $
Дом в Будапеште, Венгрия, 340 м2
7 шт
1 шт
340 м²
Во втором районе Будапешта, в его части под названием Палвёлд, на тихой улочке предлагается на продажу семейный дом площадью 340 кв.м. с коммерческим помещением на первом этаже площадью 130 кв.м. Ухоженный, интимный сад, скрытый от посторонних глаз.
Инфраструктура района отличная. Рядом торговый центр Rózsadom Center, рядом с домом...
Инфраструктура района отличная. Рядом торговый центр Rózsadom Center, рядом с домом...
месяц назад
1 173 076 $
Дом в Будапеште, Венгрия, 240 м2
4 шт
1 шт
240 м²
Продается прекрасный современный дом, расположенный на тихой улице в зеленом Будайском 2А районе, недалеко от международных школ French International School and American International School. Дом был построен в начале 2000-х годов и 6 лет назад был полностью отремонтирован.На нижнем уровне находится просторная гостиная с кухней, ванная комната с...
месяц назад
573 999 $
Дом в Будапеште, Венгрия, 260 м2
4 шт
4 шт
260 м²
На тихой улице 2А района Будапешта, вблизи с заповедным лесом, продается построенный в стиле "Минимализм" семейный дом - вилла площадью 260 кв.м., выходящий на юг, с вечным панорамным видом (4 комнаты, 4 ванные комнаты, кухня-столовая-гостиная, гараж на две машины). Входные и внутренние двери и окна, изготовлены по индивидуальному...
месяц назад
848 521 $
Дом в Будапеште, Венгрия, 320 м2
4 шт
3 шт
320 м²
На тихой улице 2 района г. Будапешт продается новый, недавно построенный семейный дом в стиле Минимализм, площадью 320 м2, гостиная + 4 комнаты, 3 ванные комнаты. Технические характеристики:- Воздушный тепловой насос Daikin с подогревом пола и охлаждением-нагревом потолка,- Двери и окна Salamander с моторизованными жалюзи и москитными сетками,-...
месяц назад
894 654 $
Дом в Будапеште, Венгрия, 220 м2
3 шт
3 шт
220 м²
В популярном поселении Юрём, раскинувшемся на зеленых холмах зеленого пригорода Будапешта, продается уютный жилой дом.
Построенный в 1988 году на тихом, удаленном от дорожного шума участке дом в последствии был неоднократно перестроен.
В рамках последнего генерального ремонта (в 2008 году) были заменены на новые все проводки, кирпичные стены...
Построенный в 1988 году на тихом, удаленном от дорожного шума участке дом в последствии был неоднократно перестроен.
В рамках последнего генерального ремонта (в 2008 году) были заменены на новые все проводки, кирпичные стены...
месяц назад
513 698 $
Дом в Будапеште, Венгрия, 288 м2
4 шт
5 шт
288 м²
Во 2-ом, будайском районе Будапешта, в его части на границе пилишского природного заповедника, предлагается на продажу современный трёхэтажный семейный дом с чудесной панорамой на город и окрестности. Эксклюзивное окружение, чистый воздух, отличные инфраструктура и транспортное сообщение. Французская и американская школы в пешей доступности....
месяц назад
753 092 $
Дом в Будапеште, Венгрия, 900 м2
1 шт
1 шт
900 м²
Этот четырёхэтажный жилой дом в стиле эклектика с внутренним двориком был построен в 1894 году. Здание расположено в самом сердце Будапешта и является памятником архитектуры. Изначально здание было спроектировано как многоквартирный дом с торговыми и офисными помещениями на нижних этажах и квартирами на верхних.
На 1-м этаже здания (высокие...
На 1-м этаже здания (высокие...
месяц назад
6 184 328 $
Недвижимость Будапеште
Какова средняя стоимость квартиры в Город?
Цены на недвижимость в Венгрии в разных регионах, выраженные в евро за 1 м2: Тип недвижимости: Будапешт 900-2200, Города-курорты около озера Балатон 400-1400; Дом, коттедж: Будапешт 1000-1200, Города-курорты около озера Балатон 1500-2000; Вилла: Будапешт 1200-1500, Города-курорты около озера Балатон 2000-2500; Элитная недвижимость: Будапешт 1700-4000, Города-курорты около озера Балатон 3000-4000.
Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Будапеште?
Цена за квадратный метр зависит от множества факторов. В небольших квартирах цена может быть выше. Этаж также влияет на стоимость. Первый и второй этажи считаются менее престижными, поэтому квартиры на более высоких этажах могут быть дороже. Влияют также: регион, окружающая инфраструктура, внешний и внутренний вид, площадь, этажность и класс жилья (эконом, премиум и др.).
Какие районы Будапешта наиболее популярны для покупки недвижимости?
Самые развитые жизненные удобства предоставляются в районе № 13, хотя и другие районы тоже имеют хорошую инфраструктуру. В историческом центре (пятый – седьмой районы) мало новых строек, в основном представлены старые дома с квартирами конца XIX – начала XX века, которые обладают высокими потолками и характерными деталями. Перед пандемией доходность от аренды составляла около 10% годовых (после оплаты услуг управляющей компании – 7-8%) с загруженностью не менее 85%. В настоящее время, из-за ограничений, показатели снизились, но ожидается их восстановление после стабилизации ситуации. Вкладываться в недвижимость исторического центра всё равно остаётся выгодным. Аренда востребована в районе № 13, особенно в зонах Riverside и Marina Part, но спальные районы (например, № 2 и 12) выбираются инвесторами реже.
Преимущества покупки недвижимости в Будапеште?
Будапешт обладает более чем 120 термальными источниками, предоставляющими лечебные воды для ванн и питья. Свыше 20 купален приглашают туристов с целью оздоровления. Цены на жилье в городе вполне доступны, а доходность от аренды составляет 6-7%, в зависимости от района. Город с современной инфраструктурой: аэропорт, железнодорожный и автовокзалы, обеспечивая удобный доступ как к столицам соседних стран, так и горнолыжным курортам. Будапешт, привлекающий туристов, студентов и мигрантов, предоставляет отличные возможности для инвестирования в арендную недвижимость. Город также славится образованием, научными центрами и культурными мероприятиями.
Наши филиалы
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Chat on WhatsApp
Бесплатная консультация