Недвижимость в Берлине
Недвижимость в Берлине – это одна из наиболее привлекательных инвестиционных возможностей в современном сегменте недвижимости. Столица Германии, выделяется своим высоким уровнем динамичного развития, что делает его одним из наиболее прогрессивных городов Европы.
Популярные города:
Квартира в Берлине, Германия, 61 м2
2 шт
1 шт
61 м²
Предлагаем Вашему вниманию 3-комнатную квартиру в восточной части Берлина, в районе Хеллерсдорф.
3-комнатная квартира на окраине Берлина в Хеллерсдорфе расположена на 2 этаже в тихом, ухоженном жилом доме и предлагает Вам все условия для комфортного проживания.
В квартиру можно заселиться сразу после покупки. Оптимально сделать там...
3-комнатная квартира на окраине Берлина в Хеллерсдорфе расположена на 2 этаже в тихом, ухоженном жилом доме и предлагает Вам все условия для комфортного проживания.
В квартиру можно заселиться сразу после покупки. Оптимально сделать там...
месяц назад
236 984 $
Квартира в Берлине, Германия, 93 м2
2 шт
2 шт
93 м²
Предлагаем Вашему вниманию 3-комнатную квартиру в жилом комплексе «Парк Карре» прямо возле Фолькспарк Вильмерсдор.
Окна от пола до потолка
Паркет Echo в квартире
Половое отопление
Центральное отопление
Оборудованная кухня
Высококачественный интерьер
В ванной комнате есть и ванна, и душ
Окно в ванной
Гостевой туалет...
Окна от пола до потолка
Паркет Echo в квартире
Половое отопление
Центральное отопление
Оборудованная кухня
Высококачественный интерьер
В ванной комнате есть и ванна, и душ
Окно в ванной
Гостевой туалет...
месяц назад
732 474 $
Квартира в Берлине, Германия, 77.88 м2
2 шт
1 шт
77.88 м²
Вашему вниманию представлены новые 3-5-комнатные квартиры в одном из лучших мест западной части Берлина, в районе известным преобладанием вилл — Целендорф. В настоящий момент идет строительство дома, которое завершится во 2-м квартале 2025 года.
Здесь строятся всего 9 квартир, расположенных на четырех этажах, и в сочетании с эксклюзивной...
Здесь строятся всего 9 квартир, расположенных на четырех этажах, и в сочетании с эксклюзивной...
месяц назад
832 064 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
Квартира в Берлине, Германия, 88.5 м2
2 шт
2 шт
88.5 м²
Вашему вниманию представлены новые 3-4-комнатные квартиры в Берлине, в районе Кёпеник. В настоящий момент идет строительство дома, которое завершится в 1-м квартале 2025 года.
Дом строится в тихом переулке, используя пробел между зданиями, включая строительство двух боковых крыльев, с квартирами-мезонетами.
В каждой квартире полы с...
Дом строится в тихом переулке, используя пробел между зданиями, включая строительство двух боковых крыльев, с квартирами-мезонетами.
В каждой квартире полы с...
месяц назад
616 272 $
Квартира в Берлине, Германия, 84.73 м2
2 шт
1 шт
84.73 м²
Новое здание в центре западного Берлина в районе Вильмерсдорф было сдано в 2020 году и поражает своей красивой архитектурой.
Квартира на мезонине выходит окнами на юг и имеет просторную лоджию площадью почти 15 квадратных метров, которая летом становится второй гостиной.
Подземное парковочное место с зарядкой для электромобиля можно...
Квартира на мезонине выходит окнами на юг и имеет просторную лоджию площадью почти 15 квадратных метров, которая летом становится второй гостиной.
Подземное парковочное место с зарядкой для электромобиля можно...
месяц назад
826 252 $
Квартира в Берлине, Германия, 86 м2
2 шт
2 шт
86 м²
Продается новая меблированная 3-комнатная квартира возле Оливаер Плац и Курфюрстендамм.
Эта дизайнерская квартира полностью меблирована высококачественной современной мебелью и встроенными шкафами, поэтому вы можете заселиться сразу после покупки.
Проект Constance Wilmersdorf был реализован известным мюнхенским застройщиком в 2020 году в...
Эта дизайнерская квартира полностью меблирована высококачественной современной мебелью и встроенными шкафами, поэтому вы можете заселиться сразу после покупки.
Проект Constance Wilmersdorf был реализован известным мюнхенским застройщиком в 2020 году в...
месяц назад
1 005 157 $
Квартира в Берлине, Германия, 100 м2
2 шт
2 шт
100 м²
Продается новая меблированная 3-комнатная квартира в Берлине Митте.
Эта новая квартира представляет собой жилое пространство с высоким уровнем качества жизни.
Первоклассный комфорт проживания в современном комплексе, а также практичная планировка и меблировка квартиры не оставляют желать лучшего: встроенная кухня оборудована по последнему...
Эта новая квартира представляет собой жилое пространство с высоким уровнем качества жизни.
Первоклассный комфорт проживания в современном комплексе, а также практичная планировка и меблировка квартиры не оставляют желать лучшего: встроенная кухня оборудована по последнему...
месяц назад
1 221 914 $
Квартира в Берлине, Германия, 107 м2
2 шт
1 шт
107 м²
Вашему вниманию представлена 3-комнатная квартира, в Берлине Груневальд.
Предлагаемая недвижимость представляет собой 3-комнатную квартиру на первом этаже ухоженного жилого дома 1989 года постройки.
В квартире есть гостиная и столовая с открытой кухней, спальня, еще одна комната и ванная комната. Комната для хобби находится на цокольном...
Предлагаемая недвижимость представляет собой 3-комнатную квартиру на первом этаже ухоженного жилого дома 1989 года постройки.
В квартире есть гостиная и столовая с открытой кухней, спальня, еще одна комната и ванная комната. Комната для хобби находится на цокольном...
месяц назад
993 634 $
Квартира в Берлине, Германия, 165 м2
2 шт
2 шт
165 м²
Вашему вниманию представлена 3-комнатная квартира с зимним садом в Берлине Шарлоттенбург (Los-Angeles-Platz).
Предлагаемая недвижимость представляет собой безбарьерную 3-комнатную квартиру с жилой площадью в 165 кв.м., на 5-м этаже жилого дома, построенного в 2004 году. Кварира находится в очень хорошем состоянии.
В квартире есть большая...
Предлагаемая недвижимость представляет собой безбарьерную 3-комнатную квартиру с жилой площадью в 165 кв.м., на 5-м этаже жилого дома, построенного в 2004 году. Кварира находится в очень хорошем состоянии.
В квартире есть большая...
месяц назад
1 635 502 $
Квартира в Берлине, Германия, 55.7 м2
2 шт
1 шт
55.7 м²
Предлагается светлая и уютная 3-комнатная квартира общей площадью 55,7 м² в жилом доме 1965 года постройки. Он был модернизирован в 1996 году и находится в хорошем состоянии. В квартире есть 3 комнаты, кухня и ванная комната. Две спальни отделены друг от друга просторной гостиной с примыкающим балконом. Недвижимость находится в...
месяц назад
233 241 $
Квартира в Берлине, Германия, 95 м2
2 шт
1 шт
95 м²
Последние четыре квартиры в новом жилом проекте, состоящем из 4 малоэтажных домов и жилой башни. Проект расположен в центре Берлина, вблизи знаменитого бульвара Курфюрстендамм. Площади оставшихся квартир от 95 до 156 кв.м. Все квартиры оснащены балконами или лоджиями. Для жителей проекта во внутреннем дворе разбит парк с детской площадкой. Также...
месяц назад
647 360 $
Квартира в Берлине, Германия, 98 м2
2 шт
2 шт
98 м²
Квартира в новом жилом проекте, который возводится в деловом квартале Берлина, в 10 минутах езды от центра города, на границе районов Митте и Фридрихсхайн. Две башни будут возвышаться над набережной Шпрее, обеспечивая жителям великолепные виды на реку и город. Ансамбль домов будет дополнен красивым ландшафтным парком. На продажу выставлены 184...
месяц назад
597 486 $
Квартира в Берлине, Германия, 107 м2
2 шт
2 шт
107 м²
Квартира в новом жилом проекте, который возводится в деловом квартале Берлина, в 10 минутах езды от центра города, на границе районов Митте и Фридрихсхайн. Две башни будут возвышаться над набережной Шпрее, обеспечивая жителям великолепные виды на реку и город. Ансамбль домов будет дополнен красивым ландшафтным парком.На продажу выставлены 184...
месяц назад
816 930 $
Пентхаус в Берлине, Германия, 134.1 м2
2 шт
1 шт
134.1 м²
Пентхаус с 2 спальнями и круговой террасой расположен в новом клубном проекте в престижном районе Груневальд. Проект состоит их двух элегантных зданий классической архитектуры по 5 квартир каждое, расположенных на участке 2 000 кв.м. Дома окружены ландшафтным парком со взрослыми деревьями.Особенности проекта:Квартиры площадью от 80 до 155...
месяц назад
1 912 640 $
Квартира в Берлине, Германия, 89.5 м2
2 шт
1 шт
89.5 м²
2-спальная квартира с лоджией расположена в новом клубном проекте в престижном районе Груневальд. Проект состоит их двух элегантных зданий классической архитектуры по 5 квартир каждое, расположенных на участке 2 000 кв.м. Дома окружены ландшафтным парком со взрослыми деревьями.Особенности проекта:Квартиры площадью от 80 до 155 кв.мКоличество...
месяц назад
1 098 251 $
Квартира в Берлине, Германия, 110.3 м2
2 шт
1 шт
110.3 м²
Квартира с 2 спальнями и просторной террасой расположена в новом клубном проекте в престижном районе Груневальд. Проект состоит их двух элегантных зданий классической архитектуры по 5 квартир каждое, расположенных на участке 2 000 кв.м. Дома окружены ландшафтным парком со взрослыми деревьями.Особенности проекта:Квартиры площадью от 80 до 155...
месяц назад
1 242 901 $
Пентхаус в Берлине, Германия, 229 м2
2 шт
1 шт
229 м²
Двухуровневый пентхаус в уникальном жилом проекте, спроектированном знаменитым архитектором-деконструктивистом Даниэлем Либескиндом. Проект гармоничен в своей двуликости: с одной стороны плавно объединяет две соседние улицы, с другой резко выделяется типичными для работ архитектора острыми краями и диагоналями. Необычный фасад дома мерцает и...
месяц назад
4 446 333 $
Квартира в Берлине, Германия, 72 м2
2 шт
1 шт
72 м²
Квартира с 2 спальнями в новом жилом проеке, который строится в растущем деловом квартале в раойне Фридрихсхайн. Здесь расположены множество IT-стартапов, офисы Mercedes-Benz, PORR, Zalando Shoes and Fashion, MTV, Universal Music, Coca-Cola, новый кампус компании Google, многофункциональный стадион Mercedes-Benz Arena, несколько художественных...
месяц назад
517 688 $
Апартаменты в Берлине, Германия, 124 м2
2 шт
2 шт
124 м²
Видовая квартира с 2 спальнями в новом жилом проеке, который строится в растущем деловом квартале в раойне Фридрихсхайн. Здесь расположены множество IT-стартапов, офисы Mercedes-Benz, PORR, Zalando Shoes and Fashion, MTV, Universal Music, Coca-Cola, новый кампус компании Google, многофункциональный стадион Mercedes-Benz Arena, несколько...
месяц назад
1 096 222 $
Квартира в Берлине, Германия, 115 м2
2 шт
2 шт
115 м²
Вашему вниманию представлена 3-комнатная квартира в новом доме, сдача которого состояласть в 2019 году. Объект расположен между знаменитым торговым центром KaDeWe и Потсдамской площадью (Potsdamer Platz). Вся инфраструктура, такая как детский сад, школа, супермаркеты, станция метро находятся в пешей доступности.
Застройщиком дома является один...
Застройщиком дома является один...
месяц назад
757 081 $
Апартаменты в Берлине, Германия, 109 м2
2 шт
2 шт
109 м²
Апартаменты расположены в районе Фридрихсхайн на берегу реки Шпрее. Из апартаментов открываются панорамные виды на Кройцберг, знаменитый мост Обербаумбрюкке и скульптуру Молекулярного человека. Апартаменты включают 2 спальни, 2 ванные комнаты, гостиную, полностью оборудованную кухню, объединенную со столовой, террасу.Расположение:Железнодорожный...
месяц назад
1 685 728 $
Пентхаус в Берлине, Германия, 188 м2
2 шт
1 шт
188 м²
Пентхаус расположен в центре Берлина на 7-ом этаже жилого здания.Пентхаус площадью 188,25 кв. м включает террасу на крыше площадью 150 кв. м, гостиную с панорамными окнами, полностью оснащенную кухню, 2 спальни, гардеробную. Техническое оснащение включает подогрев полов, систему кондиционирования.Есть возможность приобретения машиноместа в...
месяц назад
1 989 957 $
Апартаменты в Берлине, Германия, 180 м2
2 шт
1 шт
180 м²
Апартаменты расположены в центре Берлина на улице Францёзише-Штрассе в новом здании с консьержем, построенном в 2018 году и спроектированном известным архитектором Дэвидом Чипперфилдом.Апартаменты площадью 180 кв. м включают гостиную, полностью оснащенную кухню, основную спальню с ванной комнатой, еще одну спальню, гардеробную и террасу. Высота...
месяц назад
1 945 071 $
Апартаменты в Берлине, Германия, 112 м2
2 шт
1 шт
112 м²
Апартаменты расположены на берегу реки Шпрее в Берлине. Апартаменты площадью 112 кв. м включают 2 спальни, полностью оборудованную кухню с островом, гостиную и столовую открытого плана, террасу с садом и открытое парковочное место. В апартаментах панорамные окна с видом на реку. Техническое оснащение включает подогрев полов.
месяц назад
1 685 728 $
Апартаменты в Берлине, Германия, 151 м2
2 шт
1 шт
151 м²
Современный лофт расположен в районе Фридрихсхайн в Берлине. Апартаменты площадью 151 кв. м включают полностью оборудованную кухню с островом, гостиную, 2 спальни, гардеробную, балкон. Высота потолков в апартаментах – 3,30 м. В стоимость апартаментов включено машиноместо в подземном паркинге.
месяц назад
1 191 848 $
Квартира в Берлине, Германия, 79.43 м2
2 шт
1 шт
79.43 м²
Вашему вниманию представлены доходные квартиры в Берлине, в районе Райникендорф. Дом был построен в 1992 году, капитальный ремонт проведен в 2017 году. В настоящий момент он находится в хорошем состоянии.
Дом состоит из девятнадцати 2-х и 3-х комнатных квартир площадью от 67 до 138 кв.м., которые идеально подходят для проживания пар и молодых...
Дом состоит из девятнадцати 2-х и 3-х комнатных квартир площадью от 67 до 138 кв.м., которые идеально подходят для проживания пар и молодых...
месяц назад
254 355 $
Квартира в Берлине, Германия, 72 м2
2 шт
1 шт
72 м²
Вашему вниманию представлена доходная 2-комнатная квартира в г.Берлин, в районе Фридрихсхайн. Дом был построен в 1995 году. Состояние дома — хорошее.
Стоимость — 333 000 евро
Площадь — 72 кв.м.
Доход от аренды — 8040 евро/год
Рентабельность — 2,41%
Также в данном доме имеются следующие варианты доходных...
Стоимость — 333 000 евро
Площадь — 72 кв.м.
Доход от аренды — 8040 евро/год
Рентабельность — 2,41%
Также в данном доме имеются следующие варианты доходных...
месяц назад
332 158 $
Квартира в Берлине, Германия, 88 м2
2 шт
1 шт
88 м²
Вашему вниманию представлена доходная 2-комнатная квартира в г.Берлин, в районе Фридрихсхайн. Дом был построен в 1995 году. Состояние дома — хорошее.
Стоимость — 415 000 евро
Площадь — 88 кв.м.
Доход от аренды — 10 800 евро/год
Рентабельность — 2,6%
Также в данном доме имеются следующие варианты доходных...
Стоимость — 415 000 евро
Площадь — 88 кв.м.
Доход от аренды — 10 800 евро/год
Рентабельность — 2,6%
Также в данном доме имеются следующие варианты доходных...
месяц назад
413 951 $
Квартира в Берлине, Германия, 88 м2
2 шт
1 шт
88 м²
Вашему вниманию представлена доходная 3-комнатная квартира в г.Берлин, в районе Фридрихсхайн. Дом был построен в 1995 году. Состояние дома — хорошее.
Стоимость — 410 000 евро
Площадь — 88 кв.м.
Доход от аренды — 11 160 евро/год
Рентабельность — 2,72%
Также в данном доме имеются следующие варианты доходных...
Стоимость — 410 000 евро
Площадь — 88 кв.м.
Доход от аренды — 11 160 евро/год
Рентабельность — 2,72%
Также в данном доме имеются следующие варианты доходных...
месяц назад
408 964 $
Квартира в Берлине, Германия, 150 м2
2 шт
2 шт
150 м²
Вашему вниманию представлена новая 3-комнатная квартира класса Люкс в Берлине, район Груневальд. Дом построен в 2016 году на земельном участке около 7 800 кв.м. Он входит в состав элитного жилого комплекса состоящего из 3 домов, которые образуют архитектурный ансамбль экстра-класса. Дома находятся в красивом парке и имеют собственный выход к...
месяц назад
2 244 313 $
Инвестиционная привлекательность Берлине
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Берлине?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Берлине составляет около $400,000. Цена может варьироваться в зависимости от района города и состояния квартиры.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Берлине?
Средняя цена однокомнатной квартиры в Берлине составляет около 300 000 евро или $330 000. Однако, цены могут значительно отличаться в зависимости от района города.
Где самые дешевые квартиры в Берлине?
Самые дешевые квартиры в Берлине можно найти в районах Нойкёльн и Марзан. Цены начинаются от $500 за месяц.
Где лучше покупать квартиру в Берлине?
Лучшие районы для покупки квартиры в Берлине: Mitte, Charlottenburg, Neukölln, Kreuzberg. Средняя стоимость квартиры - от $2000 за квадратный метр. Рекомендуется воспользоваться услугами надежных агентств недвижимости.
Где лучше всего жить в Берлине?
Крейцберг - приветливый и разнообразный район Берлина с культурными местами, ресторанами и барами, а также близостью к центру. Стоимость жилья составляет около $1,500 за 1-комнатную квартиру и $2,000 за 2-комнатную.
Недвижимость Берлине
Какова средняя стоимость квартиры в Берлине?
-Шпандау: 2 200 - 4 000 евро/m2 (старое и новое)
-Райникендорф: 4 725 - 7 500 евро/m2 (старое и новое)
-Трептов-Кёпеник: 5 780 - 7 500 евро/m2 (старое и новое)
-Панков: 5 070 - 7 250 евро/m2 (старое и новое)
-Фридрихсхаин – Кройцберг: 6 500 - 8 100 евро/m2 (старое и новое)
-Целендорф: 6 510 - 8 120 евро/m2 (старое и новое)
-Тиргартен: 7 700 - 8 350 евро/m2 (старое и новое)
-Райникендорф: 4 725 - 7 500 евро/m2 (старое и новое)
-Трептов-Кёпеник: 5 780 - 7 500 евро/m2 (старое и новое)
-Панков: 5 070 - 7 250 евро/m2 (старое и новое)
-Фридрихсхаин – Кройцберг: 6 500 - 8 100 евро/m2 (старое и новое)
-Целендорф: 6 510 - 8 120 евро/m2 (старое и новое)
-Тиргартен: 7 700 - 8 350 евро/m2 (старое и новое)
Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Берлин?
Основным влияющим фактором на цену недвижимости является её местоположение, затем - год постройки и качество. Новостройки ценятся выше, за ними - санированные дома довоенной эпохи, затем - дома 1980-90 гг. Более старые дома из 1960-70 гг., но в престижных районах, также востребованы и дороги. Примеры: новостройка в Charlottenburg - 1 млн. евро, эксклюзивная 2-комнатная в банке у Бранденбургских ворот - та же цена. Элитные 2-комнатные квартиры в Sony Center - 380.000 евро. Простые 1-комнатные в районах Spandau, Neukölln, и других - около 30.000 евро.
Какие районы Берлина наиболее популярны для покупки недвижимости?
Шпандау - живописный район с "идентичностью". До центра 20 минут. Здесь озёра, рощи, Цитадель и доступное жильё. Райникендорф - спокойный район на северо-западе, с озёрами, достопримечательностями, хорошей инфраструктурой и близостью к центру и аэропорту. Трептов-Кёпеник - крупный район на юго-востоке, с активным развитием и популярной недвижимостью. Востребованы новостройки и уютные квартиры. Спокойный семейный район с озёрами, парками, реками, привлекает водных спортсменов. Есть старинный город и мэрия. Быстрый транспорт до центра - 20-25 минут.Панков - зелёный, престижный район, идеальный для семей. Кройцберг - культурный и мультикультурный район. Фридрихсхайн - исторический район, богатый развлечениями. Штеглиц-Целендорф - буржуазный, популярный район с разнообразной культурной сценой.
Преимущества покупки недвижимости в Берлин?
-Столица ФРГ — это истинное эпицентр активной жизни. Разнообразные районы с уникальными стилями привлекают разную аудиторию. Здесь есть места для студентов и молодежи, облюбованные семейными парами, респектабельные районы с высокими ценами, но привлекательной арендой. Город предлагает для каждого подходящий вариант.
-Столица демонстрирует постоянный рост цен на аренду и покупку недвижимости, в отличие от небольших городов, где прайс может стоять на месте. Такие изменения обогащают владельцев квартир, особенно в сфере аренды.
-Берлин — магнит для туристов, что делает краткосрочную аренду особенно выгодной. Вложение в недвижимость Берлина — перспективное решение, которое со временем окупится.
-Столица демонстрирует постоянный рост цен на аренду и покупку недвижимости, в отличие от небольших городов, где прайс может стоять на месте. Такие изменения обогащают владельцев квартир, особенно в сфере аренды.
-Берлин — магнит для туристов, что делает краткосрочную аренду особенно выгодной. Вложение в недвижимость Берлина — перспективное решение, которое со временем окупится.
Наши филиалы
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Chat on WhatsApp
Бесплатная консультация