Недвижимость в Франции

MARKETED EXCLUSIVELY WITH SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP is pleased to bring to the market this traditionally-built property in very good order throughout. Located within walking distance of Quillan town centre, this property benefits from pleasant views and a quiet location. It offers 125m² living space with three bedrooms at ground-floor level, a fitted and equipped kitchen, spacious light-filled lounge and dining area out to south-facing terrace, plus a fourth bedroom/study with balcony to the upper floor. It also features an adjoining garage with utility corner, cellars, workshop, and a generously-sized easy-to-maintain garden with barbecue area. EARLY VIEWING RECOMMENDED! CHARACTERISTICS: - 4 bedrooms - fitted, equipped kitchen - lounge with insert fireplace - balcony and south-facing terrace - flat, enclosed garden with trees - south-facing lounge - adjoining garage with workshop and cellar acces - ample off-road parking - set in 725m² plot Mains drainage - Gas central heating + insert fire - Property tax €1 641 - Traditional electricty meter - Consumer unit compliant with current norms - Roof and basement insulated - EPC: D - GGE: C QUILLAN - vibrant touristic town with its amenities, cafés, restaurants and leisure facilities - in the UPPER AUDE VALLEY - renowned CATHARE COUNTRY: ideally located just an hour from PYRENNEAN SKI RESORTS and MEDITERRANEAN BEACHES and within easy reach of CARCASSONNE, TOULOUSE and PERPIGNAN airports. A prime location for outdoor pursuits including hiking, cycling, climbing and water sports - perfect for nature enthusiasts.

ЭКСКЛЮЗИВНО ПРОДАВАЕМЫЙ КОМПАНИЕЙ SEXTANT FRANCE, АРНО МАСИП рад представить на рынок этот традиционно построенный объект недвижимости в очень хорошем состоянии по всей территории. Этот отель с прекрасным видом расположен в тихом месте, в нескольких минутах ходьбы от центра города Квиллан. Он предлагает жилую площадь 125 м2 с тремя спальнями на уровне первого этажа, оборудованной кухней, просторной светлой гостиной и обеденной зоной с выходом на террасу, выходящую на южную сторону, плюс четвертую спальню / кабинет с балконом на верхний этаж. К дому также примыкает гараж с подсобным помещением, подвалы, мастерская и просторный, простой в уходе сад с площадкой для барбекю. РЕКОМЕНДУЕТСЯ РАННИЙ ПРОСМОТР! ХАРАКТЕРИСТИКИ: - 4 спальни - оборудованная кухня - гостиная со встроенным камином - балкон и терраса на южной стороне - ровный, огороженный сад с деревьями - гостиная на южной стороне - прилегающий гараж с мастерской и доступом в подвал - просторная парковка вне дороги - расположен на участке площадью 725 м2 - Магистральный дренаж - Центральное газовое отопление + включить пожаротушение - Налог на недвижимость €1 641 - Традиционный счетчик электроэнергии - Потребительский блок соответствует действующим нормам - Крыша и подвал изолированы - EPC: D - GGE: C КВИЛЛАН - оживленный туристический город с его удобствами, кафе, ресторанами и местами для отдыха - в ВЕРХНЕЙ части долины ОД - известная СТРАНА КАТАРОВ: идеально расположен всего в часе езды от ПИРЕНЕЙСКИХ ГОРНОЛЫЖНЫХ КУРОРТОВ и СРЕДИЗЕМНОМОРСКИХ ПЛЯЖЕЙ и в пределах легкой досягаемости от аэропортов КАРКАССОНА, ТУЛУЗЫ и ПЕРПИНЬЯНА. Отличное место для занятий на свежем воздухе, включая пешие прогулки, езду на велосипеде, скалолазание и водные виды спорта - идеально подходит для любителей природы.

Very original 1998 house with lots of character, columns and peristyle, 200 m² of living space on one level, with swimming pool covered on 190 m² under development, 6 bedrooms, large living room of 48 m², open kitchen and utility room. Outbuilding converted into a gite. No opposite. Land of 3800 m². View of the Octeville golf course 10 minutes from Le Havre Close to the sea An exceptional property to see without delay To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Marie Hoarau, please fill in the form below.

Очень оригинальный дом 1998 года постройки с большим характером, колоннами и перистилем, жилой площадью 200 м2 на одном уровне, с бассейном, покрытым на 190 м2 в стадии строительства, 6 спальнями, большой гостиной 48 м2, открытой кухней и подсобным помещением. Пристройка, переоборудованная в gite. Никакой противоположности. Земельный участок площадью 3800 м2. Вид на поле для гольфа Octeville в 10 минутах езды от Гавра, недалеко от моря. Исключительная недвижимость, которую стоит осмотреть без промедления. Чтобы получить больше информации об этой недвижимости и напрямую связаться с нашим местным агентом Мари Хоаро, пожалуйста, заполните форму ниже.

Old post office dating from the 18th century of 250m2 completely renovated with great taste and very beautiful materials on a plot of 890m2, including on the ground floor, an entrance, a bright living room with pellet stove, a fitted and fitted kitchen , a second living room, an independent toilet. On the 1st floor 4 bedrooms, a bathroom, a separate toilet, a laundry room. On the 2nd floor, a very beautiful parental suite of 40m2. An apartment affixes to the house of 68m2. Ceramic electric heating, pellet, PVC double glazing, electric rolling shutters, motorized gate, alarm. Land 2200 euros/year. The +++++ new roof as well as the facade, all conveniences on foot, 12km from Etretat, 10km from Le Havre, TER. Fees charged to the seller Commercial agent To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Marie Hoarau, please fill in the form below.

Старое почтовое отделение 18 века площадью 250 м2, полностью отремонтированное с большим вкусом и очень красивыми материалами на участке площадью 890 м2, включая на первом этаже прихожую, светлую гостиную с пеллетной печью, оборудованную кухню, вторую гостиную, отдельный туалет. На 1-м этаже 4 спальни, ванная комната, отдельный туалет, прачечная. На 2-м этаже очень красивая родительская спальня площадью 40 м2. Квартира примыкает к дому площадью 68 м2. Керамическое электрическое отопление, гранулы, двойное остекление из ПВХ, электрические рольставни, моторизованные ворота, сигнализация. Земля 2200 евро/год. +++++ Новая крыша, а также фасад, все удобства в пешей доступности, в 12 км от Этрета, в 10 км от Гавра, тер. Сборы, взимаемые с коммерческого агента продавца Чтобы получить больше информации об этой недвижимости и напрямую связаться с нашим местным агентом Мари Хоаро, пожалуйста, заполните форму ниже.

This charming Lomagnole farmhouse is located in the Garonne valley, near Castelsarrasin. It is made up of six rooms of around 25/30 m² and four bedrooms, including one on the ground floor. The house is surrounded by a fully enclosed plot of 2300 m², and offers a large kitchen with fireplace, as well as a living room. The floor consists of bedrooms and a bathroom, as well as various storage spaces and two staircases, one of which is independent. An open barn, ideal for motorhome parking, is adjoining the 60 m² farmhouse with a workshop, a well and a 20 m² garden shed. The land is suitable for swimming pool and offers easy access to the motorway just 2.5 km away and to all shops and services, schools and colleges located nearby. The farmhouse has been renovated and maintained to your liking. Sextant France - Francois Registrar agent based in TOULOUSE - - More information on ref. 17920 Fees charged to the seller Commercial Agent

Этот очаровательный фермерский дом в Ломаньоле расположен в долине Гаронна, недалеко от Кастельсаррасина. Он состоит из шести комнат площадью около 25/30 м2 и четырех спален, включая одну на первом этаже. Дом окружен полностью огороженным участком площадью 2300 м2 и располагает большой кухней с камином, а также гостиной. Этаж состоит из спален и ванной комнаты, а также различных складских помещений и двух лестниц, одна из которых является независимой. Открытый сарай, идеально подходящий для парковки дома на колесах, примыкает к фермерскому дому площадью 60 м2 с мастерской, колодцем и садовым сараем площадью 20 м2. Участок подходит для строительства бассейна и предлагает легкий доступ к автомагистрали, расположенной всего в 2,5 км от отеля, а также ко всем магазинам и услугам, школам и колледжам, расположенным поблизости. Фермерский дом был отремонтирован и ухожен по вашему вкусу. Sextant France - Агент регистратора Франсуа, базирующийся в Тулузе - - Дополнительная информация о сборах, взимаемых с коммерческого агента продавца по ссылке 17920

On the main square, a 14th century village house, part of which develops on the arcades. In the bastide town of Castelsagrat, on the borders of Quercy and Agenais. Sells walls and bottom restauran bar + dwelling house in the heart of the village on approximately 450m² renovated. The ground floor consists of a restaurant bar activity on 150 m², ceded in the total price, including equipment. The activity can therefore be kept as license IV, or transformed into a Pub. The 1st floor consists of 6 large rooms converted into bedrooms and living rooms, a shower room, a bathroom, a closed terrace, and 2 separate accesses. An independent garage, convertible attics, a large terrace under arcades. shops and services, primary school. Motorway access 20 minutes, and 50 minutes Toulouse-Blagnac.

На главной площади расположен деревенский дом 14 века, часть которого выходит на аркады. В бастидском городке Кастельсаграт, на границе Кверси и Аженаиса. Продается отремонтированный ресторан-бар "стены и дно" + жилой дом в центре деревни площадью около 450 м2. Первый этаж состоит из ресторана-бара площадью 150 м2, который входит в общую стоимость, включая оборудование. Таким образом, деятельность может быть сохранена как лицензия IV или преобразована в паб. 1-й этаж состоит из 6 больших комнат, преобразованных в спальни и гостиные, душевой комнаты, ванной комнаты, закрытой террасы и 2 отдельных выходов. Отдельный гараж, мансарды с откидным верхом, большая терраса под аркадами. магазины и сфера услуг, начальная школа. До автомагистрали можно добраться за 20 минут, а до Тулузы-Бланьяк - за 50 минут.

In CERESTE, come and discover this detached villa on a plot of 700m2 fully fenced with a shed. Accessible by two gates, this 75m2 house offers you a living room with the character provided by its exposed beams and its fireplace at the corner of the room. An adjoining veranda allows you to project yourself into an additional friendly and bright room. A kitchen area, a bathroom and separate WC, as well as two bedrooms are available for this property. Refreshments to be expected, windows and bay window in double glazing. Roof revised a year ago. Attached to this house, a 35m2 outbuilding composed of a T3 - Work to be completed. Ideal for large family or LCD project. Possibility of building an additional outbuilding on the plot (80m2 authorized floor area.) TF: 1021€/year Fees charged to the seller To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Chloé Laury, please fill in the form below.

В ЦЕРЕСТЕ приезжайте и откройте для себя эту отдельно стоящую виллу на участке площадью 700 м2, полностью огороженном с навесом. В этот дом площадью 75 м2, куда можно попасть через две калитки, входит гостиная, характер которой придают выступающие балки и камин в углу комнаты. Примыкающая веранда позволяет вам спроецировать себя в дополнительную уютную и светлую комнату. В распоряжении гостей кухонная зона, ванная комната и отдельный туалет, а также две спальни. Ожидаются прохладительные напитки, окна и эркер с двойным остеклением. Крыша была отремонтирована год назад. К этому дому пристроена пристройка площадью 35 м2, состоящая из T3 - Работы должны быть завершены. Идеально подходит для большой семьи или ЖК-проекта. Возможность строительства дополнительной пристройки на участке (разрешенная площадь 80 м2.) TF: 1021 евро в год сборов, взимаемых с продавца Чтобы получить больше информации об этой недвижимости и связаться напрямую с нашим местным агентом, Хлоей Лори, пожалуйста, заполните форму ниже.

Charming family house of 196 m2 built in the town of Charbonnieres-les-Varennes, in absolute calm. The latter can be broken down as follows: • On the ground floor a nice kitchen, fitted and equipped, functional, open to the dining room. • The intimate living room offers direct access to the garden. • A bathroom, as well as an independent sanitary block decorate this space. • On the first floor, a large home cinema room and games room, to be reinvented according to needs and desires. • Half-level, three bedrooms, one of which has a lovely view of the Puy de Dome, a bathroom and an independent toilet. The property has a storeroom and a large garage (48 m2), as well as a pleasant plot of 482 m2. You will appreciate the calm and serenity of the place in a privileged area, close to all amenities. To see quickly! Fees charged to seller Commercial agent To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Aurore Fernandez, please fill in the form below.

Очаровательный семейный дом площадью 196 м2, построенный в городке Шарбоньер-ле-Варенн, в абсолютном спокойствии. Последнее можно разбить следующим образом: • На первом этаже хорошая кухня, оборудованная всем необходимым, функциональная, с выходом в столовую. • Уютная гостиная имеет прямой выход в сад. • Ванная комната, а также отдельный санитарный блок украшают это пространство. • На втором этаже большой домашний кинотеатр и игровая комната, которые можно переоборудовать в соответствии с потребностями и желаниями. • Полууровневый, три спальни, из одной из которых открывается прекрасный вид на Пюи де Дом, ванная комната и отдельный туалет. В собственности есть кладовая и большой гараж (48 м2), а также приятный участок площадью 482 м2. Вы по достоинству оцените спокойствие и безмятежность этого места в привилегированном районе, рядом со всеми удобствами. Чтобы увидеть побыстрее! Сборы, взимаемые с коммерческого агента продавца Чтобы получить больше информации об этой недвижимости и напрямую связаться с нашим местным агентом Авророй Фернандес, пожалуйста, заполните форму ниже.

Superb opportunity for this nice property composed of two houses in one. Indeed, a dividing wall gives future buyers the choice of a large residence of 255 m2 or two houses of 155 m2 and 100 m2 respectively. The whole is broken down as follows: First living room of 83 m2 with large fitted and equipped kitchen. Shower room, independent sanitary and laundry room. Upstairs, three bedrooms of 16 m2, 14.2 m2 and 13.6 m2, an office and a bathroom. The second house consists of a living room of 31 m2, a closed kitchen of 13 m2, a bathroom and bathroom, an independent sanitary and a laundry room. On the first floor, three bedrooms also of 10m2 for the largest, and 9.40 m2 for the other two. An office or storage area and a sanitary. All on a partially fenced plot of over 950 m2, without vis-à-vis and quiet. Neighboring land not constructible. Heating mode, gas boiler, underfloor heating and pellet stove. This house is ideal for a family rapprochement, intergenerational good or rental investment. Located close to all amenities, 15 minutes from VICHY, 20 minutes from RIOM and 40 minutes from the center of CLERMONT_FERRAND. Less work to be expected. A must see! Fees: 4.41% including tax including buyer's charge (€ 340,000 excluding fees) Commercial agent The village of Effiat is a small village located center of France. The town of Effiat is located in the department of Puy-de-Dôme of the french region Auvergne. The town of Effiat is located in the township of Aigueperse part of the district of Riom. The altitude of the city hall of Effiat is approximately 348 meters. The population of Effiat was 745 in 1999, 914 in 2006 and 939 in 2007. The population density of Effiat is 47.04 inhabitants per km². The number of housing of Effiat was 372 in 2007. These homes of Effiat consist of 325 main residences, 21 second or occasional homes and 26 vacant homes. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Aurore Fernandez, please fill in the form below.

Превосходная возможность для этой красивой недвижимости, состоящей из двух домов в одном. Действительно, разделительная стена дает будущим покупателям выбор между большой резиденцией площадью 255 м2 или двумя домами площадью 155 м2 и 100 м2 соответственно. Общая планировка распределена следующим образом: Первая гостиная площадью 83 м2 с большой оборудованной кухней. Душевая комната, отдельный санузел и прачечная. На втором этаже расположены три спальни площадью 16 м2, 14,2 м2 и 13,6 м2, кабинет и ванная комната. Второй дом состоит из гостиной площадью 31 м2, закрытой кухни площадью 13 м2, ванной комнаты и санузла, отдельной сантехники и прачечной. На втором этаже также расположены три спальни площадью 10 м2 для самой большой и 9,40 м2 для двух других. Офис или складское помещение и санитарный узел. Все это на частично огороженном участке площадью более 950 м2, без визави и в тишине. Соседняя земля не пригодна для строительства. Режим отопления, газовый котел, полы с подогревом и пеллетная печь. Этот дом идеально подходит для семейного сближения, блага для разных поколений или инвестиций в аренду. Расположен недалеко от всех удобств, в 15 минутах от ВИШИ, в 20 минутах от РИОМА и в 40 минутах от центра КЛЕРМОН-ФЕРРАНА. Меньше ожидаемой работы. Это обязательно нужно увидеть! Сборы: 4,41%, включая налог, включая плату покупателя (340 000 евро без учета сборов) Коммерческий агент Деревня Эффиат - небольшая деревня, расположенная в центре Франции. Город Эффиа расположен в департаменте Пюи-де-Дом французского региона Овернь. Город Эффиат расположен в поселке Эгеперсе, входящем в округ Риом. Высота здания мэрии Эффиата составляет примерно 348 метров. Население Эффиата составляло 745 человек в 1999 году, 914 в 2006 году и 939 в 2007 году. Плотность населения Эффиата составляет 47,04 человека на км2. В 2007 году количество жилья в Effiat составляло 372. Эти дома Effiat состоят из 325 основных резиденций, 21 второго или случайного жилья и 26 пустующих домов. Чтобы получить больше информации об этой недвижимости и напрямую связаться с нашим местным агентом Авророй Фернандес, пожалуйста, заполните форму ниже.

To discover, village house to renovate + a plot of 990m2 The house: Composed of two bedrooms of 17m2 and 13m2, a bathroom, two toilets, multiple storage spaces, a large separate kitchen with a dining area, as well as a friendly space on the top floor with a pizza oven, convertible attic space and four beautiful cellars. The land: 990m2 of non-building land on a flat surface (not adjoining the house) Fees charged to the seller Commercial agent To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Chloé Laury, please fill in the form below.

Для ознакомления, деревенский дом для ремонта + участок 990 м2 Дом: Состоит из двух спален площадью 17 м2 и 13 м2, ванной комнаты, двух туалетов, нескольких складских помещений, большой отдельной кухни с обеденной зоной, а также уютного помещения на верхнем этаже с печью для пиццы, трансформируемой мансардой пространство и четыре прекрасных подвала. Земельный участок: 990 м2 незастроенной земли на ровной поверхности (не примыкающей к дому) Сборы, взимаемые с коммерческого агента продавца Чтобы получить больше информации об этой недвижимости и напрямую связаться с нашим местным агентом Хлоей Лори, пожалуйста, заполните форму ниже.

Very pretty villa of approximately 110m² located on a wooded and fenced plot of approximately 1150m² close to the city while being in a residential area of Ales. The garden level includes a large living space of around 56m² consisting of a semi-open, spacious and equipped kitchen opening onto a very bright living-dining room with a view of a terrace of around 50m², the garden and the 6 3 swimming pool. The ground floor also consists of a bedroom with built-in wardrobe, a bathroom with laundry area and separate toilets. Upstairs, possibility of fitting out 2 bedrooms, 1 office and a shower room with WC. Work is to be expected on this level only. A large garage of approximately 28m² can accommodate a beautiful workshop or be transformed, in the long term, into an outbuilding. This property is connected to mains drainage. Fees charged to the seller Commercial agent To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Vani Mercier, please fill in the form below.

Очень красивая вилла площадью около 110 м2, расположенная на лесистом и огороженном участке площадью около 1150 м2 недалеко от города, находясь в жилом районе Алес. Уровень сада включает в себя большую жилую площадь около 56 м2, состоящую из полуоткрытой, просторной и оборудованной кухни, выходящей в очень светлую гостиную-столовую с видом на террасу площадью около 50 м2, сад и бассейн площадью 6,3 м2. Первый этаж также состоит из спальни со встроенным шкафом, ванной комнаты с прачечной и отдельных туалетов. На втором этаже есть возможность оборудовать 2 спальни, 1 кабинет и душевую комнату с туалетом. Работы следует ожидать только на этом уровне. Большой гараж площадью около 28 м2 может вместить красивую мастерскую или быть преобразован, в долгосрочной перспективе, во флигель. Это свойство подключено к магистральной канализации. Сборы, взимаемые с коммерческого агента продавца Чтобы получить больше информации об этой недвижимости и напрямую связаться с нашим местным агентом Вани Мерсье, пожалуйста, заполните форму ниже.

If you are looking for an authentic house in the south of France, this village house is perhaps for you! At the ground floor, you will find a lounge with fireplace, dining room and an equipped kitchen. From the dining room, you can directly access to a vast terrace, perfect to have barbecues with friends and family! There is also a room currently used as studies, a large bathroom, a small utility room and separate toilet. At the second floor, you will find 4 bedrooms included 1 bedroom with an en-suite bathroom and toilet and another separate toilet. On the basement, several vaulted cellars, ideal for vaulted wine cellars! House of appromximatively 140.00 sq. m. D.P.E.: C G.E.S.: A To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Vani Mercier, please fill in the form below.

Если вы ищете аутентичный дом на юге Франции, этот деревенский дом, возможно, для вас! На первом этаже вы найдете гостиную с камином, столовую и оборудованную кухню. Из столовой вы можете напрямую выйти на обширную террасу, идеально подходящую для приготовления барбекю с друзьями и семьей! Существует также комната, которая в настоящее время используется в качестве кабинета, большая ванная комната, небольшое подсобное помещение и отдельный туалет. На втором этаже вы найдете 4 спальни, включая 1 спальню со смежной ванной комнатой и туалетом и еще один отдельный туалет. На цокольном этаже несколько сводчатых погребов, идеально подходящих для сводчатых винных погребов! Дом площадью приблизительно 140.00 кв.м. D.P.E.: C G.E.S.: A Чтобы получить больше информации об этой недвижимости и напрямую связаться с нашим местным агентом Вани Мерсье, пожалуйста, заполните форму ниже.

MARKETED EXCLUSIVELY THROUGH SEXTANT - ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE is pleased to bring to the market this three-bedroom, detached bungalow in a pleasant residential area within walking distance of Quillan town centre. This property benefits from an attractive front garden with covered terrace offering exceptional views, and a private rear garden with barbecue corner and attractive seating areas. It also features a double garage plus cellar-workshop to the basement, along with a car port and off-road parking for two vehicles. Internally, the living space is well laid out and comprises three double bedrooms, an airy L-shaped lounge with fireplace and wood burner, two sets of French doors out to covered front terrace, fitted kitchen with French doors to the rear terrace and garden, modern bathroom and separate toilet. A highly practical property designed for easy living with low-maintenance exterior. PRICED TO SELL - EARLY VIEWING RECOMMENDED! CHARACTERISTICS: - detached, single-storey property - three double bedrooms, two with built-in storage - spacious lounge/diner with French doors to covered, front terrace - modern bathroom with bath and shower - attractive, well-stocked front and rear gardens - terraces and barbecue - large garage with cellar-workshop - carport, off-road parking plus convenient street parking - pleasant, quiet, sought-after residential area - within walking distance of all amenities - fabulous views of Quillan's famous 'three hills' landmark Mains drainage - Property tax €1 460 - heating: electric + GODIN wood burner - double glazing - garage and attic insulated, property rewired in 2020 - EPC rating: D / GGE rating: B. QUILLAN - vibrant touristic town with its amenities, cafés, restaurants and leisure facilities - in the UPPER AUDE VALLEY - renowned CATHARE COUNTRY: ideally located just an hour from PYRENNEAN SKI RESORTS and MEDITERRANEAN BEACHES and within easy reach of CARCASSONNE, TOULOUSE and PERPIGNAN airports. A prime location for outdoor pursuits including hiking, cycling, climbing and water sports - perfect for nature enthusiasts. VIDEO TOUR AVAILABLE ON THE SEXTANT FRANCE SITE.

ПРОДАЕТСЯ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ SEXTANT - АРНО МАСИП Компания SEXTANT FRANCE рада представить на рынок это отдельно стоящее бунгало с тремя спальнями в приятном жилом районе в нескольких минутах ходьбы от центра города Квиллан. Это свойство располагает привлекательным садом перед домом с крытой террасой, откуда открывается исключительный вид, и частным садом на заднем дворе с уголком для барбекю и привлекательными зонами отдыха. В нем также есть гараж на две машины плюс подвал-мастерская в подвале, а также гараж для автомобилей и парковка для двух автомобилей вне дороги. Внутреннее жилое пространство хорошо спланировано и включает в себя три спальни с двуспальными кроватями, просторную L-образную гостиную с камином и дровяной печью, два комплекта французских дверей, ведущих на крытую переднюю террасу, оборудованную кухню с французскими дверями на заднюю террасу и в сад, современную ванную комнату и отдельный туалет. Очень практичный объект недвижимости, предназначенный для комфортного проживания с неприхотливым внешним видом. ЦЕНА НА ПРОДАЖУ - РЕКОМЕНДУЕТСЯ РАННИЙ ПРОСМОТР! ХАРАКТЕРИСТИКИ: - отдельно стоящий одноэтажный дом - три спальни с двуспальными кроватями, две со встроенными шкафами - просторная гостиная / столовая с французскими дверями на крытую переднюю террасу - современная ванная комната с ванной и душем - привлекательный, хорошо укомплектованный передний и задний сады - террасы и барбекю - большой гараж с подвалом -мастерская - навес для автомобиля, парковка вне дороги плюс удобная парковка на улице - приятный, тихий, востребованный жилой район - в нескольких минутах ходьбы от всех удобств - потрясающий вид на знаменитую достопримечательность Квиллана "три холма" - Канализация - Налог на недвижимость € 1 460 - отопление: электрическое + дровяная печь GODIN - двойное остекление - гараж и мансарда утеплены, собственность отремонтирована в 2020 году - Рейтинг EPC: D / GGE рейтинг: B. КВИЛЛАН - оживленный туристический город с его удобствами, кафе, ресторанами и местами для отдыха - в ВЕРХНЕЙ части долины ОД - известная СТРАНА КАТАРОВ: идеально расположен всего в часе езды от ПИРЕНЕЙСКИХ ГОРНОЛЫЖНЫХ КУРОРТОВ и СРЕДИЗЕМНОМОРСКИХ ПЛЯЖЕЙ и в пределах легко добраться до аэропортов КАРКАССОНА, ТУЛУЗЫ и ПЕРПИНЬЯНА. Отличное место для занятий на свежем воздухе, включая пешие прогулки, езду на велосипеде, скалолазание и водные виды спорта - идеально подходит для любителей природы. ВИДЕОТУР ДОСТУПЕН НА САЙТЕ SEXTANT FRANCE.

Are you looking for a charming property in the Dordogne? Located 3lms from the shops, a few kilometers from Eymet (24500) and 16km from the town of Bergerac) and its airport, come and discover this beautiful property comprising of 2 houses, 2 swimming pools, on a 3500m2 plot of land with fruit trees and palm trees (cherry trees, plum and fig trees). Nestled at the end of a long alley of conifers is the main house with its private swimming pool and open view of the surrounding countryside, the house consists of: 3 elegant bedrooms with balcony, a beautiful open living room with a fitted and equipped kitchen, a bricke fireplace as well as french doors overlooking the pool terrace on one side and the garden on the other. Not far away are the 2 adjoining cottages in the second house arranged as follows: Guest house 1: 2 bedrooms including 1 on the ground floor, 1 shower room, an open living room with exposed beams, terrace with swimming pool access. Guest house 2: 2 bedrooms including 1 on the ground floor, 1 bathroom, open living room with stones and exposed beams, terrace with swimming pool access. This property represents the ultimate refuge for a multi-generational family, or a fabulous investment opportunity with rental income. Note that all furniture can be purchased additionnally making it easier to move right in and enjoying your new retreat. Don't miss out on this rare opportunity! To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Delphine Lemasson, please fill in the form below or call (France).

Вы ищете очаровательную недвижимость в Дордони? Расположенный в 3 милях от магазинов, в нескольких километрах от Эймет (24500) и в 16 км от города Бержерак) и его аэропорта, приезжайте и откройте для себя эту прекрасную недвижимость, состоящую из 2 домов, 2 бассейнов, на участке земли площадью 3500 м2 с фруктовыми деревьями и пальмами (вишня, слива и инжир деревья). В конце длинной хвойной аллеи расположен главный дом с частным бассейном и открытым видом на окружающую сельскую местность. Дом состоит из: 3 элегантных спален с балконом, красивой открытой гостиной со встроенной кухней, кирпичным камином, а также французскими дверями с видом на терраса у бассейна с одной стороны и сад с другой. Недалеко находятся 2 смежных коттеджа во втором доме, расположенных следующим образом: Гостевой дом 1: 2 спальни, в том числе 1 на первом этаже, 1 душевая комната, открытая гостиная с открытыми балками, терраса с выходом к бассейну. Гостевой дом 2: 2 спальни, в том числе 1 на первом этаже, 1 ванная комната, открытая гостиная с камнями и выступающими балками, терраса с выходом к бассейну. Эта недвижимость представляет собой идеальное убежище для семьи из нескольких поколений или потрясающую инвестиционную возможность с доходом от сдачи в аренду. Обратите внимание, что всю мебель можно приобрести дополнительно, чтобы вам было легче сразу переехать и наслаждаться своим новым пристанищем. Не упустите эту редкую возможность! Чтобы получить более подробную информацию об этой недвижимости и напрямую связаться с нашим местным агентом Дельфиной Лемассон, пожалуйста, заполните форму ниже или позвоните по телефону (Франция).

In Sigoules-et- Flaugeac, sought off area, 500m from the shops in the center of the village and 16km from the town of Bergerac, come and discover this pretty villa from 2007well maintained over time. This property includes: - 3 bedrooms on the ground floor (including 1 with independent access at the front of the house), 1 bathroom, 1 additional room of 17m2 which can be an office or workshop (with independent access to the back of the house). - 1 large bright living room (42m2) with double French windows opening onto the terrace, motorized awning - 1 fitted kitchen with separate laundry room (oven, and gas hob oven with bottles outside) - 1 bedroom in the tower (with shower room and separate toilet), ideal for guests. The villa is located in the center of its land of 1630m2 mainly made up of shrubs and fruit trees (olive trees, cherry trees, hazel trees ...), easy to maintain. At the bottom of the garden is a large triple garage of 52 m2 with doors. motorized. Technical side: Double glazing and wooden shutters throughout the house Wooden stove in the living room and electric heating Main drains Automatic gate It is a very healthy house, of good construction and totally insulated from floor to ceiling, full diagnostics available without any anomaly, a sure purchase To visit without delay! To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Delphine Lemasson, please fill in the form below or call (France).

В Сигул-э-Фложак, популярном районе, в 500 метрах от магазинов в центре деревни и в 16 км от города Бержерак, приезжайте и откройте для себя эту красивую виллу 2007 года постройки, которая со временем хорошо обслуживалась. Это свойство включает в себя: - 3 спальни на первом этаже (включая 1 с отдельным входом в передней части дома), 1 ванную комнату, 1 дополнительную комнату площадью 17 м2, которая может быть офисом или мастерской (с независимым доступом в заднюю часть дома). - 1 большая светлая гостиная (42 м2) с двойными французскими окнами, выходящими на террасу, навес с электроприводом - 1 оборудованная кухня с отдельной прачечной (духовка и газовая плита с бутылками снаружи) - 1 спальня в башне (с душевой комнатой и отдельным туалетом), идеально подходящая для гостей. Вилла расположена в центре своего участка площадью 1630 м2, в основном состоящего из кустарников и фруктовых деревьев (оливковые деревья, вишневые деревья, орешник ...), за которым легко ухаживать. В нижней части сада находится большой трехместный гараж площадью 52 м2 с дверями. моторизованный. Техническая сторона: Двойное остекление и деревянные жалюзи по всему дому, деревянная печь в гостиной и электрическое отопление, канализация, автоматические ворота. Это очень здоровый дом, хорошей конструкции и полностью изолированный от пола до потолка, доступна полная диагностика без каких-либо отклонений, верная покупка для посещения без промедления! Чтобы получить более подробную информацию об этой недвижимости и напрямую связаться с нашим местным агентом Дельфиной Лемассон, пожалуйста, заполните форму ниже или позвоните по телефону (Франция).

A stone's throw from shops and amenities, house from the 60s to bring back to life. With its four spacious bedrooms, bathroom, laundry room, kitchen and living room with fireplaces, this property offers all the space and potential that a family would need. Technical points: - Insulated attic, roof changed in 2011 - Installation of windows and patio doors in living space from 2021 - Bedrooms and bacthromm single glazed. - Mains drainage The property is also equipped with a new individual gas boiler from 2021 (with an energy rating D). The non-compliant electricity is to be reviewed (Legrand electric board on site to be installed). The 1176m2 land is fully fenced with a gate for your security, the icing on the cake is the large basement 135m2 ideal for a craftsman or to create additional living spaces. Lots of potential for this house which offers a comfortable space and ideal choice for those who wish to renovate a property to their taste. Fees charged to the seller Commercial agent To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Delphine Lemasson, please fill in the form below or call .

В двух шагах от магазинов и удобств, дом 60-х годов, который нужно вернуть к жизни. С его четырьмя просторными спальнями, ванной комнатой, прачечной, кухней и гостиной с каминами, это свойство предлагает все пространство и потенциал, которые могли бы понадобиться семье. Технические характеристики: - Утепленный чердак, крыша заменена в 2011 году - Установка окон и дверей патио в жилых помещениях с 2021 года - Спальни и ванные комнаты с одинарным остеклением. - Магистральный дренаж Имущество также оборудовано новым индивидуальным газовым котлом с 2021 года (с рейтингом энергопотребления D). Несоответствующее электроснабжение подлежит проверке (необходимо установить электрическую панель Legrand на месте). Участок площадью 1176 м2 полностью огорожен воротами для вашей безопасности, изюминкой на торте является большой подвал площадью 135 м2, идеально подходящий для ремесленника или для создания дополнительных жилых помещений. Большой потенциал у этого дома, который предлагает комфортное пространство и идеальный выбор для тех, кто хочет отремонтировать недвижимость по своему вкусу. Сборы, взимаемые с коммерческого агента продавца Чтобы получить больше информации об этой недвижимости и напрямую связаться с нашим местным агентом Дельфиной Лемассон, пожалуйста, заполните форму ниже или позвоните по телефону.