Недвижимость в Франции

EXCLUSIVELY. OPPORTUNITY. RENTAL REAL ESTATE INVESTMENT. T2 HOUSE OF APPROX. 35 M² FURNISHED AND EQUIPPED FOR 4 BEDS WITH TERRACE AND GARDEN (SOUTH EXPOSURE). A PARKING PLACE. The Residence Hoteliere Les demeures Torrellanes is fully secure and open year round. It is located 10 minutes from the beaches and 600 m from all shops near Saint Cyprien (bordering). It offers a beautiful outdoor swimming pool, a bar, a relaxation area (with sauna, hammam, jacuzzi and fitness), a children's club (entertainment and play area). This duplex house of approx. 35 m² with terrace and private garden, fully air-conditioned and without work to be planned, includes: on the ground floor: a living room with kitchen area which opens onto the terrace and garden, a WC. 1st: a bedroom with cupboard and a bathroom. You don't take care of anything. It is the manager who manages the rentals and any work. You get your rents every month. You have 8 weeks in any residence managed by Vacancéole. Beyond 8 weeks, the cost per week is negligible. You can change the rental contract to be able to come in the summer. Well subject to the legal status of the Condominium. Number of lots: 104. Annual co-ownership charges (average annual amount, share of the seller's provisional budget): € 380 (reception, water, electricity, entertainment and maintenance of the outbuildings). CONTACT: SEXTANT FRANCE - Laurent MUFLASZ: local sales agent in LATOUR BAS ELNE - Tel: Email: More information on ref. 16470

исключительно. возможность. ИНВЕСТИЦИИ В АРЕНДУЕМУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ. ДОМ T2 ПЛОЩАДЬЮ ОКОЛО 35 М2, МЕБЛИРОВАННЫЙ И ОБОРУДОВАННЫЙ НА 4 СПАЛЬНЫХ МЕСТА, С ТЕРРАСОЙ И САДОМ (ВЫХОД НА ЮГ). МЕСТО ДЛЯ ПАРКОВКИ. Отель Residence Les demeures Torrellanes полностью защищен и открыт круглый год. Он расположен в 10 минутах от пляжей и в 600 м от всех магазинов недалеко от Сен-Сиприена (на границе). К услугам гостей красивый открытый бассейн, бар, зона отдыха (с сауной, хаммамом, джакузи и фитнесом), детский клуб (развлекательная и игровая площадки). Этот двухуровневый дом площадью ок. 35 м2 с террасой и частным садом, полностью кондиционированный и без планируемых работ, включает в себя: на первом этаже: гостиную с кухонной зоной, которая выходит на террасу и в сад, туалет. 1-й: спальня со шкафом и ванная комната. Ты ни о чем не заботишься. Это менеджер, который управляет арендой и любой работой. Ты получаешь арендную плату каждый месяц. У вас есть 8 недель в любой резиденции, управляемой Vacancéole. После 8 недель стоимость одной недели незначительна. Вы можете изменить договор аренды, чтобы иметь возможность приехать летом. Это зависит от правового статуса кондоминиума. Количество лотов: 104. Ежегодные расходы на совместное владение (среднегодовая сумма, доля в предварительном бюджете продавца): 380 евро (прием, вода, электричество, развлечения и обслуживание хозяйственных построек). КОНТАКТНОЕ ЛИЦО: SEXTANT FRANCE - Лоран МУФЛАС: местный торговый агент в ЛАТУР-БАС-ЭЛЬНЕ - тел.: Электронная почта: Дополнительная информация по ссылке 16470

Pretty 3 bedroom stone village house built in1895 with original staircase and wooden floors on the first and second floors. This house is located in the village of Melrand which disposes of restaurants,bars,pharmacy, schools, bakery and a lake. Only 17km from the town of Pontivy and 45km from Lorient. Comrising on the ground floor of an entry, living room with fireplace and wood burner, wc, kitchen/dining room also with a fireplace and woodburner, bathroom and wc with sink. On the first floor are 3 bedrooms, office (possible 4th bedroom), WC and shower room all with original wooden floors. On the second floor a large attic of around 32.50m2 with possiblility for more bedrooms. The house comes with a garage of 18.20m2, bolier room 20.30m2 and a fenced garden of around 1000m2 and a stream running though. A must see

Красивый каменный деревенский дом с 3 спальнями, построенный в 1895 году, с оригинальной лестницей и деревянными полами на первом и втором этажах. Этот дом расположен в деревне Мелранд, где есть рестораны, бары, аптека, школы, пекарня и озеро. Всего в 17 км от города Понтиви и в 45 км от Лорьяна. На первом этаже прихожая, гостиная с камином и дровяной печью, туалет, кухня/столовая также с камином и дровяной печью, ванная комната и туалет с раковиной. На втором этаже находятся 3 спальни, кабинет (возможно, 4-я спальня), туалет и душевая комната с оригинальными деревянными полами. На втором этаже большая мансарда площадью около 32,50 м2 с возможностью размещения дополнительных спален. В доме есть гараж площадью 18,20 м2, большая комната площадью 20,30 м2 и огороженный сад площадью около 1000 м2, где протекает ручей. Обязательно нужно увидеть

Exceptional and rare in the area ! Nestled in a natural setting between Cotignac and Salernes, this property is a Provençal Mas from the beginning of the 19th century, probably even older, perfectly and completely restored. This charming residence of almost 130 m², on two floors, has been renovated with great taste, retaining all the authenticity of the Provencal hinterland, a few minutes from the village of Cotignac. The farmhouse is ideally nestled within a large plot of more than one hectare perfectly maintained, without any vis-à-vis, and dressed in fragrant Aleppo pines, olive trees, holm oaks and other Salernes fig trees. and quince. A large swimming pool and a carport complete this magnificent property, which combines the charm of old stones with the luxury of a privileged and wild environment, just a stone's throw from the animation of Cotignac. A unique and rare property in Provence. Fees charged to the seller Commercial agent To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Guillaume Dupont, please fill in the form below.

Исключительный и редкий в этом районе! Расположенный в природном окружении между Котиньяком и Салерном, этот отель представляет собой провансальский особняк начала 19 века, возможно, даже более старый, прекрасно и полностью отреставрированный. Эта очаровательная двухэтажная резиденция площадью почти 130 м2 была отремонтирована с большим вкусом, сохранив всю аутентичность провансальской глубинки, в нескольких минутах езды от деревни Котиньяк. Фермерский дом идеально расположен на большом участке площадью более одного гектара, в идеальном состоянии, без каких-либо посторонних глаз, окруженный ароматными алеппскими соснами, оливковыми деревьями, дубами и другими салернскими фиговыми деревьями. и айва. Большой бассейн и навес для машины дополняют это великолепное свойство, которое сочетает в себе очарование старых камней с роскошью привилегированного и дикого окружения, всего в двух шагах от оживленного города Котиньяк. Уникальная и редкая недвижимость в Провансе. Сборы, взимаемые с коммерческого агента продавца Чтобы получить более подробную информацию об этой недвижимости и напрямую связаться с нашим местным агентом Гийомом Дюпоном, пожалуйста, заполните форму ниже.

EXCLUSIVE. HOUSE IN R+1 OF ENV. 108 M² (141 M² OF USEFUL AREA) ON LAND OF 273 M². T5. 4 BEDROOMS ON THE FIRST, 2 OF WHICH ARE IN A ROW. BRIGHT AND NICE VOLUMES. LOCATED IN A RESIDENTIAL AND CALM AREA. ALL FACILITIES ON FOOT. WEST ORIENTATION. GARAGE (POSSIBILITY OF PARKING A CAMPING-CAR IN FRONT). POOL. On the ground floor: An entrance hall, a large independent kitchen, a WC with washbasin then a 35 m² living room/dining room opening onto a superb covered terrace and the swimming pool. A garage. On the 1st: a landing leads to 2 bedrooms, one with a veranda and 2 other bedrooms in a row, an independent WC, a shower room. Services: double glazing, aluminum joinery. Shutters, garage door and electric gate. Reversible air conditioning everywhere. BBQ. Beautiful fitted and equipped kitchen. Solar shower. Masonry swimming pool approx. 6x3. Automatic watering. Tiled and insulated garage. House very well maintained and renovated over time. The garden is a haven of greenery and flowers with little maintenance. One at the front and one at the back with the swimming pool and a shed. Possibility to bring a motorhome into the property. Many parking spaces in front of the house. Virtual visit on request. Elne is a very lively village with all amenities, its bi-weekly market, its train station, all the school, medical and association infrastructures. It is located 12 minutes from the beaches of Saint Cyprien, 20 minutes from Perpignan center and 23 minutes from the airport. CONTACT: SEXTANT France - Laurent MUFLASZ local sales agent in LATOUR BAS ELNE – Tel: More information on Ref: 20555. Fees charged to the seller.

эксклюзивный. ДОМ В R+1 ПЛОЩАДЬЮ 108 М2 (141 М2 ПОЛЕЗНОЙ ПЛОЩАДИ) НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ ПЛОЩАДЬЮ 273 М2. T5. 4 СПАЛЬНИ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ, 2 ИЗ КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ В РЯД. СВЕТЛЫЕ И ПРИЯТНЫЕ ОБЪЕМЫ. РАСПОЛОЖЕН В ЖИЛОМ И СПОКОЙНОМ РАЙОНЕ. ВСЕ УДОБСТВА В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ. ОРИЕНТАЦИЯ НА ЗАПАД. ГАРАЖ (ВОЗМОЖНОСТЬ ПАРКОВКИ КЕМПИНГОВОЙ МАШИНЫ ПЕРЕД ДОМОМ). бассейн. На первом этаже: прихожая, большая отдельная кухня, туалет с умывальником, затем гостиная/столовая площадью 35 м2 с выходом на великолепную крытую террасу и к бассейну. Гараж. На 1-м этаже: лестничная площадка ведет к 2 спальням, одна с верандой и 2 другие спальни в ряд, отдельный туалет, душевая комната. Услуги: двойное остекление, алюминиевые столярные изделия. Жалюзи, гаражная дверь и электрические ворота. Везде установлены реверсивные кондиционеры. БАРБЕКЮ. Красивая оборудованная кухня. Солнечный душ. Каменный бассейн размером примерно 6х3. Автоматический полив. Выложенный плиткой и утепленный гараж. Дом в очень хорошем состоянии и со временем был отремонтирован. Сад - это настоящий рай для зелени и цветов, за которым не требуется особого ухода. Один спереди и один сзади с бассейном и навесом. Возможность привезти в собственность дом на колесах. Много парковочных мест перед домом. Виртуальный визит по запросу. Эльне - очень оживленная деревня со всеми удобствами, своим рынком, работающим раз в две недели, железнодорожным вокзалом, всей школьной, медицинской и общественной инфраструктурой. Он расположен в 12 минутах от пляжей Сен-Сиприен, в 20 минутах от центра Перпиньяна и в 23 минутах от аэропорта. КОНТАКТНОЕ ЛИЦО: SEXTANT France - Лоран МУФЛАС, местный торговый агент в ЛАТУР–БАС-ЭЛЬНЕ - тел.: Дополнительная информация по ссылке: 20555. Сборы, взимаемые с продавца.

VILLAGE HOUSE CONSISTING OF A COMMERCIAL PREMISES OF APPROX. 35 M² ON THE GROUND FLOOR AND AN APARTMENT ON THE 1ST AND 2D OF APPROX. 66 M². LUMINOUS. LOCATED IN FULL DOWNTOWN OF ELNE. ALL FACILITIES ON FOOT. SOUTH AND SOUTH/WEST ORIENTATION. On the ground floor: A commercial space with a WC and its independent entrance. The independent entrance to the apartment. On the 1st: a living room with US kitchen. 2d: a hallway with cupboard, 2 bedrooms, a shower room and a separate toilet. Features of the apartment: PVC double-glazed windows, reversible air conditioning throughout, windows in the bathroom. All openings are French windows opening onto a small balcony. No current lease. Possibility to rent the commercial premises 600 € per month and the apartment 650 € per month. Ideal for an investor, a first acquisition or to do business in the ground floor and have an apartment above. Elne is a very lively village with all amenities, its bi-weekly market, its train station, all the school, medical and association infrastructures. It is located 15 minutes from the beaches of Saint Cyprien, 15 minutes from Perpignan center and 30 minutes from the airport. CONTACT: SEXTANT France - Laurent MUFLASZ local sales agent in LATOUR BAS ELNE – Tel: More information on Ref: 20273. Fees charged to the seller.

ДЕРЕВЕНСКИЙ ДОМ, СОСТОЯЩИЙ ИЗ КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ ПЛОЩАДЬЮ ОКОЛО 35 М2 НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ И КВАРТИР НА 1-М И 2-М ЭТАЖАХ ПЛОЩАДЬЮ ОКОЛО 66 М2. светящийся. РАСПОЛОЖЕН В САМОМ ЦЕНТРЕ ЭЛЬНЕ. ВСЕ УДОБСТВА В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ. ОРИЕНТАЦИЯ НА ЮГ И ЮГО-ЗАПАД. На первом этаже: коммерческое помещение с туалетом и отдельным входом. Отдельный вход в квартиру. На 1-м этаже: гостиная с кухней. 2d: прихожая со шкафом, 2 спальни, душевая комната и отдельный туалет. Особенности квартиры: Окна с двойным остеклением из ПВХ, реверсивный кондиционер по всей квартире, окна в ванной комнате. Все проемы представляют собой французские окна, выходящие на небольшой балкон. Текущей аренды нет. Возможность арендовать коммерческое помещение за 600 евро в месяц и квартиру за 650 евро в месяц. Идеально подходит для инвестора, первого приобретения или для ведения бизнеса на первом этаже и приобретения квартиры наверху. Эльне - очень оживленная деревня со всеми удобствами, своим рынком, работающим раз в две недели, железнодорожным вокзалом, всей школьной, медицинской и общественной инфраструктурой. Он расположен в 15 минутах от пляжей Сен-Сиприен, в 15 минутах от центра Перпиньяна и в 30 минутах от аэропорта. КОНТАКТНОЕ ЛИЦО: SEXTANT France - Лоран МУФЛАС, местный торговый агент в ЛАТУР–БАС-ЭЛЬНЕ - Тел.: Дополнительная информация по ссылке: 20273. Сборы, взимаемые с продавца.

With a direct exposure onto the main national road between Narbonne and Sigean, very touristic area close to Peyriac de Mer and Bages, investment building with large secured parking including 3 units (house with 4 rooms + 2 apartments with 2 rooms + possibility of a 3rd apartment) that can generate a minimum annual rent of ~36000€ (unfurnished rental option). Possibility to use up to 3 or 4 professional units for all purposes : restaurant in unit up to ~190m² with large terrace, hotel, press/tabac shop, bakery, flower shop, garden center, medical center, liberal professions, associative or artistic activities, etc… Modern construction, solar panels, centralized and individual air-conditioning, thermodynamic boiler, water softener system, cold chamber, alarm. Contact : Jérôme Seeber - - Sextant France International commercial agent - More details on our website - REF 17101 - Agency fees due by seller - 424592509 EIRL RSAC Narbonne.

С прямым выходом на главную национальную дорогу между Нарбоном и Сигеаном, в очень туристическом районе, недалеко от Пейриак-де-Мер и Баж, инвестиционное здание с большой охраняемой парковкой, включающее 3 единицы (дом с 4 комнатами + 2 квартиры с 2 комнатами + возможность 3-й квартиры), которые могут приносить минимальную годовую арендную плату в размере ~36000€ (вариант аренды без мебели). Возможность использования до 3 или 4 профессиональных помещений для любых целей: ресторан площадью ~ 190 м2 с большой террасой, гостиница, магазин прессы / табака, пекарня, цветочный магазин, садовый центр, медицинский центр, свободные профессии, общественная или художественная деятельность и т.д… Современная конструкция, солнечные панели, централизованное и индивидуальное кондиционирование воздуха, термодинамический котел, система умягчения воды, холодильная камера, сигнализация. Контактное лицо : Жером Сибер - Международный коммерческий агент Sextant France - Более подробная информация на нашем веб-сайте - ССЫЛКА 17101 - Агентские сборы, подлежащие оплате продавцом - 424592509 EIRL RSAC Narbonne.

Fully renovated winemaker house with 15 rooms, including a main house of ~181m² and 3 apartments/gites (one with 3 rooms of ~97m² and 2 with 2 rooms of ~44m² each) sharing a garden of ~158m², 2 garages of ~80m² each including one transformed into a game room (billard/babyfoot/ping-pong table/TV). The main house includes 9 rooms including living room of ~27m², kitchen of ~16m², 7 bedrooms ~19-16-15-15-15-13-13m², 2 bathrooms with WC and an attic of ~13m². Double glazing, gaz central heating, wood burner, well, swimming pool (spa type). Large potential of incomes of ~27000€/year (on the base of an annual rental only on the 3 apartments) and more for seasonal rentals (high touristic area). Perfect for investors or for a family reunion project. Contact : Jérôme Seeber - - Sextant France International commercial agent - More details on our website - REF 20619-20613 - Agency fees due by seller - 424592509 EIRL RSAC Narbonne.

Полностью отремонтированный дом винодела на 15 комнат, включая главный дом площадью ~ 181 м2 и 3 квартиры (одна с 3 комнатами площадью ~ 97 м2 и 2 с 2 комнатами площадью ~ 44 м2 каждая), разделяющие сад площадью ~ 158 м2, 2 гаража площадью ~ 80 м2 каждый, включая один, преобразованный в игровую комнату (billard/детские ножки/стол для пинг-понга/телевизор). Главный дом включает в себя 9 комнат, включая гостиную площадью ~ 27 м2, кухню площадью ~ 16 м2, 7 спален площадью ~19-16-15-15-15-13-13-13 м2, 2 ванные комнаты с туалетом и мансарду площадью ~ 13 м2. Двойное остекление, газовое отопление, дровяная печь, колодец, бассейн (спа-типа). Большой потенциал дохода в размере ~27000 евро в год (на основе годовой аренды только 3 квартир) и больше при сезонной аренде (район с высокой туристической привлекательностью). Идеально подходит для инвесторов или для проекта воссоединения семьи. Контактное лицо : Жером Сибер - Международный коммерческий агент Sextant France - Более подробная информация на нашем веб-сайте - REF 20619-20613 - Агентские сборы, подлежащие оплате продавцом - 424592509 EIRL RSAC Narbonne.

MARKETED EXCLUSIVELY WITH SEXTANT France ARNAUD MASIP is pleased to bring to the market this charming, spacious, character property dating back to 1643. Comprising two individually-styled houses, garden apartment, delightful roof terrace and private courtyard garden, this six-bedroom property blends charming period features, contemporary comfort and a tasteful interior to create a totally feel-good ambiance perfect for easy living. Original features – an invitation to travel back in time - include imposing Roman flagstones along with exposed beams and stone work: all contributing to the inimitable charm of an authentic period property. A highly versatile property, perfectly suited for a whole range of projects including spacious main residence, lock-up-and-leave holiday home or multi-generation living. It also offers business potential if run as gites, themed retreat base or similar. This property comprises: - a three-bedroom wing offering a living space of 147 m² with spacious living room and open-plan kitchen, shower room, large, light-filled lounge out to a private roof terrace affording attractive views of the surrounding countryside, - a three-bedroom wing offering a living space of 96 m² composed of a generously-proportioned living room with open-plan kitchen and French-doors out to stairs to the courtyard garden, shower room along with en suite in one of the bedrooms, - a ground-floor apartment offering a living space of 33 m² featuring a living room with kitchen corner and direct access to the courtyard garden, bedroom and shower room. Mains drainage – Traditional electricity meter – Property tax €717 NEBIAS - quiet village with labyrinth and bar-café: 5 km from PUIVERT with its Cathar castle and leisure lace and 9 km from QUILLAN with its shops, pharmacy, health centre, schools, transport, concert hall, lake, open-air pool and year-round events, right in the heart if Cathar country and under a two-hour drive from Carcassonne, Toulouse and Perpignan airports. Ideally situated for enjoying the many delights of the Upper Aude Valley at the cross-roads of Mediterranean beach resorts of Pyrenean ski resorts.

ЭКСКЛЮЗИВНО ПРОДАВАЕМЫЙ КОМПАНИЕЙ SEXTANT France, АРНО МАСИП рад представить на рынок этот очаровательный, просторный, характерный дом, построенный в 1643 году. Этот дом с шестью спальнями, состоящий из двух домов в индивидуальном стиле, апартаментов с садом, восхитительной террасы на крыше и частного сада во внутреннем дворе, сочетает в себе очаровательные старинные черты, современный комфорт и со вкусом подобранный интерьер, создавая совершенно приятную атмосферу, идеально подходящую для непринужденной жизни. Оригинальные элементы декора - приглашение совершить путешествие в прошлое - включают в себя внушительные римские плиты наряду с выступающими балками и каменной отделкой: все это придает неповторимое очарование аутентичному старинному дому. Очень универсальная недвижимость, идеально подходящая для целого ряда проектов, включая просторную основную резиденцию, дом отдыха "запирайся и уезжай" или проживание нескольких поколений. Он также предлагает бизнес-потенциал, если работает как gites, тематическая база отдыха или что-то подобное. Это свойство включает в себя: - крыло с тремя спальнями, предлагающее жилую площадь 147 м2 с просторной гостиной и кухней открытой планировки, душевой комнатой, большой, наполненной светом гостиной с выходом на частную террасу на крыше, откуда открывается привлекательный вид на окружающую загородную местность, - крыло с тремя спальнями, предлагающее жилую площадь квартира площадью 96 м2, состоящая из просторной гостиной с кухней открытой планировки и французскими дверями, ведущими на лестницу, ведущую в сад во внутреннем дворе, душевой комнаты вместе с ванной комнатой в одной из спален, - квартира на первом этаже площадью 33 м2 с гостиной с кухонным уголком. и прямой выход в сад во внутреннем дворе, спальню и душевую комнату. Канализация – Традиционный счетчик электроэнергии – Налог на недвижимость €717 НЕБИАС - тихая деревня с лабиринтом и баром-кафе: в 5 км от ПЮИВЕРТА с его замком Катаров и развлекательным центром и в 9 км от КВИЛЛАНА с его магазинами, аптекой, медицинским центром, школами, транспортом, концертным залом, озером, бассейном под открытым небом. и круглогодичные мероприятия, прямо в сердце страны Катаров и менее чем в двух часах езды от аэропортов Каркассона, Тулузы и Перпиньяна. Отель идеально расположен для того, чтобы насладиться многочисленными прелестями Верхней долины Од, на пересечении дорог средиземноморских пляжных курортов и пиренейских горнолыжных курортов.

Modern villa with wood frame structure ~125m² of utility space (~110m² of living space) with large garden of ~1200m², with 4 rooms including spacious living room of ~52m² with equipped kitchen giving onto large terrace of ~47m², 3 bedrooms including one en-suite-bedroom of ~17m² with walk-in-closet and private shower/toilet, 2 separate bedrooms of ~12-10m² with wardrobes, and cellar of ~15m² that could become a 4th bedroom or an office. Double glazing, air conditioning, thermodynamic boiler. Swimming pool and garage possible under condition of planning permission. A comfy house where to bring your personal touch to the garage. Contact : Jérôme Seeber - - Sextant France International commercial agent - More details on our website - REF 20605 - Agency fees due by seller - 424592509 EIRL RSAC Narbonne.

Современная вилла с деревянным каркасом ~ 125 м2 подсобных помещений (~ 110 м2 жилой площади) с большим садом ~ 1200 м2, с 4 комнатами, включая просторную гостиную ~ 52 м2 с оборудованной кухней, выходящей на большую террасу ~ 47 м2, 3 спальнями, включая одну спальню с ванной комнатой ~ 17 м2 с гардеробной-гардеробная и отдельный душ / туалет, 2 отдельные спальни площадью ~ 12-10 м2 со шкафами и подвал площадью ~ 15 м2, который может стать 4-й спальней или кабинетом. Двойное остекление, кондиционер, термодинамический котел. Бассейн и гараж возможны при условии получения разрешения на планировку. Уютный дом, где можно привнести свой индивидуальный подход в гараж. Контактное лицо : Жером Сибер - Международный коммерческий агент Sextant France - Более подробная информация на нашем веб-сайте - REF 20605 - Агентские сборы, подлежащие оплате продавцом - 424592509 EIRL RSAC Narbonne.

MARKETED EXCLUSIVLEY WITH SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP is pleased to bring to the market this partly-renovated, four-storey village house in the heart of Quillan, with amenties right on the doorstep. Offering a generous living space of 112 m², this proprerty comprises: spacious dining room with kitchen corner, back kitchen/utility room, airy living room with French doors, 3 bedrooms, 2 shower rooms, 2 toilets EPC not applicable - Mains drainage - Renovated at ground-floor level - Property tax €377 - No smart meter - No outside space - PRICED TO SELL QUILLAN - vibrant touristic town with its amenities, cafés, restaurants and leisure facilities - in the UPPER AUDE VALLEY - renowned CATHARE COUNTRY: ideally located just an hour from PYRENNEAN SKI RESORTS and MEDITERRANEAN BEACHES and within easy reach of CARCASSONNE, TOULOUSE and PERPIGNAN airports. A prime location for outdoor pursuits including hiking, cycling, climbing and water sports - perfect for nature enthusiasts.

ЭКСКЛЮЗИВНО ПРОДАВАЕМЫЙ КОМПАНИЕЙ SEXTANT FRANCE, АРНО МАСИП рад представить на рынок этот частично отремонтированный четырехэтажный деревенский дом в самом центре Квиллана, со всеми удобствами прямо у порога. Предлагая щедрую жилую площадь 112 м2, это имущество включает в себя: просторную столовую с кухонным уголком, заднюю кухню / подсобное помещение, просторную гостиную с французскими дверями, 3 спальни, 2 душевые комнаты, 2 туалета EPC не применяется - Канализация - Отремонтирован на уровне первого этажа - Налог на недвижимость 377 евро - Нет интеллектуального счетчика - Нет места на улице - ЦЕНА НА ПРОДАЖУ КВИЛЛАН - оживленный туристический город с его удобствами, кафе, ресторанами и развлекательными заведениями - в ВЕРХНЕЙ части долины ОД - известная СТРАНА КАТАРОВ: идеально расположен всего в часе езды от ПИРЕНЕЙСКИХ горнолыжных КУРОРТОВ и СРЕДИЗЕМНОМОРСКИХ ПЛЯЖЕЙ и в пределах легкой досягаемости от КАРКАССОНА, ТУЛУЗЫ и ПЕРПИНЬЯНА аэропорты. Отличное место для занятий на свежем воздухе, включая пешие прогулки, езду на велосипеде, скалолазание и водные виды спорта - идеально подходит для любителей природы.

ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE -is pleased to bring to the market this detached property with a living space of approximately 95m² set in a 1 820m plot with large garage and terrace. Conveniently located withing walking distance of shops and services. Internally this properrty comprises: hall and storage room to the ground floor, with kitchen, living room with French-doors, 2 bedrooms, bathroom and separate toilet to the upper floor. Externally: terrace accessed directly from living room and garden to all sides EPC: E / GGE: B - Mains drainage - Property Tax €1 049 - Traditional electricity meter - Electric heating + insert fire - Double + single glazing AXAT - pleasant village in the Pyrennean foothils, with the convenience of all main amenities: including grocery store, bakery, butchers, café, restaurants, medical centre, pharmacy, schools, transport links, cinema, open-air swimming pool in summer, and water sports. Distance: QUILLAN 10 mins., LIMOUX 20 mins., CARCASSONNE 1h 10 mins., PERPIGNAN 1h 5 mins. Airports: Perpignan 59 km, Carcassonne 65 km, Toulouse 147 km. VIDEO TOUR AVAILABLE on

АРНО МАСИП - SEXTANT FRANCE - рад представить на рынок эту отдельно стоящую недвижимость жилой площадью около 95 м2, расположенную на участке площадью 1820 м2 с большим гаражом и террасой. Удобно расположен в нескольких минутах ходьбы от магазинов и сферы услуг. Внутренне это имущество включает в себя: холл и кладовую на первом этаже, кухню, гостиную с французскими дверями, 2 спальни, ванную комнату и отдельный туалет на верхнем этаже. Снаружи: терраса, доступная непосредственно из гостиной и сада со всех сторон EPC: E / GGE: B - Канализация - Налог на недвижимость €1 049 - Традиционный счетчик электроэнергии - Электрическое отопление + камин - Двойное + одинарное остекление AXAT - приятная деревня в предгорьях Пиренеев, со всеми основными удобствами: включая продуктовый магазин, пекарню, мясные лавки, кафе, рестораны, медицинский центр, аптеку, школы, транспортное сообщение, кинотеатр, открытый бассейн летом и водные виды спорта. Расстояние: КИЛЛАН 10 мин., ЛИМУ 20 мин., КАРКАССОН 1 ч. 10 мин., ПЕРПИНЬЯН 1 ч. 5 мин. Аэропорты: Перпиньян в 59 км, Каркассон в 65 км, Тулуза в 147 км. ВИДЕОТУР ДОСТУПЕН на

ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE - is pleased to bring to the market this charming character property with ground-floor studio flat, garden, terraces, carport, and large parking area. Conveniently located within walking distance of all amenities in the delightful village of AXAT - just over an hour to the nearest beaches and ski resorts. Retaining many attractive original features and offering 112 m² living space, this decidedly charming property comprises a spacious, open-plan living room, with exposed beams and wood burner, through to modern, fitted kitchen with French doors out to the terrace and garden. The top floor of the house is given over to the cosiest of master bedrooms with walk-in-wardrobe and shower room, while a further two bedrooms and shower room are found at garden level, one benefiting from direct garden access. A self-contained studio flat with fitted kitchen corner, shower room and separate entrance is located to the ground floor. Externally the property features a garden set over several levels that includes a generously-sized terrace area with stone barbecue, carport, parking area, garden sheds, and workshop. Property tax €871 - Smart electricity meter - Single glazing - Heating: wood burner plus radiators - EPC: E / GGE: B AXAT - pleasant village in the Pyrennean foothils, with the convenience of all main amenities: including grocery store, bakery, butchers, café, restaurants, medical centre, pharmacy, schools, transport links, cinema, open-air swimming pool in summer, and water sports. Distance: QUILLAN 10 mins., LIMOUX 20 mins., CARCASSONNE 1h 10 mins., PERPIGNAN 1h 5 mins. Airports: Perpignan 59 km, Carcassonne 65 km, Toulouse 147 km. VIDEO TOUR AVAILABLE on

АРНО МАСИП - SEXTANT FRANCE - рад представить на рынок эту очаровательную недвижимость с квартирой-студией на первом этаже, садом, террасами, навесом для автомобиля и большой парковкой. Удобно расположен в нескольких минутах ходьбы от всех удобств в восхитительной деревне АКСАТ - чуть более часа езды до ближайших пляжей и горнолыжных курортов. Сохранив многие привлекательные оригинальные черты и предлагая жилую площадь 112 м2, это определенно очаровательное свойство включает в себя просторную гостиную открытой планировки с выступающими балками и дровяной печью, а также современную оборудованную кухню с французскими дверями, ведущими на террасу и в сад. Верхний этаж дома отведен под самую уютную из главных спален с гардеробной и душевой комнатой, в то время как еще две спальни и душевая комната находятся на уровне сада, одна из которых имеет прямой выход в сад. Автономная квартира-студия со встроенным кухонным уголком, душевой комнатой и отдельным входом расположена на первом этаже. Снаружи к собственности примыкает сад, расположенный на нескольких уровнях, который включает в себя просторную террасу с каменным барбекю, навес для автомобиля, парковочную зону, садовые навесы и мастерскую. Налог на недвижимость €871 - Интеллектуальный счетчик электроэнергии - Одинарное остекление - Отопление: дровяная печь плюс радиаторы - EPC: E / GGE: B AXAT - приятная деревня в предгорьях Пиренеев, со всеми основными удобствами: включая продуктовый магазин, пекарню, мясные лавки, кафе, рестораны, медицинский центр, аптеку, школы, транспортное сообщение, кинотеатр, бассейн под открытым небом летом и водные виды спорта. Расстояние: КИЛЛАН 10 мин., ЛИМУ 20 мин., КАРКАССОН 1 ч. 10 мин., ПЕРПИНЬЯН 1 ч. 5 мин. Аэропорты: Перпиньян в 59 км, Каркассон в 65 км, Тулуза в 147 км. ВИДЕОТУР ДОСТУПЕН на

The countryside in Bergerac for this superb residence with its particular architecture and incredible charm. You will discover this unique property at the end of a path, well sheltered from view in its green setting with century-old trees. The original materials have been preserved: beautiful parquet floors, woodwork, adobe floors. The ground floor volumes are very generous and offer beautiful reception rooms. The south facade is embellished with a very beautiful and huge covered terrace with adobe floors where you can organize very pleasant evenings with friends. It is possible to have a room on the ground floor if necessary. The floor is clearly dedicated to the bedrooms which are very numerous and of very different sizes, ideal for accommodating a large family where children and grandchildren will enjoy being together. Up-to-date works are to be planned according to your requirements but the house is already equipped with central heating and various wood or pellet stoves, fireplaces A guest house of 130 M2 and outbuildings complete harmoniously the whole. The property enjoys a unique location, in a dominant position in the heart of 8 ha of parkland, yet we are in the town of Bergerac a few minutes from its market, its shops and its train station. You are looking for large volumes to house your family or carry out a tourist accommodation project, do not hesitate to contact me for more information. Fees charged to the seller Commercial Agent Sextant France - Christophe Advielle agent based in CREYSSE - - More information on ref. 19947

Загородная местность в Бержераке для этой великолепной резиденции с ее особой архитектурой и невероятным шармом. Вы откроете для себя это уникальное свойство в конце тропинки, хорошо скрытое от посторонних глаз в окружении зелени со столетними деревьями. Были сохранены оригинальные материалы: красивые паркетные полы, изделия из дерева, глинобитные полы. Объемы первого этажа очень велики и предлагают красивые комнаты для приемов. Южный фасад украшен очень красивой и огромной крытой террасой с глинобитными полами, где вы можете устраивать очень приятные вечера с друзьями. При необходимости можно снять комнату на первом этаже. Этаж явно отведен под спальни, которых очень много и самых разных размеров, что идеально подходит для размещения большой семьи, где детям и внукам будет приятно находиться вместе. Современные работы должны быть спланированы в соответствии с вашими требованиями, но дом уже оборудован центральным отоплением и различными дровяными или пеллетными печами, каминами, гостевой дом площадью 130 м2 и хозяйственные постройки гармонично дополняют целое. Недвижимость расположена в уникальном месте, в доминирующем положении в самом сердце парковой зоны площадью 8 га, но при этом мы находимся в городе Бержерак, в нескольких минутах от его рынка, магазинов и железнодорожного вокзала. Если вы ищете большие помещения для размещения своей семьи или реализуете проект размещения туристов, не стесняйтесь обращаться ко мне за дополнительной информацией. Сборы, взимаемые с продавца Коммерческим агентом Sextant France - агентом Christophe Advielle, базирующимся в КРЕЙССЕ - - Дополнительная информация по ссылке 19947

MARKETED EXCLUSIVELY WITH SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP is pleased to bring to the market this spacious, detached, 3-bedroom property with large, enclosed garden and two garages, ideally situated within walking distance of Quillan town centre. Benefiting from a quiet location and pleasant views, this property features quality fixtures and fittings and is in very good order throughout. The generous living space of 133 m² comprises three bedrooms, including an en-suite master bedroom with walk-in wardrobe and balcony, large, open-plan kitchen diner with contemporary fitted kitchen, travertine tiled flooring, under-floor heating and direct garden access, light-filled lounge with wood burner and picture windows, stylish and spacious shower room. The property also features an adjoining garage with utility corner along with a cellar/store room. Set in a sizeable 874m² enclosed plot, externally the property benefits from an attractive, lawned garden with covered terrace, storage shed, large gravelled parking area for several vehicles, and a second garage. A HIGHLY VERSATILE PROPERTY SUITABLE FOR A MULTITUDE OF PROJECTS! Mains drainage - Gas central heating + wood burner - EPC: / GGE: pending - Property tax €1 725 - Recent consumer board - Loose-fill insulation - Single and double glazing QUILLAN - vibrant touristic town with its amenities, cafés, restaurants and leisure facilities - in the UPPER AUDE VALLEY - renowned CATHARE COUNTRY: ideally located just an hour from PYRENNEAN SKI RESORTS and MEDITERRANEAN BEACHES and within easy reach of CARCASSONNE, TOULOUSE and PERPIGNAN airports. A prime location for outdoor pursuits including hiking, cycling, climbing and water sports - perfect for nature enthusiasts.

ЭКСКЛЮЗИВНО ПРОДАВАЕМЫЙ КОМПАНИЕЙ SEXTANT FRANCE, АРНО МАСИП рад представить на рынок этот просторный, отдельно стоящий дом с 3 спальнями, большим огороженным садом и двумя гаражами, идеально расположенный в нескольких минутах ходьбы от центра города Квиллан. Благодаря тихому расположению и приятным видам, это свойство оснащено качественной сантехникой и находится в очень хорошем порядке повсюду. Просторная жилая площадь 133 м2 включает в себя три спальни, включая главную спальню с ванной комнатой, гардеробной и балконом, большую кухню-столовую открытой планировки с современной оборудованной кухней, полом, выложенным травертиновой плиткой, полом с подогревом и прямым выходом в сад, залитую светом гостиную с дровяной печью и картиной окна, стильная и просторная душевая комната. В собственности также есть прилегающий гараж с подсобным помещением, а также подвал / кладовая. Расположенный на большом огороженном участке площадью 874 м2, снаружи дом располагает привлекательным садом с газоном, крытой террасой, сараем для хранения вещей, большой, посыпанной гравием парковкой для нескольких автомобилей и вторым гаражом. ОЧЕНЬ УНИВЕРСАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, ПОДХОДЯЩАЯ ДЛЯ МНОЖЕСТВА ПРОЕКТОВ! Магистральный дренаж - Центральное газовое отопление + дровяная печь - EPC: / GGE: на рассмотрении - Налог на недвижимость €1 725 - Недавно выпущенный потребительский щит - Утеплитель с неплотным заполнением - Одинарное и двойное остекление КВИЛЛАН - оживленный туристический город с его удобствами, кафе, ресторанами и местами для отдыха - в ВЕРХНЕЙ части долины ОД - знаменитый КАТАРЕ СТРАНА: идеально расположен всего в часе езды от ПИРЕНЕЙСКИХ горнолыжных КУРОРТОВ и СРЕДИЗЕМНОМОРСКИХ пляжей, а также в пределах легкой досягаемости от аэропортов КАРКАССОНА, ТУЛУЗЫ и ПЕРПИНЬЯНА. Отличное место для занятий на свежем воздухе, включая пешие прогулки, езду на велосипеде, скалолазание и водные виды спорта - идеально подходит для любителей природы.

MARKETED EXCLUSIVELY WITH SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP is pleased to bring to the market, this charming, semi-detached barn conversion in a quiet hamlet within walking distance of PUIVERT. Benefitting from a spacious interior with exposed stone walls and beam work, this cosy, well-arranged two-bedroom property is an ideal purchase for anyone looking for a holiday home or quiet country retreat. The property features an outdoor sitting area to the front plus an upper-level terrace with a delightful view of Puivert castle and the surrounding countryside. Accommodation is arranged over two floors plus mezzanine. To the ground floor there is an open-plan area comprising fitted kitchen and dining area with attractive corner fireplace, reception room, shower room with toilet. To the upper floor a spacious lounge with high ceiling and attractive exposed beam work, two bedrooms - one leading out to the terrace - bathroom with toilet, plus large mezzanine. Externally the property benefits from a sitting area 30m² and a storage area along with an adjoining work shop, which could be opened up to link back to the house to increase the living area, and offering additional lay-out options. Mains drainage - Property tax €525 - Double glazing - EPC: E / GGE: B - Heating: fireplace and insert fire - Smart electricity meter - NO GARDEN In a pleasant hamlet within walking distance of PUIVERT with its popular recreational lake, this charming property is just a 15-minute drive to Quillan with all its shops and services, including a medical centre and open-air swimming pool. Other nearby small towns include LAVELANET 20km and LIMOUX 33km. Ideally situated at the crossroads between ski resorts and Mediterranean beaches. Airports nearby: Perpignan, Carcassonne, Toulouse.

ЭКСКЛЮЗИВНО ПРОДАВАЕМЫЙ КОМПАНИЕЙ SEXTANT FRANCE, АРНО МАСИП рад представить на рынок этот очаровательный двухквартирный сарай, переоборудованный в тихой деревушке в нескольких минутах ходьбы от ПЮИВЕРТА. Благодаря просторному интерьеру с открытыми каменными стенами и балочной отделкой, этот уютный, хорошо обустроенный дом с двумя спальнями является идеальной покупкой для тех, кто ищет дом для отдыха или тихое загородное убежище. В доме есть зона отдыха на открытом воздухе в передней части, а также терраса на верхнем уровне с восхитительным видом на замок Пюиверт и окружающую загородную местность. Апартаменты расположены на двух этажах плюс мезонин. На первом этаже находится зона открытой планировки, состоящая из оборудованной кухни и обеденной зоны с привлекательным угловым камином, приемной, душевой комнаты с туалетом. На верхнем этаже находится просторная гостиная с высоким потолком и привлекательными открытыми балками, две спальни - одна с выходом на террасу - ванная комната с туалетом, плюс большой мезонин. Внешне недвижимость располагает зоной отдыха площадью 30 м2 и кладовой, а также прилегающей мастерской, которую можно открыть, чтобы соединить с домом, чтобы увеличить жилую площадь, и предложить дополнительные варианты планировки. Канализация - Налог на недвижимость € 525 - Двойное остекление - EPC: E / GGE: B - Отопление: камин и каминная топка - Интеллектуальный счетчик электроэнергии - БЕЗ САДА Этот очаровательный отель расположен в приятной деревушке, в нескольких минутах ходьбы от ПЮИВЕРТА с его популярным озером для отдыха, всего в 15 минутах езды от Квиллана с все его магазины и услуги, включая медицинский центр и бассейн под открытым небом. Другие близлежащие небольшие города включают ЛАВЕЛАНЕТ в 20 км и ЛИМУ в 33 км. Отель идеально расположен на перекрестке между горнолыжными курортами и средиземноморскими пляжами. Близлежащие аэропорты: Перпиньян, Каркассон, Тулуза.