Купить недвижимость | Шарм-эль-Шейх, Египет

Квартира

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 100 м2 фото 3

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 100 м2

2 шт

100 м²

Дизайнерская квартира с 2-я спальнями общей площадью 100 кв.м расположена в современном ЖК в развивающемся районе Шарм-эль-Шейха, Набк.
В непосредственной близости от комплекса развитая инфраструктура.
До пляжа Муса Бэй 1,5 км. На территории комплекса бассейн, зона отдыха, охрана. Планировка квартиры: кухня открытого типа, гостиная, 2...

месяц назад

55 000 $

Квартира

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 105 м2 фото 3

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 105 м2

2 шт

1 шт

105 м²

Просторная полностью меблированная квартира с 2-я спальнями общей площадь 105 кв. м расположена в престижном ЖК, в самом центре Шарм-эль-Шейха, в районе Наама Бэй. В непосредственной близости от комплекса развитая инфраструктура, туристический Променад. До моря 600 метров.
На территории комплекса несколько бассейнов, зона отдыха, кафе, детский...

месяц назад

82 000 $

Квартира

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 95 м2 фото 3

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 95 м2

2 шт

1 шт

95 м²

Продается роскошная трехкомнатная квартира на первом этаже с садом в престижном жилом комплексе "Санни Лейкс". Эта недвижимость представляет собой идеальное сочетание комфорта, стиля и удобства.
Планировка: Квартира имеет светлую и просторную гостиную, объединенную с современной кухней открытого типа. Это идеальное пространство...

месяц назад

101 433 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 93 м2 фото 3

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 93 м2

2 шт

1 шт

93 м²

Меблированная квартира с 2-я спальнями общей площадью 93 кв.м расположена в престижном жилом комплексе "Дельта Шарм", Шарм-эль-Шейх. На территории комплекса есть вся необходимая для комфортной жизни и отдыха инфраструктура: 12 бассейнов (один подогреваемый), зона отдыха, кафе, рестораны, СПА-центр, детский сад, салон красоты,...

месяц назад

70 000 $

Квартира

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 95 м2

2 шт

1 шт

95 м²

Идеальное предложение для жизни и инвестиции! Продаётся уютная квартира на втором этаже в прекрасном компаунде Delta Sharm Resort.
Помещение площадью 95 квадратных метров впечатляет свежим дизайнерским ремонтом, который порадует даже самого требовательного покупателя. Каждая деталь внимательно продумана и создана с любовью.
Из окон...

месяц назад

95 905 $

Квартира

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 95 м2

2 шт

1 шт

95 м²

Хотите приобрести просторную квартиру в живописном компаунде? Представляем вам уникальное предложение – квартира на втором этаже в компаунде Delta Sharm Resort.
Площадь квартиры составляет 95 квадратных метров, и она идеально подойдет для комфортного проживания. Внутри вы найдете свежий дизайнерский ремонт, который создаст атмосферу уюта...

месяц назад

95 905 $

Квартира

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 74 м2 фото 3

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 74 м2

2 шт

1 шт

74 м²

Квартира на втором этаже в компаунде Delta Sharm Resort представляет собой прекрасную возможность для инвестиций. Своей площадью в 74 квадратных метра и свежим дизайнерским ремонтом, она станет отличным жильем или выгодным объектом аренды. Круглосуточные магазины позволят вам всегда быть в плюсе, а близость к морю всего в 15 минутах ходьбы...

месяц назад

75 354 $

Квартира

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 95 м2

2 шт

1 шт

95 м²

Прекрасное предложение для тех, кто мечтает о комфортной и стильной жизни в престижном компаунде Delta Sharm Resort!
Квартира на втором этаже площадью 95 квадратных метров порадует вас свежим дизайнерским ремонтом и уютной атмосферой.
Соседство с круглосуточными магазинами и наличие двух приватных бассейнов рядом сделают вашу жизнь еще более...

месяц назад

95 905 $

Квартира

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 95 м2

2 шт

1 шт

95 м²

Предлагается на продажу уютная меблированная двухспальная квартира в живописном комплексе Сантерра. Квартира хорошо спроектирована и обеспечивает комфортное и привлекательное пространство для жизни. Находится на втором этаже.
Внутри квартиры просторная гостиная безупречно сочетается с кухней в стиле open space, создавая гармоничную и...

месяц назад

130 721 $

Квартира

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 140 м2 фото 3

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 140 м2

2 шт

1 шт

140 м²

Современный двухуровневый лофт с собственным садом расположен в новом жилом комплексе в самом центре Шарм-эль-Шейха, Наама Бэй. В непосредственной близости от комплекса развитая инфраструктура. До моря 1 км.На территории комплекса несколько бассейнов, аквапарк, зона отдыха, мини-маркет, управляющая компания, круглосуточная охрана. Ежедневный...

месяц назад

107 000 $

Квартира

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 92 м2 фото 3

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 92 м2

2 шт

1 шт

92 м²

Новая квартира с 2-я спальнями общей площадью 92 кв. м расположена в престижном комплексе Дельта Шарм. На территории комплекса имеется вся инфраструктура для комфортной жизни и отдыха: 12 бассейнов (один из них с подогревом), зона отдыха, рестораны, кафе, детские площадки, фитнес-центр, салон красоты, управляющая компания, круглосуточная...

месяц назад

65 000 $

Квартира

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 90 м2 фото 3

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 90 м2

2 шт

90 м²

Просторная полностью меблированная квартира с 2-я спальнями общей площадью 90 кв. м расположена в престижном жилом комплексе на самом берегу моря!!!На территории комплекса несколько бассейнов, зона отдыха, рестораны, кафе, дайвинг центр, услуги по уборке квартир, управляющая компания, круглосуточная охрана. Собственный пляж комплекса отлично...

месяц назад

150 000 $

Квартира

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 120 м2 фото 3

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 120 м2

2 шт

1 шт

120 м²

Современный жилой комплекс расположен в развивающемся районе Шарм-эль-Шейха, Монтаза. До оборудованного пляжа "Итальяни" всего 250 метров. На территории комплекса имеется несколько бассейнов, оборудованная зона отдыха, ресторан, управляющая компания, круглосуточная охрана, парковка.В готовой зоне комплекса ВСЕ квартиры ПРОДАНЫ! В зоне,...

месяц назад

120 000 $

Недвижимость Шарм-эль-Шейхе

Какие районы Шарм-эль-Шейхе наиболее популярны для покупки недвижимости?

Монтаза, Санни-Лейк, Голд-Шарм

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Шарм-эль-Шейхе?

Местоположение: Близость к пляжу или вид на море оказывают влияние на цену, так как предоставляют лучший образ жизни.

Размер и тип объекта: Квартиры, виллы и таунхаусы различных размеров и стилей имеют разную стоимость.

Состояние недвижимости: Более новые объекты обычно дороже, чем старые.

Удобства: Наличие современных удобств, таких как бассейны, тренажерные залы и озелененные сады, также влияет на стоимость.

Предпочтения и бюджет: Варианты недвижимости разных ценовых категорий доступны для удовлетворения различных потребностей и возможностей покупателей.

Инвестиционные возможности: Шарм-эль-Шейх предоставляет возможности для инвесторов, что может влиять на стоимость недвижимости.

Спрос и предложение: Экономическая ситуация и спрос на рынке также могут оказывать влияние на цены.

Какова средняя стоимость квартиры в Шарм-эль-Шейх?

Стоимость 1 квадратного метра в Шарм-эль-Шейхе составляет $1240.

Преимущества покупки недвижимости в Шарм-эль-Шейх?

-Отсутствие гербового сбора.
-Не облагается налогом на прирост капитала при перепродаже.
-Нет налога на продажу недвижимости.
-Низкая ставка налога при наследовании (7% при передаче права собственности).
-Возможность налоговых льгот с низкими ставками.
-Простота открытия банковских счетов и проведения финансовых операций.
-Отсутствие налога на банковские проценты (0%).

Купить недвижимость в Шарм-эль-Шейхе

Недвижимость в Шарм-эль-Шейхе является прекрасным вложением средств, учитывая политическую стабильность в стране, бурное развитие туризма, низкие цены, лояльную налоговую политику и комфортные климатические условия.

Почему покупают недвижимость в Шарм-эль-Шейхе?

Город расположен в южной части Синайского полуострова, на берегу Красного моря, и находится в зоне благоприятного климата. Солнце гарантировано в течение всего года. Температура воды даже зимой не опускается ниже 20 градусов.

На территории города расположена самая привлекательная недвижимость на побережье Красного моря. Местные пляжи популярны у любителей дайвинга. Коралловые острова, национальные парки привлекают огромное количество туристов. В 2021 году здесь отдыхало более 20 миллионов человек. В окрестностях Шарм-эль-Шейха находится Синайская пустыня, которая является местом паломничества. Международный аэропорт принимает более 50 рейсов в сутки.

Как купить квартиру или дом в Шарм-эль-Шейхе иностранцу

Цены на недвижимость в городе начинаются с 500 долларов за один квадратный метр. Иностранные граждане не приобретают жилье в Египте в собственность, а берут в аренду на 99 лет. Такая аренда называется «лизхолд». Владелец лизхолда может без ограничений продавать, дарить или сдавать недвижимость в аренду. Через 99 лет собственнику предоставляется право продлить лизхолд на 99 лет. При покупке недвижимости иностранный гражданин получает возможность приобретать визу на полгода с дальнейшим продлением.

Подробную информацию о стоимости жилья в городе можно получить у риелторов. На египетском рынке для деятельности риелторов не требуется лицензии. Надежнее пользоваться услугами юридических лиц. Рекомендуется перед выбором риелторской компании проверить ее репутацию.

Сделки с недвижимостью включают следующие этапы:

бронирование недвижимости и предварительное соглашение с продавцом;
заключение договора и оплата;
регистрация собственности.

Доверенность на право распоряжения недвижимостью называется «таукиль» и оформляется нотариусом. Таукиль вместе с соглашением купли-продажи являются достаточными документами для владения собственностью. Нерезидентам рекомендуется дополнительно регистрировать сделку в суде.

При покупке недвижимости нужно предусмотреть следующие расходы:

регистрационный сбор, который составляет 30 долларов для квартир площадью до 100 квадратных метров и 127 долларов для недвижимости площадью до 1000 квадратных метров;
юридические расходы, составляющие 1-3 % от общей стоимости сделки;
комиссия риелторского агентства (как правило, включается в стоимость недвижимости).

Продавец также должен заплатить налог на продажу в размере 2,5 %.