Недвижимость в Пунта-Кане

Недвижимость в Пунта-Кане покупают из-за близости к морю и теплого климата. Белоснежные пляжи и прозрачная вода делают город одним из лучших курортов в Доминиканской республике. Поблизости расположен крупный международный аэропорт.

Дом

Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика, 100 м2 фото 3

Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика, 100 м2

2 шт

100 м²

Квартира 100 м2, 2 спальни, 2 санузла и зал. Оформлена в светлых тонах, панорамные окна. Полностью меблирована. Территория популярного гольф поселка с озерами, пешеходными дорожками, рестораном, бассейнами и обширными гольф полями. Собствннники имеют доступ к пляжем отеля Мелия 5* , а также имеют скидки 25% на услуги отеля.

месяц назад

190 000 $

Дом

Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика, 180 м2 фото 3

Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика, 180 м2

3 шт

180 м²

Популярная гольф резиденция Cocotal в самом центре Баваро. Квартира с высокими потолками. 180 м.кв, полностью мелбирована, 3 спальни, 3 санузла, гостиная. Вид на бассейн и гольф поля.

месяц назад

270 000 $

Дом

Вилла в Пунта-Кана, Доминиканская Республика, 462 м2 фото 3

Вилла в Пунта-Кана, Доминиканская Республика, 462 м2

4 шт

5 шт

462 м²

Современная вилла расположена в деревне Пунта-Кана. Это новая вилла, полностью меблированная и оборудованная бытовой техникой. Другими словами, вы можете сразу жить или сдавать в аренду, если решите получать доход.
Просторная вилла с хорошей планировкой и современным дизайном.
Раздвижные звукоизоляционные окна европейской системы
Испанский...

месяц назад

895 000 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика, 87.5 м2 фото 3

Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика, 87.5 м2

2 шт

87.5 м²

v
Квартира в резиденции расположена в тихом месте недалеко от главного входа в район Пуэбло Баваро.
Пуэбло Баваро – одно из самых востребованных мест для постоянного проживания. Все потому, что этот поселок практически полностью застроен и на его территории имеются все необходимые объекты инфраструктуры. Например, при въезде в Пуэбло...

месяц назад

63 000 $

Дом

Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика, 133.46 м2 фото 3

Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика, 133.46 м2

2 шт

133.46 м²

Квартира рядом с пляжем расположена в уютной резиденции, всего в 1 минуте от пляжа Бибихагуа. Он расположен на третьем этаже и окна выходят на лазурный океан. Кроме того, в квартире высокие потолки, что делает ее просторной и прохладной.
Более того, по винтовой лестнице можно подняться на террасу, где можно полюбоваться прекрасным карибским...

месяц назад

254 000 $

Дом

Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика, 104 м2 фото 3

Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика, 104 м2

2 шт

104 м²

Идеально для инвестиций Новый жилой комплекс. Он расположен в центре туристической зоны Баваро, в нескольких минутах ходьбы от пляжей. Кроме того, неподалеку есть:
Рестораны интернациональной кухни, где можно найти разные блюда от китайской до французской кухни.
Кафе с местной креольской кухней
Аптеки
Продуктовый магазин Chicolla, где...

месяц назад

161 200 $

Дом

Апартаменты в Пунта-Кана, Доминиканская Республика, 66.5 м2 фото 3

Апартаменты в Пунта-Кана, Доминиканская Республика, 66.5 м2

1 шт

2 шт

66.5 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

месяц назад

149 800 $

Дом

Апартаменты в Пунта-Кана, Доминиканская Республика, 71 м2 фото 3

Апартаменты в Пунта-Кана, Доминиканская Республика, 71 м2

1 шт

2 шт

71 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

месяц назад

179 000 $

Дом

Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика, 60 м2 фото 3

Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика, 60 м2

1 шт

2 шт

60 м²

Новый проект в Виста-Кане представляет собой лучший компромисс между качеством и эксклюзивностью. Сейчас проект находится в стадии строительства, и владельцы получат ключи от своих квартир в марте 2025 года. На рынок выходят просторные апартаменты, предлагающие лучшие цены во всей Виста-Кане и качество.
Виста-Кана
Виста-Кана спроектирована...

месяц назад

136 000 $

Дом

Апартаменты в Пунта-Кана, Доминиканская Республика, 70 м2 фото 3

Апартаменты в Пунта-Кана, Доминиканская Республика, 70 м2

1 шт

2 шт

70 м²

**Продаются, Эксклюзивные Апартаменты в Баваро, Всего в 100 Метрах от Пляжа - Цена US$215,000**
Представляем вашему вниманию новые, комфортные апартаменты в престижной закрытой резиденции, расположенной в сердце активной туристической зоны Баваро, всего в 100 метрах от пляжа.
**Идеальное Местоположение:** Живите в шаговой доступности от...

месяц назад

215 000 $

Дом

Апартаменты в Пунта-Кана, Доминиканская Республика, 167 м2 фото 3

Апартаменты в Пунта-Кана, Доминиканская Республика, 167 м2

3 шт

2 шт

167 м²

Уникальная возможность получить место на пляже, которым вы сможете наслаждаться со своими близкими, а также можете получить от этого прибыль, сдавая в аренду, поскольку это 3 спальни на роскошном курорте, вы можете решить, арендовать ли его вместе с отелем, арендовать это лично на Airbnb или приезжайте жить на свой курорт. Там у вас лучший пляж...

месяц назад

500 000 $

Дом

Апартаменты в Пунта-Кана, Доминиканская Республика, 143 м2 фото 3

Апартаменты в Пунта-Кана, Доминиканская Республика, 143 м2

3 шт

143 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

месяц назад

415 000 $

Дом

Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика, 78 м2 фото 3

Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика, 78 м2

1 шт

78 м²

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

In the fabulous destination city: Bávaro,7 minutes from the beach. Perfect location for you to enjoy all the amenities that the area offers you. Created thinking both about your comfort and the profitability that the area offers.\rUnique project, with only 40 units of 1 and 2 bedrooms. Condo Lobby - Hotel, Pool, Gazebo, elevator, security access and parking\rroofing.\rFirst stage delivery: December 2024. Second stage delivery: June 2025\r\rEn la fabulosa ciudad destino: Bávaro, se encuentra PALM BEACH BAVARO, a 7 minutos de la playa. Perfecta ubicación para que disfrutes de todas las amenidades que te ofrece la zona. Creado pensando tanto en tu comodidad como en la rentabilidad que ofrece el área.\rProyecto único, con tan solo 40 unidades de 1 y 2 habitaciones. \rLobby tipo Condo - Hotel, Piscina, Gazebo, ascensor, acceso de seguridad y parqueo\rtechado.\rEntrega primera etapa: diciembre 2024\rEntrega segunda etapa: junio 2025\r

В сказочном городе назначения: Баваро,в 7 минутах от пляжа. Идеальное расположение для вас, чтобы насладиться всеми удобствами, которые предлагает вам этот район. Созданный с учетом как вашего комфорта, так и рентабельности, которую предлагает этот район.\Рунический проект, всего 40 квартир с 1 и 2 спальнями. Вестибюль кондоминиума-Отель, Бассейн, Беседка, лифт, охраняемый подъезд и парковка.\Первый этап поставки: Декабрь 2024 года. Доставка на второй этап: Июнь 2025 г.\r \ R В сказочном городе Баваро находится ПАЛМ-БИЧ БАВАРО, в 7 минутах от пляжа. Идеальное расположение, чтобы вы могли насладиться всеми удобствами, которые предлагает вам этот район. Созданный с учетом как вашего комфорта, так и рентабельности, предлагаемой этим районом.\Уникальный проект, всего 40 квартир с 1 и 2 спальнями. \ Большой кондоминиум - отель, Бассейн, Беседка,лифт, охраняемый подъезд и парковка.\Начало первого этапа: декабрь 2024 г.\Начало второго этапа: июнь 2025 г.\r

месяц назад

1 147 000 $

Дом

Апартаменты в Пунта-Кана, Доминиканская Республика, 60 м2 фото 3

Апартаменты в Пунта-Кана, Доминиканская Республика, 60 м2

2 шт

1 шт

60 м²

** Продажа Уютных Апартаментов в Живописном Комплексе Пунта Каны - $79,000 ** **Идеальный Выбор для Жизни в Раю!** Откройте для себя эти прекрасные апартаменты в живописном жилом комплексе Пунта Каны, Доминиканская Республика. Идеальное место для тех, кто ищет комфорт и уют в тропическом райском уголке. **Особенности апартаментов:** - Площадь:...

месяц назад

80 000 $

Дом

Апартаменты в Пунта-Кана, Доминиканская Республика, 130 м2 фото 3

Апартаменты в Пунта-Кана, Доминиканская Республика, 130 м2

2 шт

130 м²

**Пpoдaются: Экcклюзивные aпaртаменты на бeрeгу окeана в Пунтa-Kанe - вceгo 640 000 дoллapов США** **Иcключительнoе предлoжение:** Пpeдcтaвляем рoскошные aпapтамeнты на берeгу окeaнa в самoм пpeстижнoм кoмплекce Пунта-Каны. Эти апаpтaмeнты, pacположeнные нa пeрвом этаже, предлагают завораживающий вид на океан и представляют собой воплощение...

месяц назад

640 000 $

Дом

Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика, 64 м2 фото 3

Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика, 64 м2

1 шт

64 м²

Новые апартаменты в Баваро расположены в резиденции в 400 от пляжа
Сейчас начинается 2-й этап строительства. Первая очередь уже построена, все квартиры проданы. Это связано с тем, что резиденция имеет отличное расположение, недалеко от главной магистрали и имеет бесплатный доступ на пляж отеля 5*. Кроме того, квартиры имеют продуманную...

месяц назад

129 890 $

Дом

Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика, 86 м2 фото 3

Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика, 86 м2

2 шт

86 м²

Квартира в самом сердце Баваро, 7 минут ходьбы до популярных пляжей в Лос коралес. 86 м2, 2 спальни, 2 санузла и зал. Продается с мебелью. Небольшой квартирный комплекс с бассейном и парковкой. Подходит для собственного отдыха и также идеально под арендный бизнес. В шаговой доступности вся инфраструктура с кафе, минимаркетами, ресторанами и...

месяц назад

145 000 $

Дом

Дом в Пунта-Кана, Доминиканская Республика, 180 м2 фото 3

Дом в Пунта-Кана, Доминиканская Республика, 180 м2

3 шт

180 м²

Комплекс из 4 вилл одинакового дизайна и концепции, расположенный в жилом комплексе Эль Эхекутиво в Баваро. На виллах есть 3 спальни, 3,5 ванные комнаты и два парковочных места. Жилой комплекс El Ejecutivo представляет собой закрытый комплекс с контрольно-пропускным пунктом для контроля доступа. Расположение жилого дома, всего в двух минутах от...

месяц назад

164 900 $

Дом

Вилла в Пунта-Кана, Доминиканская Республика, 1 803 м2 фото 3

Вилла в Пунта-Кана, Доминиканская Республика, 1 803 м2

6 шт

1803 м²

Роскошь во всем своем стандарте, в самом эксклюзивном месте во всей Доминиканской Республике, вилла с 6 спальнями, огромной площадью, огромной гостиной, огромной кухней и двором, огромным бассейном и частным джакузи, личным ключом для парковки вашей яхты прямо на пристани для яхт. , затем садитесь на яхту и отправляйтесь на частный пляж в паре...

месяц назад

5 999 000 $

Дом

Дом в Пунта-Кана, Доминиканская Республика, 115 м2 фото 3

Дом в Пунта-Кана, Доминиканская Республика, 115 м2

3 шт

2 шт

115 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

месяц назад

139 900 $

Дом

Дом в Пунта-Кана, Доминиканская Республика, 125 м2 фото 3

Дом в Пунта-Кана, Доминиканская Республика, 125 м2

3 шт

2 шт

125 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

месяц назад

169 900 $

Дом

Дом в Пунта-Кана, Доминиканская Республика, 75 м2 фото 3

Дом в Пунта-Кана, Доминиканская Республика, 75 м2

2 шт

75 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

месяц назад

99 900 $

Дом

Вилла в Пунта-Кана, Доминиканская Республика, 215 м2 фото 3

Вилла в Пунта-Кана, Доминиканская Республика, 215 м2

3 шт

2 шт

215 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

месяц назад

354 900 $

Дом

Апартаменты в Пунта-Кана, Доминиканская Республика, 259.36 м2 фото 3

Апартаменты в Пунта-Кана, Доминиканская Республика, 259.36 м2

3 шт

259.36 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

месяц назад

989 000 $

Дом

Дом в Пунта-Кана, Доминиканская Республика, 170 м2 фото 3

Дом в Пунта-Кана, Доминиканская Республика, 170 м2

3 шт

170 м²

Удивительный недорогой дом с тремя спальнями в центре Пунта-Каны, в 10 минутах от пляжа, в 8 минутах от центра города Пунта-Кана, где есть все банки, кинотеатр, рестораны, торговые центры, 16 минут до аэропорта, с частным бассейном, гардеробная, в закрытом комплексе всего из 12 домов, с охраной 24/7. Этот дом находится в стадии предварительного...

месяц назад

275 000 $

Дом

Дом в Пунта-Кана, Доминиканская Республика, 200 м2 фото 3

Дом в Пунта-Кана, Доминиканская Республика, 200 м2

4 шт

3 шт

200 м²

Удивительный недорогой дом с 4 спальнями в самом центре Пунта-Каны, в 10 минутах от пляжа, в 8 минутах от центра Пунта-Кана, где есть все банки, кинотеатр, рестораны, торговые центры, 16 минут до аэропорта, с частным бассейном, гардеробная, в закрытом комплексе всего из 12 домов, с охраной 24/7. Эти дома находятся на стадии предварительного...

месяц назад

299 000 $

Дом

Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика, 117 м2 фото 3

Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика, 117 м2

1 шт

2 шт

117 м²

v
КАП-КАНА. новый проект, строительство которого началось в июле 2023 года, рядом с Green Village в Доминиканской Республике.
Это небольшой, но очень зеленый и уютный проект, состоящий всего из 50 квартир с одной, двумя, тремя спальнями и пентхаусов. При этом у вас будет все необходимое для комфортной жизни. Например:
Лобби с высокими...

месяц назад

261 450 $

Дом

Дом в Пунта-Кана, Доминиканская Республика, 165 м2 фото 3

Дом в Пунта-Кана, Доминиканская Республика, 165 м2

3 шт

165 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

месяц назад

185 000 $

Дом

Дом в Пунта-Кана, Доминиканская Республика, 113 м2 фото 3

Дом в Пунта-Кана, Доминиканская Республика, 113 м2

2 шт

3 шт

113 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

месяц назад

149 900 $

Дом

Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика, 102.6 м2 фото 3

Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика, 102.6 м2

2 шт

102.6 м²

Новый трехэтажный квартирный комплекс с видом на гольф поля и бассейн. Всего 24 квартиры. БЕЗ налога на покупку и ОСВОБОЖДЕНИЕ от Налога на Недвижимость.
Успейте забронировать за 3000$
Квартиры гостиная+ 2 спальни И гостиная + 3 спальни. От 102 м2 и стоимостью от 239.000 дол. Каждая квартира с балконом и 2 парковочными местами, квартиры на...

месяц назад

239 000 $

Недвижимость Пунта-Кане

Какова средняя стоимость квартиры в Город?

Цены на недвижимость в Пунта-Кане варьируются от $50,000 за квартиру подальше от побережья до миллионных вилл. Решающими факторами являются близость к пляжу, инфраструктура, бассейн, спортзал, гольф. Планировка также влияет на стоимость. Офф-план жилье дороже из-за ограниченных участков и стройматериалов. Рассрочка от застройщика доступна. Нерезиденты могут получить ипотеку под залог квартиры. Цены росли из-за высокого спроса и пандемии. Дальнейшее развитие поддерживается созданием американской иммиграционной службы в аэропорту Пунта-Каны.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Пунта-Кана?

Определяющими факторами при формировании цен являются приближенность к пляжу и уровень инфраструктуры в разных местоположениях, а также наличие бассейна, спортзала и гольф-поля на территории. Даже при одинаковой площади квартир их стоимость может существенно отличаться из-за планировки.

Стоимость недвижимости на стадии предпродажи (офф-план) в настоящее время значительно выше, чем от собственников. Это обусловлено ограниченным количеством доступных участков для застройки в привлекательных местах, близко к морю или океану, а также увеличением стоимости стройматериалов. Если средств на приобретение недвижимости недостаточно, можно воспользоваться беспроцентной рассрочкой от застройщика, предоставляемой до завершения строительства, с первоначальным взносом обычно от 10% до 30%.

Какие районы Пунта-Кана наиболее популярны для покупки недвижимости?

Пунта-Кана и Кап-Кана – известные курорты. Пунта-Кана включает Пунта-Кана и Кап-Кана. Район Пунта-Кана разделен на секторы, включая элитную резиденцию и бизнес-сегмент. Он идеален для семей, обеспечивая инфраструктуру и безопасность. Кап-Кана стремительно растет и предлагает роскошные отели и архитектурный облик, напоминающий Дубай.

Баваро - центр Пунта-Кана, с многими отелями "всё включено". Район Лос-Коралес в Баваро привлекателен своим пляжем и инфраструктурой. Большой гольф-микрорайон Кокоталь в центре Баваро предлагает вид на гольф-поля и доступ к пляжу отеля "Мелия".

Преимущества покупки недвижимости в Пунта-Кана?

Преимущества покупки недвижимости в Пунта Кана связаны не только с природой и климатом, но и с перспективами рынка недвижимости и туризма в Доминиканской Республике. Курорт привлекает крупные мировые отельные бренды и постоянно растущий поток туристов. В 2023 году посещаемость установила новый рекорд, превзойдя предыдущие годы. Страна строит новые аэропорты и развивает курортные зоны, что способствует росту цен на недвижимость.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Пунта-Кане

Почему покупают недвижимость в Пунта-Кане?

Основная причина популярности города — климат. Здесь круглый год тепло, и температура почти никогда не опускается ниже 20 °С. Даже зимой в Пунта-Кане сохраняется хорошая погода. Количество осадков минимальное. Благодаря близости моря жары почти не бывает.

Пляжи гладкие и белоснежные, признаны одними из лучших на Гаити. Есть мелководные пляжи. Вокруг побережья один из самых красивых коралловых рифов.

В Пунта-Кане множество развлечений ждут гостей: зоопарк, парк, амфитеатр и многие другие. Построены поля для гольфа, есть места для дайвинга, доступна рыбалка. А вот исторических достопримечательностей в городе мало.

В Пунта-Кане нет большого потока туристов, поскольку мало отелей. Зато есть множество частных пляжей, где можно избавиться от внимания других людей.

В городе развито малоэтажное строительство. Законами запрещено строить дома выше пальм. Можно забыть о бетонных коробках. Пунта-Кана радует свежим воздухом и простором. Работает множество школ, детских садов, государственных и частных. Для получения медобслуживания нерезидентам нужно купить медицинскую страховку. Цены на продукты доступные: можно купить дешево фрукты, овощи, мясо.

На рынке представлено жилье в разном ценовом сегменте: от эконом- до премиум-класса. Есть как апартаменты без бассейна в недорогих жилых комплексах, так и виллы на побережье.

Как купить квартиру или дом в Пунта-Кане иностранцу?

Гражданам других стран доступна покупка любой недвижимости: апартаментов, вилл, коммерческих объектов. Сделка проводится стандартным образом. Для иностранцев ведется отдельный реестр собственников жилья. Он нужен для сбора статистики.

Факт покупки недвижимости не дает права на получение гражданства. Но можно оформить ВНЖ, через пять лет — ПМЖ, а еще через два года подавать на гражданство. В целом с ВНЖ проблем не возникнет, и можно пользоваться всеми благами страны. Упрощенный порядок получения разрешения есть у пенсионеров, рантье, инвесторов в бизнес (вложения от 200 000 долларов).

Порядок проведения сделки:

Резервация объекта. Нотариусу вносят депозит в размере 10 % от стоимости жилья. Потом проводят проверку объекта на чистоту. Это занимает 2-3 недели.
Заключение договора. Составляется и подписывается документ в присутствии нотариуса. Возможно удаленное заключение сделки. Для этого покупатель обращается в консульство Доминиканы.
Оплата. Возможен безналичный и наличный расчет.
Оплата налога. Договор купли-продажи нужно передать в Главное управление для расчета налога. Ставка — 3 % от стоимости жилья.
Регистрация. После полной оплаты нотариус выдает покупателю титул на его имя. Остается оплачивать коммунальные услуги.

В Пунта-Кане недвижимость обладает хорошим инвестиционным потенциалом. Город удобен для проживания всей семьей.