Купить недвижимость | Никосия, Кипр

Квартира

Апартаменты в Никосии, Кипр, 72 м2 фото 1

Апартаменты в Никосии, Кипр, 72 м2 фото 2

Апартаменты в Никосии, Кипр, 72 м2 фото 3

Апартаменты в Никосии, Кипр, 72 м2

1 шт

72 м²

Ready to move in.
Private storage place and parking space.
VRF system is included.
A well-maintained residential complex with a green area and facilities.
Located in a prestigious area in Nicosia close to the border with the European Union.

This is a ready prestigious residential and commercial project in the capital of Northern Cyprus, offering prime location, high-quality construction, and promising prospects. Spanning 35,000 m2, it includes over 300 residences, 21 shops, and the island's largest gym. The development features urban green spaces, parks, restaurants, and essential services like clinics.

Emphasizing sustainability and modern living, apartments showcase eco-friendly materials, double-glazed windows, and high-end finishes. The project integrates seamlessly into commercial activities with ground-floor shops and adaptable residential spaces for businesses.

Strategically located near key establishments, including the new Presidential Complex, Near East Bank headquarters, and with top-notch amenities, Intense Nicosia stands out as a modern, vibrant community setting new standards in Northern Cyprus.

Residential Apartment Features:

• Environmentally Friendly Material

• Double Glazed Aluminum

• Water and Heat Insulation for Roofs

• Custom Design Suspended Ceiling

• Parquet, Marble, and Ceramic Floor

• Master Bedroom En-Suite

• Acrylic Kitchen Cabinets

• Built-in Wardrobe

• Solar Energy Supported Water Boilers

• VRF/VRV Central Heating and Cooling

System

• Environmentally Friendly Hansgrohe

Sanitary Ware

• Central Hydrophore System

• Central Satellite, Internet, and Telephone

Infrastructure

• Intercom System.

Apartment Block Features:

• Environmentally Friendly Material

• Double Glazed Aluminum/PVC

• Water and Heat Insulation for Roofs

• Custom Design Suspended Ceiling

• Parquet, Marble, and Ceramic Floor

• Master Bedroom En-Suite

• Acrylic Kitchen Cabinets

• Invicta Fireplace*

• Built-in Wardrobe

• Solar Energy Supported Water Boilers

• VRF/VRV Central Heating and Cooling

System

• Environmentally Friendly Hansgrohe

Sanitary Ware

• Central Hydrophore System

• Central Satellite, Internet, and

Telephone Infrastructure

• Intercom System.

месяц назад

162 990 $

Квартира

Апартаменты в Никосии, Кипр, 72 м2

1 шт

72 м²

Поистине уникальный проект в Никосии, столице Северного Кипра. Расположенный на площади 35.000 м2, проект открывает неповторимые возможности для инвестирования благодаря своему удачному расположению, окружающей среде, качеству строительства и потенциалу, который он предлагает в будущем! В проекте более 300 резиденций и апартаментов, 21 магазин и...

месяц назад

161 786 $

Вилла

Вилла в Никосии, Кипр, 2 675 м2

1 шт

2675 м²

месяц назад

1 595 950 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Вилла

Вилла в Никосии, Кипр, 1 125 м2

1 шт

1125 м²

месяц назад

732 637 $

Вилла

Вилла в Никосии, Кипр, 6 425 м2

1 шт

6425 м²

Имущество является арендованным производственным складом. Он занимает премиальное положение в государственной промышленной зоне Строволоса. Он предлагает отличный доступ к автомагистрали Никосия-Лимассол и центру Никосии. Доступ к складу осуществляется с двух главных улиц на его южной, западной и северной границах. Недвижимость имеет крытую...

месяц назад

2 677 768 $

Вилла

Вилла в Никосии, Кипр, 2 081 м2

1 шт

2081 м²

Недвижимость состоит из трех смежных арендованных промышленных складов в правительственной промышленной зоне Строволоса. Недвижимость имеет площадь 2081 кв.м и состоит из склада, офисов, производственных площадей и кухни. Отель предлагает легкий доступ к шоссе и основным районам Никосии. В непосредственной близости расположены заводы и склады....

месяц назад

605 176 $

Вилла

Вилла в Никосии, Кипр, 1 210 м2

1 шт

1210 м²

месяц назад

664 086 $

Вилла

Вилла в Никосии, Кипр, 1 125 м2

1 шт

1125 м²

месяц назад

749 150 $

Вилла

Вилла в Никосии, Кипр, 2 675 м2

1 шт

2675 м²

месяц назад

1 631 921 $

Вилла

Вилла в Никосии, Кипр

1 шт

На проспекте Каллиполеос в Никосии, в самом сердце делового центра столицы расположен новый современный офисный комплекс. Комплекс подходит для профессионалов, которые хотят разместить свой бизнес в специально спроектированном помещении со всеми современными удобствами. Здание состоит из семи уровней и двух подвалов. На первом этаже находится...

месяц назад

6 702 922 $

Квартира

Квартира в Никосии, Кипр

1 шт

Проект был разработан для отдельных лиц, пар и семей, которые хотят иметь собственный дом и улучшить весь свой стиль жизни. Целевая группа - киприоты и иностранцы, которые заинтересованы в улучшении своего образа жизни или в инвестициях в недвижимость со стабильной высокой доходностью. Комплекс предлагает новейшие технологии, гарантирующие своим...

месяц назад

944 104 $

Квартира

Квартира в Никосии, Кипр

1 шт

Стройный силуэт изящной жилой башни органично вписывается в архитектурное наследие Никосии. Являясь вторым по высоте зданием в столице на сегодняшний день, жилой комплекс является одновременно динамичным и элегантным дополнением к городскому пейзажу. Дизайн каждой квартиры основан на элегантности и функциональности, со спокойными,...

месяц назад

622 101 $

Квартира

Апартаменты в Никосии, Кипр

1 шт

Комплекс расположен в одном из самых престижных районов столицы Никосии, Строволос, рядом с магазинами, школами, общественными парками и многочисленными другими местными удобствами. Это здание со вкусом оформлено в современном стиле со множеством роскошных функций и включает в себя 3 квартиры с одной спальней, 8 апартаментов с двумя спальнями и...

месяц назад

199 328 $

Квартира

Апартаменты в Никосии, Кипр, 65 м2 фото 1

Апартаменты в Никосии, Кипр, 65 м2 фото 2

Апартаменты в Никосии, Кипр, 65 м2 фото 3

Апартаменты в Никосии, Кипр, 65 м2

1 шт

65 м²

Апартаменты в современном стиле, с одной спальной комнатой и просторным балконом.
Недвижимость с идеальным расположением, в центральной части города Никосия.
Никосия является столицей турецкого Кипра и находится в центре острова.
Вся необходимая инфраструктура и услуги: продуктовые магазины, аптеки, банки, многочисленные рестораны, кафе, и...

месяц назад

57 817 $

Вилла

Вилла в Никосии, Кипр, 265 м2

1 шт

265 м²

ОписаниеЭтот актив представляет собой трехэтажное жилое здание с подвалом в районе Агио Константину и Еленис в Никосии.
Актив находится рядом с улицей Онисилу на восточной границе. Он расположен на расстоянии 240 м к западу от проспекта Ларнакоса, в 700 метрах к востоку от проспекта Стасино и в 300 м к северо-западу от Агио Константину и...

месяц назад

553 597 $

Вилла

Вилла в Никосии, Кипр, 5 520 м2

1 шт

5520 м²

Отель расположен к западу от Агиос Иларионас
Двухэтажное здание на участке вдоль улицы Андреа Папакоста ранее использовалось как выставочный зал с общей площадью c. 3,000sqm. Другое здание (2,520 кв.м.) частично сдано в аренду в качестве складского помещения.
Непосредственная область актива - это полностью развитая область с многочисленными...

месяц назад

4 207 338 $

Вилла

Вилла в Никосии, Кипр, 3 023 м2

1 шт

3023 м²

Недвижимость представляет собой просторный склад в Латсии. Имущество состоит из двух просторных отдельных складов и двухэтажного офисного здания с вестибюлем, конференц-залом, кабинетами и кухней. Склады могут быть объединены или разделены на два разных блока с отдельными входами. Недвижимость находится на участке площадью 7830 кв.м., а общая...

месяц назад

1 795 450 $

Вилла

Вилла в Никосии, Кипр, 950 м2

1 шт

950 м²

Недвижимость представляет собой склад в Астромеритис. Склад имеет внутреннюю площадь 1150 кв.м. Непосредственная территория собственности включает в себя аналогичные промышленные объекты и земельные участки. Объект в настоящее время занят.

месяц назад

478 787 $

Вилла

Вилла в Никосии, Кипр, 2 081 м2

1 шт

2081 м²

месяц назад

593 496 $

Вилла

Вилла в Никосии, Кипр, 6 425 м2

1 шт

6425 м²

месяц назад

2 493 681 $

Инвестиционная привлекательность Никосии

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Никосии?

Средняя стоимость трехкомнатной квартиры в Никосии, Кипр, составляет около 170 000 долларов США. Цена может варьироваться в зависимости от конкретного района, состояния квартиры и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Никосии?

Стоимость однокомнатной квартиры в Никосии начинается от $75 000 и может достигать $150 000 в центральных районах города.

Где самые дешевые квартиры в Никосии?

Самые дешевые квартиры в Никосии находятся в районе Лацариста, где стоимость начинается от $40 000. Также можно найти доступное жилье в районах Агиос Дометиос, Христофоро, и Строволос, где цены на квартиры начинаются от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Никосии?

Лучше всего покупать квартиру в районах Айос Дометиос, Эгкоми и Лимассол. В среднем цены на квартиры в Никосии начинаются от $80 000.

Где лучше всего жить в Никосии?

Лучшие места для проживания в Никосии - это Лимасол, Строули, Айя Напа и Ларнака. В этих районах имеется большой выбор жилья, богатая культурная сцена и красивые пляжи.

Недвижимость Никосии

Какова средняя стоимость квартиры в Никосии?

Цены начинаются от 1200-1300 € за м². Например, двухкомнатные апартаменты с террасой и парковкой оцениваются в диапазоне 170 000 – 230 000 €.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Никосии?

Локация объекта имеет значительное воздействие на формирование стоимости.
Помимо этого, цену на жилье в Никосии влияют такие факторы, как:
-Близость к инфраструктуре.
-Доступность закрытой территории и ее благоустройство.
-Год постройки и качество используемых материалов.
-Этаж и панорамный вид из окон.

Какие районы Никосии наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Центр и Старый город: старая и новая недвижимость, близость к инфраструктуре.
-Агиос Омологитес: идеально для семей, образование, развлечения, удобство.
-Строволос: разнообразие, удобное перемещение, активная жизнь.
-Агланджа и Плати: демократичные цены, зеленые зоны, спрос.
-Дасуполис: комфорт, доступные цены, разнообразие жилья.
-Энгоми: элитный район, близость к центру, развитие.

Преимущества покупки недвижимости в Никосии?

Покупка апартаментов в Никосии – отличный способ вложить средства в недвижимость на Кипре и обеспечить собственное жилье. Остров славится древней историей, теплым климатом и обилием солнечных дней.

Преимущества приобретения жилья в Никосии:

-Стабильная экономическая ситуация, оправляющаяся после пандемии и делающая инвестиции в недвижимость перспективными.
-Гибкий подход к использованию – можно жить, отдыхать или сдавать в аренду с доходностью от 4%.
-Высокая ликвидность недвижимости – рынок быстро восстанавливается после пандемии, предоставляя потенциал для будущего роста цен.
-При покупке апартаментов от 300 000 € вы получаете вид на жительство, а через 7 лет – гражданство Кипра, сделав вложение еще привлекательнее.

Купить недвижимость в Никосии на острове Кипр

В Никосии созданы комфортные условия для временного и постоянного проживания, имеется большой выбор квартир, вилл, апартаментов, представленных на первичном и вторичном рынке.

Почему покупают недвижимость в Никосии на острове Кипр

Никосия – это уникальный город, который является одновременно столицей сразу двух государств: Турецкой республики Северного Кипра и Республики Кипр. Уже при первом знакомстве он вызывает весьма разнообразные впечатления и эмоции. С одной стороны, его узкие и атмосферные улочки старой застройки словно переносят в восточную сказку. С другой – опустевшие районы-призраки вызывают ощущение горечи и потери.

Инвестиции в недвижимость в Никосии позволят получить следующие бонусы:

стабильность финансового сектора и экономики;
мягкий средиземноморский климат;
низкий уровень преступности и размеренный темп жизни;
живописная природа;
развитая инфраструктура и транспортная доступность;
популярность арендного жилья;
ликвидность объектов;
в городе имеется немало детских садов и школ для русских детей.

Никосия также считается бизнес-центром острова. Деловая жизнь страны здесь буквально кипит. Новые хабы и офисы появляются в кипрской столице с завидной скоростью. Международные компании переезжают в город и открывают собственное дело, высококлассные специалисты релоцируются, снимают и покупают жилье, чтобы остаться на ПМЖ. Практически на каждом уровне работают уютные кафе и рестораны, которые отлично подходят для встреч с деловыми партнерами или просто бизнес-ланча.

Как купить квартиру или дом в Никосии на Кипре

Жилая недвижимость в Никосии представлена следующими объектами: роскошные апартаменты и пентхаусы, уютные студии, виллы с собственным бассейном, семейные таунхаусы. Цена на недвижимость в столице зависит от целого ряда факторов:

чем ближе к морю, тем дороже;
площадь придомового участка и жилая недвижимость;
уровень развития инфраструктуры комплекса;
качество строительных и отделочных материалов;
готовность к эксплуатации – на стадии котлована объект покупать намного дешевле, чем после завершения проекта.

Согласно действующему законодательству Кипра иностранцы могут купить в Никосии один объект – апартаменты, виллу или земельный участок (до 40 соток). Коммерческая недвижимость доступна для приобретения только юридическим лицам, зарегистрированным на острове. Проще всего это сделать, обратившись к квалифицированным специалистам, которые помогут подобрать список квартир и домов под требования и бюджет покупателя, проверят их на возможные обременения, расскажут о плюсах и минусах, помогут договориться о скидке на покупку и проконтролируют законность сделки купли-продажи.