Недвижимость в Фамагусте

Недвижимость в Фамагусте привлекает туристов со всего мира. Близость Средиземноморского побережья и исторических достопримечательностей нравится многим. Город находится в Северном Кипре, и граничит страна с Турцией.

Дом

Дом в Фамагусте, Кипр, 134 м2

3 шт

2 шт

134 м²

Эта вилла расположена в популярном районе Пернера и обещает удовлетворить требования как инвесторов, так и покупателей жилья. Местоположение и потенциал для сдачи в аренду сделали Пернеру одним из самых популярных мест на юго-востоке Кипра из-за высокого спроса на дома для сдачи в аренду. Проект будет состоять из 10 роскошных отдельных вилл с 3...

месяц назад

458 443 $

Квартира

Квартира в Фамагусте, Кипр, 203 м2 фото 3

Квартира в Фамагусте, Кипр, 203 м2

3 шт

2 шт

203 м²

Роскошный 3-спальный пентхаус 203 кв.м с верандой 29 кв.м. в престижном комплексе, расположенном в Айя-Напе. Комплекс состоит из квартир с 1 и 2 спальнями. Каждая квартира Резиденции имеет полный удобный доступ к общему бассейну, ландшафтным садам и крытой парковке. Как в строительстве, так и в отделке использованы только лучшие материалы:...

месяц назад

2 247 345 $

Дом

Дом в Фамагусте, Кипр, 244 м2

3 шт

244 м²

12 роскошных 3х-спальных вилл расположены вдоль заботливо ухоженных и охраняемых дорог на полуострове Гавани, с видом непосредственно на пристань для яхт и выходом на безопасные доки. Архитектура вилл – это современное выражение нового и старого, выражающегося в комбинировании местного природно-добытого камня вокруг основания с гладким...

месяц назад

3 625 099 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Фамагусте, Кипр, 429 м2

3 шт

429 м²

12 роскошных островных вилл построены на частном искусственном острове в районе пристани для яхт, со свободным видом на Марину.
Резиденты могут выбрать виллы с 3х, 4х или 5ю спальнями, с отдельными причалами, выходящими в безопасные и частные доки, просторными жилыми помещениями открытой планировки и панорамными бассейнами в виде бескрайнего...

месяц назад

5 518 808 $

Дом

Дом в Фамагусте, Кипр, 433 м2

3 шт

433 м²

Виллы располагаются вокруг прекрасного пляжа с мелкозернистым песком. Эти 11 эксклюзивных вилл отделаны лучшими материалами, фурнитурой и сантехникой. Элегантные дома с окнами от пола до потолка с естественным освещением легко сочетают комфортную жизнь в помещении и на свежем воздухе.
Архитектура вилл представляет собой сочетание современности...

месяц назад

5 518 808 $

Квартира

Квартира в Фамагусте, Кипр, 157 м2 фото 3

Квартира в Фамагусте, Кипр, 157 м2

3 шт

157 м²

Tower
Эта прекрасная 3-х спальная квартира расположена на 24 этаже в башне East Tower амбициозного проекта Айа Напа Марина.
Здание имеет Т-образный план. Каждый этаж поворачивается примерно на 1,6 градуса с запада на восток, чтобы в полной мере воспользоваться захватывающими панорамными видами на Средиземное море, пристань для яхт и...

месяц назад

1 947 814 $

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 150 м2

3 шт

2 шт

150 м²

Этот проект будет построен в очень красивом месте в районе Енибогазичи. Изумительные виды моря и гор. Стильный архитектурный дизайн и ландшафтные зоны. Ухоженная территория комплекса.
Особое внимание стоит уделить высокому качеству строительства и отделочных материалов.
Современный дизайн, высокое качество импортируемых материалов
и...

месяц назад

442 242 $

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 270 м2

3 шт

270 м²

месяц назад

553 121 $

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 250 м2

3 шт

250 м²

МЕБЛИРОВАННАЯ ВИЛЛА 3+2 Вилла находится в уютном жилом комплексе вдали от шума и городской суеты и находится всего в 1 минуте езды от Фамагусты и в 7 минутах от пляжа. Живя здесь Вам не нужно выбирать между спокойным местом для жизни и преимуществами городской инфраструктуры. На территории комплекса есть два бассейна и детская площадка. •...

месяц назад

397 198 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 135 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 135 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 135 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 135 м2

3 шт

2 шт

135 м²

Этот проект будет построен в очень красивом месте в районе Енибогазичи. Изумительные виды моря и гор. Стильный архитектурный дизайн и ландшафтные зоны. Ухоженная территория комплекса.
Особое внимание стоит уделить высокому качеству строительства и отделочных материалов, а также удачному расположению комплекса. Ведь проект находится всего в...

месяц назад

230 673 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 159.04 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 159.04 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 159.04 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 159.04 м2

3 шт

159.04 м²

Современный и роскошный комплекс с открытым видом на море. До песчаного пляжа 600 метров. Благодаря уникальному расположению, вы будете жить в тихом месте в стороне от городской суеты, но при этом находиться рядом с всей городской инфраструктурой и историческими достопримечательностями.
Благодаря современному и качественному строительству,а...

месяц назад

364 756 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 90 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 90 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 90 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 90 м2

3 шт

2 шт

90 м²

3-комнатные апартаменты 90 м² в 700 метрах от песчаного пляжа. Благодаря уникальному расположению, вы будете жить в тихом месте в стороне от городской суеты, но при этом находиться рядом с всей городской инфраструктурой и историческими достопримечательностями. До центра города и морского побережья "Лонг Бич" всего несколько минут езды. Комплекс...

месяц назад

209 004 $

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 146 м2

3 шт

2 шт

146 м²

Изысканный комплекс вилл, расположенный в районе Мутлуяка, в 10 минутах от моря, где жители смогут позволить себе быть в контакте с природой, не сбиваясь с ритма городской жизни.
В проект предоставлены 21 вилла 4-х разных типов: отдельно стоящие виллы с двумя и тремя спальнями, виллы дуплекс и смежные виллы. Из панорамных окон открывается...

месяц назад

331 393 $

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 152 м2

3 шт

2 шт

152 м²

Мы рады представить вам эту отдельно стоящую виллу с тремя спальнями, расположенную в Тузле, в нескольких минутах от захватывающего дух вида на Средиземное море.
Бунгало общей площадью 152 м² в уютном комплексе недалеко от Фамагусты. Комплекс расположен в тихом, спокойном месте рядом со всей необходимой инфраструктурой. В охраняемом комплексе...

месяц назад

318 648 $

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 120 м2

3 шт

120 м²

Мы предлагаем Вам современный таунхаус с 3 спальнями, с открытой террасой и бассейном(опционально). Это отличный вариант для семейной жизни.
Вилла оформлена в современном стиле с использованием высококачественных материалов и оборудования. Три спальни имеют собственные ванные комнаты. Также есть парковочное место для автомобилей.
В комплексе...

месяц назад

228 706 $

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 108 м2

3 шт

2 шт

108 м²

Мы предлагаем Вам современное бунгало Duplex с 3 спальнями и открытой террасой и бассейном(опционально). Это отличный вариант для семейной жизни.
Вилла оформлена в современном стиле с использованием высококачественных материалов и оборудования. Три спальни имеют собственные ванные комнаты. Также есть парковочное место для автомобилей.
В...

месяц назад

330 354 $

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 120 м2

3 шт

2 шт

120 м²

Красивое бунгало 120 м² в уютном комплексе в районе Фамагусты. Деревня Акдоган находится в восточной части острова, в южной части района.
Комплекс расположен в тихом, спокойном месте рядом со всей необходимой инфраструктурой. В комплексе облагороженная территория, охрана, есть супермаркет.
Вилла оформлена в современном стиле с использованием...

месяц назад

165 091 $

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 183 м2

3 шт

183 м²

В окружении холмистых склонов, изумрудного моря и зелёных ландшафтов в Енибогазичи построен красивый и современный жилой комплекс.
Стильный архитектурный дизайн и ландшафтные зоны. Ухоженная территория комплекса.
Особое внимание стоит уделить высокому качеству строительства и отделочных материалов. Современный дизайн, высокое качество...

месяц назад

444 641 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 135 м2

3 шт

2 шт

135 м²

В шаговой доступности оборудованный песчаный пляж.
Открытый и закрытый бассейн.
Спа. Турецкая баня. Сауна. Спортзал. Кафе-бар.
Возможен вариант управления арендой.
Рассрочка платежа на 1 год после получения ключей.
Современный комплекс с инфраструктурой гостиничного типа в пешей доступности до песчаного пляжа.

месяц назад

325 495 $

Пентхаус

Пентхаус в Фамагусте, Кипр, 223 м2 фото 3

Пентхаус в Фамагусте, Кипр, 223 м2

3 шт

2 шт

223 м²

месяц назад

325 495 $

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 130 м2

3 шт

2 шт

130 м²

Отличное предложение для тех, кто хочет жить в тихом районе недалеко от большого города. Новый современный жилой комплекс строится в районе Йенибогаз, состоит из 8-ми вилл 3+1. Площадь вилл от 130 м2, каждая вилла имеет участок 547 м2. На территории открытый бассейн и крытый паркинг.
Вилла будет сдана с чистовой отделкой, встроенным кухонным...

месяц назад

363 822 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 142.6 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 142.6 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 142.6 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 142.6 м2

3 шт

2 шт

142.6 м²

Лонг-Бич – самое популярное место в Искеле, данный регион, возведенный с нуля, все больше набирает обороты в своем развитии. Изумрудные воды Средиземного моря, белый песок, пальмы, высаженные вдоль дороги, и жилые дома, красующиеся на противоположной стороне от пляжа.
Новый комплекс в 1 км от песчаного пляжа будет построен к Июню 2025 года.
В...

месяц назад

217 542 $

Квартира

Квартира в Фамагусте, Кипр, 138 м2 фото 3

Квартира в Фамагусте, Кипр, 138 м2

3 шт

138 м²

Предлагаем последнюю квартиру 3+1 с приватным садом и зоной барбекю в новом проекте комлекса, расположенного в живописном районе Йенибогаз. Квартира будет сдана с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах. Это прекрасный вариант для проживания большой семьи в экологическом районе.
Окунитесь в привилегированную атмосферу...

месяц назад

217 924 $

Квартира

Квартира в Фамагусте, Кипр, 110 м2 фото 3

Квартира в Фамагусте, Кипр, 110 м2

3 шт

2 шт

110 м²

KURT 2 Если вы рассматриваете городскую недвижимость проект Kurt 2 отлично подойдет как и для постоянного места жительства так и для сдави в аренду Расположен в исторической части города, всего в 1 км от самого чистого пляжа на острове, рядом вся необходимая инфраструктура, автобусный терминал, банки, рестораны, фитнес-залы, школы и тд Описание:...

месяц назад

147 956 $

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 155 м2

3 шт

2 шт

155 м²

Эти роскошные виллы на берегу моря с панорамными видами на море и горы поистине единственное на рынке предложение в своем роде! Не упустите шанс стать владельцем этих роскошных вилл в элитном, экологически чистом районе Фамагуста Одна из главных особенностей этого комплекса это его расположение. Локация сочетает в себе зеленую зону, близость к...

месяц назад

257 256 $

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 155 м2

3 шт

2 шт

155 м²

месяц назад

261 136 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 150 м2

3 шт

2 шт

150 м²

30% - Первый платеж в течении 1 месяца (с депозитом)
40% - помесячно/поквартально до получения ключей (на 3 года)
30% - беспроцентная рассрочка на 12 месяцев
Открытый бассейн и детский бассейн
Крытый бассейн и детский бассейн
Аптека, расторан
Терраса 91 м²
Кухня со встроенной мебелью высокого качества
Спальня со встроенными...

месяц назад

262 214 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 105 м2

3 шт

2 шт

105 м²

Четырехкомнатная квартира расположена в элитном комплексе и имеет площадь 105 квадратных метров. Великолепная терраса площадью 26 квадратных метров и собственный сад площадью 95 квадратных метров добавляют уют и простор к этому жилью.
Комплекс предлагает широкий спектр удобств, включая общий бассейн, детский бассейн с аквапарком, СПА-салон,...

месяц назад

356 765 $

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 200 м2

3 шт

2 шт

200 м²

35% первоначальный взнос, 60% - беспроцентная рассрочка до получения ключей
Кухня со встроенной мебелью высокого качества
Частная парковка
Собственный участок земли
Три спальни со встроенными шкафами
Озеленение и ландшафтный дизайн
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый...

месяц назад

514 131 $

Квартира

Квартира в Фамагусте, Кипр, 145 м2 фото 3

Квартира в Фамагусте, Кипр, 145 м2

3 шт

2 шт

145 м²

Готовая квартира с мебелью привлечет ваше внимание!
Предлагаем Вам очень большую по площади квартиру. Ее площадь составляет 160 квадратных метров. В ней три простойные спальни, три балкона и великолепные виды. Вид открывается на три стороны - горы, поле и море.
Квартира находится в комплексе на берегу моря. В комплексе есть общий бассейн. В...

месяц назад

195 800 $

Инвестиционная привлекательность Фамагусте

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Фамагусте?

Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Фамагусте (Кипр) составляет примерно $120,000 - $200,000, в зависимости от конкретного района и состояния квартиры.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Фамагусте?

Стоимость однокомнатной квартиры в Фамагусте (Кипр) может варьироваться в зависимости от района и состояния жилья. В среднем цена за квартиру составляет от 80 000 до 120 000 долларов США.

Где самые дешевые квартиры в Фамагусте?

Самые дешевые квартиры в Фамагусте находятся в районе Сотира и стоят в среднем $50,000 - $80,000. В центре города цены выше - от $100,000 и выше. В целом, цены на квартиры в Фамагусте зависят от района и удаленности от моря.

Где лучше покупать квартиру в Фамагусте?

Рекомендуем обратить внимание на районы Паралимни и Протарас, которые находятся недалеко от Фамагусты. Там больше возможностей для покупки квартир, цены в районе 120-150 тыс. долларов.

Где лучше всего жить в Фамагусте?

Лучшими районами для жизни в Фамагусте являются Паралимни, Каппарис и Протарас. Здесь много красивых пляжей, хорошие кафе и рестораны, а также множество развлечений для детей и взрослых.

Недвижимость Фамагусте

Какова средняя стоимость квартиры в Фамагусте?

Фамагуста – стоимость 1 м² около 800 - 1500 евро, а покупка апартаментов в Фамагусте может обойтись в 50-60 тысяч долларов.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Фамагусте?

Цены зависят от расположения жилого комплекса, наличия инфраструктуры и площади апартаментов.

Какие районы Фамагусты наиболее популярны для покупки недвижимости?

Искеле - соседний район с красивыми пляжами и множеством туристических мест. Здесь находится древний город Саламис, а недвижимость в Искеле более доступна, что делает его привлекательным для инвестирования.

Преимущества покупки недвижимости в Фамагусте?

-Инвестиции в перепродажу - возможность выгодно перепродать недвижимость, если войти в проект на ранней стадии строительства.
-Инвестиции в аренду - возможность сдавать недвижимость в аренду, получая высокую доходность (6-12% годовых).
-Отдых на Северном Кипре - возможность наслаждаться отдыхом на Средиземном море в собственной квартире или вилле.
-Работа удаленно - идеальное место для работы из любой точки мира с мягким климатом, красивыми видами и низкой стоимостью жизни.
-Образование - доступ к высокоэффективной системе образования с низкой стоимостью обучения и признанием дипломов во всем мире.
-Постоянное проживание - упрощенные условия получения ВНЖ, хорошая медицинская система и возможность управлять бизнесом удаленно или наслаждаться заслуженным отдыхом.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Фамагусте

Почему покупают недвижимость в Фамагусте

В городе средиземноморский климат с малым количеством осадков. Мягкая влажная зима и жаркое лето порадуют тех, кто не любит сырости и промозглости. Благодаря теплому климату в стране развито сельское хозяйство. Можно есть фрукты, овощи и ягоды почти круглый год. Притом продукты стоят недорого.

Одна из причин переезда в Фамагусту — обилие пляжей. Они различаются по назначению. Есть пляжи для семейных людей, драйверов, любителей вечеринок и другие. Каждый оборудован лежаками, зонтами и беседками. Пляжи убираются несколько раз в день.

У Фамагусты богатая многовековая история. На территории города жили разные народы. Сохранилось множество исторических построек. Увидеть их можно в старой части города. Крепости, бастионы, величественные мечети и храмы ждут туристов круглый год.

Фамагуста популярна у жителей разных стран. В этом городе открыто множество отелей разного уровня. Местные жители лояльны к иностранцам.

Есть рестораны, которые порадуют национальной кухней: восточные сладости, морепродукты, шашлык и многое другое готовят из местных продуктов. Для вегетарианцев в ресторанах доступны овощные закуски, салаты, гарниры. Многочисленные кофейни порадуют изысканных гурманов.

Еще одна причина популярности города — развитая инфраструктура. Несмотря на маленькую площадь города, в Фамагусте работает общественный транспорт, есть частные такси. Открыто множество школ, детских садов с разным уклоном. Доступны больницы разного типа.

Жить в Фамагусте безопасно, здесь почти нет преступности. Можно не бояться гулять в вечернее время в любом районе города.

Как купить квартиру или дом в Фамагусте иностранцу?

В городе представлена недвижимость на первичном и вторичном рынке. Активно ведется строительство новых жилых комплексов. Цена зависит от площади квартиры, количества комнат, расположения дома. Стоимость увеличивает закрытая территория с бассейном, сквером и прогулочной зоной.

При покупке жилья на вторичном рынке обязательно проводят проверку титула у адвоката. Он изучит документы на предмет обременений, иначе сделку могут аннулировать.

При покупке жилья в новом доме нужно убедиться, что он находится на расстоянии 500 м от военных объектов. Иначе нельзя будет получить документ о собственности. Поиск объекта лучше поручить риелтору.

Сама процедура покупки стандартная. После выбора объекта нужно заключить договор с продавцом и внести залог. Дополнительно оплачивается гербовый сбор в размере 0,5 % от суммы сделки. Потом договор регистрируют в налоговой службе и Кадастровой палате.

После покупки жилья у владельца есть право на оформление ВНЖ. Если прожить в стране шесть лет, то можно подавать документы на гражданство.