Избранное 
Личный кабинет
Недвижимость в Вене
Недвижимость в городе Вене – это не только выгодные инвестиции, но хорошее место для отдыха и постоянного места жительства. Вена привлекает удобным географическим положение, благоприятным климатом, богатой культурой и уникальные природные особенности региона.
Популярные города:
Квартира в Вене, Австрия, 108 м2
3 шт
2 шт
108 м²
Эксклюзивный пентхаус с террасой на Рохусмаркт
Общая информация:
- Жилая площадь: ок. 108 м²
- Этаж: 4й, последний
- Гостиная, совмещенная с кухней
- 2 спальни
- Количество ванных комнат: 2
- Открытый камин
- Терраса 28 м²
- Сауна
- Прачечная
- Лифт в квартиру
- Гараж: 2 гаражных места с подключением электросети для электромобиля
- Кладовка...
Общая информация:
- Жилая площадь: ок. 108 м²
- Этаж: 4й, последний
- Гостиная, совмещенная с кухней
- 2 спальни
- Количество ванных комнат: 2
- Открытый камин
- Терраса 28 м²
- Сауна
- Прачечная
- Лифт в квартиру
- Гараж: 2 гаражных места с подключением электросети для электромобиля
- Кладовка...
месяц назад
1 524 634 $
Квартира в Вене, Австрия, 70 м2
3 шт
1 шт
70 м²
На продажу выставлена полностью отремонтированная 3-комнатная квартира, расположенная в 20-м районе Вены, прямо возле рынка Hannovermarkt.
Квартира была полностью отремонтирована в мае 2022 года. Она находится на 1-м этаже построенного в 1955 году здания с лифтом.
Приблизительно 70 м2 жилой площади квартиры распределены следующим образом:
-...
Квартира была полностью отремонтирована в мае 2022 года. Она находится на 1-м этаже построенного в 1955 году здания с лифтом.
Приблизительно 70 м2 жилой площади квартиры распределены следующим образом:
-...
месяц назад
479 513 $
Квартира в Вене, Австрия, 125 м2
3 шт
1 шт
125 м²
Расположение:
Флоридсдорф предлагает не только живописные окрестности, но и развитую инфраструктуру для своих жителей. В этом районе расположены школы, детские сады, больница, торговые центры, рестораны. Кроме того, поблизости находятся места для занятий спортом и отдыха.
Описание недвижимости:
Квартира расположена на верхнем этаже жилого...
Флоридсдорф предлагает не только живописные окрестности, но и развитую инфраструктуру для своих жителей. В этом районе расположены школы, детские сады, больница, торговые центры, рестораны. Кроме того, поблизости находятся места для занятий спортом и отдыха.
Описание недвижимости:
Квартира расположена на верхнем этаже жилого...
месяц назад
1 525 724 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
Квартира в Вене, Австрия, 104 м2
3 шт
1 шт
104 м²
Просторная квартира с современным дизайном на Аргентиниерштрассе, в 4ом районе Вены
Предлагается на продажу стильная, меблированная квартира класса люкс площадью около 104 м2 в 4-м районе Вены. Квартира расположена на 2-ом этаже исторического здания, которое было реконструировано в 2017 году.
Общая информация:
Жилая площадь: 104 м²
Высота...
Предлагается на продажу стильная, меблированная квартира класса люкс площадью около 104 м2 в 4-м районе Вены. Квартира расположена на 2-ом этаже исторического здания, которое было реконструировано в 2017 году.
Общая информация:
Жилая площадь: 104 м²
Высота...
месяц назад
2 069 535 $
Квартира в Вене, Австрия, 127 м2
3 шт
2 шт
127 м²
Ключевые данные
Топ 604
Этаж: 2-й мансардный
Комнат: 3
Доступен для заселения
Год постройки: 1870
Первый въезд
Энергетический сертификат
HWB 34,02 кВтч/м²год
Расходы
Цена покупки € 2 995 000,00
Регистрация в земельной книге 1,10%
Налог на передачу недвижимости 3,50%
Комиссия 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС.
Площади
Жилая площадь...
Топ 604
Этаж: 2-й мансардный
Комнат: 3
Доступен для заселения
Год постройки: 1870
Первый въезд
Энергетический сертификат
HWB 34,02 кВтч/м²год
Расходы
Цена покупки € 2 995 000,00
Регистрация в земельной книге 1,10%
Налог на передачу недвижимости 3,50%
Комиссия 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС.
Площади
Жилая площадь...
месяц назад
3 263 959 $
Квартира в Вене, Австрия, 63 м2
3 шт
1 шт
63 м²
Добро пожаловать в ваш новый дом в самом сердце Вены! Эта необыкновенная 3-комнатная квартира с 2-мя спальнями и просторной кухней-гостиной предлагает вам не только современный комфорт, но и захватывающий вид на Дунайский канал.
Квартира отличается светлой и современной отделкой, которая придает жилому пространству максимальный комфорт....
Квартира отличается светлой и современной отделкой, которая придает жилому пространству максимальный комфорт....
месяц назад
443 235 $
Квартира в Вене, Австрия, 127 м2
3 шт
2 шт
127 м²
Ключевые данные
Топ 604
Этаж: 2-й мансардный
Комнат: 3
Доступен для заселения
Год постройки: 1870
Первый въезд
Энергетический сертификат
HWB 34,02 кВтч/м²год
Расходы
Цена покупки € 2 995 000,00
Регистрация в земельной книге 1,10%
Налог на передачу недвижимости 3,50%
Комиссия 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС.
Площади
Жилая площадь...
Топ 604
Этаж: 2-й мансардный
Комнат: 3
Доступен для заселения
Год постройки: 1870
Первый въезд
Энергетический сертификат
HWB 34,02 кВтч/м²год
Расходы
Цена покупки € 2 995 000,00
Регистрация в земельной книге 1,10%
Налог на передачу недвижимости 3,50%
Комиссия 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС.
Площади
Жилая площадь...
месяц назад
3 160 689 $
Квартира в Вене, Австрия, 57 м2
3 шт
1 шт
57 м²
Воспользуйтесь преимуществами квартиры после капремонта с отличной инфраструктурой:
+ первое заселение после капитального ремонта
+ центральное расположение рядом с парком Пратер и ресторанами на Дунайском канале
+ качественные дубовые полы в жилых комнатах
+ дизайнерские ванная и туалет, точечное освещение в комнатах
+ качественная сантехника и...
+ первое заселение после капитального ремонта
+ центральное расположение рядом с парком Пратер и ресторанами на Дунайском канале
+ качественные дубовые полы в жилых комнатах
+ дизайнерские ванная и туалет, точечное освещение в комнатах
+ качественная сантехника и...
месяц назад
420 018 $
Квартира в Вене, Австрия, 70 м2
3 шт
1 шт
70 м²
На продажу выставлена полностью отремонтированная 3-комнатная квартира, расположенная в 20-м районе Вены, прямо возле рынка Hannovermarkt.
Квартира была полностью отремонтирована в мае 2022 года. Она находится на 1-м этаже построенного в 1955 году здания с лифтом.
Приблизительно 70 м2 жилой площади квартиры распределены следующим образом:
-...
Квартира была полностью отремонтирована в мае 2022 года. Она находится на 1-м этаже построенного в 1955 году здания с лифтом.
Приблизительно 70 м2 жилой площади квартиры распределены следующим образом:
-...
месяц назад
464 342 $
Квартира в Вене, Австрия, 127 м2
3 шт
1 шт
127 м²
Великолепная квартира находится на третьем этаже старинного дома, построенного в конце XIX века.
Квартира площадью 127 кв м состоит из прихожей, просторной гостиной, кухни с обеденной зоной, трёх спален, ванной комнаты и кладового помещения. Отличительные особенности квартиры: паркетные полы, большие окна, потолки 3,5 метра, частичная...
Квартира площадью 127 кв м состоит из прихожей, просторной гостиной, кухни с обеденной зоной, трёх спален, ванной комнаты и кладового помещения. Отличительные особенности квартиры: паркетные полы, большие окна, потолки 3,5 метра, частичная...
месяц назад
693 243 $
Дом в Вене, Австрия, 120.29 м2
3 шт
3 шт
120.29 м²
У нас для Вас эксклюзивное предложение: новый проект загородного жилого комплекса Hagenbrunn всего в 30 минутах от центра Вены посреди виноградников! Дома расположены на тихой улице, вдали (700 м) от главной дороги; окруженный зеленью и садами данный комплекс дарит Вам ощущении идиллии и спокойствия! В комплекс входит 6 таунхаусов, где каждый...
месяц назад
533 648 $
Апартаменты в Вене, Австрия, 265.57 м2
3 шт
2 шт
265.57 м²
Невероятные и просторные апартаменты класса люкс с 4 комнатами и площадью 265,57 кв. м. в центре австрийской столицы в новом проекте Herzfeldhaus.
Данные апартаменты находятся на 5 этаже (после цокольного этажа). В нескольких минутах находится парк Stadtpark, в шести минутах - венская опера. Рядом с комплексом находится главная торговая улица...
Данные апартаменты находятся на 5 этаже (после цокольного этажа). В нескольких минутах находится парк Stadtpark, в шести минутах - венская опера. Рядом с комплексом находится главная торговая улица...
месяц назад
6 782 812 $
Апартаменты в Вене, Австрия, 243 м2
3 шт
3 шт
243 м²
Вашему вниманию представляются люксовые и весьма просторные апартаменты с 3 комнатами и площадью 243,3 кв. м. в центре австрийской столицы в новом проекте Herzfeldhaus.
Данные апартаменты находятся на 5 этаже (после цокольного этажа). В нескольких минутах находится парк Stadtpark, в шести минутах - венская опера. Рядом с комплексом находится...
Данные апартаменты находятся на 5 этаже (после цокольного этажа). В нескольких минутах находится парк Stadtpark, в шести минутах - венская опера. Рядом с комплексом находится...
месяц назад
6 383 823 $
Квартира в Вене, Австрия, 285.8 м2
3 шт
3 шт
285.8 м²
юксовые апартаменты во дворце Hansen – красивейшем историческом здании в самом центре Вены. Площадь данных апартаментов составляет 285.8 кв.м. 3 спальни Дизайнерская кухня с современным кухонным оборудованием. Четыре раздельные спальни с отдельными ванными комнатами и гардеробными. Просторная гостиная комната для комфортного...
месяц назад
9 974 723 $
Квартира в Вене, Австрия, 132 м2
3 шт
2 шт
132 м²
Роскошная четырехкомнатная квартира с 3 спальнями в сердце исторической Вены в старинном здании, построенном архитектором Йозефом Янлем в 1881 году. Если вы хотите не только кушать и спать, то эта квартира для Вас! Здесь вы будете чувствовать себя на рубеже веков. Элегантная квартира в 132 кв. м. расположена 3 этаже пятиэтажного здания на...
месяц назад
1 396 461 $
Квартира в Вене, Австрия, 134 м2
3 шт
2 шт
134 м²
Современный дизайнерский жилой проект "Белый Лебедь" находится напротив DC Tower, а также здания ООН, с потрясающим панорамным видом на Вену и набережную Дуная. Данная квартира расположена на 23 этаже имеет 4 комнаты и 2 лоджии с которых открывается потрясющий вид. В квартире будет осуществлен косметический ремонт (стены покрашены в...
месяц назад
748 104 $
Пентхаус в Вене, Австрия, 275 м2
3 шт
4 шт
275 м²
Эта во всех отношениях роскошнаая квартира расположена в историческом здании, которое в настоящее время представляет собой сочетание роскошного бутик-отеля и резиденций с "гостиничным обслуживанием" и находится на границе с 1-м районом.
Это историческое здание было построено в 1873 году известным архитектором как отель. Его богатое...
Это историческое здание было построено в 1873 году известным архитектором как отель. Его богатое...
месяц назад
6 483 570 $
Квартира в Вене, Австрия, 262 м2
3 шт
3 шт
262 м²
Исторический культурный ансамбль в сердце Вены! Если Вы когда либо грезили прикоснуться к императорскому двору, данный уникальный проект реализует Ваши смелые фантазии. Полностью отреставрированное здание в стиле ренессанс, окруженное парком Schillerpark, в 3 минутах от Венской оперы и императоского дворца Хофбург. Здание на Schillerplatz...
месяц назад
4 424 787 $
Квартира в Вене, Австрия, 152 м2
3 шт
3 шт
152 м²
Продается полностью отремонтированная квартира в старинном стиле в аккуратном угловом доме в 1ом районе Вены - Textilviertel. Эта замечательная квартира с видом на юго-восток, расположенная на 3-м этаже лифта, открывает просторную гостиную / обеденную зону с великолепной планировкой комнат, разделенной на частную зону с 3 спальнями и 2 ванными...
месяц назад
2 492 683 $
Апартаменты в Вене, Австрия, 123.75 м2
3 шт
2 шт
123.75 м²
Потрясающие семейные апартаменты, которая находится в районе под название Дёблинг - пригородной зоне к северу от центра города и является самым дорогим и престижным районом Вены. Вилла (Villa B), в которой и находятся данные апартаменты с 3 спальнями, располагается в проекте BELLEVUE 74 на Бельвюштрассе, между виноградниками и Wienerwald....
месяц назад
1 974 995 $
Квартира в Вене, Австрия, 132 м2
3 шт
1 шт
132 м²
Роскошные апартаменты расположены в престижном историческом здании в самом центре Вены. На двух верхних этажах здания находятся 14 апартаментов, на нижних этажах - магазины известных международных брендов, офисные помещения и подземный паркинг.
Апартаменты включают просторную гостиную с кухней и камином, 3 спальни, 2 ванные комнаты,...
Апартаменты включают просторную гостиную с кухней и камином, 3 спальни, 2 ванные комнаты,...
месяц назад
2 972 467 $
Апартаменты в Вене, Австрия, 182 м2
3 шт
1 шт
182 м²
Роскошные апартаменты расположены в престижном 9 округе рядом с историческим центром Вены, в старинном отреставрированном здании. Квартира включает прихожую с гардеробной, подсобное помещение, главную спальню с гардеробной и большой ванной комнатой, ещё две спальни и одну ванную комнату, элегантную гостиную с камином, кухней и обеденной зоной....
месяц назад
2 842 796 $
Вилла в Вене, Австрия, 430 м2
3 шт
1 шт
430 м²
Новый жилой проект расположен в одном из самых престижных жилых районов Вены в непосредственной близости от знаменитых виноградников. Проект включает два здания с 9 квартирами и отдельную семейную виллу 430 кв. м. Для отделки используются высококачественные материалы и эксклюзивные бренды, однако для будущего собственника виллы имеются широкие...
месяц назад
7 471 068 $
Пентхаус в Вене, Австрия, 323 м2
3 шт
1 шт
323 м²
Современные апартаменты в новом элитном проекте AmWerdertor в первом районе Вены, который считается не только высококультурный историческим центром, но еще и комфортным местом для жизни с развитой инфраструктурой, сочетающей в себе классику и современность.
Квартира с 3 спальнями и высококачественной отделкой в современном стиле расположена в...
Квартира с 3 спальнями и высококачественной отделкой в современном стиле расположена в...
месяц назад
7 745 372 $
Квартира в Вене, Австрия, 156 м2
3 шт
1 шт
156 м²
Квартира расположена в красивом жилом доме 1901 года постройки в центре Старого города Вены. Квартира была отремонтирована в 2019 году с использованием элементов современного стиля и высококачественной мебели. Стильная обстановка квартиры была разработана итальянским архитектором и идеально вписана в атмосферу старинного здания.
Квартира...
Квартира...
месяц назад
3 491 153 $
Пентхаус в Вене, Австрия, 227 м2
3 шт
1 шт
227 м²
Потрясающий пентхаус площадью 227 кв.м с 3 спальнями, расположенные на 5 этаже, в новом элитном проекте Am Werdertor. Данный проект находится в центре Вены, в нем выполнена высококачественная отделка в современном стиле: высокие потолки, классическая технология укладки паркета «елочкой», качественное оштукатуривание стен,...
месяц назад
6 563 483 $
Недвижимость Вене
Какова средняя стоимость квартиры в Вене?
Стоимость квартир и апартаментов в Вене, особенно в хороших местах, далеко не низкая. Средняя цена за квадратный метр в городе составляет около €5000, а в элитных районах даже более €8000. Эти цифры имеют тенденцию к росту с годами. Поэтому инвестирование в недвижимость в Вене выступает как отличный способ сохранения капитала.
Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Вене?
Размер квартиры по цене за квадратный метр влияет на стоимость: студии, однокомнатные и большие трехкомнатные апартаменты чаще дороже из-за спроса и ограниченного предложения. Цены разнятся по районам, например, недвижимость в 1-м и 19-м районах Вены дороже, чем в 2-м, 12-м, 15-м и 20-м. Близость к метро влияет на стоимость. Уровень шума тоже важен: квартиры на оживленных улицах стоят меньше. Состояние здания и квартиры также определяют цену: новые или после ремонта обычно дороже. Вложения в старое жилье с возможностью ремонта могут стать выгодной инвестицией.
Какие районы Вены наиболее популярны для покупки недвижимости?
Востребованными для приобретения недвижимости являются окрестности Бельведерского дворца, Рохусмаркт, Шварценбергплатц, Венского городского парка и квартала посольств. Район Виден, также известный как Widen, является одним из наименьших районов Вены.
Преимущества покупки недвижимости в Вене?
-Государство регулирует все сборы, обеспечивая ясность и предсказуемость затрат.
-Покупатель представляет официальное письменное предложение продавцу при приобретении жилья. Принятое предложение становится обязательством для обеих сторон, и торги не проводятся.
-Прозрачность всех жилищных сделок исключает возможность махинаций на рынке, так как уровень преступности низок.
-Несмотря на это, сложности встречаются при покупке в Вене, связанные с местным законодательством. Профессиональные посредники помогут избежать ошибок и подводных камней на всех этапах сделки.
-Покупатель представляет официальное письменное предложение продавцу при приобретении жилья. Принятое предложение становится обязательством для обеих сторон, и торги не проводятся.
-Прозрачность всех жилищных сделок исключает возможность махинаций на рынке, так как уровень преступности низок.
-Несмотря на это, сложности встречаются при покупке в Вене, связанные с местным законодательством. Профессиональные посредники помогут избежать ошибок и подводных камней на всех этапах сделки.
Наши филиалы
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Chat on WhatsApp
Бесплатная консультация